Чудовий об’єкт для продажу! Будинки з такою товщиною стін (80 см із червоної цегли) зараз на вагу золота — це ідеальна звуко- та теплоізоляція, що є величезною перевагою для покупців. А наявність газу та низький поверх (4-й) у нинішніх реаліях — це взагалі топ-запити на ринку нерухомості. 💎 Продаж затишної 2-к квартири з ГАЗОМ на Позняках (вул. Драгоманова, 17) Шукаєте надійне, тепле та комфортне житло? Ця квартира ідеально підійде як для власного проживання, так і під інвестицію чи оренду! 🧱 Про будинок та переваги: Надмасивні стіни: Монолітно-каркасний будинок (11 поверхів), зовнішні стіни — 80 см справжньої червоної цегли! Квартира неймовірно тепла взимку та зберігає прохолоду влітку. Автономність: У квартирі є ГАЗ — приготування їжі незалежно від відключень світла. Безпечний та зручний поверх: 4-й поверх — ідеально для сімей з дітьми, літніх людей або тих, хто не хоче залежати від ліфтів. Економіка: Повний комплект лічильників (газ, вода, електроенергія), що дозволяє чітко контролювати комунальні витрати. 📐 Планування (Загальна площа: 65 м²): Просторе та дуже функціональне планування, де кожен метр працює на ваш комфорт: Житлова : 25 м² Кухня: 11.3 м² (простора, з виходом на лоджію) Засклена лоджія: 4.5 м² (додаткове місце для відпочинку або кабінету) Коридор: 11.0 м² (великий, дозволяє облаштувати містку гардеробну) Роздільний санвузол: ванна кімната — 3.0 м², вбиральня — 1.6 м² 📍 Локація — все поруч! Вул. Драгоманова, 17 — це обжитий, зелений та один із найзручніших мікрорайонів Позняків. Інфраструктура: У пішій доступності супермаркети (Ашан, Сільпо, Novus), ТРЦ, безліч кафе, аптек, відділень банків та пошти. ДЛЯ ДІТЕЙ: Поруч дитячі садки, школи та Словянська гімназія. Зона відпочинку: Неподалік розташоване красиве озеро Сонячне з облаштованою набережною для прогулянок. Транспорт: Зручна розвязка, маршрутки до метро Позняки / Харьківська / Лівобережна.




























