Квартира з євроремонтом, світла, тепла та затишна. Має відмінне та функціональне 2-стороннє планування. Квартира не торцева. Висота стелі 2,70 м. Планування роздільне, є 2 окремі спальні (15,9 кв.м. та 12,1 кв.м.), простора кухня-вітальня 16 кв.м., функціональний хол 14,3 кв.м. і 2 санвузли (суміщений 4,1 кв.м. та гостьовий 2,3 кв.м.). Є засклена лоджія 4,5 кв.м.
У квартирі встановлено лічильник тепла. Система опалення централізована. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів та центральний водопровід. При відключенні світла працює один ліфт, є вода та світло на поверсі.
Квартира повністю мебльована сучасними меблями та технікою. Вбудована кутова кухня з варильною поверхнею Schott Ceran, горизонтальною витяжкою Elica, посудомийною машиною, вбудованою духовою шафою та 2-камерним холодильником Whirlpool. Є телевізор LCD Toshiba 32", кондиціонер Kentatsu, компактний розкладний диван, кухонний стіл, мякі стільці. У спальні 12,1 кв.м. є 2-спальне ліжко king size 1800х2000 кольору "венге" з ортопедичним матрацом середньої жорсткості фірми Matro-Luxe Butterfly Камелія висотою 22 см. У холі 18,3 кв.м. є містка шафа-купе, велике дзеркало та зручний мякий прямокутний пуф із внутрішньою нішою. У кімнаті 15,79 кв.м. є розкладний диван, стіл-трансформер розкладний. У санвузлах є кахель, ванна, пральна машина Indesit - 6 кг, бойлер Aston - 50 літрів, дзеркало з підсвічуванням та електросушарка.
Продаж за готівку. Можливе придбання власної комори площею 3,8 кв.м. за ціною 3000 у.о.
Квартира розташована в комплексі комфорт класу ЖК "Нивки Парк". Будинок монолітно-каркасний термобудинок, побудований у 2021 році. Є охорона, укриття біля парадного поруч, ОСББ. Закрита зелена територія з цілодобовою охороною та відеонаглядом, шлагбаум, вїзд на територію по пропускам, вхід через охорону. Відмінно розвинена власна інфраструктура: на території комплексу є ліцей Educator (приватна школа для учнів з 1-11 класів з поглибленим вивченням англійської та іспанської мов з 1-го класу), ландшафтний дизайн, багато різноманітних дитячих та спортивних майданчиків, підземний паркінг на 580 паркомісць та гостьові стоянки, багато продуктових міні-маркетів КОЛО, ОК Wine та інші, супермаркет "Сільпо" на території ЖК, різні кафе, піцерія, салони краси.
Екологічно чистий район. Чудове розташування комплексу, через дорогу знаходиться парк та озеро. Поруч Ультрамаркет, McDonald’s, дитячі садочки, школи, лікарні (державні та приватні), багато маршруток, автобусів. До метро Нивки 5-7 хвилин пішки та 10-15 хвилин до центру на автомобілі.
Квартира має великі панорамні вікна. Встановлені склопакети з енергозберігаючим напиленням, ламінат на підлозі в кімнатах і холі, внутрішні двері шпоновані, броньовані вхідні двері. У робочій зоні кухні на підлозі плитка для підлоги. На підлозі лоджії плитка. Квартира ідеально підходить для сімейного проживання, прибуткового орендного бізнесу та довгострокової інвестиції.