Продажа квартир на ул. Демиевская, Киев

м. Київ, Голосіївський район, вул. Деміївська, буд. 47 Поверх: 8/16 Площа: загальна 35 м2, житлова 16 м2, кухня 8 м2 Вашій увазі пропонується чудова квартира в житловому стані, готова до комфортного проживання. Косметичний ремонт, встеновлені металопластикові вікна, кондиціонер, бойлер, роздільний санвузол оздоблений кахлем, встановлена ванна. В квартирі є основні меблі та техніка. Зручне планування, засклений балкон, є гардеробна (комора). На ліфтовому майданчику зроблено ремонт, новий вантажний ліфт, поверх закривається на ключ. Затишний, зелений двір, поряд парковка, дитячий майданчик, парк, спортивний комплекс, супермаркет, магазини, різного роду послуги, кав’ярні, неподік Голосіївський ліс. Відмінна інфраструктура та чудова транспортна розв’язка, станція метро "Голосіївська" - до 7 хвилин пішки. Встигніть купити класну квартиру - для запису на перегляд телефонуйте зараз!

Пропонується 2-кімнатна квартира у престижному житловому комплексі ЖК Park Avenue VIP. Загальна площа - 100 м2. Поверх 21 Планування : - Кухня- вітальня - майстер-спальня - спальня з робочим місцем - санвузол з душевою кабіною - коридор. Техніка: - Miele; Особливості: Дизайнерський ремонт із використанням преміальних матеріалів. Система "Розумний дім": максимальна автоматизація та безпека. Панорамні вікна з неймовірним видом на місто. Ідеально підійде для цінителів комфорту, безпеки та естетики. ЖК має розвинену інфраструктуру, цілодобову охорону, відеонагляд, закриту територію, фітнес-клуби, магазини, ресторани та зручне транспортне сполучення. Звертайтесь для перегляду та детальної інформації!

Продаж дизайнерської 2-кімнатної квартири в ЖК Soho Residence, вул. Деміївська, 13 Пропонується вишукана 2-кімнатна квартира з ремонтом преміум-класу, виконаним за індивідуальним дизайн-проєктом із використанням виключно якісних матеріалів та техніки світових брендів 🏢 Житловий комплекс: SOHO Residence – сучасний комплекс бізнес-класу в центрі Деміївки Особливості квартири: Кухня-вітальня – справжнє серце дому Австрійська кухня під замовлення Італійська сантехніка та вбудована витяжка Американський подрібнювач відходів та система фільтрації води Фурнітура Blum Вбудована духова шафа та індукційна варильна поверхня Обідній стіл зі зрізу дуба, стільці – масив дуба + шкіра (під замовлення) ТВ-тумба та журнальний стіл – масив дуба на замовлення Санвузли – комфорт і функціональність Сантехніка Villeroy & Boch Італійський нагрівач 2 метри на стіні Німецькі змішувачі Шафа з дуба під замовлення Встановлені фільтри очищення води для пральної машини Коридор – продовження стилю Вбудована шафа в тон кухні Тумба з масиву дуба під замовлення У загальному коридорі – фільтри очищення води Покриття підлоги та шумоізоляція По всій квартирі – італійський керамограніт та дубова паркетна дошка класу «селект» Проведена професійна шумоізоляція усіх прилеглих стін та стелі Техніка та безпека Встановлено відеодомофон Вся електрика, світильники та лампи – під замовлення Зони відпочинку: Спальня Ліжко з масиву ясеня, розмір спального місця 200х200 Двосторонній матрац Veneto Тумба – масив дерева на замовлення Штори blackout Дитяча кімната Стіл з дуба на замовлення Квартира повністю укомплектована та готова до комфортного проживання. Ідеально підійде для поціновувачів естетики, якості та тиші в центрі міста. 📍 Розташування: 3 хвилини до метро Деміївська, зручна транспортна розв’язка, супермаркети, школи, дитячі садки та парки в пішій доступності. 📞 Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд! Така квартира – справжня рідкість на ринку!

