Дворівнева квартира 257 м² у серці Києва | Липки
Провулок Івана Козловського, 5
257 м² | 2 рівні | 4 спальні | камін | балкони | $500 000
Пропонується до продажу простора дворівнева квартира площею 257 м² у самому серці Києва, на Липках.
Рідкісний для центру столиці формат житла: два рівні, чотири окремі спальні, велика вітальня з діючим каміном, простора їдальня, кілька санвузлів та балкони з видами на центральну частину міста й затишний внутрішній двір.
Квартира розташована на 6-му поверсі та мансардному рівні, у будинку є ліфт.
Перший рівень
Центральне місце займає велика вітальня площею 45,6 м² із діючим каміном — простір, який легко уявити як головне місце для сімейних вечорів та прийому гостей.
Поруч розташована їдальня площею 23,9 м², з якої є вихід на окремий балкон із видом у внутрішній двір. Із їдальні передбачений перехід в окрему кухню площею 13,1 м², укомплектовану необхідними меблями та побутовою технікою.
На першому рівні знаходяться дві окремі спальні. Одна з них, розташована одразу зліва при вході, — без власного санвузла. Друга спальня має власний санвузол.
Із вітальні та однієї зі спалень є вихід на спільний балкон, звідки відкривається вид на центр Києва.
Також на рівні передбачена простора ванна кімната з великою кутовою ванною, біде та унітазом. У передпокої встановлена велика містка шафа-купе.
Другий рівень
На мансардний рівень ведуть красиві дерев’яні сходи, які підкреслюють класичний характер квартири.
Другий поверх — більш приватна частина помешкання. Тут розташовані ще дві окремі спальні, кожна з власним санвузлом, гардеробна та технічне приміщення.
У технічній зоні встановлений резервуар для накопичення води, також передбачена система розведення теплої підлоги.
Таким чином, у квартирі загалом 4 окремі спальні, три з яких мають власні санвузли — комфортне рішення як для великої родини, так і для тих, кому потрібні окремі гостьові чи робочі кімнати.
Стан та оснащення
Квартира в житловому стані. Інтер’єр виконаний переважно в класичній стилістиці: дерево, камін, великі кімнати та ґрунтовні елементи оздоблення створюють атмосферу добротного міського помешкання.
При цьому квартира має хорошу базу для сучасної адаптації. Без повної реконструкції, за допомогою косметичного оновлення, освітлення, текстилю та сучасних деталей, інтер’єр можна зробити значно актуальнішим, зберігши його характер.
Є необхідні меблі та побутова техніка, кухня повністю укомплектована. У квартирі встановлено декілька кондиціонерів для комфортного мікроклімату в різних зонах помешкання.
Локація
Липки — одна з найбільш статусних та впізнаваних частин історичного центру Києва.
Поруч — Хрещатик, Бессарабська площа, урядовий квартал, Маріїнський парк, театри, ресторани, бізнес-центри та вся інфраструктура центральної частини столиці.
При цьому квартира має одразу дві різні перспективи: з одного боку — вид на центр Києва, з іншого — балкон у внутрішній двір.
Це той випадок, коли 257 м² у центрі міста за відчуттям наближаються до приватного будинку: два рівні, чотири спальні, великі загальні простори, власні санвузли, гардеробна, технічна зона, діючий камін і балкони.
Ціна — $500 000.
Додатково:
Тип будинку: Сталінка. Планування: Багаторівнева. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід
