Продаж 2-кімнатної квартири у ЖК комфорт-класу “Файна Таун” від KAN Development! Локація: Київ, ЖК “Файна Таун” У пішій доступності метро “Нивки” Характеристики квартири: Загальна площа: 71,4 м² Висота стелі: 2,7 м Поверх: 4-й (комфортний) Планування: 2 окремі спальні (12,8 м² та 12,2 м²), 2 санвузли, простора кухня-вітальня (24,4 м²) з виходом на лоджію (3,8 м²) Видові вікна на захід – квартира світла та затишна Стан: після будівельників (є можливість зробити ремонт під свій стиль та дизайн) Переваги ЖК “Файна Таун”: Закрита територія, охорона 24/7, відеоспостереження Ландшафтний дизайн, доглянуті алеї, прогулянковий променад Барбекю-зони з альтанками, футбольне поле, тенісний корт, сучасні дитячі та спортивні майданчики Басейн, садок та школа прямо на території Паркінг: гостьовий, наземний багаторівневий та підземний з ліфтом Власна інфраструктура: кав’ярні, магазини, фітнес-клуб, стоматологія, салони краси Додатково: Будинок введений в експлуатацію Документи та ключі на руках Є відеоогляд Розглядаємо безготівковий розрахунок Ідеальний варіант як для життя, так і для інвестиції у престижному та безпечному ЖК. Телефонуйте зараз та домовляйтесь про перегляд у зручний час!

Продаж 2-кв.,вулиця Виговського 11а (Маршала Гречка ),поверх 8/10 поверхового будинку, загальна площа 51 кв. м. Кімнати окремі. Житловий стан. Балкон засклений. Установлені нові лічильники води і зроблена повірка. Всі вікна квартири ,виходять на приватний сектор. Будинок розташований у другій лінії від дороги. Підїзд після ремонту. Прибудинкова територія з спортивними і дитячими майданчиками, нове асфальтоване покриття. Ідеальне місцерозташування: школи, садочки, супермаркети, зупинка транспорту, парки. Не працюємо, за програмами. КОД 146454

Пропонується 2 кімнатна світла квартира площею 60 м2, великою кухнею 16м2. В квартирі повністю зроблений якісний ремонт. Будинок введений в експлуатацію в 2011 році. Є ОСББ, підземний паркінг, ліфт, гостьовий паркінг, паркувальне місце та вантажний ліфт. Поруч розташовані школи, дитячий садок, АТБ, спортивний та дитячий майданчики, бювет, ТРЦ Мегамаркет, парки, ринок "Нивки". Зручна транспортна розвязка. ID 10431

Продається сучасна двокімнатна квартира в одному з найкомфортніших житлових комплексів міста — Файна Таун від Kan Development. Є оселя / Є відновлення/ Постанови Квартира розташована в будинку №18, який знаходиться безпосередньо на пішохідній прогулянковій зоні та мальовничій алеї — тихе, безпечне та зручне місце для життя. Будинок оснащений двома швидкісними ліфтами, а також має мінус перший поверх, де передбачено укриття на випадок тривоги — ви завжди почуватиметеся в безпеці. Квартира розташована на 3-му поверсі, загальна площа становить 54 м². Планування продумане до дрібниць: • простора кухня-вітальня площею 19,6 м², ідеальне місце для сімейних вечерь або прийому гостей; • дві окремі кімнати, що забезпечують комфортне зонування простору; • великий коридор, де зручно розмістити шафи або гардеробну систему; • суміщений санвузол з можливістю встановлення всього необхідного обладнання; • балкон-тераса, де можна облаштувати зону відпочинку або міні-сад. Квартира не кутова, тому взимку тепла, а влітку зберігає приємну прохолоду. Продаж здійснюється за договором купівлі-продажу без комісії для покупця. Це чудовий варіант для тих, хто цінує якість, комфорт і сучасну архітектуру від надійного забудовника.

Нивки, Святошинський р-н, Київ. Продається 2-кімнатна квартира в житловому стані від власника, розташована по вулиці Академіка Туполєва (Мрії) 7, на 3 поверсі 5-поверхового будинку типу "Хрущівка", 47/29/6 м. Санвузол суміжний, засклений балкон, всі комунікації централізовані, є газ, бойлер. Зручне транспортне сполучення: 5 хвилин їзди до метро "Святошин" (червона гілка) та "Сирець" (зелена гілка). Ціна 57000₴ (торг). Документи готові до продажу. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном Світлана.

