Квартира має загальну площу 42 кв.м. із кухнею 6 кв.м. Є санвузол із душовою кабіною при вході та дві суміжні кімнати. У квартирі зроблено косметичний ремонт. Квартира підключена до централізованої системи опалення. Квартира продається без меблів. Чистий продаж, без комісії для покупця. Квартира більше 3 років у власності, документи готові до угоди. Квартира розташована в цегляному будинку житлового фонду. Будинок теплий, вікна виходять у двір. Квартира розташована в самому серці Печерського району, поруч із метро Дружби Народів, бульваром Лесі Українки та метро Печерська. Зручне розташування як для проживання, так і для бізнесу. Квартира ідеально підходить як для життя, так і для комерційного використання (офіс, салон, студія тощо). Раніше використовувалася як офіс закритого типу.

Без комісії ‼️ Печерськ вул. Дорошенко 61 Чигоріна продаж 1к квартири

Квартира правильної форми з вільним плануванням, роздільна. Висота до стелі 3 метри. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. Централізоване опалення, водопровід та каналізація. Квартира не мебльована. Квартира продається по перепоступці. ЖК Арія - престижний комплекс бізнес-класу. Є консьєрж-сервіс, цілодобова охорона 24/7. Ліфт спускається в підземний паркінг. Є гостьовий паркінг, паркувальне місце, вантажний ліфт, тераса. Квартира розташована в елітній частині Києва. Поблизу метро Звіринецька (500 м) та ботанічний сад. Поруч знаходяться преміальні комплекси: Французький квартал, Бульвар фонтанів, Новопечерські Липки, Taryan Towers, Trinity, Престиж Холл, Richmond, A136, Stanford, AlterEgo. Квартира з панорамними вікнами з прекрасним видом.

Продаж квартири ЖК Aria,Найкраша пропозиція,Печерськ метро Звіринецька ЖК Aria

У квартирі зроблений авторський ремонт. Встановлені дорогі антикварні меблі, кухня з дерева під замовлення, вироби ручної роботи під стелею. Камін та столик при вході зроблені з мармуру. Санвузол суміжний. У квартирі повністю перероблені комунікації. Гаряча вода подається від дому та від бойлера. Опалення централізоване. Квартира повністю мебльована. Встановлені кондиціонер, меблі на кухні, душова кабіна. Квартира підходить як для проживання, так і під здачу в оренду ( від 18500 грн/місяць). Тип будинку - хрущовка. Є балкон та лоджія. Наявні ліфт, гостьовий паркінг, паркувальне місце та охорона території. Заїзд у двір закритий шлагбаумом. Зроблена подвійна стеля для захисту від протікань. Є асфальтована дорога. Всі види освітлення були привезені з Італії, кожна люстра – ексклюзивна.

Продаж 1 кімнатної квартири вулиця Джона Маккейна, 43

Квартира має роздільне планування та знаходиться у відмінному стані, оскільки виконано євроремонт. Загальна площа квартири становить 31 кв.м, з них житлова площа - 18 кв.м, а площа кухні - 7 кв.м. Система опалення в квартирі централізована. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, газ та центральний водопровід. Квартира продається з меблями, включаючи диван та стінку. Також наявна побутова техніка: холодильник та кондиціонер. Є Wi-Fi. Продаж квартири. Тип будинку: Житловий фонд 80-90-х років. Поруч зі будинком розташовані школи, дитячий садок, Ботанічний сад, басейн "Юність" та ринок. До метро "Дружби Народів" можна дійти пішки за 10 хвилин.

Продам 1 кв-ру, Киквидзе, 13, ремонт, мебель, метро

Пропонується до продажу комфортна квартира з функціональним плануванням, що включає передпокій, санвузол з душовою, окрему кухню, спальню з виходом на балкон та гардеробну. Квартира має євроремонт. В квартирі є централізоване опалення, водопостачання та газ. Встановлені лічильники. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою, готова до проживання. Квартира пропонується до продажу. Чудовий варіант для життя або вигідної інвестиції. ЖК «Новопечерські Липки» — це сучасний житловий комплекс з цілодобовою охороною та відеоспостереженням, підземним паркінгом, розвиненою інфраструктурою та зручною локацією. Квартира має вихід на балкон.

