Квартира з роздільним плануванням. Є можливість обєднати кухню з вітальнею, які розділені гіпсокартонною стіною. Є 2 санвузли. Шпалери під фарбування, колір легко може бути змінений на будь-який інший.
Будинок має альтернативну систему живлення електроенергії для збереження роботи 2-х ліфтів, водопостачання та опалення взимку. Це не просто генератор, а гібридна система (інвенторні панелі + АКБ + генератор). Така система забезпечує нульові місячні витрати на дизель для генератора, у разі якщо відключення світла не будуть перевищувати 10 годин підряд. У квартирі встановлені лічильники на воду та опалення. У кожній кімнаті є батареї з регулюванням рівня тепла. Будинок дуже якісно утеплений. У 2021 опалювальних сезонах жодного разу не включали батареї і при цьому в квартирі було досить тепло - зберігалася комфортна температура +21…+23 °C.
Квартира повністю мебльована та обладнана необхідною для життя технікою, включно з кондиціонером. Є швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi.
Квартира продається з чистою угодою - в ній ніхто ніколи не був прописаний. Розглядаються варіанти придбання за програмами "єОселя" та "єВідновлення". Перегляд можливий в будь-який день тижня за домовленістю.
Будинок введений в експлуатацію в 2017 році. ЖК "Патріотика" - абсолютно новий та один з найсучасніших і найбільш розвинених житлових комплексів Дарницького району, який розташований на вулицях Чавдар, Бориса Гмирі та Софії Русової. У будинку є консьєрж, відеоспостереження, 2 пасажирські та 1 вантажний ліфт. Поблизу розташований підземний паркінг (укриття) - 30 секунд пішки.
Квартира розташована в дуже зручному місці з чудовою транспортною розвязкою. До метро Позняки та Осокорки можна дійти пішки за 8 та 10 хвилин відповідно. Поблизу є нова поліклініка (Амбулаторія Сімейної Медицини) та дитяча поліклініка. Також в пішій доступності знаходяться Канадська початкова школа (3 хв), школа "Київська Русь" (до 5 хв), дитячі садочки (3 шт - до 5 хв), медичний центр "Добробут" (7 хв), відділення «Нова Пошта» (1 хв), супермаркети "Фора" (2 хв), "АТБ" (4 хв), "NOVUS" (4 хв), "VARUS" (7 хв), "ЕПІЦЕНТР" (7 хв) та "МЕТРО" (10 хв). До ТЦ Аладдін та ТЦ Піраміда можна дійти пішки за 5 та 15 хвилин відповідно, а до ТРЦ River Mall та кінотеатру IMAX - за 20 хвилин пішки або 5 хвилин на машині. Поблизу також розташовані Нова Пошта, салони краси, тренажерний зал, екомагазин, зоомагазин/ветеринар, ресторан Кухмейстер, нотаріуси та турагенства.
Затишна квартира з "ефектом приватного будинку" - знизу проживає 1 жінка, зверху 1 жінка та доросла дитина, яких ніколи не чути. З вікон відкривається шикарний краєвид на Позняки, Осокорки та навіть "Батьківщину Мати".