вул.Щербаківського,72 , 5/5 пов., площею: 42.3/ 27/ 6.5 кв.м., цегляний будинок,кімнати окремі, сан.вузол сумісний, балкон засклений.Встановлено лічильники води та газу.Квартира потребує ремонту.Поруч чудова інфраструктура, магазини,банки , аптеки, кавярні,тощо.Зупинки транспорту до метро Нивки, Святошин, Сирець.

2-кімнатна квартира, Шевченківський район, вул. Данила Щербаківського, буд. 52, ЖК "Перлина Нивок". Комфортний 4/19 поверх. Загальна площа 93,3 кв. м, житлова 44 кв.м, кухня 17,9 кв.м. В квартирі два санвузли, 2 балкона, комора. Вікна у двір. Після забудовників. Цегляний будинок, введений в експлуатацію в 2011р., ОСББ, усі комунікації на балансі міста, тарифи звичайні. Три ліфти місця для паркування на території + великий підземний паркінг. Поруч парки "Нивки", "Дубки", сквер "Райдуга", магазини, ринок, школи, дитячі садочки. Все в пішому доступі. Чудова власна інфраструктура, на першому поверсі магазини, аптеки, салони, стоматологія, нотаріус і т.д. Зручна транспортна розвязка, станція метро Нивки 18 хв. пішки, біля будинку зупинка громадського транспорту. Документам більше 3 років. Можливий продаж за державними програмами. Без комісії! Телефонуйте!

Щербаківського Данила 52 (Щербакова), 12-й поверх, 20-ти поверхового цегляного будинку., площа: 104/46/18. ЖК "Перлина Нивок". Зручне планування: простора вітальня В будинку розташовані: ресторан Чорноморка, супермаркет АТБ, магазини домашнього побуту. Поруч кінотеатр Баттерфляй, МегаМаркет, Сільпо тощо. В пішій доступності школи, дитячий садок, метро Нивки (12 хвилин пішки). Ціна: 88505$ з оформленням.

Терміново продається 2 кімнатна квартира під ремонт. 1хвилина від метро Нивки. Рядом вся інфраструктура. Вікна виходять на двір . Окремі 2 кімнати , балкон . Газ! 5/5 поверх Проспект Берестейський 88/2. По документах - спадщина. Перегляд в зручний для Вас час. Можливий торг.

УВАГА! КОМІСІЯ 0% ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Наша квартира – те, що ви давно шукали! Затишне гніздечко в чудовому районі міста. СТАЛІНКА З ГАЗОМ! Теплий цегляний будинок! Квартира 53 м.кв на 2/5 пов за адресою вул. Лагерная ( Табірна) 40, поряд Дегтярівська. Дві окремі кімнати + кухня. Житловий стан але потребує ремонту. Переваги квартири: 5 хвилин ПІШКИ до метро! Замінені труби і батареї. Лічильники на воду. Інфраструктура: Спортивний майданчики біля будинку Парк зі свіжим повітрям! Магазин "Коло", кава, салони краси в пішій доступності, Аптека! Поряд зупинка Трамваю, швидко можно доїхати до центру! Ввічливі та пристойні сусіди. Найкраща пропозиціяв даному районі! Залишитесь задоволені Вашим вибором! З повагою, Пастухов Ярослав.

🤝 Без комісії для покупця, вид на променаду за запитом надішлю детальний відеоогляд! 📍 Локація: Київ, вулиця Салютна 2к8 Шевченківський район. 📌 ЖК формату місто в місті. 🏠 Характеристики квартири: • Площа: загальна — 62,5 м², житлова — 24,2 м²; • 2-кімнатна квартира; • 16 поверх із 16; • Тип будинку: монолітно-каркасний; • Опалення: автономне у будинку. Функціональне планування: дві окремих кімнати, кухня-вітальня, санвузол, гостьова вбиральня, одна засклена лоджія. 🛋 Стан та ремонт: • Стан після забудовника - можливість створити індивідуальний дизайн та виконати ремонт до власних побажань. • Високі стелі, що додають простору. 🏢 Інфраструктура та локація: • Транспорт: метро «Нивки» — ~ 8 хвилин ізди на авто або 25 хвилин пішою ходьбою / зупинки громадського транспорту в пішому доступі. • Басейн, салони, ресторани, магазини, аптеки, зони відпочинку— все є на терріторії ЖК; 💰 Ціна: 133 000 $ — Без комісії. 🏦 Умови продажу: готівка Аліна, агенція нерухомості Revolution 📩 Звертайтеся за детальною інформацією по телефону або у месенджери: @Alina_realtor1