Продаж 2к квартири, вул. Деміївська, 13, м. Київ (ЖК Soho Residence) Площа: 90 м² (житлова — 38 м², кухня — 25 м²) Поверх: 4 із 15 Тип будинку: монолітно-каркасний Квартира простора, світла, тепла, з якісним сучасним ремонтом. Зручне планування: велика кухня-вітальня, дві окремі просторі кімнати, два санвузли, гардеробна, засклений балкон. Квартира повністю укомплектована побутовою технікою та меблями — усе в чудовому стані. Обладнання та техніка: холодильник, варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, витяжка, пральна машина, телевізор, кондиціонер. Встановлено лічильники на електроенергію, воду та тепло. Територія будинку охороняється, працює відеоспостереження. У самому будинку є супермаркет, аптека та медична клініка Verum. Розвинена інфраструктура поруч: супермаркети, ресторани, кафе, фітнес-клуб Sport Life. Станція метро «Деміївська» — лише 5 хвилин пішки. Телефонуйте — відповімо на всі ваші запитання та домовимось про перегляд! Є відеоогляд. Без %%% для покупця!

Пропонується до продажу 3-кімнатна квартира у ЖК бізнес-класу Soho Residence, розташована за адресою вул. Деміївська 13, поруч з метро "Деміївська". Поверх — 11/14 Загальна площа — 128 м2 Будинок — побудований у 2017 році Планування: • Простора та світла кухня-вітальня • Спальна кімната з власним санвузлом (душ та вана) • Гостьова/дитяча кімната (вид з вікна у тихий зелений двір) • Санвузол (душ) • Балкон Квартира світла та затишна з якісним авторським ремонтом, який робився для себе — з увагою до деталей та комфорту. Підігрів підлоги в зонах з плиткою для максимального комфорту, паркетна дошка в житлових кімнатах. Кухня німецького виробництва з вбудованою винною шафою. Італійські люстри та меблі преміум-класу. З вікон відкривається чудовий панорамний вид на місто. Завдяки вдалому плануванню та великим вікнам квартира надзвичайно світла та тепла. У комплексі є відеонагляд та консьєрж в кожному підїзді. Локація — ще одна велика перевага: Поряд усе необхідне для комфортного життя — школа, супермаркети, аптеки, дитячі майданчики,зупинки транспорту, метро в пішій доступності. Район розвинений і зручний для життя. До ТРЦ Ocean Plaza — всього 5 хвилин на авто, а метро Деміївська — 5 хвилин пішки. Також поблизу розташований Голосіївський парк та озера, ідеальні місця для прогулянок та відпочинку. Ця квартира — ідеальний варіант для тих, хто цінує якість, стиль і затишок. Чекаємо Вас на перегляд!

Продам 1-кімнатну квартиру з ремонтом, вул. Деміївська 13. ЖК Soho Residence. 7/15- поверхового монолітно-каркасного цегляного будинку 2017 року. Загальна площа 52.1 кв.м, житлова 15 кв.м, кухня 20.5 кв.м. Зручне планування. Великий санвузол. Балкон, вихід на нього з кухні. Готовність ремонту 70%, під чистове оздоблення. В санвузлі і на підлогі кухні плитка. Зроблена проводка, прокладені магістралі кондіціонерів. Укомплектована сантехнікою. Встановлені лічильники води і тепла. Консьерж, домофон, відеонагляд. В будинку підземний паркінг, магазини, салон краси, медичний центр, аптека Розвинена інфраструктура. Поруч магазини, супермаркети, ТРЦ, гімназія, школи, дитячи садочки, Голосіївський парк. До метро Деміївська - 5 хвилин.

Метро Голосіївська- 5 хв. пішки..Продається чудова квартира в гарному жилому стані- на підлозі -ламінат, в кухні та санвузлі- кахель, душова кабіна, великий засклений та утеплений балкон, є всі необхідні меблі та техніка., чистий зелений двір, тамбур на дві квартири. Поруч розташовано багато різних магазинів, ТРЦ, садочки, школи, пошта, кафе, Голосіївський парк для відпочинку та багато всього для комфортного життя. До центру міста-10-15 хв доїхати. Квартира вільна- можна відразу заселятись- торг буде.- готові до розмови. Квартира чекає свого нового власника. ID 10088

