Продам 3-кімн. квартиру, Київ Печерський район, посольский квартал, вул Соловцова Миколи 3, 2/7-поверх., 82/42/14, Теплий цегляний будинок, квартира з якісним ремонтом, замінені комунікації, електропроводка, труби, встановлені нові радіатори, металопластикові вікна, кондиціонер, бойлер, стіни вирівняні, на підлозі паркетна дошка/ламінат/плитка, вбудована кухня та побутова техніка провідних виробників, санвузол облицьований кахлем, якісна сантехніка, балкон засклений, чистий, охайний під’їзд, тихий, зелений двір, всі обєкти інфраструктури в пішій доступності, поряд Ботанічний сад, ст. м. Видубичі- 5 хвилин.

🏢 ЗАКРИТИЙ ПРОДАЖ У 69-та ПЕРЛИНА від KADORR Ціна вказана за 100% оплати Доступне розтермінування на 2 роки • 8-поверховий клубний будинок із сучасною архітектурою та панорамним склінням. • 2 секції, 4 парадних — на поверсі всього по 5 квартир, що створює атмосферу камерності й комфорту. • Французькі вікна, просторі балкони з кованими огорожами, витончені фасади. • Перший поверх відведено під комерцію: стильні кафе, магазини, офіси та шоуруми. 🌳 Територія та благоустрій • Закритий двір із цілодобовою охороною, без доступу авто. • У центрі комплексу — зелений парк із зонами відпочинку, дитячими та спортивними майданчиками. • Територія об’єднана з інфраструктурою 52-ї Перлини. • Паркінг винесено за межі двору — максимальна безпека й комфорт для мешканців. 🏡 Квартири • 1-кімнатні: 52–53 м². • 2-кімнатні: 84–85 м². • 3-кімнатні: 103–118 м². Вільні планування, панорамні вікна, видові квартири на верхніх поверхах. 🏦 Комерційні приміщення • Площі від 93 до 167 м². • Оптимальні для кав’ярень, салонів, магазинів та офісів. • Високий потік відвідувачів — мешканці комплексу та жителі району. 💰 Інвестиційні переваги • Зростання вартості на етапі будівництва: +30–35% до введення будинку в експлуатацію. • “Перлини” KADORR — стабільний преміальний продукт, який завжди має попит. • Висока дохідність від оренди квартир та комерційних площ. • Надійність забудовника та гарантія якості. ✨ 69-та Перлина — це поєднання приватності, престижу й ліквідності. Ідеальний вибір для життя та інвестицій.

🌿 Простора 3-кімнатна квартира в центрі столиці поруч із Ботанічним садом, у будинку з історією та високими стелями 3,6 м! Продається простора 3-кімнатна квартира (77,4 м²) у Печерському районі, вул. Болбочана, 4 — між метро Печерська та Звіринецька. Ця квартира створена для тих, хто цінує: ✨ Атмосферу старого Києва — дореволюційний цегляний будинок із товстими стінами та двома виходами (у двір і на вулицю). ✨ Простір — три кімнати, що переходять одна в одну, зберігаючи відчуття великої оселі. ✨ Зручність — роздільний санвузол, простора кухня, можливість облаштувати житло під власний стиль. ✨ Бонус для автомобілістів — власний гараж у дворі (знижка для покупця квартири). 🏙 Локація преміум-класу: 3 хвилини пішки до Національного ботанічного саду ім. Гришка — свіже повітря та зелень прямо біля дому. Поруч басейн «Юність», престижні навчальні заклади (Київський військовий ліцей ім. Богуна), магазини, кафе, клініки. Метро «Печерська» та «Звіринецька» в пішій доступності. 📑 Квартира у доглянутому стані, готова до життя чи дизайнерського оновлення. 💡 Це не просто житло — це можливість жити в самому серці Печерська з усіма перевагами центру і затишком історичного будинку.