Продаж / Квартира  Київ, Печерський район, вул. Андрія Верхогляда, 12 ЖК Новопечерські Липки

Квартира має роздільне планування. Щойно завершений ремонт виконувався за дизайнерським проєктом з найкращих матеріалів та найякіснішою технікою світових виробників. Санвузол суміжний. Система опалення централізована. Квартира обладнана канальним кондиціонуванням. Клімат контроль здійснюється завдяки вбудованим решіткам в підлозі та стелі квартири. Квартира повністю мебльована. Квартира розташована в суперсучасному ЖК Києва - Taryan Towers. Будинок належить до житлового фонду від 2021 року.

Печерськ 1к квартира 62 м2 Тарьян Тауерс Taryan Towers Іоанна Павла 2 ЖК Таryan Towers

Квартира має планування студія. Виконано якісний функціональний ремонт з поєднанням скла, матованого алюмінію та дерева. Встановлені сенсорні вимикачі по всій квартирі. Ремонт авторський проект. Встановлена електрична тепла підлога по всій квартирі та бойлер для гарячої води. Система опалення індивідуальне електричне. Комунікації: електрика, центральний водопровід. Встановлена сучасна побутова техніка Whirlpool. Є меблі на кухні, гардероб. Можливий обмін на іншу квартиру. Ціна вказана на руки. Будинок без автомобілів у дворі. У будинку проживає переважно молодь. Є власна парковка для власників квартир. У секції є 3 ліфти. Є охорона території, консьєрж. З вікон квартири відкривається чудовий вид на р.Дніпро та місто. Поруч розташовані школи, дитсадки, зупинки громадського транспорту, розважальні заклади, супермаркети, парки. Квартира розташована на 29 поверсі з чудовим видом на р.Дніпро та місто. Встановлені змішувачі Grohe\Hansgrohe, світильники Eglo. Панорамні вікна. Є кондиціонер, душова кабіна.

владелец
Нова квартира з ремонтом ЖК Дельмар (Delmar) на А.Верхогляда ЖК Дельмар (Delmar)

Квартира має відкрите планування з просторою кухнею-вітальнею, спальнею та суміжним санвузлом. З кухні-вітальні є вихід на терасу. Квартира після будівельників. У квартирі встановлена центральна система кондиціонування. Опалення централізоване. Пропозиція без комісійних для клієнта. Є можливість купівлі сусідньої квартири площею 83.7 кв.м під обєднання. Taryan Towers - сучасний житловий комплекс преміум класу з власною інфраструктурою. На території є підземний паркінг з можливістю придбання одного великого паркомісця за додаткову вартість. У будинку є консьєрж, охорона території, відеоспостереження, пожежна сигналізація, грузовий та пасажирський ліфти. Квартира має неймовірну панораму на центр Києва. Встановлені панорамні вікна.

Продам без % 1-кімнатну з чудовим панорамним видом ЖК Taryan Towers ЖК Taryan Towers

Продаж 1-кімнатної квартири Печерський район, провулок Бастіонний, 7 Пропонується до продажу світла та дуже тепла 1-кімнатна квартира в одному з найпрестижніших районів Києва — Печерську. Характеристики квартири: Поверх: 9-й, зверху повноцінний високий теплий технічний поверх Загальна площа: 22 м² Стан: житловий Газ Вікна виходять на Ботанічний сад ім. Гришка Планування та оснащення: Уся наявна техніка та меблі залишаються: шафа, ліжко, холодильник, варильна поверхня, пральна машина, мультиварка Лічильники на воду Двозонний лічильник електроенергії (день/ніч) У кухні та коридорі — сучасна плитка У кімнаті — ламінат Вода є навіть під час відключень електроенергії Локація: До метро Печерська та Звіринецька — до 10 хвилин пішки Розвинена інфраструктура, зручне транспортне сполучення Поруч зелені зони для прогулянок та відпочинку Про будинок: Тип будинку: панельний Рік забудови: будинок 1971 року Багатоквартирний житловий будинок Доглянута прибудинкова територія Тихий провулок без активного автомобільного руху Під’їзд у нормальному стані, працюючий ліфт Безпосередня близькість до Ботанічного саду ім. Гришка Ідеальний варіант під орендний бізнес — завдяки топовій локації квартира швидко здається та має стабільний попит. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Ванна. Комунікації: Газ

