Квартира в відносному стані під ремонт, але можна проживати певний час. Труби замінені на металопластикові. Ванна і туалет роздільні. Є можливість демонтажу гіпсової стінки між кухнею та кімнатою, що дозволяє зробити студію або барну стійку. На кухні є кладовка.
Встановлені лічильники води. Газового лічильника немає і ніколи не було. Вода в крані відмінної якості, питна. Будинок оснащений бойлером та водонапірною станцією, тому перебої з водою виключені.
Квартира не мебльована.
Будинок підвищеного комфорту. Кілька років тому виконано капітальний ремонт, замінено всі комунікації. Встановлено відеоспостереження. Будинок ОСББ. Відремонтовано асфальтове покриття на підїздах до будинку та обладнано дві автостоянки. Платна автостоянка, мийка, заправка та шиномонтаж розташовані через дорогу. В будинку два ліфта, обидва працюють. Лестнічна площадка від коридору відгороджена лоджією. Перед квартирою тамбур, який закривається залізними дверима. У тамбурі крім вашої квартири є ще три квартири з доброзичливими сусідами.
Квартира розташована на правому березі з відмінною інфраструктурою. У пішій доступності (протягом пяти хвилин) знаходяться парки, магазини, супермаркети, аптеки та правобережний ринок. Також поблизу розташовані аптеки, 9-та міська лікарня, пологовий будинок, чотири школи та два дитячих садки.
Квартира світла та тепла. Є велика лоджія, яка не засклена, що дозволяє зробити її під свій смак без зайвих демонтажних робіт. Квартира розташована з південної сторони, тому дуже світла. Сонце сходить на кухні ближче до обіду, світить у сусідню кімнату з кухнею та зал. Опівдні зал освітлюють теплі сонячні промені, а захід сонця можна спостерігати зі спальні. У залі є велике вікно, що дозволяє максимально проникнути кожному теплому сонячному променю.