Квартира з житловим станом, двостороннім плануванням. Є окремий санвузол. У кімнатах - шпалери, на підлозі - лінолеум і паркет, у ванній - плитка. Квартира готова до проживання з можливістю поступового оновлення. Квартира має централізоване опалення та гарячу воду. Газова плита без лічильника, користування не обмежене. Напір води стабільний і стійкий. Вимкнення електроенергії не впливає на подачу та напір водопостачання. Є потенціал для встановлення сонячних панелей на даху та облаштування мангальної зони. Над квартирою технічний поверх. Квартира мебльована основною базовою меблями: шафи, ліжка, столи. У вартість входить побутова техніка: холодильник, пральна машина, газова плита. Квартира у власності більше 10 років. Можливий продаж з орендарями. Зараз орендна плата становить 12000 грн. в місяць. В рік виходить 144 000 грн. Годова доходність / Ставка капіталізації 4.20 %% - 3504 $. Можна освіжити ремонт і здавати дорожче. Будинок монолітно-панельний з технічним поверхом. Є ліфт, гостьовий паркінг та паркувальне місце. Вулиці широкі з 3-4 смугами для руху автомобілів. Біля будинку багато паркувального місця. Двір зелений, просторий, тихий, не перевантажений новобудовами. Квартира розташована в зручному районі з розвиненою інфраструктурою. Поблизу розташовані дитячі та спортивні майданчики, школи, дитячі садки, поліклініки. У пішій доступності знаходяться парк Кіото, парк Андрія Малишка, ТЦ "Проспект", супермаркети "АТБ", "Ашан", "Новус", кінотеатр, фуд-корти "Даринок", басейн, "Sport Life", McDonalds, KFC, салони краси, кафе. До станції метро «Чернігівська» – 2 хвилини пішки, до центру Києва «Хрещатик» – 6 зупинок метро. Зручне сполучення з іншими районами міста, маршрутки охоплюють всі напрямки. До пляжів Гідропарку та доступу до річки Дніпро – три зупинки. Квартира має хороше природне освітлення та продумане планування.