Продаж 1к квартири Печерський р-н м Печерська-Звіринецька

Пропонується до продажу простора смарт-квартира з гарним плануванням, що включає велику кухню-вітальню та спальню. Квартира знаходиться на 7-му поверсі 30-поверхового будинку. Ремонт виконано за євростандартом з використанням якісних матеріалів, зокрема італійських меблів та фасадів Фенікс. Квартира оснащена індивідуальною системою опалення. Всі необхідні комунікації, такі як центральний водопровід, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, підведені до будинку. Асфальтована дорога забезпечує зручний підїзд. Також встановлено фільтрацію води. Квартира повністю укомплектована для комфортного проживання: наявні всі необхідні меблі, включаючи італійські меблі з фасадами Фенікс, та побутова техніка. Будинок зданий в експлуатацію, документи на право власності готові до передачі. Можливий продаж. Житловий комплекс Delmar розташований на вулиці Драгомирова 14а. Будинок має 30 поверхів і збудований за технологією вентильованих фасадів. На перших двох поверхах розміщені комерційні приміщення. Територія ЖК закрита, з міні-парком, спортивним та дитячим майданчиками. Передбачено паркінг, територія охороняється, що забезпечує безпеку автомобілів мешканців. В ЖК є вантажний ліфт. Розташування в діловій частині міста забезпечує зручний доступ до бізнес-центрів та офісних комплексів. Поруч знаходяться супермаркети, торгові центри та ботанічний сад. До станції метро Звіринецька всього 5 хвилин пішки. Квартира має панорамні вікна. Встановлено систему кондиціонування, підігрів підлоги, душову кабіну. Для безпеки мешканців ведеться відеоспостереження, працює консьєрж, а територія комплексу охороняється. Також є швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Продаж смарт квартири з ремонтом та меблями/ЖК Delmar/S=33 м2/7поверх ЖК Delmar

Квартира формату євро-двушка з функціональним плануванням, що включає окрему кімнату, простору кухню-вітальню, велику гардеробну кімнату, засклений балкон та повноцінний санвузол з ванною. Санвузол суміжний. Ремонт виконаний за авторським проектом. Квартира підключена до центральної каналізації, електромережі, центрального водопроводу та централізованої системи опалення. Квартира повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою. У ванній кімнаті встановлено бойлер і пральну машину. Квартира розташована у закритому житловому комплексі «Avenue», побудованому за спецпроектом 2011–2015 років. Територія комплексу знаходиться під цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Є безкоштовне паркування біля підїзду, консьєрж, ліфт, вантажний ліфт, автономний електрогенератор, підземний паркінг та гостьовий паркінг. У пішій доступності розташовані супермаркет, аптека, салони краси, зони для прогулянок, а також зручне транспортне сполучення. До станції метро «Звіринецька» — кілька хвилин пішки. Квартира має панорамні вікна та підігрів підлоги.

генератор
60м2 ЖК Avenue Міхновського Печерськ Маккейна Іоанна Павла Звіренецька ЖК Avenue

Квартира з дизайнерським ремонтом, виконаним за авторським проектом. Планування роздільне. Квартира світла та простора. Функціональне та сучасне планування включає кухню-вітальню площею 18 кв.м., яка вміщує столову з барною стійкою та відпочинкову зону, 1 велику окрему спальню, просторий хол, гардеробну, вишукану ванну кімнату з суміжним санвузлом, шафи-купе. Є багато місць для зберігання. Є компактний балкон та лоджія. Централізоване опалення, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Квартира повністю мебльована, є меблі на кухні. Встановлено кондиціонер. Є швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Будинок монолітно-каркасний, утеплений мінеральною ватою. Рік побудови - 2013. Будинок теплий з охайним підїздом. Є вантажний та пасажирський ліфти. ЖК бізнес-класу "Панорама на Печерську" має затишну, закриту територію з дитячим майданчиком, підземний паркінг-укриття, генератори на ліфти. Безпека забезпечується охороною та відеоспостереженням. Є консьєрж. Квартира розташована поруч з м. Печерська. Поблизу є мости на Лівий берег, памятники архітектури, художні набережна Дніпра, кафе, численні ресторани, магазини. Поруч з будинком сучасний дитячий садок, спорткомплекси, супермаркети, декілька медичних установ. Квартира видова з панорамними вікнами.

