Пропонується до продажу двокімнатна квартира площею 73 м² з Дизайнерським ремонтом у ЖК Варшавський Плюс, вул. Івана Виговського, Виноградар, Подільський район
• Загальна площа — 73 м²
• Житлова площа — 21 м²
• Кухня-вітальня — 40 м²
• 22 поверх із 25
• Будинок 2022 року
Квартира створювалася не як типовий інтер’єр під продаж, а як цілісний дизайнерський простір для власного комфортного життя.
Тут продумано все — від планування та систем зберігання до освітлення, меблів і оздоблювальних матеріалів.
Особливість квартири - простора кухня-вітальня близько 40 м², яка стала центральною частиною помешкання. Окремо розташована спальня з великою гардеробною, а також передбачена окрема постирочна з пральною та сушильною машинами.
Головна перевага квартири - рівень виконання та якість матеріалів.
Інтер’єр витриманий в єдиній стилістиці, де поєднані натуральні фактури, дерево, метал та стримана колірна гамма. Кожен елемент підбирався без компромісів щодо якості.
Усі меблі виготовлені на замовлення спеціально для цієї квартири - від кухні та систем зберігання до ліжка-подіуму.
На підлозі використаний бельгійський кварцвініл, а для санвузла власники обрали італійську плитку, виготовлену на замовлення.
Окрема увага приділена освітленню: у квартирі зроблена система декоративних та функціональних підсвічувань, а також майстер-вимикач, який дозволяє одним натисканням вимкнути освітлення у всій квартирі.
На вікнах встановлені ролети blackout, що забезпечують повне затемнення та комфортний сон незалежно від часу доби.
Квартира повністю укомплектована та готова до проживання.
У кухні встановлена преміальна техніка Miele та AEG, включаючи духову шафу з функцією пароварки.
Для вітальні обраний дизайнерський шкіряний диван виробництва Німеччини. У тому ж стилі виконані крісло та стільці.
У спальні — ліжко-подіум із посиленою конструкцією, під яким передбачені великі висувні ящики для зберігання білизни.
Окрім гардеробної у спальні, квартира має велику кількість вбудованих систем зберігання, продуманих безпосередньо під потреби мешканців.
Також облаштована окрема постирочна з пральною та сушильною машинами.
Особливу атмосферу інтер’єру доповнюють картини, написані художницею спеціально для цієї квартири.
Автономність та безпека
Квартира додатково обладнана інвертором із акумуляторною батареєю ємністю 5 кВт·год, що забезпечує електропостачання квартири під час відключень.
Система дозволяє підтримувати роботу основних приладів — освітлення, холодильника, інтернету, бойлера, кондиціонера та іншої техніки — залежно від навантаження.
Окрім цього, будинок обладнаний генератором. Під час відключень працюють ліфти, є вода та опалення.
На -1 поверсі облаштоване укриття для мешканців будинку.
ЖК Варшавський 3
Сучасний житловий комплекс із закритою територією, зеленими зонами, дитячими та спортивними майданчиками. Поруч — ТРЦ Retroville, NOVUS, кафе, ресторани, магазини, аптеки, Sport Life з басейном та інша необхідна інфраструктура. Зручна транспортна розв’язка, поруч зупинки громадського транспорту. У перспективі — нові станції метро «Мостицька» та «Варшавська».
___
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира площадью 73 м² с дизайнерским ремонтом в ЖК «Варшавский Плюс», ул. Ивана Выговского, Виноградарь, Подольский район.
• Общая площадь — 73 м²
• Жилая площадь — 21 м²
• Кухня-гостиная — 40 м²
• 22 этаж из 25
• Дом 2022 года
Квартира создавалась не как типовой интерьер под продажу, а как цельное дизайнерское пространство для собственного комфортного проживания.
Здесь продумано всё — от планировки и систем хранения до освещения, мебели и отделочных материалов.
Особенность квартиры — просторная кухня-гостиная площадью около 40 м², которая стала центральной частью квартиры. Отдельно расположена спальня с большой гардеробной, а также предусмотрена отдельная постирочная со стиральной и сушильной машинами.
Главное преимущество квартиры — уровень исполнения и качество материалов.
Интерьер выдержан в единой стилистике, где сочетаются натуральные фактуры, дерево, металл и сдержанная цветовая гамма. Каждый элемент подбирался без компромиссов в отношении качества.
Вся мебель изготовлена на заказ специально для этой квартиры — от кухни и систем хранения до кровати-подиума.
На полу использован бельгийский кварцвинил, а для санузла владельцы выбрали итальянскую плитку, изготовленную на заказ.
Отдельное внимание уделено освещению: в квартире реализована система декоративной и функциональной подсветки, а также установлен мастер-выключатель, который позволяет одним нажатием отключить освещение во всей квартире.
На окнах установлены ролеты blackout, обеспечивающие полное затемнение и комфортный сон независимо от времени суток.
Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию.
На кухне установлена премиальная техника Miele и AEG, включая духовой шкаф с функцией пароварки.
Для гостиной выбран дизайнерский кожаный диван немецкого производства. В том же стиле выполнены кресло и стулья.
В спальне — кровать-подиум с усиленной конструкцией, под которой предусмотрены большие выдвижные ящики для хранения постельного белья.
Помимо гардеробной в спальне, квартира располагает большим количеством встроенных систем хранения, продуманных непосредственно под потребности жильцов.
Также оборудована отдельная постирочная со стиральной и сушильной машинами.
Особую атмосферу интерьера дополняют картины, написанные художницей специально для этой квартиры.
**Автономность и безопасность**
Квартира дополнительно оборудована инвертором с аккумуляторной батареей ёмкостью 5 кВт·ч, что обеспечивает электроснабжение квартиры во время отключений.
Система позволяет поддерживать работу основных приборов — освещения, холодильника, интернета, бойлера, кондиционера и другой техники — в зависимости от нагрузки.
Кроме этого, дом оборудован генератором. Во время отключений работают лифты, есть вода и отопление.
На -1 этаже оборудовано укрытие для жителей дома.
**ЖК «Варшавский 3»**
Современный жилой комплекс с закрытой территорией, зелёными зонами, детскими и спортивными площадками. Рядом — ТРЦ Retroville, NOVUS, кафе, рестораны, магазины, аптеки, Sport Life с бассейном и другая необходимая инфраструктура.
Удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта. В перспективе — новые станции метро «Мостицкая» и «Варшавская».
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Автономний електрогенератор, Госп. приміщення, комора, Гардероб