Продаж квартир у Подільському районі (Київ) без посередників

Дворівнева квартира із зимовим садом у серці Подолу, Нижній Вал 27-29, 5/6 поверхи, 126 м.кв. Історичний центр Києва, Поділ. Новобудова, неймовірний вигляд з балкону - на Андріївську церкву, Софійський та Михайлівський Собори. 5 хв до Андріївського узвозу. Вхід у метро Контрактова площа - прямо у внутрішньому дворі будинку. 2 майстер-спальні з санвузлами та гардеробом, кабінет, кухня із їдальнею, спортивна зона, вітальня (1 спальня та вітальня- «за трьома стінами», 2 виходи з квартири на 5 та 6 поверхи) Унікальний зимовий сад зі скляним дахом. Три санвузли, підігрів підлоги по всій площі, утеплення стін та стелі, автономне опалення, очистка води, система витяжної вентиляції, кондиціонування, система енергозабезпечення на час blackout. Велика парковка біля будинку, ліфти, в т.ч грузовий, консьєрж, відеоспостереження. Пільгові тарифи 50% на електроенергію у опалювальний сезон. Власник. Без комісії. Більше 3 років у власності.

Власник. Варшавський -2. Комфортна , стильна та затишна квартира з продуманим ,сучасним та функціональним наповненням. Окремі дві кімнати та простора кухня-вітальня.Три контури теплої підлоги( прихожа, санвузол, кухня), дві гардеробні ( в кожній кімнаті своя),вбудований холодильник з функцією No frost, посудомийна машина, варильна поверхня, духова шафа, витяжка, мікрохвильова піч, бойлер 100л, ванна довжиною 170 , телевізор 55 Qled, два кондиціонера( вся техніка нова та якісна). Закрита територія . Поруч є все , що потрібно для комфортного життя ( ТРЦ Ретровіль, кавʼярні , ресторани, аптеки, медичні та спортивні центри). Є власна котельня, генератор та інвертор( тому проблем з водою, опаленням та ліфтами немає). В будинку є -1 поверх який використовується як укриття( є можливість спуску з свого поверху на ліфті ).Метро в активній фазі будівництва. Без дублювання Власник

Продаж квартири ЖК «Рибальський» вул.Набережно-Рибальська,9 (Поділ) 7 поверх Загальна площа становить 103м2., тераса 40 м2, дизайнерський проект. Кількість кімнат 3 (три) кімнати та простора кухня-вітальня, 2 (два) санвузли один з яких обладнаний тропічним душем інший ванною та душем. Вздовж всієї квартири розташована простора тераса із видом на р.Дніпро, Дніпровські схили, Печерську Лавру. Ремонт виконано на 90% із використанням виключно високоякісних матеріалів, встановлено сантехніку провідних брендів. На підлозі прихожої і кухні покладено високоякісну плитку в вітальні та інших кімнатах паркетна дошка в тон плитки. Наявний комплект терасної дошки «термоясень» та необхідної фурнітури для облаштування підлоги тераси. В якості бонусу до квартири пропонується розташована на -1 поверсі коморка для зберігання речей.

Яскрава квартира, неповторний дизайн, якість виконання, оснащення найкращими матеріалами, меблями, побутовою технікою - це все про цю квартиру. Ідеальна як для себе, так і під аренду. Не потребує додаткових вкладень. Заїжджай і живи. Антівандальне покриття стін спеціальною декоративною штукатуркою дозволяє не боятися ніяких пошкоджень. В квартирі абсолютно все нове, вся побутова техніка на гарантії. Підлога - німецький ламінат Egger, санвузол плитка - керамограніт та мікроцемент. Скриті двері з італійською фурнітурою та ручками. Якісна сантехніка, освітлення та електрофурнітрура. Все меблі та техніка нові, таких брендів як Whirlpool, Samsung, Gree та інші. Тепла підлога в санвузлі. Мастер вимикач, зроблені виводи під Ecoflow в квартирі/енергонезалежна квартира. Будинок заселений, є охорона, генератор на будинок (резервне живлення). Ліфт, вода, опалення є завжди. Стоять лічильники на опалення. Документам меньше 3-х років. Податки 50\50. БЕЗ комісії. ЄВідновлення, ЕОселя - податки обговорюємо окремо. 116000 у.о. - без врахування податків, «на руки». Адреса - ЖК Варшавський 3, вул. Всеволода Змієнка, буд. 30.