генератор
Без комісії. квартира з ремонтом 67м2, ЖК "Панорама на Печерську". ЖК Панорама на Печерську

Квартира має планування, що включає кухню-вітальню з діючим каміном, master-bedroom (спальня зі своїм санвузлом та гардеробом), гостьовий санвузол та відкриту терасу з зоною відпочинку та барбекю. Виконано новий високоякісний ремонт за авторським проєктом з використанням дорогих натуральних матеріалів. Квартира повністю мебльована та оснащена технікою преміум-класу від Miele та Siemens. Наявна аудіосистема. ЖК "Бульвар фонтанів" - це житловий комплекс преміум-класу, збудований у 2019 році за монолітно-каркасною технологією. Будинок має високі стелі (3 метри) та панорамні вікна в підлогу. На території є власний дитячий садок, ОСББ, ресторан, тераса та багато іншого. Закрита територія, є підземний паркінг з можливістю придбати паркомісце за окрему плату. Родзинкою квартири є тераса з зоною відпочинку та барбекю, з якої відкривається чудовий краєвид.

Продажа квартиры, Саперное Поле, Печерск, Бульвар Фонтанов, ГЕНЕРАТОР ЖК Бульвар Фонтанів

Квартира має продумане зонування, що забезпечує комфорт для відпочинку та роботи. Планування включає простору кухню-вітальню та сучасну ванну кімнату. Стан ремонту оцінюється як хороший. Система опалення в квартирі централізована. Наявні лічильники. Інформація про меблі та техніку в оголошенні відсутня. Можлива купівля за програмою "єОселя". Квартира у власності понад 3 роки, прописаних немає. Ціна вказана без комісії для покупця. Будинок 2018 року побудови. Територія закрита та охоронювана, є підземний паркінг та генератор. Розташована в центрі столиці, поруч знаходяться престижні школи, дитячі садки, ботанічний сад та зелені алеї Печерська. Квартира світла, з східними вікнами та панорамним краєвидом Києва. Розташування в центрі столиці забезпечує економію часу без заторів. Активне комюніті сусідів.

генератор
1к  Печерськ генератор  метро  Палац Украіна  Звіринецька ЄОСЕЛЯ без %

Квартира правильної форми, та функціональним вільним плануванням. Планування роздільне. Стан ремонту - без ремонту. В будинку встановлено генератор. Комунікації: центральна каналізація, електрика, центральний водопровід. Є гардероб. ЖК Бульвар Фонтанів має закриту територію. В будинку встановлено генератор, ліфт спускається в підземний паркінг (1-рівневий). Власна інфраструктура ЖК включає: кавярні, клініки, ресторани, спортзал, грумінг-рум. Технологія розумний будинок. Поруч розташовані: Новус, гімназія, Taryan Towers, Французький квартал 1, Французький квартал 2, Central Park, школа, дитячий садок. Комфорт: відеоспостереження, консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, підземний паркінг, гостьовий паркінг, підігрів підлоги, паркувальне місце, охорона території, грузовий ліфт, сигналізація, автономний електрогенератор, технологія розумний будинок.

генератор
Бульвар Фонтанів. Печерський район, вул. Саперне поле, 5А,Taryan Tower ЖК Бульвар Фонтанів

Квартира під чистову обробку, з суміжно-прохідним плануванням санвузла. Стіни підготовлені під малярні роботи, є ламінат на підлозі. Вікна нові металопластикові, балкон засклений. Електрика нова. Система опалення централізована. Асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Меблювання: Ні. З колегами не працюємо. Комісія 5%% для покупця. Будинок чеського проекту. Парковка у дворі. Поруч метро Звіринецька (10 хв), озеро Глинка, супермаркети Новус та Сільпо, дитячі садки, школи №№ 84, 181. Зручна локація. Панорамні вікна.