Без комісії! Продам 2-х кімнатну квартиру, м. Сирець, м. Нивки, вул. Стеценка, 2/5 пов, 47,7/ 29.9/ 7,2 метрів, квартира під ремонт, кімнати окремі, балкон засклений ( склопакети), обшитий, утеплений, склопакети по всій квартирі, паркет в дуже гарному стані, кахель, 50000 у.о.

RR9140 Продаж 2-кімнатної квартири 67 м² | ЖК «Файна Таун», Київ Сучасна квартира з дизайнерським ремонтом у житловому комплексі Файна Таун — поєднання стилю, комфорту та продуманого простору. Основні характеристики — Площа: 67 м² — Кухня: 14 м² — Поверх: 4 / 9 — Кімнати: кухня-вітальня, спальня — Санвузол: душова кабіна — Гардеробна — Вид у тихий зелений двір Переваги квартири — дизайнерський ремонт з якісних матеріалів — функціональне планування — затишна атмосфера та багато світла Будинок та територія — закрита територія, відеонагляд — концепція «двір без авто» — спортивні та дитячі майданчики — BBQ-зони, прогулянкові алеї, велодоріжки — літні басейни на території Локація — Шевченківський район — метро Нивки — близько 5 хвилин — до центру Київ — 15 хвилин Квартира ідеально підійде для комфортного життя або інвестиції в одному з найпопулярніших ЖК столиці. Запрошуємо на перегляд. #RR9140

Пропонується унікальна 2-кімнатна квартира преміум-класу з дизайнерським ремонтом у ЖК «Файна Таун». Ця квартира — для тих, хто цінує комфорт та естетику, хто прагне жити в просторі де кожна деталь продумана до досконалості. Планування та простір: - простора вітальня-кухня з острівцем для кулінарних експериментів та сімейних вечорів; - окрема спальня та стильна дитяча кімната, облаштовані меблями від провідних виробників; - продумана гардеробна та окрема пральня для максимальної зручності; - вікна виходять у зелений двір та на затишну променадну алею. Дизайн та матеріали: - натуральний дубовий паркет; - керамограніт із підігрівом; - тканинні натяжні стелі DESC з LED-підсвіткою; - двері прихованого монтажу з італійською фурнітурою; - кухня з фасадами з МДФ та стільницею з натурального керамограніту; - сантехніка Hansgrohe, Villeroy & Boch, Paffoni у стильному чорному кольорі; - LED-підсвітка, трекові та врізні світильники; - тепла підлога Nexans із Wi-Fi-керуванням; - підготовка до проєктора у вітальні. Техніка та інженерія: - вся вбудована техніка Whirlpool (індукційна плита, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, холодильник, морозильна камера в острівці); - 3 кондиціонери Mitsubishi Electric з Wi-Fi керуванням. - система «Антипотоп» і захист від гідроудару; - бойлер на 160 л; - фільтри очищення води, включаючи осмос; - електрика по проєкту: 2 щити, резервне живлення, сценарії освітлення, майстер-вимикач; ЖК «Файна Таун» має концепцією місто в місті з розвиненою інфрастуктурою: - власна школа та дитячий садок; - спортивний комплекс, басейн, тенісні корти, футбольне та баскетбольне поля; - дитячі та спортивні майданчики, мотузковий парк; - BBQ-зони, кафе, магазини, салони краси, книгарня-кав’ярня; Комфорт та безпека: - підземний та наземний паркінг, ліфт спускається безпосередньо в паркінг; - бомбосховище; - закрита територія, охорона, відеоспостереження 24/7. Це не просто квартира — це стиль життя, в якому поєднані сучасний дизайн, високі стандарти безпеки та європейська інфраструктура. Ви неодмінно закохаєтеся в цю оселю!