Продається затишна 3к квартира на Печерську від власника! Всі кімнати роздільні, частково мебльована. Розташована в одному з найзеленіших районів у центрі Києва, поруч з Ботанічним садом та метро "Звіринецька". Поруч у пішій доступності поліклініка, дитячий садок, школа та метро. Є місця для паркування та тихий закритий двір. Продаж від власника! ПРО КВАРТИРУ:     • Площа 56м² з функціональним плануванням.     • Частково мебльована.     • Всі 3 кімнати окремі.     • Кухня окрема, з можливістю обєднання з вітальнею.     • Зручне планування на дві сторони будинку.     • Кімната з видом на Печерські липки, інші на зелений двір.     • Багато місця для зберігання. Дві окремі комори та антресолі.     • Газ, замінені батареї, пластикові вікна, вхідні двері.     • Новий, збільшений, засклений балкон. БУДИНОК:     • Теплий цегляний будинок.     • Будинок з ОСББ.     • У підїзді зроблений ремонт, нові вікна.     • Закритий двір, ворота, є місця для паркування.     • Тихі дружні сусіди. РОЗТАШУВАННЯ:     • У пішій доступності м.Звіринецька та м.Видубичі.     • Зручна транспортна розв’язка.     • Затишні місця для прогулянок, Ботанічний сад імені Гришка.     • Поруч продуктові магазини, пошта, аптеки, кав’ярні.     • Пішій доступності поліклініка, дитячий садок та школи. Запрошуємо на перегляд. Це чудовий варіант в одному з найкомфортніших районів Києва.

Планування роздільне. Ремонт - після будівельників. Є готовий дизайн проект квартири. Система опалення централізована. Комунікації: центральна каналізація, електрика, центральний водопровід. Меблі відсутні. Мультимедіа відсутні. Продаж по переуступці. Можливий торг. Житловий фонд від 2021 року. Комфорт: відеоспостереження, консьєрж, ліфт, гараж, підземний паркінг, панорамні вікна, паркувальне місце, охорона території. Розташування житлового комплексу Edelweiss House поєднує зручну транспортну розвязку Південного мосту та сусідство ботанічного саду ім. Гришка. З вікон відкривається панорамний вид на Дніпро, ботанічний сад, міст та інші визначні місця Києва. Поблизу розташовані супермаркети "Фора" та "Велика Кишеня". До Сильпо, Варуса, гіпермаркету METRO та Деміївського ринку можна доїхати на авто за 10-15 хвилин. Для маленьких дітей на території комплексу відкриється приватний дитячий садок. Також поблизу є лінгвістичний дитячий садок Mon Cheri та приватний дитячий садок "Монтессорі на Липках", а до дитячих садків №152, №424, №458 - 5 хвилин на авто. До школи №5 - 5 хвилин пішки, до "Новопечерської" школи - 15 хвилин, до шкіл №88 та №133 - 5-7 хвилин на авто. Три хвилини ходьби до фітнес-клубу Sportlife з класичним тренажерним залом, басейном та аквазоною, груповими програмами та дитячим фітнесом. За десять хвилин можна дійти до спорткомплексу НТУ, де є поля для міні-футболу, зал боротьби, басейн, баскетбольні майданчики та тренажери.

Квартира видова. Будинок має власну котельню. Будинок має з/б перекриття, ліфт та прибудинкову територію. Квартира розташована біля ботанічного саду Гришка, Царського села та вулиці Звиринецька. Висота стель становить 3 метри.

Квартира з дизайнерським ремонтом має простору кухню-вітальню, дві спальні, два санвузли, велику гардеробну, пральню кімнату та просторий хол. Планування роздільне. У кожній кімнаті встановлені вітражні вікна. У квартирі встановлені італійські меблі, коштовний паркет, двері прихованого монтажу та оздоблення з оніксу. Вбудована техніка провідних світових виробників (Італія, Франція, Швейцарія, Німеччина). У вартість квартири входять 2 паркомісця у підземному паркінгу. Квартира розташована в елітному клубному будинку преміум класу Гарден, збудованому у 2011-2020-і роки. У будинку цілодобова охорона та відеонагляд. Квартира розташована на Печерську - найбільш престижному районі столиці. Зручна транспортна розвязка. Поруч знаходяться Ботанічний сад ім. Гришка, школи, дитячі садки, фітнес-клуби, ресторани та кафе. Квартира має розкішний панорамний вид на зелений масив Ботанічного саду та Дніпро. У квартирі все продумано до дрібниць.