Власник! Продам 2-кімн. видову квартиру. Поділ вул. Щекавицька 30/39 Продам 2-кімнатну видову квартиру. Поділ вул. Щекавицька 30/39. Площа квартири 77.8 кв. Велика спальня – 23.5 кв.м. Власник. Будинок бізнес-класу в центрі Подолу. 7 поверх - квартира видова, з видом на андріївську церкву, поділ та центр. Перший власник, ремонт робився для себе. У будинку є паркінг, охорона, відеоспостереження. Закрита дворова територія. Окрема спальня (з великим двоспальним ліжком 220*200, шафою і робочою зоною) та кухня - студія (у вітальні розкладний диван, кавовий та обідні столи, Smart-TV). Квартира укомплектована всією необхідною побутовою технікою: пральна і сушильна машина, бойлер, система очищення водопровідної води, духова шафа, індукційна сучасна плита, посудомийна машина, холодильник, чайник, кондиціонери, високошвидкісний інтернет, паркет дошка, підігрів підлоги. Будинок оточений всією необхідною інфраструктурою та знаходиться між двома станціями метро: Контрактова площа (3 хв) та Тараса Шевченка (5 хв). Висота стель – 3 метри. Є утеплений засклений балкон.

Продається 2-кімнатна видова квартира в ЖК Сирецькі Сади, Чистий продаж (договір купівлі-продажу, один власник). Двустороннє планування (загальна 73.1 кв.м/ житлова 38.1 кв.м/ кухня 15.1 кв.м): - одна кімната (17.8 кв.м.) на схід (вид на сирецький ліс); - друга кімната (20.3 кв.м) та кухня (15.1 кв.м) з балконом (2.5 кв.м) на захід (вид на двір/мікрорайони Нивки та Виноградар). Балкон засклений з маленьким відкритим балконом. Санвузол роздільний (2.4 та 4.6 кв.м). Квартира знаходиться на 20 поверсі 22-х поверхового будинку. Стан квартири: 1) виконано електроподку; 2) від забудовника лазерна стяжка підлоги, гіпсова штукатурка стін, радіатори, металопластикові двокамерні склопакети вітражного типу, броньовані двері, розводка води по квартирі до санвузлів; 3) квартира енергоефективна (стіни будинку утеплені забудовником поверх газоблоку) з встановленими лічильниками на тепло, воду, електрику (однозональний). Про ЖК Сирецькі Сади: 1) до станції м.Сирець 10 хв на машині. Очікується відкриття метро Мостицька (5хв пішою ходою) в 2027 році; 2) закрита територія ЖК знаходиться під цілодобовою охороною; 3) ЖК має свою котельню; 4) ЖК знаходиться в тихому районі, на території бувшого квітництва між мікрорайоном Нивки та Сирецьким лісом; 5) ліфт має автодоводчик + ОСББ встановлює генератор в 2026 році Планування: Двустороннє планування (загальна 73.1 кв.м/ житлова 38.1 кв.м/ кухня 15.1 кв.м): - одна кімната (17.8 кв.м.) на схід (вид на сирецький ліс); - друга кімната (20.3 кв.м) та кухня (15.1 кв.м) з балконом (2.5 кв.м) на захід (вид на двір/мікрорайони Нивки та Виноградар). Контактна особа Анатолій Федорович +38 (067) 233-79-36 Додаткова інформація: 1) документам менше 3-х років; 2) додатковий збір (ПДФО та Військовий) 10% з продавця (вже враховані в вартості) 3) інші збори + переоформлення = 50%/50%

Продається цікава, з чудовим виглядом, не стандартна!!! 2-х кімнатна світла і дійсно тепла квартираp з дизайнерським ремонтом від власника. Квартира укомплектована усією необхідною європейською технікою, мякими та корпусними меблями. На місці, де покладена плитка (ванна кімната, коридор, кухня), облаштовано електропідігрів підлоги норвезького виробника Нексонс з гарантією 25 років. Зроблено максимально зручне перепланування зі збільшенням світлового простору. У квартиру заходить 3 фази, що теж важливо. Квартира дійсно тепла, опалення увімкненого навіть наполовину буде більше, ніж достатньо. Є можливість приватизувати і зробити літню терасу повністю над своєю квартирою. Поряд будується станція метро. Неподалік ТЦ. В ЖК наявна інфраструктура та магазини. Актуальна ціна 129000$. Документам більше 3-х років. Чекаємо на перегляди в будь-який для вас зручний час.)