Світла 2-кімнатна квартира в Шевченківському районі — заїжджай і живи! м. Київ, Шевченківський р-н, вул. Стеценка, 13 Пропонується до продажу затишна та дуже світла 2-кімнатна квартира з роздільними кімнатами, яка ідеально підійде як для комфортного проживання, так і для вигідної здачі в оренду. Основні характеристики: Загальна площа — 43,1 м² 2 роздільні кімнати 1 високий поверх / 5-поверхового будинку Панельний будинок Централізоване опалення Переваги квартири: Квартира продається з меблями та технікою — все готово для життя Нові металопластикові вікна + встановлені решітки Плитка на кухні, в санвузлі та в коридорі Суміжний санвузол Новий бойлер Замінена електропроводка Встановлені автомати та двозонний лічильник електроенергії Дві великі дзеркальні шафи-купе Кутовий розкладний диван Квартира дуже тепла, охайна та доглянута. Високий перший поверх — зручно для сім’ї з дітьми, людей поважного віку або під орендний бізнес. Локація — одна з ключових переваг: Зручна транспортна розв’язка — безліч маршрутів громадського транспорту До метро Нивки або Сирець — лише 4 зупинки Безкоштовна маршрутка до LAVINA MALL Поруч АТБ, Фора та інші супермаркети Школи, дитячі садочки, медичний коледж Поруч Сирецький парк — чудове місце для прогулянок і відпочинку Тут є все для комфортного життя — інфраструктура, транспорт, зелена зона та готова до проживання квартира. Ціна: 54 999 $ Телефонуйте: 093 704 8888 — Володимир Такі варіанти в цьому районі довго не затримуються. Запрошую на перегляд!

Київ, Подільский район.вул. Івана Виговського, 20 .Продаж 2-х кімнатної квартири.Двостороння. Квартира розташована на комфортному 5 поверсі ,5 -ти поверхового будинку . Загальна площа -47 кв.м Житлова-30 кв.м Кухня -7кв.м Кімнати -суміжні Свнвузел- роздільний В будинку є газ ,що дає зараз перевагу будинкам з електрикою. Світла, затишна квартира з функціональним плануванням, кухня правильної форми. Квартира ПІД РЕМОНТ ! . Чистий,доглянутий під’їзд, тихий, зелений двір, розвинена інфраструктура, поруч школа, дитячий садок, супермаркет, аптека,банки та інше...Чудова транспортна розвязка.Метро Нивки 7 хвилин їзди.

Олександрівська 1 ( Нивська 4-Г ), ЖК Gloria Park, Сучасна квартира біля метро Нивки, у монолітно-каркасному будинку комфорт-класу, 4/14пов, 80/39/15 кв.м. з якісним стильним ремонтом, повністю мебльована, та обладнана сучасною технікою. У будинку встановлені сонячні батареї, які забезпечують роботу ліфтів, освітлення, водопостачання, та інтернету під час відключень. Простора закрита охороняємо територія з відеоспостереженням, дитяча та спортивна майданчики, баскетбольне поле — що є важливим для комфортної та безпечної життя. Поруч: метро Нивки 2 хв. пішки, супермаркет Сільпо, Ультрамаркет, Школа, гімназії. Берестейський проспект, Щербаківського, Мрії, метро. Святошин, метро Берестейська. ЖК Глорія парк. КОМІСІЯ АГЕНЦІЇ 3% *** Александровская 1 ( Нивская 4-Г ), ЖК Gloria Park, Современная квартира возле метро Нивки, в монолитно-каркасном доме комфорт-класса, 4/14эт, 80/39/15 кв.м. с качественным стильным ремонтом, полностью меблирована и оборудована современной техникой. В доме установлены солнечные батареи, обеспечивающие работу лифтов, освещения, водоснабжения, и интернета при отключениях. Просторная закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, детская и спортивная площадки, баскетбольное поле — что важно для комфортной и безопасной жизни. Рядом: метро Нивки 2 мин. пешком, супермаркет Сильпо, Ультрамаркет, Школа, гимназии. Берестейский проспект, Щербаковский, Мечты, метро. Святошино, метро Берестейская. ЖК Глория парк. КОМИССИЯ АГЕНСТВА 3%