Пропонуємо до вашої уваги затишну двокімнатну квартиру, розташовану в самому серці Голосіївського району. Це ідеальне житло для тих, хто цінує комфорт, зручність та приголомшливий вид на місто. Знаходячись всього за кілька кроків від Park Avenue Vip, це місце пропонує неповторну атмосферу спокою та розкоші. Особливості Розташування: Тиха, спокійна на вул. Деміївській. Площа: 79 кв. Кімнати: 2 просторі спальні. Простора вітальня з мякими меблями та обідньою зоною. Затишна кухня оснащена всією необхідною технікою. Сучасна ванна кімната із сантехнікою високої якості. Транспортна розвязка та всі необхідні обєкти інфраструктури знаходяться у безпосередній близькості. Просторе планування та якісний ремонт створюють атмосферу затишку та комфорту. Насолоджуйтесь захоплюючим панорамним видом на місто прямо з вікна. #A6667

Чудовий варіант для інвестора Квартира 350м від метро Голосіївська (вул. Деміївська 39) — 30 м², повністю укомплектована та готова до оренди. Вартість — 62 000 $ Оренда — 17 000 грн/міс У квартирі є все необхідне для комфортного проживання: вбудована кухня, велика шафа, диван, бойлер, пральна машина, телевізор, мікрохвильова піч, інтернет — усе під ключ У квартирі зроблено новий сучасний ремонт: замінена проводка, труби та комунікації. У під’їзді встановлено новий ліфт. У будинку є магазин та відділення Нової пошти. При відключенні світла працюють газ та вода. Фінанси: Річний дохід — 204 000 грн (≈ 5 100 $) Доходність — ≈ 8,2 % річних Окупність — близько 12 років Ідеальний варіант для стабільного пасивного доходу та швидкого старту в інвестиціях.

#31496 БЕЗ КОМІСІЇ %%% Продається 4-кімнатна квартира в елітному житловому комплексі "Park Avenue VIP" найкращому зразку преміального житла в Києві. ЖК "Park Avenue VIP" збудований надійним міжнародним забудовником Seven Hills, що гарантує найвищу якість будівництва, безпеку та рівень сервісу. Комплекс відомий своєю закритою територією, цілодобовою охороною та розкішною внутрішньою інфраструктурою. Якісний дизайнерський ремонт 2021 року. Квартира повністю готова до проживання, оформлена у сучасному стилі з використанням дорогих матеріалів та провідних брендів. Функціональне планування включає: -Три окремі спальні -Дві великі гардеробні кімнати (забезпечують зручне та організоване зберігання речей) -Три санвузли -Окрема постірочна кімната (пральня) Переваги Комплексу: -Закрита територія з ландшафтним дизайном. -Цілодобова охорона та відеоспостереження, система контролю доступу. -Власна інфраструктура (магазини, ресторани, спортклуби). Розташування біля паркової зони. -Ця квартира ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, безпеку та якість життя на найвищому рівні. ОГЛЯДИ В ЗРУЧНИЙ ДЛЯ ВАС ЧАС! ТЕЛЕФОНУЙТЕ! #31496 БЕЗ КОМИССИИ %%% Продается 4-комнатная квартира в элитном жилом комплексе "Park Avenue VIP" лучшему образцу премиального жилья в Киеве. ЖК "Park Avenue VIP" построен надежным международным застройщиком Seven Hills, что гарантирует высокое качество строительства, безопасность и уровень сервиса. Комплекс известен своей закрытой территорией, круглосуточной охраной и роскошной внутренней инфраструктурой. Качественный дизайнерский ремонт в 2021 году. Квартира полностью готова к проживанию, оформлена в современном стиле с использованием дорогостоящих материалов и ведущих брендов. Функциональное планирование включает: -Три отдельные спальни -Две большие гардеробные комнаты (обеспечивают удобное и организованное хранение вещей) -Три санузла -Отдельная постиральная комната (прачечная) Преимущества Комплекса: -Закрытая территория с ландшафтным дизайном. -круглосуточная охрана и видеонаблюдение, система контроля доступа. -собственная инфраструктура (магазины, рестораны, спортклубы). Расположение возле парковой зоны. -Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни на самом высоком уровне. ОБЗОРЫ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! ЗВОНИТЕ!