Тираспільська 52а. Документам більше 3х років, квартира в Реєстрі. Продається 3-кімнатна 84/47/11,16/16. видова квартира в ЖК «Місто Квітів» Відова квартира-дозволяє милуватися гарними та естетичними міськими пейзажами та парковою зоною. Дуже тиха квартира, 95% відсутність суміжних стін з сусідами. м.Сирець 15 хвилин пішки. 127900у.е Комісія ріелтору-3%. М. Сырец 15мин пішки. Забудовник - МЖК "Оболонь" Технологія будівництваства: монолітно-каркасна, газоблок, утеплення мін.вата 150мм. Ремонт від будівельників: стяжка , штукатурка стін, заскленні лоджії, встановлені радіатори опаленя с терморєгуляторами. Лічильники холодна і гаряча вода, тепло. Двокамерні склопакети, встановлені кошики для кондиціонерів, 2 ліфти. На території ЖК є гостьовий наземний паркінг і платна парковка додатково, кілька дитячих майданчиків, футбольно-баскетбольне поле, спортивний майданчик. Відкрито 2-поверховий торговий центр, пізніше свій великий дитячий сад, багаторівневий паркінг на 300 парко місць. На перших поверхах будинків розмістилися офіси, магазини, салони краси, аптеки, кафе і фітнес клуби. Комплекс «Місто Квітів» огороджений, повністю закрита територія, в"їзд за перепустками через охорону. У пішої доступності: продуктові супермаркети "АТБ" і "Фора", безліч інших магазинів. Оточений зеленою зоною (Дендропарк, Сирецький парк) відео огляд за посиланням нижче! https://youtu.be/LyBZCrROzlA?si=le-nJM-C2xywsLzw

Від власника! Продається 1-кімнатна квартира в ЖК «Новомостицько-Замковецький». Квартира після капітального ремонту. Повністю оновлені меблі, перефарбовані стіни, встановлена нова натяжна стеля. Квартира виглядає та відчувається абсолютно новою, без слідів проживання. Будинок з власною котельнею, що забезпечує стабільне водопостачання та опалення навіть під час відключень електроенергії. Загальна площа 37 м². Простора кухня, світла кімната, зручне планування. Спальне місце відокремлене перегородкою, що створює додатковий комфорт та затишок. Є великий балкон. Квартира повністю мебльована та укомплектована всією необхідною побутовою технікою: встановлено кондиціонер, бойлер, пральну машину. У наявності телевізор, холодильник, двоспальне ліжко, диван, шафа. Гарне місце розташування: район активно розвивається, біля будинку — зупинка громадського транспорту. У 10 хвилинах пішки триває будівництво метро (потенційне зростання вартості нерухомості). У пішій доступності кафе, магазини, супермаркети, ветеринарна клініка, мовні школи, медичні заклади. Затишний район з приємною атмосферою для життя. Квартира ідеально підходить як для власного проживання, так і як інвестиція- готова до здачі в оренду з першого дня без додаткових вкладень. Розглянемо безготівковий розрахунок і продаж за Держпрограмами.