Вашій увазі пропонується двокімнатна квартира за адресою вулиця Нивська 3/5. Квартира загальною площею 46 м2 в цегляному будинку, навпроти ЖК Gloria Park. Розташована на 1 поверсі 5 поверхової Хрущівки. Квартира двох кімнатна, з раціональним плануванням. Велика кухня-вітальня та окрема спальня. Квартира в охайному житловому стані, є все для комфортного проживання чи сдачі в оренду. Квартира кутова, але додатково утеплена, за рахунок чого взимку не буде холодно! Будинок цегляний, з товстими стінами + додатково утеплений, опалення центральне, газ. Чистий та охайний двір, вхід через домофон. Двір асфальтований, закрита територія двору, є можливість поставити авто, дитячий майданчик на території. Топова локація! У пішій доступності: «Сільпо», відділення банку, «Нової Пошти», аптеки, дитячий садок, школа. До станції метро «Нивки» — 3 хвилини пішки, безліч громадського транспорту в різні куточки міста. Комісію сплачує покупець. За детальною інформацією телефонуйте та записуйтесь на перегляд! ID: 10253

🤝Без комісії для покупця, за запитом надішлю детальний відеоогляд Локація: м. Київ, Шевченківський р-н, вул. Ігоря Турчина, буд. 13 Характеристики квартири: • Площа: 45.7 м² • Кількість кімнат: 2 • Поверх: 5 / 5 • Тип будинку: панельний • Опалення: централізоване 🛋 Стан та ремонт: хороший 🏢 Інфраструктура та локація: • Транспорт: в пішій доступності (3 хв пішки) безліч маршрутів громадського транспорту до метро Нивки, Святошин, Сирець, а також в різні точки Києва; • Магазини, супермаркети: АТБ, Фора та різні магазинчики. • Школи, садки: Школа №27, Школа №95, та багато інших шкіл та садочків. • Парковка/паркінг: відкритий біля будинку. 💰 Ціна: 67 000 $ - Без комісії 🏦 Умови продажу: за готівку, а також власники готові розглянути розрахунок по безготівковому розрахунку (Постанова №280; Постанова №719; Сертифікат «єВідновлення»). 📞 Дізнайтесь більше за номером телефону: 06три-744-сім6-06, Іван Іван, агенція нерухомості Revolution 📩 Звертайтеся за детальною інформацією по телефону або у месенджери: телеграм ivan_realtor_revolution

Пропонуємо Вашій увазі 2-х кімнатну квартиру на продаж за адресою вул. Виговського (Маршала Гречка) 12а. 3/5 поверхового цегляного будинку. Перехідна хрущівка. Квартира з гарним ремонтом, котрий власники робили для себе! Продається з меблями та технікою. Квартира готова до продажу! Телефонуйте - я з радістю Вам її покажу. Brokingdom. Ми надаємо весь комплекс рієлторських послуг - консультуємо, допомагаємо підібрати, купити, продати, орендувати або здати в оренду квартиру, будинок або комерційну нерухомість. Дякуємо за увагу.

Вигідна пропозиція! Квартира біля метро Нивки — ідеальна для життя або інвестиції Пропонується до продажу затишна квартира в одному з найзручніших районів Києва — Нивки, за адресою вул. Щербаківського, 57. Локація, яка поєднує комфорт міського життя та розвинену інфраструктуру. Локація та транспорт: Усього 5 хвилин на транспорті або 15–17 хвилин пішки до метро «Нивки». Поруч також станція «Сирець». Зупинка громадського транспорту — буквально біля будинку. Будинок та оточення: Квартира знаходиться на комфортному 4 поверсі 5-поверхового будинку. У під’їзді зроблений косметичний ремонт, чисто та доглянуто. На поверсі лише 4 квартири — тихо та спокійно, приємні сусіди. Інфраструктура: Все необхідне — поруч: супермаркет АТБ, ринок «Нивки», великий Мегамаркет, кінотеатр «Баттерфляй Нивки», відділення Нової пошти. Для сімей із дітьми — дитячі садочки, школи, гімназія та бібліотека у пішій доступності. Планування та площа: Загальна площа квартири — 46,7 м². Функціональне планування: простора кімната (16,2 м²) з виходом на балкон друга кімната (14,6 м²) кухня (7,3 м²) коридор та суміжний санвузол Квартира має прохідне планування, яке при бажанні легко трансформується в роздільне — чудова можливість адаптувати простір під свої потреби. Чому це хороший вибір: зручна локація поруч із метро відмінна інфраструктура оптимальний поверх потенціал для перепланування вигідна інвестиція під оренду або для власного проживання Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд — ця квартира може стати вашим ідеальним домом або надійним активом!