Продаж квартири Джона Маккейна,22а метро Звіринецька.

Квартира в житловому стані. Планування включає простору кімнату площею 18,3 кв.м та кухню площею 5,4 кв.м. Санвузол суміщений. Паркет знаходиться в гарному стані. Балкон не засклений. Висота стелі становить 2,70 м. У квартирі є газ. Система опалення централізована. Невелика кладова розташована в кімнаті. Будинок 5-поверховий, квартира не кутова. Підїзд чистий, встановлено домофон. У пішій доступності розташовані школи, дитячі садки, зупинки громадського транспорту та метро (5 хвилин пішки). Транспортна розвязка чудова.

м. Печерськ, Звіринецька, вул. Приймаченко - 1-кімн.кв

Квартира має житлову площу 41 кв.м. та кухню площею 14.8 кв.м. У квартирі 2 санвузли, 2 балкони та висота стелі 3 метри. Стіни виконані з газоблоку. Ремонт після будівельників. Встановлені індивідуальні лічильники на воду, світло та тепло. Ліфт OTIS. Є грузовий ліфт. Без комісії для покупця. Податки на купівлю 1%%. ЖК бізнес класу "Панорама на Печерську" зданий в експлуатацію в 2013 році. ЖК має власну територію з дитячими та спортивними майданчиками, підземним паркінгом. Є можливість придбати додатково паркомісце. На території є консєрж, пожежна сигналізація, охорона території. Квартира розташована на Печерську у 5 хвилинах від метро Печерська. Поруч є школи, дитячі садочки, супермаркети, парки та гарна транспортна розвязка. Квартира має роздільний санвузол.

Продаж 2 к. кв. Без %. ЖК Панорама на Печерську , ст.м. Печерська. ЖК Панорама на Печерске

Продається 1-кімнатна квартира з окремою спальнею та окремою кухнею. Ремонт виконаний з якісних та дорогих матеріалів, сучасний дизайн інтерєру. В квартирі є вода, газ, опалення. Встановлені лічильники. Кухня обладнана побутовою технікою від провідних виробників. В квартирі є меблі, зокрема меблі на кухні та гардероб. Мультимедіа включає швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Квартира розташована в ЖК Новопечерські Липки. Комплекс має відеоспостереження та охорону території. Є ліфт. Квартира має панорамні вікна. Ванна кімната обладнана ванною.

Продаж 1к квартири ЖК Новопечерські Липки Верхогляда, 16 Драгомирова ЖК Новопечерські Липки

Квартира продається без ремонту. Планування вільне. Опалення індивідуальне в квартирі. Наявні центральна каналізація, електрика, центральний водопровід та асфальтована дорога. Квартира продається без меблів та мультимедіа. Квартира розташована у житловому фонді 2011-2020-х років. Будинок класу преміум, побудований за монолітно-каркасною технологією з утепленням мінеральною ватою та пінополістиролом. Висота стелі становить 3 метри. У будинку 420 квартир. Є підземний паркінг на 300 паркомісць. Будинок введено в експлуатацію у 2019 році. У будинку є відеоспостереження, консьєрж, ліфт, підземний паркінг, панорамні вікна, охорона території та вантажний ліфт.

Продаж 1к квартири без ремонту, ЖК Delmar, вул. Андрія Верхогляда, 14а ЖК Дельмар

Квартира з авторським проектом. Централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, центральний водопровід. Квартира повністю укомплектована всім необхідним. Є меблі на кухні, швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi, кондиціонер, підігрів підлоги, душова кабіна. ЖК Taryan Towers - 31-поверховий преміум-будинок у центрі Києва площею понад 145 000 кв.м. Будинок побудований у 2021 році. Є власний дитячий садок-школа, ігровий майданчик та кілька басейнів, як для дітей, так і для дорослих. Власний преміальний ТРЦ, де буде найнеобхідніше для життя. Наявні відеоспостереження, консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, підземний паркінг, охорона території, вантажний ліфт. Панорамні вікна та тераса.

