Квартира має сучасне планування з окремими кімнатами. Санвузол суміжний. У вартість квартири входять чорнові роботи: підігрів підлоги, штукатурка під маяк, чистова стяжка, а також дизайн-проект.
Квартира має індивідуальне газове опалення. Встановлені лічильники обліку води, газу та електроенергії. Підведені всі необхідні комунікації, включно з центральною каналізацією, електрикою, газом, центральним водопроводом та швидкісним інтернетом.
Продаж квартири можливий з розтермінуванням.
ЖК Магнолія - це цегляна будівля з великими дворами, закритими від автомобілів. На поверсі всього чотири квартири. У дворі є ігрові та відпочинкові майданчики для дорослих і дітей. Двір закритого типу з відеоспостереженням. Є ліфт, підземний та гостьовий паркінг.
ЖК розташований поруч із залізничним вокзалом, готелем "Надія" та центральною частиною міста. До стометрівки 10 хвилин, а до вокзалу - 5 хвилин. Поблизу є торговий центр, дитячий садок, школа та інші необхідні обєкти інфраструктури.
Квартира має панорамні вікна з видом на приватний сектор та річку. У вартість квартири входить утеплення цегляних стін 10-сантиметровим шаром пінопласту, пятикамерні металопластикові вікна з подвійним склопакетом та енергозберігаючим склом, товщиною профілю 92 мм, вхідні двері преміум класу.