Жити в місті серед 17,5 гектарів парку - це МОЖЛИВО! Прохолода влітку, прогулянки біля води серед лебедів та черепах або пікнік як з Pinterest Запрошую на екскурсію відчути цей особливий вайб :) 💡В будинку встановлено інвертор для роботи інженерних систем під час блекауту 📍Інстаграмна квартира біля озера 📍Пропозиція від власника (без комісії) 📍Найкращі апартаменти в ЖК з ремонтом з Pinteres 🏗️ Забудовник - КАН Девелопмент (Файна Таун, Tetris Hall, Respublika) UDP (Новопечерські Липки, Unit Home) Ремонт виконано в 2023 році в спокійних благородних відтінках (латунь, кашемір) згідно з сучасними трендовими тенденціями - магнітні трекові вбудовані світильники; двері та плінтус прихованого монтажу; invisible сантехніка та змішувачі; king size bed в господарській спальні; шпонована кухня; стільниці з кварцевого каменю; грифельна стіна в дитячій (аналог шкільної дошки для малювання крейдою); вбудовані в стіну комунікації під Play Station та багато іншого. Для кого: 🔹 ідеальний варіант для сімʼї з дітьми, дідусями, бабусями (зонування та призначення кімнат має мультифункціональний простір та багато спальних місць) 🔹 для людей з пухнастими улюбленцями (величезний парк з власною закритою територією для прогулянок в будь-який час) 🔹 для людей що працюють/навчаються з дому (окремі зоні та кімната під кабінет) 🔹 для людей що особливо цінять природу, чисте повітря та спорт - історичний парк Крістерова гірка з сторічними дубами, каскадом озер, місцями для пікніку, ранкових пробіжок чи вечірніх прогулянок; власний корт, безліч майданчиків для занять спортом на свіжому повітрі. Це не штучне озеленення, це парк з дорослими деревами, лебедями, черепахами та своєю особливою флорою й фауною Планування: 🛏️ 🧑 💻три окремі ізольовані кімнати (можуть використовуватись як спальні, дитячі, кабінет) 🍽️ 🌆🌃 велика панорамна кухня-вітальня (вид на озера, парк) 🚿 господарський санвузол з душем 🛁 гостьовий санвузол з ванною 🪟коридор 🌿відкритий балкон 👖👗гардеробна кімната 🧺 господарська кімната Матеріали та комплектуючі: техніка Electrolux, Samsung; сантехніка Villeroy&Boch, Grohe; Franke; кварцовий ізраїльський камінь Caesarstone; фурнітура Blum; купольна витяжка Elica; дитячі дизайнерські меблі Cilek; жодних натяжних стель чи шпалер - квартира виконана під фарбування екологічною преміальною фарбою Oikos; бойлер; лічильники; кондиціонери; підігрів підлоги; квартира тепла (додатково встановлювались радіатори на опалення), декоративні 3D панелі та багато іншого. Інфраструктура ЖК Паркове Місто 🎡 ТРЦ “Ретровіль” 🏪 магазин Varus, ParkFood, рибні, овочеві, алкогольні мінімаркети 📦 відділення “Нова пошта” 🔍 аптеки, спортзал, підземні/наземні паркінги, кавʼярні, цілодобова охорона 🏫 школи, дитячі садки що знаходяться на території ЖК або безпосередньо поруч (державні/приватні) З радістю покажу квартиру, телефонуйте !!! ‼️ Шановні ріелтори, публікація фотографій, тексту оголошення категорично заборонено ‼️