Продаж 1к квартири, ЖК Taryan Towers, вул. Іоанна Павла II, 12 ЖК Taryan Towers

Компактна та багатофункціональна квартира з правильним плануванням. Квартира включає обєднану з вітальною кухню, зоновану спальну зону з великим двоспальним ліжком, а також поєднаний санвузол з ванною. Ремонт виконаний у теплих тонах з використанням якісних матеріалів. Централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Квартира повністю готова до заселення. Дорогі меблі, побутова техніка від провідних брендів. На кухні є меблі. ЖК Новопечерські Липки - елітний житловий квартал, з дотриманням концепції "місто в місті". Закритий квартал, який охороняється 24/7, діє система пропусків. Є своя інфраструктура, що включає все необхідне для життя (ресторани, магазини, відділення пошти, зони відпочинку, спортклуби та багато іншого). У комплексі є паркові зони, кафе та ресторани, медичні установи та аптеки, салони краси та бутіки, а також спортивні та освітні центри, супермаркет "Сільпо". Також у комплексі є відділення банків та пошти. Є консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, підземний паркінг, вантажний ліфт, тераса, гардероб. Асфальтована дорога. Цікавий та спокійний інтерєр. У квартирі є відеоспостереження, кондиціонер, підігрів підлоги, панорамні вікна.

Продаж 1к квартири, ЖК Новопечерські Липки, вул. Андрія Верхогляда, 5 ЖК Новопечерські Липки

Квартира з авторським проектом. Планування включає майстер-спальню, дитячу кімнату, вітальню з кухнею, санвузол. Квартира тепла, внутрішня (не кутова). Виконано звукоізоляцію стін. Квартира має індивідуальне опалення та водопостачання: водяний електричний котел, бойлер. Встановлено теплу підлогу та італійські батареї. Санвузол обладнаний гідромасажною ванною Ravak (Джакузі) та інсталяцією Grohe. Електропроводка виконана мідним монолітом Одесакабель. Передбачена можливість системного підключення запасних акумулюючих потужностей (на щитовій) на випадок відключення електроенергії (акумулятор інвертор). Встановлені всі світильники Philips та прохідні вимикачі. Електропостачання будинку не відключається, оскільки будинок підключений на одній лінії з поліклінікою. У комплексі встановлені дизельні генератори. Підключено інтернет. Кабелі виведені для підключення смарт-ТВ та компютерів по квартирі. Квартира повністю мебльована. Будинок введений в експлуатацію у 2019 році, заселений на 2/3. Комплекс преміум-класу. У кожному підїзді є 3 ліфти, консьєрж-сервіс, відкрита стоянка, підземний паркінг. Розвинена інфраструктура – поряд дитячі, розвиваючі, спортивні, медичні, розважальні заклади та заклади, торгові центри, магазини, ринки, ботанічний сад. Зручне розташування та транспортна розвязка – до ТЦ «Океан Плаза», Палацу Україна на автомобілі 5-10 хвилин, громадський та маршрутний транспорт, станція метро "Дружби народів" – 10 хвилин пішки. Вільний доступ до всієї інфраструктури ЖК "Новопечерські Липки". Квартира має панорамні вікна. Є ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг та вантажний ліфт.

генератор
Продаж 1к квартири, ЖК Delmar, вул. А. Верхогляда 14а ЖК Дельмар

Квартира в житловому стані. Планування включає окремий санвузол та велику лоджію. У квартирі підключено газ. Система опалення централізована. Будинок цегляний. Центр міста з розвиненою інфраструктурою. Поруч розташований супермаркет. До метро Палац Україна та станції Звіринецька 12 хвилин пішки. Квартира має велику лоджію.

Продаж. 1-кімнт. Іоанна Павла ІІ (Лумумби), 13. Метро Палац Україна
49 - 72 из 135 результатов

Ищите квартиру по локации

Продажа квартир; Киев, метро Зверинецкая; комнаты: 1 комната