Квартира має зручне планування під ремонт. Санвузол роздільний. Є велика лоджія. Стіни усередині квартири не несучі, що дозволяє зробити будь-яке перепланування, включаючи збільшення кухні за рахунок лоджії.
Цегляний будинок. Квартира не кутова.
Квартира розташована в чудовому екологічно чистому районі. У пішій доступності річка, бульвари, оглядові майданчики з видом на річку, яхт клуб, 8 причал, стадіон Евис, кілька шкіл (5, 15, 39, 22), інститут, університет. Поблизу знаходяться поліклініка, дитячий садок, супермаркет, магазини, художня та музична школи.