Пропонується до продажу стильна 1-кімнатна квартира площею 36 м² у самому серці Подолу.
Квартира розташована у будинку, що пройшов повну капітальну реконструкцію у 2026 році, та ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції під орендний бізнес.
Основні переваги квартири
● Загальна площа — 36 м²
● Простора кімната — 20 м²
● Окрема кухня — 8 м²
● Роздільний санвузол
● Авторський дизайнерський ремонт
● Після ремонту ніхто не проживав
● Повністю укомплектована меблями та побутовою технікою
● Вікна виходять у тихий зелений двір
Квартира повністю готова до заселення. У кімнаті встановлені двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, велика шафа, робоче місце та кондиціонер. Кухня обладнана новим гарнітуром, великим холодильником, обідньою зоною. Також є бойлер, пральна машина, лічильники та місткий передпокій із системою зберігання.
Будинок
Будинок 1966 року, після комплексної реконструкції у 2026 році:
● утеплений фасад із мінеральною ватою;
● новий дах;
● оновлений цокольний поверх із сучасними комерційними приміщеннями;
● нові вхідні двері з тепло- та шумоізоляцією.
Під час попередніх відключень електроенергії у будинку зберігалися опалення, водопостачання та інтернет, що є вагомою перевагою для комфортного життя.
Локація
Одна з найкращих локацій Києва:
● 2 хвилини пішки до метро «Тараса Шевченка»;
● 10 хвилин до Контрактової площі;
● поруч Sport Life з басейном, тенісні корти, бізнес-центри, супермаркети АТБ, Сільпо, ЕКО Маркет, Аврора, аптеки, кафе, ресторани та вся інфраструктура історичного Подолу.
Для інвестора
Квартира чудово підходить для здачі в оренду. Орієнтовна орендна ставка — 550 $/місяць плюс комунальні платежі, що забезпечує стабільний дохід.
Умови продажу
● Право власності понад 3 роки.
● Повна вартість у договорі.
● Усі податки продавець сплачує самостійно.
● Готові до швидкої угоди.
● Предметний торг можливий після перегляду.
● Розглядаються покупці за програмами єВідновлення, житловими сертифікатами та іншими державними програмами (за погодженням банку або нотаріуса).
Квартира, в яку можна заїхати одразу після купівлі, без додаткових вкладень. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!