У продажу квартира з плануванням у три кімнати. ЖК Hidden - клубний будинок преміум-класу. Внутрішній двір - закрита зона відпочинку з дитячим ігровим майданчиком з безпечним покриттям. На першому поверсі розташовані комерційні площі під різні сервіси, а також просторе лобі з дизайнерським оздобленням натуральними матеріалами, мебльованими зонами відпочинку та стійкою ресепшн. У будинку є консьєрж-сервіс. Для мешканців з автомобілями передбачений комфортний підземний паркінг. ЖК Hidden розташований у Печерському районі Києва, поруч з Ботанічним садом ім. М.М. Гришко. Від найбільшої зеленої зони центру Києва новобудову відділяє лише одна дорога. З вікон відкривається вид на зелене море Ботанічного саду, що розкинулося на більш ніж сотню гектарів.

Квартира під ремонт з чистовою обробкою. Площа житлової частини - 68 кв.м., кухня - 9.2 кв.м. Висота стелі на кухні - 3 метри. Квартира має індивідуальне опалення, утеплена мінеральною ватою. Будинок обладнаний генератором. Клубний будинок Nobility - житловий фонд 2011-2020-х років. Будинок преміум класу з закритою територією. Наявні такі зручності: консьєрж-сервіс, цілодобова охорона та відеоспостереження, підземний паркінг, тераса з зоною відпочинку та барбекю. Станція метро Звіринецька знаходиться в 10 хвилинах пішки.

Квартира має раціональне планування з великою кухнею-вітальнею, двома окремими кімнатами, роздільним санвузлом, гардеробною та пральнею. Ремонт під чистову обробку. Встановлена власна котельня. Додатково надається повний дизайн-проект інтерєру. ЖК "52 Перлина" - сучасний житловий комплекс преміум-класу з закритою територією, охороною, паркінгом та дитячим майданчиком. Квартира має панорамні вікна, які забезпечують чудове денне світло.

Апартаменти мають гостину та кухню-їдальню, обєднані в одному просторі, холл, 2 спальні та 2 санвузли. Апартаменти мебльовані. ЖК "Звіринецький" розташований на одній з найпрестижніших і тихих вулиць Печерська. У будинку є закрита внутрішня територія, ресепшн, дворівневий підземний паркінг та охорона. У 300 метрах від комплексу розташований ботанічний сад ім. Гришка - прекрасне місце для прогулянок та відпочинку.

Дворівневий пентхаус з власним ліфтом. Централізоване опалення. Пентхаус повністю мебльований. У квартирі є телевізор, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Продаж без комісії. ЖК Печерськ Скай. На території є басейн. Є тераса площею 300 кв.м.

Квартира під ремонт з чистовою обробкою. Усі вікна та балконні двері енергоощадні: з алюмінієвим профілем Schco та товщиною склопакетів понад 6 см, утеплення базальтовою ватою. Клубний будинок Hidden - будинок преміум класу. Будинок має закриту територію, підземний паркінг, цілодобову охорону та відеоспостереження. Також є генератор. У пішій доступності супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти, ботанічний сад. Квартира розташована поблизу станцій метро Видубичі та Звіринецька. Висота стелі на кухні - 3 метри.

Квартира з чистовою обробкою під ремонт. Планування суміжне, прохідне. Висота стелі на кухні - 3 м. Санвузол має 2 і більше кімнат. Усі вікна та балконні двері енергоощадні: з алюмінієвим профілем Schco та товщиною склопакетів понад 6 см, утеплення базальтовою ватою. Квартира підключена до централізованої системи опалення, центральної каналізації та центрального водопроводу. Є електрика. Квартира продається без меблювання та мультимедіа. Будинок преміум класу, побудований у 2021 році. Зручності включають закриту територію, підземний паркінг, цілодобову охорону та відеоспостереження, консьєржа, ліфт, вантажний ліфт, гостьовий паркінг, паркувальне місце, панорамні вікна, балкон, лоджію, терасу, пожежну сигналізацію, автономний електрогенератор, технологію "розумний будинок". У пішій доступності знаходяться супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти, ботанічний сад. Квартира має панорамні вікна.

Квартира має вільне планування, роздільний санвузол та стан після будівельників. Це дві однокімнатні квартири без перегородки між ними, які можна перепланувати на 2-3 спальні, кухню-вітальню, кабінет або гардеробну. Система опалення централізована. Квартира має високу ліквідність для інвесторів. Квартира знаходиться в клубному будинку "Хідден". Будинок малоповерховий, сучасний та має камерну атмосферу. Є консьєрж, ліфт, підземний паркінг та гостьовий паркінг. Будинок розташований у пішій доступності до метро. Поблизу є парк та зручний виїзд на магістралі. Панорамні вікна та балкон з видом на Ботанічний сад створюють затишну атмосферу та гармонію з природою.