Продаж 2-кімнатної квартири під ремонт у ЖК “Сирецькі сади” вул. Івана Виговського, 10-С (Маршала Гречка) Документи на право власності оформлені, працюємо з є-оселя. Поверх: 5 / 20 Загальна площа: 75.7 м² Житлова площа: 35.91 м² Планування: Передпокій — 13.16 м² Кухня — 16.81 м² Вітальня — 19.1 м² Спальня — 16.1 м² Гардеробна / санвузол — 2.70 м² ванна кімната — 5.7 м² Засклений балкон — 2.72 м² Відкритий балкон — 0.47 м² Двустороннє планування (загальна 75.7 кв.м/ житлова 35,91 кв.м/ кухня 16,81 кв.м): - одна кімната (16,1 кв.м.) на захід; - друга кімната (19,1 кв.м) та кухня (16,81 кв.м) з балконом (2.72 кв.м) на схід (вид на двір). Балкон засклений з маленьким відкритим балконом. Санвузол роздільний (2.7 та 5,7 кв.м). Квартира знаходиться на 5 поверсі 20-х поверхового будинку. Стан квартири: 1) від забудовника лазерна стяжка підлоги, гіпсова штукатурка стін, радіатори, металопластикові двокамерні склопакети , броньовані двері, розводка води по квартирі до санвузлів; 2) квартира енергоефективна (стіни будинку утеплені забудовником поверх газоблоку) з встановленими лічильниками на тепло, воду, електрику (однозональний). Квартира під ремонт — ідеальна можливість реалізувати власний дизайн та створити простір під себе. Будинок, введений в експлуатацію у 2024 році надійним забудовником Інтергал-Буд, монолітно-каркасний та утеплений мінеральною ватою. Автономна котельня та резервне живлення гарантують комфорт навіть при відсутності світла (працює ліфт, інтернет, мобільний звязок). Стильні вестибюлі, зручні комори та колясочні доповнюють переваги. Про комплекс ЖК Сирецькі Сади: 1) до станції м.Сирець 10 хв на машині. Очікується відкриття метро Мостицька (5хв пішою ходою) в 2027 році; 2) закрита територія ЖК знаходиться під цілодобовою охороною; 3) ЖК має свою котельню; 4) ЖК знаходиться в тихому районі, на території бувшого квітництва між мікрорайоном Нивки та Сирецьким лісом; 5) ліфт має автодоводчик + ОСББ встановлює генератор в 2026 році ЖК «Сирецькі Сади» — це концепція «міста в місті» з закритою територією та власною інфраструктурою: аптеки, магазини, кавярні, дитячі та спортивні майданчики, власний дитячий садок, школа, клініка для всієї родини, розважальні заклади. За проєктом, на території будується ТРЦ та футбольне поле. Двір — це великий зелений простір з авторським ландшафтним дизайном, власними садами, зручними зеленими зонами відпочинку та дитячими майданчиками. Поруч є велика парковка. Локація ідеальна: тихе зелене місце з гарною транспортною розвязкою. В пішій доступності будується станція метро «Мостицька». Зручний виїзд в усі райони міста, до центру – 25 хвилин. Поруч розташовані Дендрологічний парк та парк «Дубки» — чудові місця для прогулянок та відпочинку. Відмінний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Деталі В квартирі 2 кімнати, висота стелі 2.75 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Спец. проект. Планування кімнат Роздільне. Будинок побудований в 2024 році. Загальний стан квартири - Без ремонту.

Власник! Без комісії! Право власності більше 3х років! Продам свою 1-кімнатну квартиру за адресою пр. Європейського союзу 43а, Варшавський мікрорайон. 5 поверх - комфортний та безпечний. Площа 45,4 кв, засклена лоджія. Дуже тепла квартира в середині будинку, не кутова. Резервне живлення: В будинку без світла працюють опалення, інтернет, вода та 2 ліфти. В квартирі встановлено інвентор на 6 кв та батарею фірми Deye! В квартирі зроблено якісний ремонт, усі меблі робились на замовлення з якісних матеріалів та фурнітури. Вся техніка в квартирі Bosch, Siemens. Бойлер на 100 л. Квартира повністю укомплектована для життя, заїжджай та живи, або для здачі в оренду. В будинку встановлено котельню на опалення. Біля будинку вся інфраструктура: пошта, супермаркети, аптеки. Поряд ТРЦ Ретровіль та майбутня станція метро.

ВЛАСНИК Продаж 1-кімнатної квартири. Не кутова, дуже тепла, середній поверх 7/9, 30/18/6. Все необхідне для комфортного життя поруч. Під ремонт. 067 218 83 45

Продається 2-кімнатна квартира на 4 поверсі 12-поверхового будинку. Квартира тепла, не кутова (в середині будинку), світла та затишна, з хорошим плануванням. 🔹 Основні характеристики: • Дві окремі кімнати • Велика утеплена лоджія на дві кімнати • На лоджії встановлені металопластикові вікна • Нові радіатори опалення • Металеві вхідні двері • Встановлений бойлер • В будинку є газ 🔹 Стан квартири: • Жилий стан — можна одразу заїхати • Простора кухня • Санвузол з ванною • Багато природного світла 🔹 Локація та переваги: • Зручний 4 поверх • Тихий, зелений район • Поруч ТРЦ Ретровіль, магазини, супермаркети • Багато шкіл та дитячих садочків • Зручна транспортна розв’язка • Планується відкриття станції метро поблизу (орієнтовно кінець 2026 року) ⸻ 📌 Чудовий варіант як для проживання, так і під інвестицію (перспектива метро підвищує вартість).

