Не все любят маленькие городки за их тишину и покой, но тем, кому надоели суета и шум мегаполиса, они могут приглянуться. Таким населенным пунктом можно назвать и Згуровку. Здесь купить вторичное жилье можно значительно дешевле, чем в Киеве, тогда как уровень жизни довольно неплохой.
Продажа жилья в Згуровке
Поселок городского типа находится в Киевской области, отдален от центра столицы примерно на 110 км. Райцентр расположен на левом берегу реки Супий. В 2012 году здесь проживало почти 5400 человек.
Тех, кто хочет здесь купить квартиру, Згуровка порадует хорошим транспортным сообщением со столицей. Каждые 30-60 минут из поселка в Киев едут маршрутные такси. Конечная остановка – автостанция «Дарница». Тем, кто планирует работать в Киеве, вряд ли захочется купить жилье в Згуровке на вторичном рынке, - все-таки расстояние между населенными пунктами довольно большое.
Железнодорожной станции в райцентре нет. Но в 32 км на север находится ж/д станция «Яготин».
Желающим купить квартиру в Згуровке вторичный рынок лучше всего рассматривать в центре поселка. Здесь наиболее оптимально развита инфраструктура: есть все необходимое.
Из объектов инфраструктуры можно выделить:
- общеобразовательную школу и гимназию-школу 1 ст.;
- 2 детских сада;
- музыкальную школу и ДЮСШ;
- Профессиональный лицей;
- магазины;
- аптеки;
- банки;
- отделение почты.
Тем, кто имеет детей и хочет купить квартиры в Згуровке, понравится не только наличие образовательных учреждений, но и живописная природа, чистый воздух. Згуровка имеет и свою туристическую достопримечательность – дендропарк, площадь которого достигает 325 га. Это памятка садово-паркового искусства местного значения. Если приобрести недалеко от дендропарка недвижимость, можно устраивать здесь прогулки с детьми. Большие пруды, старые деревья, островок с круглым домиком – здесь есть на что посмотреть.
Один из факторов, почему столь активно идет продажа квартир в Згуровке, - цены. Здесь недорого приобрести 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и даже 4-комнатные квартиры вполне реально. На низкую стоимость, прежде всего, влияет довольно большая отдаленность от Киева.
Важные рекомендации при покупке квартиры
Если вы приняли решение купить жилье в Згуровке, обратите внимание на следующие важные моменты:
- если собственник жилья (продавец) не является единоличным владельцем недвижимости, нужно получить личное согласие (или же нотариально заверенное) на сделку всех собственников этой квартиры и согласие супруга (супруги);
- если оказывается, что в квартире прописаны дети или они являются совладельцами, нужно получить у человека, осуществляющего продажу жилья в Згуровке, согласие комиссии по опеке на выписку ребенка (детей) и последующую продажу недвижимости;
- чтобы обезопасить себя от ситуации, когда владелец при продаже квартиры в Згуровке берет задаток и отказывается от сделки, необходимо оформить договор задатка и заверить его у нотариуса;
- при продаже жилья в Згуровке не указывайте в договоре заниженную стоимость недвижимости по просьбе продавца. Иначе при отмене сделки вам вернут лишь указанную в документе сумму.
Как бы ни была вам интересна срочная продажа квартир в Згуровке, вторичка требует обстоятельного оформления документов. Помните об этом, если не хотите иметь проблем после того, как купите жилье в Згуровке без посредников.