Квартира двостороння з затишною кухнею-вітальнею, 3 окремими спальнями, 2 санвузлами (душ і ванна). Є 2 просторі балкони. Ремонт після будівельників. ЖК має власну систему опалення, потужний генератор та резервуари запасу води. В кожній секції є просторий ресепшн. Квартира пропонується на продаж. ЖК "52 Перлина" (Pechersk Plaza) має закриту територію під цілодобовою охороною. Є 2-рівневий підземний паркінг та можливість придбати паркомісце або приміщення для зберігання. В кожному підїзді є якісні ліфти KONE (пасажирські та вантажний). На території розташовані чудовий дитячий майданчик, ландшафтна зона відпочинку з фонтаном. Територія щодня прибирається. З одного боку вікна виходять на затишний внутрішній двір з ландшафтною зоною відпочинку, а з іншої - на Печерськ та центр міста. Квартира має панорамні вікна.

Квартира з роздільним плануванням, виконана за авторським проектом. Санвузол також роздільний. Квартира повністю мебльована, включаючи кухню. Також є телевізор, швидкісний інтернет, Wi-Fi. Продаж. Квартира розташована в новому будинку ЖК Перлина 52 (Печерськ Плаза). В секції, де знаходиться квартира, на кожному поверсі всього 3 квартири. Комплекс має закриту територію, цілодобову охорону та відеоспостереження. На території є просторий ландшафтний двір, підземний паркінг, гостьовий паркінг, ландшафтний парк з дитячим майданчиком і фонтаном. Комплекс забезпечений автономним опаленням, газовою котельнею, електрогенератором, резервуарами запасу води та системою пожежної безпеки. Наявні ліфт, ванна, душова кабіна, гардероб, підігрів підлоги, панорамні вікна. Також є консєрж, вантажний ліфт. Комплекс розташований у самому серці столиці на Печерську. Поблизу знаходяться дитячі садки, школи, художня школа, музична школа, мовні курси, школи танців, фітнес-клуб, спортивний зал, бадмінтонний клуб, фітнес-центр, школа бойових мистецтв, фітнес-клуб Sport Life з літньою фітнес-терасою, аквазоною та спа студією. У 15 хвилинах пішки розташований Національний ботанічний сад імені Гришка. Квартира двостороння. Вікна кухні та вітальні виходять на Новопечерські липки, вікна спальні - на внутрішній двір. Є дизайн-проект квартири.

Квартира після будівельників, має двостороннє планування. Квартира має власну систему опалення з газовою котельнею. Автономне забезпечення житлового комплексу включає резервуари запасу води та електрогенератор на випадок відключень. Квартира не має меблів. ЖК Перлина 52 - новий житловий комплекс, побудований у 2021 році. Комплекс має власну закриту територію, яка цілодобово перебуває під охороною та відеоспостереженням. На території є просторий внутрішній ландшафтний двір, власна служба експлуатації, підземний паркінг, система пожежної безпеки, ландшафтний парк з дитячим майданчиком і фонтаном, воєнізована охорона. Комплекс розташований у самому серці столиці на Печерську. У 15 хвилинах пішки знаходиться Національний ботанічний сад імені Гришка з тематичними парками, оранжереями та садами. Квартира розташована в секції 3, де на кожному поверсі всього 3 квартири. Вікна кухні та вітальні виходять на Новопечерські липки, а вікна спальні - на затишний та тихий внутрішній двір. Квартира має 2 і більше санвузлів.

Квартира під ремонт з чистовою обробкою. Житлова площа - 78 кв.м., площа кухні - 20 кв.м. Висота стелі на кухні - 3 метри. Квартира оснащена індивідуальним опаленням. Будинок утеплений мінеральною ватою. Квартира розташована в клубному будинку Nobility преміум класу. Будинок має закриту територію, цілодобову охорону та відеоспостереження, підземний паркінг, терасу з зоною відпочинку та барбекю, генератор. До послуг мешканців консьєрж-сервіс. У пішій доступності від будинку розташовані супермаркети, аптеки, відділення банків та пошти. Поряд знаходяться Ботанічний сад імені Гришка, сквер Дружби народів та парк біля "Батьківщини-Матері". Квартира має чистову обробку.

