5 років заселений будинок 3-кімнатна квартира 8 поверх, яку можна перетворити на ДВІ повноцінні однокімнатні! Інвестиція, що працює на вас!
Продається простора 3-кімнатна квартира площею 81,67 м² у вже заселеному будинку, який введений в експлуатацію. Документи готові до переуступки, що дозволяє суттєво заощадити на оформленні.
Ідеальне розташування
Лише 5 хвилин пішки до станції м «Іподром». Будинок розташований у сучасному, одному з найкомфортніших районів Києва з чудово розвиненою інфраструктурою.
Поруч усе необхідне для комфортного життя:
• торгові центри, супермаркети, магазини, кафе та ресторани;
• парк і ВДНГ (Експоцентр України) - чудове місце для прогулянок, спорту та сімейного відпочинку;
• мальовниче озеро поруч із будинком;
• сучасний зелений мікрорайон із красивими алеями, дитячими та спортивними майданчиками.
Переваги будинку:
- У будинку встановлена потужна система резервного живлення Deye із акумуляторами загальною ємністю близько 25,6 кВт·год. Це забезпечує роботу ключових систем будинку під час відключень електроенергії.
- Будинок введений в експлуатацію та повністю заселений - люди вже живуть 5років .
- Квартира не кутова (не торцева) - розташована всередині будинку, що забезпечує кращу тепло- та шумоізоляцію, комфортний мікроклімат у будь-яку пору року та нижчі витрати на опалення.
- Усі комунікації підключені.
- Власна котельня - тепло та гаряча вода незалежно від міських мереж.
- Навіть під час відключення електроенергії є вода, опалення та працює ліфт.
- Створено власний кооператив - у будинку чистота, порядок і відповідальне управління.
- Автомобілі не паркують у дворі, тому територія тиха, безпечна та комфортна для мешканців.
Планування - великий плюс
Квартира має дуже вдале планування, яке дозволяє без значних перепланувань облаштувати дві окремі однокімнатні квартири. Це ідеальний варіант як для великої родини, так і для інвестора, який планує отримувати подвійний дохід від оренди.
Загальна площа 81,67 м²
• простора вітальня;
• дві окремі спальні;
• кухня;
• великий передпокій;
• окремі ванна кімната та туалет;
• лоджія.
Вигідна покупка:
- Продаж від власника.
- Переуступка - економія на оформленні.
- Без комісії агентства.
Ця квартира поєднує все, що потрібно для комфортного життя та вигідної інвестиції:
• готовий будинок із підключеними комунікаціями;
• метро в пішій доступності;
• озеро, парк, ВДНГ і вся необхідна інфраструктура поруч;
• сучасний зелений район;
• можливість перепланування у дві окремі квартири.
Адреса
м. Київ, вул. Самійла Кішки, 5А (ЖК «Еврика»),
Телефонуйте або пишіть, відповімо на всі запитання та домовимося про перегляд!
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Комфорт: Балкон, лоджія, Конс'ерж, Ліфт, Меблі на кухні, Охорона території, Грузовий ліфт