ВВЕДЕННО В ЕКСПЛУАТАЦІЮ, ДОКУМЕНТИ НА РУКАХ. ЖК комфорт класу "Файна таун", від надійного забудовника "KАН Девелопмент" - це новий та унікальний комплекс, закритого типу, побудований за концепцією "місто в місті". Закрита територія охороняється 24/7, відеоспостереження. Паркінг- гостьовий, наземний багаторівневий та підземний з ліфтом. Комплекс розміщений на 40 ГА землі. Встановлені ГЕНЕРАТОРИ на кожен будинок. Доглянута територія з ландшафтним дизайном, алеї, власним променадом, барбекю зони з альтанками, сучасні дитячі майданчики, футбольне поле, тенісний корт, басейн, спорт майданчики обладнані сучасними тренажерами, дитячий садок, школа. Перші поверхи відведені під комерцію, тому територія комплексу зі своєю внутрішньою розвинутою інфраструктурою: кавярні, продуктові магазини, фітнес клуб, стоматологія, салон краси та інше. Будинок монолітно-каркасний , що забезпечує високу стійкість та міцність. Квартира розташована на 6-му поверсі. Двосторонній вид з вікон на зеленій алеї з відпочинковою зоною. Загальна площа: 74,6 м2. Н-3м2. Стан -після будівельників. Функціональне планування: дві окремі спальні (11м2, 16,3м2), два санвузли, кухня-вітальня (19,4м2) з виходом на балкон. Є можливість перепланувати. Ст. метро "Нивки" у пішій доступності. Біля комплексу вся необхідна інфраструктура: ринок, Розетка, нова пошта, продуктові супермаркети. Якщо є рай на землі-це точно "Файна таун".

ПРОДАЖ 1-кімнатної квартири в ЖК Faina Town м. Київ, вул. Салютна, 2Б Пропонується до продажу стильна 1-кімнатна квартира з якісним ремонтом у сучасному житловому комплексі «Файна Таун» від KAN Development. Основні характеристики: Загальна площа: 45 м² Поверх: 6 Функціональне та зручне планування Планування та наповнення: Окрема спальня з власною гардеробною кімнатою Простора кухня-вітальня Балкон Санвузол з каменяною раковиною та душовою кабіною На підлозі — паркетна дошка Вбудована кухня, повністю укомплектована меблями та побутовою технікою Виконана розводка під систему EcoFlow Квартира світла, доглянута, готова до заселення або здачі в оренду без додаткових вкладень. Про житловий комплекс: ЖК «Файна Таун» — це сучасний житловий квартал, спроєктований за концепцією «місто в місті». Закрита територія, ландшафтний дизайн, зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики, басейн, кафе, магазини, школи та дитячі садки — усе для комфортного життя. Формат продажу — переуступка Є відео. A25652

На продаж пропонується двокімнатна квартира по вул Зелена 85. ЖК Greenhouse. 3 поверх з 3. Дві окремі кімнати. Загальна площа 53,3м кв. Клубний будинок в садовому товаристві. Є прописка. В будинку власна котельня і заведено газ. Вода та каналізація центральні. Будинок утеплений. Три поверхи, по пʼять квартир на поверсі. Віденагляд, Wi Fi. Будинку 12 років. Все, що на фото, входить у вартість. Ремонт в квартирі свіжий і майже завершено. Встановлено кухню. Два кондиціонери. Навкруги приватний сектор з зеленими садами. Тихо. Метро 10 хв транспортом. Транспорту багато. Супермаркети поруч. Пропозиція ексклюзивна - навкруги з багатоквартирних тільки старі панельки та хрущі. Можна під держпрограми крім ЄОселі. Держмолодь теж можна. Гарний варіант як для життя, так і під оренду. $67000 Без комісії. Податки мінімальні. Відеоогляд за запитом.