Продаж трикімнатної квартири з ремонтом на вулиці Петра Панча 9, Мінський масив, Оболонский район, правий берег
Загальна площа — 72,3 м²
Житлова площа — 42,2 м²
Кухня — 8,5 м²
Поверх — 12/16
Квартира розташована у середині будинку, що забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Завдяки продуманому плануванню квартира має великий передпокій площею 9,7 м², три окремі кімнати, простору кухню та два утеплені балкони з панорамним видом.
Квартира чудово підійде для сім’ї, яка шукає просторе житло з комфортним плануванням, хорошим станом та вже виконаними важливими технічними оновленнями.
Власники приділили особливу увагу практичності та якості: замінені основні комунікації, встановлені сучасні системи очищення води, нові радіатори, вікна та вхідні двері. Квартира доглянута та готова до проживання.
Планування квартири
Квартира має функціональне планування з трьома окремими кімнатами, що дозволяє комфортно організувати особистий простір для кожного члена сім’ї.
Просторий передпокій площею 9,7 м² створює зручну вхідну зону та дозволяє розмістити системи зберігання для верхнього одягу, взуття та побутових речей.
Житлові кімнати правильної форми, світлі та мають достатню площу для комфортного розміщення меблів.
Окрема кухня площею 8,5 м² має зручну форму та обладнана якісним дерев’яним кухонним гарнітуром. Передбачено достатньо місця для робочої зони, зберігання та повноцінної обідньої зони.
У квартирі є два утеплені балкони. Один із балконів обладнаний панорамними вікнами з трикамерними склопакетами та сонцезахисним покриттям, що забезпечує комфорт навіть у сонячні дні.
Ремонт та оснащення
У квартирі виконані якісні технічні оновлення, завдяки яким новому власнику не потрібно витрачати час та кошти на заміну основних систем.
Під час оновлення:
— повністю замінена електропроводка по квартирі;
— встановлений новий електрощиток з автоматами;
— замінена сантехніка та основні комунікації;
— встановлені нові радіатори опалення з терморегуляторами Bugatti;
— встановлені металопластикові вікна з шумо- та теплоізоляцією;
— замінені панорамні вікна на балконі з трикамерними склопакетами та захистом від сонця;
— встановлені нові броньовані вхідні двері вагою близько 150 кг.
Для додаткового комфорту передбачена система очищення води: загальний фільтр очищення та система зворотного осмосу Ecosoft для питної води.
Також у квартирі встановлені бойлер та кондиціонер.
У житлових кімнатах збережений натуральний паркет у хорошому стані, підлога також частково виконана з якісної плитки.
Про будинок
Будинок 1990 року, серія КТ-16 — покращена панель.
ОСББ, під’їзд доглянутий та зараз в процесі оновлення, встановлені нові поштові скриньки, працюють ліфти. Будинок розташований у спокійному житловому кварталі з озелененою прибудинковою територією.
Завдяки розташуванню квартири в середині будинку забезпечується додаткова теплоізоляція та відсутність шуму від дороги.
Локація та інфраструктура
Будинок знаходиться у комфортній частині Оболонського району — Мінський масив.
У пішій доступності розташована вся необхідна інфраструктура для щоденного життя:
— школи та дитячі садочки;
— супермаркети «Сільпо», АТБ;
— Leroy Merlin, ТРЦ «Полярний»;
— аптеки, банки, магазини, кав’ярні та ресторани.
Для прогулянок та відпочинку неподалік знаходиться парк «Бережанський».
Транспортна розв’язка
Зручне транспортне сполучення з іншими районами Києва:
— до станцій метро «Мінська», «Героїв Дніпра» та «Оболонь» близько 15 хвилин громадським транспортом;
— поруч зупинки автобусів, тролейбусів та трамваїв.
Квартира стане чудовим варіантом для сім’ї, яка шукає просторе житло на Оболонському напрямку з хорошою інфраструктурою, комфортним плануванням та вже виконаними важливими технічними оновленнями.
Документи готові до продажу.
Перегляди — за попередньою домовленістю у зручний для Вас час.