Стиль та комфорт у Park Avenue VIP Пропонується простора 3-кімнатна квартира площею 102 м² у престижному ЖК Park Avenue VIP. Переваги: продумане планування: вітальня + дві окремі спальні; просторий санвузол із ванною та душем; вбудована техніка Miele, інверторний клімат-контроль; меблі та шафа Poliform, сучасний інтер’єр у світлих тонах; вікна виходять у тихий внутрішній двір. Про комплекс: Park Avenue VIP – один із найстатусніших ЖК столиці з високим рівнем безпеки, закритою територією та власною інфраструктурою. Зручна локація забезпечує швидкий доступ до ключових об’єктів Києва. Це ідеальний варіант для тих, хто обирає комфорт, статус і якість життя.

Продається 1-кімнатна квартира з новим ремонтом біля метро Голосіївська! Цегляний будинок. Розташування: До метро "Голосіївська" 350 м. Поруч Голосіївський парк, супермаркет, школа, дитсадок. Стан: Новий ремонт, замінена проводка та труби. Комплектація: Продається з усіма меблями та побутовою технікою (холодильник, варильна панель, духова шафа, мікрохвильова піч, пральна машина, кондиціонер, телевізор, Wi-Fi). Переваги: Суміжний санвузол, новий ліфт, в будинку супермаркет та Нова пошта. Квартира повністю готова до проживання.

Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира площею 34,6 м², розташована на зручному 3-му поверсі 9-поверхового будинку. Квартира знаходиться у одному з найкомфортніших районів Києва: 5 хвилин до метро Голосіївська. Поруч Голосіївський парк — ідеальне місце для прогулянок та відпочинку У кроковій доступності: дитячий садок, супермаркет, зупинки транспорту, аптеки та вся необхідна інфраструктура Стан: під ремонт Площа: 34,6 м² Є балкон Центральне опалення Підведені: газ та електрика 9-поверховий будинок Є ліфт Квартира ідеально підійде для власного проживання або як інвестиція під оренду завдяки близькості до метро та парку.

Квартира має передпокій, простору кухню-вітальню, розділену на обідню та зону відпочинку, спальню з власною гардеробною кімнатою та лоджією, дитячу кімнату та санвузол з ванною та душем. У кімнатах напільне покриття - натуральний паркет, в зоні кухні, передпокою та в санвузлі - італійський керамограніт, під яким покладена тепла підлога. У будинку функціонує власна теплова станція, газова котельна і протипожежна система. Висота стель житлових приміщень складає 2,75 - 3 м. Квартира повністю укомплектована сучасною високоякісною побутовою технікою від німецьких виробників BOSCH та SIEMENS, кондиціонерами від американського виробника Cooper&Hunter, холодильником від італійського бренду побутової техніки SMEG. Всі меблі в квартирі виконані з екологічно чистих натуральних матеріалів сучасного виробника меблів компанії MERX. В санвузлі встановлена сантехніка німецького бренду Villeroy & Boch. Житловий комплекс Soho Residence - це сучасна комфортабельна багатоквартирна новобудова покращеного типу з підземним паркінгом та прямим ліфтом з паркінгу до житлових поверхів. Рік побудови 2017 року. ЖК SOHO Residence має розвинену інфраструктуру, що включає аптеку, супермаркет та медичну клініку Verum. Станція метро "Деміївська" знаходиться за 200 метрів від будинку. Квартира має два зручних паркомісця.

Світла та затишна квартира з якісним ремонтом. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Централізоване опалення. Квартира розташована в будинку житлового фонду 80-90-х років. Поблизу розташовані супермаркет Велмарт, дитячий садок і школа. До метро Голосіївська можна дійти пішки за 8 хвилин. До центру Києва всього 4 зупинки метро. Голосіївський ліс знаходиться в 10 хвилинах ходьби. Є зручне паркомісце біля будинку.

