Простора 2-кімнатна квартира 82м2 в ЖК «Навігатор», Київ, Оболонський район, Куренівка, Балтійський провулок 5 — тиша, безпека та комфорт, Продається простора двокімнатна квартира в Києві, Оболонський район, Балтійський провулок, 5 — житловий комплекс комфорт-класу «Навігатор». Квартира розташована на 25 поверсі — зверху немає сусідів, праворуч і знизу також. Це рідкісне поєднання тиші, спокою та повної приватності. Власний тамбур лише на дві квартири — ще один рівень комфорту та безпеки. Велика площа квартири 82м2 продумана до дрібниць. Простора кухня 18 м² ідеально підходить як для сімейних вечорів, так і для зустрічей із друзями. Великий хол, роздільні ванна кімната та санвузол, балкон 5 м², який можна використовувати як затишну лаунж-зону або облаштувати під робочий кабінет із видом у тихий зелений двір. У квартирі зроблений якісний ремонт, якому 1 рік, із використанням надійних матеріалів. Встановлена вся необхідна побутова техніка: вбудована духова шафа, варильна поверхня, посудомийна машина. Є теплі підлоги та сучасні меблі — усе залишається новим власникам. Квартира готова до заселення та не потребує додаткових вкладень. Панорамне вікно наповнює квартиру природним денним світлом і відкриває приємний вид у зелений двір, створюючи атмосферу затишку та спокою. Автономність та енергонезалежність Встановлені всі необхідні лічильники — на електроенергію, воду та тепло. Будинок обладнаний власною газовою котельнею, завдяки чому забезпечується стабільне тепло та гаряча вода. Будинок дуже теплий та енергоефективний. Для додаткового комфорту під час відключень електроенергії: -у під'їзді встановлені інвертори для роботи ліфтів; -у самому будинку встановлений потужний генератор, який забезпечує роботу систем водопостачання, теплопостачання та освітлення місць загального користування; -всього за 59 метрів від під'їзду розташоване велике облаштоване тепле укриття класу А — близько, комфортно та безпечно. Безпека та інфраструктура ЖК Житловий комплекс створений для комфортного та безпечного життя: -цілодобова охорона; -консьєрж-сервіс; -система відеоспостереження, у тому числі в ліфтах; -закрита та доглянута територія; -облаштовані дитячі та спортивні майданчики; -зона для вигулу собак; -гостьові паркувальні місця; -багаторівневий паркінг; -укриття класу А поруч із будинком - 50 метрів. Перші поверхи комплексу відведені під комерцію: магазини, кав'ярні, барбершопи, салони, спортзали, банківські відділення — усе необхідне буквально під рукою. Поруч розташовані торгові центри «BalticSKY», «Караван», «Retroville», ресторани, кінотеатри, Куренівський парк. Зручний виїзд у напрямку Петрівки та Оболоні. Поруч громадський транспорт та вся необхідна міська інфраструктура. Це житло для тих, хто цінує тишу, якість, безпеку, автономність, комфорт та гідне оточення. Перегляд у зручний для вас час. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Гардероб, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Грузовий ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Електрика, Центральний водопровід




