Квартира під ремонт. Є нові перегородки згідно з новим проєктом. Централізоване опалення, центральна каналізація, центральний водопровід, електрика. Квартира мебльована. На кухні є меблі. Встановлено телевізор. Продаж. ЖК "Тріумф" розташований у парковій зоні Печерська. У комплексі є фітнес-клуб формату De Lux, перукарня, маркет, 4 швидкісні ліфти та вантажний ліфт. Є підземний паркінг з ліфтом. Парадний оснащений охороною та відеоспостереженням. Комплекс розташований неподалік від Ботанічного саду та Києво-Печерської лаври. Поблизу є асфальтована дорога. Квартира має панорамні вікна з гарним краєвидом. Встановлено кондиціонер. Є душова кабіна та гардероб. На території є паркувальне місце.

Квартира має роздільне планування та після будівельників. Квартира має централізоване опалення. ЖК Edelweiss House - житловий фонд від 2021 року бізнес-класу. Будинки мають стильний і сучасний дизайн. З вікон відкриваються розкішні краєвиди на центр міста, паркові зони, монумент «Батьківщина-Мати» та мальовничі схили Дніпра. Територія закрита, обладнана відеоспостереженням і системою контролю доступу. Наявний паркінг на 625 місць. ЖК має власну лаунж зону площею 700 кв.м. та гостьову зону на даху стилобату з ландшафтним дизайном. На території розташований власний дитячий садок. Двір без машин. ЖК розташований за 5 хвилин від Ботанічного саду, 10 хвилин від Хрещатика та у 400 метрах від станції метро "Видубичі". Квартира має 2 і більше санвузлів.

Квартира має функціональне роздільне планування з 3 окремими кімнатами та 2 санвузлами. Можливе перепланування. Ремонт після будівельників. У ЖК встановлені сучасні інженерні технології: енергоефективний фасад, система центральної вентиляції, звукоізоляція, датчики руху, система антизатоплення. Опалення забезпечується власною котельнею. Квартира продається. ЖК Edelweiss House - житловий комплекс бізнес-класу, введений в експлуатацію. Комплекс складається з 2 секцій, побудований на Печерських схилах поруч з Ботанічним садом. Теплий паркінг на 625 паркомісць включає нежитлові приміщення. Територія закрита, обладнана відеоспостереженням і системою контролю доступу. На території є власний дитячий садок. Поблизу розташовані Національний ботанічний сад і Голосіївський ліс. З вікон квартир відкриваються захоплюючі види. Квартира обладнана панорамними вікнами.

Квартира має роздільне планування. Ремонт після будівельників. Висота стелі 3 метри. Система опалення централізована. Продаж. Edelweiss House - житловий комплекс бізнес-класу, побудований за монолітно-каркасною технологією. Елітний комплекс закритого типу з усім необхідним для комфортного та безпечного проживання. На території комплексу є 1000 кв.м. приміщень загального користування, лаунж-зони та дитячі зони з авторським дизайном. Є теплий паркінг на 625 паркомісць і нежитлові приміщення. Територія закрита, ведеться відеоспостереження і діє система контролю доступу. Є консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, підземний паркінг, гостьовий паркінг, панорамні вікна, паркувальне місце, охорона території, вантажний ліфт та сигналізація. Розвинута інфраструктура Печерська. У 5 хвилинах пішки знаходиться Ботанічний сад. Комплекс розташований поблизу паркових зон Києва: Національного ботанічного саду і Голосіївського лісу. Квартира має панорамні вікна з захоплюючими видами.

Квартира після будівельників з можливістю перепланування. Планування роздільне. Санвузол: 2 і більше. Система опалення - власна котельня. Також встановлені датчики антизатоплення. Квартира без меблів. "Edelweiss House" - новий ультрасучасний комплекс бізнес-класу, побудований із використанням сучасних інженерних технологій. Будинок має енергоефективний фасад. Для комфорту мешканців є консьєрж-служба, багаторівневий паркінг, 4 швидкісні ліфти, система центральної вентиляції. Безпека забезпечена датчиками руху, системою звукоізоляції та антизатоплення. Комплекс знаходиться на Печерських схилах поруч з Національним ботанічним садом та має чудові краєвиди на місто. Зручний доступ до основних транспортних шляхів Києва. Панорамні вікна з чудовим видом на Дніпро. Квартира оснащена системою "розумний дім" та покращеною шумоізоляцією.