Продаж 3-к квартири 70.6 м² на Княжому Затоні (Дарницький р-н) — ВІД ВЛАСНИКА! Ідеально під фліпінг та інвестицію! Ціна: $63 000 (без комісії) Локація: Київ, Дарницький район, вул. Княжий Затон (Позняки / Осокорки) Поверх: 6 з 10 Площа: 70,6 м² (загальна) Планування: Роздільний санвузол + 2 БАЛКОНИ! Пропонується простора трикімнатна квартира у престижній та найбільш ліквідній частині Дарницького району. Продаж від власника! Справжня знахідка для інвесторів, які шукають об'єкт під фліпінг (ремонт та перепродаж), а також для тих, хто хоче створити ідеальний простір для себе з нуля. Переваги планування та розташування: • Три окремі кімнати — правильна форма приміщень, зручно для будь-якого зонування. • Два балкони — величезний потенціал для збільшення житлового простору або створення лаунж-зон/кабінетів. • Роздільний санвузол — суттєва перевага для великої родини та додатковий плюс для майбутнього перепродажу. • Комфортний 6-й поверх — золота середина 10-поверхового будинку, гарний вигляд та повна незалежність від роботи ліфта. • Чудовий загальний метраж 70,6 кв.м за суперціною для цієї локації. Стан об'єкта (під ремонт / повну трансформацію): Квартира потребує капітального ремонту: вивозу старих меблів, повної заміни сантехніки та електрики. Інфраструктура супер-рівня: Вулиця Княжий Затон — одна з найкомфортніших та найбезпечніших локацій Лівого берега: • Транспорт: метро Осокорки та Позняки — у пішій доступності (до 10-15 хвилин спокійним кроком). • Все поруч: найкращі гімназії, школи, дитячі садки, супермаркети (Новус, Сільпо), ТРЦ River Mall, кав'ярні, медичні центри та фітнес-клуби. Інвесторам та фліперам: • Юридична чистота: Документи — спадщина. Жодних ризиків, швидкий вихід на угоду у нотаріуса. Актуальний техпаспорт в наявності. • Максимальний ROI: Низький поріг входу для 3-кімнатної квартири в топовій локації (Княжий Затон) гарантує високу маржинальність після ремонту. !!!Краще спочатку писати !!! Додатково: Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Комунікації: Газ




























