Квартира засклена, зовні утеплена. Є стяжка підлоги, штукатурені стіни, заведені труби. Є сертифікат про 100%% оплату. ЖК Чарівне Місто - комплекс з нульовими поверхами, на яких розміщені торгові площі з різними комерційними профілями: офіси, магазини, салони краси, ресторани, творчі майстерні та приватні медичні кабінети. На території комплексу буде відкрито початкову школу та дитячий садок. Також планується будівництво торгового центру. Комплекс оточений зеленню: з одного боку ліс, з другого - парк. У Парку партизанської слави є атракціони, прокат велосипедів, дитячі розваги та місця для відпочинку. Микільський ліс - гарне місце для пробіжок та катання велосипедом: через ліс проходить «стежка здоровя» для бігу та кілька веломаршрутів. До супермаркетів великих торгових мереж "Сільпо", "Варус", "Фора", "Фуршет" та "АТБ" - 5-10 хвилин їзди на авто. Також за 10 хвилин можна зїздити за продуктами до гіпермаркету "Метро", на ринок "Вирлиця" або "Дарницький". До дошкільного навчального закладу з яслами №696 та дитячих садків №59, №99, №678 - 8-10 хвилин на машині. Для школярів поряд: спеціалізована школа №113 - 4 хвилини на авто, Київський будівельний ліцей та школа №217 - 8 хвилин на авто, ліцей «Інтелект» та гімназія №261 - 9 хвилин на авто, а також спеціалізована школа «Тріумф» о 10-й. хвилин їзди.

Затишна квартира з роздільним плануванням. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. Власна котельня. Сучасний житловий комплекс. Будинок введено в експлуатацію у 4 кварталі 2026 року. Будинок знаходиться в 3 хвилинах від майбутньої станції метро. У пішій доступності ТРЦ Ретроівль з магазинами різної спрямованості. Є салони краси, навчальні та дитячі заклади для дітей різного віку, медичні заклади/клініки, спортзали, аптеки, відділення Нової Пошти, банки. Зручна транспортна розвязка з швидким доступом до центру та інших районів. Квартира має вихід вікон у затишний двір, що забезпечує тишу, затишок та комфортне проживання без шуму з дороги.

Квартира має роздільне планування з суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників. Квартира має власну котельню. Також є автономний електрогенератор. Продаж по перепоступці. Здача будинку запланована на 4 квартал 2025 року. ЖК «Варшавський 3» є частиною Варшавського масиву. Проект від надійного забудовника Stolitsa Group (Столиця груп, SG). Будинок побудований після 2021 року. Є консьєрж, ліфт, вантажний ліфт, гостьовий паркінг, відеоспостереження, охорона території, пожежна сигналізація та сигналізація. Варшавський масив є одним з найрозвиненіших в Києві. Інфраструктура задовольнить потребу кожного мешканця: магазини, кавярні, аптеки, дитячі та спортивні майданчики, величезний торговий центр Ретровіль. Велика кількість скверів, поряд озера та парки. Наразі активно проходить будівництво нових станцій метро Мостицька та Варшавська. Квартира має панорамні вікна з видом у двір.