!!! ГАРАЖ 20 м2 входить у вартість квартири, розташований прямо біля будинку. Квартира в цегляному будинку . В будинку є своя котельня. В квартирі газова плита та колонка що працює на газу для нагрівання гарячої води . Тож взимку завжди тепло.

Нова квартира - пентхаус + 2 паркинга подземные. Без ремонту. Висота стелі 3м. Два су і дві гардеробні. 4 кімнати - спальні і велика кухня-студія. Два балкони. Будинок побудований з цегли з утепленням мінеральною ватою. У власності 2,5 роки. Вікна в сторону центра міста. В будинку встановлений генератор і інвертора. Є два паркінги по 29000уе.

Продам двох кімнатну квартиру 86м2 в клубному будинку вид на річку Дніпро самий кращий будинок на Подолі.

Продається квартира без комісії від власника після будівельників без ремонту. ПЕРЕУСТУПКА ВСЬОГО 20 000 ГРН. Перепоступка у офісі забудовника (оплата на покупцеві), право власності одразу буде оформлятися на покупця. Продажа за готівку. На даний момент дана квартира під виплату. Будинок зданий ще влітку 2025 р, підключений до генератору, система опалення централізована. Цілодобово охорона, діє пропускна система.

В квартирі 1 кімната, . Планування кімнат Студія. Загальний стан квартири - Без ремонту. Терміново, Прямий продаж, Вільна.ЖК 044. Будинок бізнес класу з підземним паркінгом і територією, що охороняється. Зовнішні стіни і міжквартирні перегородки: з керамічної цегли товщиною 250 мм із звукоізоляцією всередині. На підлозі виконана цементно-піщана стяжка. Балкон. Вікна двокамерні Rehau з аргоном всередині для кращої шумоізоляції; Охорона; 044 — це новий ЖК на Подолі від архітектурного бюро ФОРМА і забудовника KDG. Також є у продажу 2 кімнатна квартира.

Продається видова квартира з якісним дизайнерським ремонтом. Чудовий панорамний вид з вікон на 17 поверсі. Ремонт завершено у серпні 2025 року. Є генератор. Квартира виконана в стилі модерну, естетика та функціональність продумані до дрібниць, має все необхідне для комфортного життя. Кухня обладнана побутовою технікою: -Вбудований холодильник з морозильною камерою -Посудомийка -Мікрохвильова піч -Духова шафа -Індукційна варильна поверхня на 4 камфорки Вітальня облаштована дизайнерським роскладним диваном, підсвітками, кондиціонером зима-літо. Зона кухні-вітальні дозволить насолодитись неймовірними заходами сонця під час вечері. Спальня має комфортне ліжко, ортопедичний матрас, столик для макіяжу із комфортним пуфом, декілька сценаріїв освітлення для вечірнього затишку. Дитяча кімната умебльована комфортним ліжком, шафами та письмовим столом. Гостьовий санвузол обладнаний посудомийною та сушильною машинами марки Bosch. Основний санвузол просторий, містить багато місць для зберігання та велику ванну. Уся сантехніка: марки Grohe, Hansgrohe, Impress. Меблі: ТМ Frankoff та виконані на замовлення. Освітлення: Квартира розташована в одному з найкращих та безпечних кварталів Києва - ЖК "Варшавський Плюс", дуже світла та тепла. Сусіди на поверсі вже завершили ремонт. Всі податки та комісії сплачує покупець.

продаж, 1кімнатну, варшавський3 Будинок 10.5. Генератор 7 поверх.1С1. 43м2. Кухня студія 21м2.спальня 13м2. Сдача будинку 2 кв 2026р Перепоступка в офісі забудовника Без торгу, без комісії

Продаж 1-кімнатної квартири з стильним дизайнерським ремонтом. Сучасний ремонт виконаний за індивідуальним проєктом, ідеальний варіант як для проживання , так і для вигідної інвестиції під оренду. В квартирі все продумано до дрібниць:планування, якісні матеріали, окрема затишна спальня і окрема функціональна, повністю укомплектована технікою , кухня -вітальня