Простора та світла двостороння квартира з роздільним санвузлом. Планування передбачає вихід однієї сторони у затишний двір, іншої - на приватний сектор.
Квартира має індивідуальне газове опалення з встановленим котлом. Запущені всі комунікації, включаючи центральний водопровід, каналізацію, електрику та вивіз відходів.
У квартирі встановлені панорамні вікна та скляні балкони.
ЖК “Шоколад” - сучасний житловий комплекс з високою якістю будівництва. Фасади утеплені пінополістиролом та мінеральною ватою. Для автомобілістів передбачені гаражні бокси та паркомісця, а також гостьовий паркінг. На території працює ліфт, встановлено відеоспостереження та пожежну сигналізацію. Територія комплексу охороняється.
ЖК розташований в екологічно чистому районі поруч із річкою Бистриця-Надвірнянська. У пішій доступності знаходяться продуктовий магазин «Близенько», зупинка громадського транспорту на вул. Тисменицькій, звідки курсують автобуси, тролейбуси та маршрутки. Автомобілем можна дістатися до центру міста (15 хв), вокзалів (5-6 хв) та аеропорту (13 хв). У пішій доступності також розташовані дитсадки №15 «Гуцулочка», №4, №27, «Фантазія» та приватний садок у Микитинцях; школи №15, №19, Микитинецька ЗОШ та ліцей-інтернат для обдарованих дітей. Поблизу є супермаркети «АТБ-Маркет», «Дарницький», «Зорепад», амбулаторія сімейної медицини, тенісний клуб «Карпати», ресторан та салон краси.