Квартира з окремим плануванням. Санвузол роздільний. Ремонт після будівельників. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Вбудована кухня. Чистий продаж. ЖК "Soho Residence" - житловий фонд 2011-2020-х років. У будинку є швидкісні ліфти, вантажний ліфт, підземний паркінг, домофон та консьєрж. Також є автономний електрогенератор. Квартира розташована в чистому та зеленому районі, найкращому місці для життя в столиці. Метро "Деміївка" знаходиться в пішій доступності. Навколо будинку є все необхідне для комфортного життя. Лоджія з кімнати.

Квартира має коридор, гостьову кімнату з гостьовим санвузлом, кухню-їдальню, дві спальні, одна з яких обладнана ванною кімнатою та гардеробною. Квартира розташована в будинку з автономною котельнею та резервним обладнанням вищої якості, трансформаторною підстанцією та панорамними ліфтами, що спускаються до нижнього поверху трирівневого підземного паркінгу. Ключі на руках. ЖК «Park Avenue vip» - це VIP-частина житлового комплексу з видом на Голосіївський парк. Будинок оснащений передовими комунікаційними системами та технологіями. На території комплексу працює цілодобова консьєрж-служба, ведеться постійне відеоспостереження, вхід на територію здійснюється за допомогою карти. Роскошне лобі має оздоблення з мармуру та натуральної деревини. ЖК має власну інфраструктуру, що включає супермаркет, спорткомплекс з басейном, школи раннього розвитку, дитячий садок, банківські відділення, магазини, літній театр, мийку для авто, медичний центр та стоматологію. Квартира має панорамні вікна.

Затишна, світла та дуже тепла квартира в гарному стані. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Зроблено косметичний ремонт. Система опалення централізована. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ та центральний водопровід. Квартира може продаватися з меблями та побутовою технікою. Є меблі на кухні. Тип будинку - гостинка. Метро розташоване в 10 хвилинах ходьби. Є балкон та лоджія.

Квартира з роздільним плануванням. Є великий засклений балкон площею 6 кв.м. з виходом з кухні та кімнати. Санвузли викладені плиткою. Квартира вільна та підготовлена до подальших ремонтних робіт, можна відразу розпочинати облаштування під себе. Квартира має централізоване опалення та гарячу воду, газ. На все встановлені лічильники, на опалення — будинковий. Повністю розведена нова електрика, встановлена нова коробка автоматів. Встановлена сантехніка: ванна, унітаз, бойлер. Чистий продаж, документи - спадщина понад 3 роки, перший продаж. Програми не розглядаються. Будинок 96-ї серії розташований у тихому зеленому дворі. Охайне парадне та доглянута прибудинкова територія (ОСББ). Поблизу є вся необхідна інфраструктура для комфортного життя: парк, метро Голосіївська, супермаркети, школи, садочки, кафе, зони відпочинку. Квартира дуже тепла взимку, прохолодна влітку. Навколо багато дерев, інколи навіть можна побачити білочок. Встановлені металеві броньовані вхідні двері. Замінені всі вікна та засклена лоджія. Вода, електрика, газ - все функціонує вже зараз. Комунальні платежі помірні.

Квартира з авторським проектом. Включає простору кухню-вітальню, господарську спальню з власною ванною кімнатою, дитячу спальню, санвузол, пральню та гардеробну. Встановлені міжкімнатні двері прихованого монтажу. Для оздоблення використана іспанська плитка, підігрів підлоги та німецька сантехніка. Квартира повністю мебльована. Італійська кухня укомплектована вбудованою побутовою технікою: великим холодильником, мікрохвильовою піччю, духовкою, варильною поверхнею та посудомийною машиною. ЖК Park Avenue VIP визнаний одним з найкращих і найбезпечніших комплексів у Києві. Комплекс має закриту територію, де немає машин. Високий рівень безпеки забезпечується цілодобовою воєнізованою охороною та більш ніж 400 камерами відеоспостереження. Є 2-рівневий підземний паркінг з доступом до панорамних ліфтів, які "парять" по фасаду будинку. У дворі є безліч дитячих та ігрових майданчиків, зона барбекю. У будинку є три басейни, SPA-зона зі спорткомплексом, два ресторани, супермаркет та салони краси. Інфраструктура комплексу включає наявність супермаркету, спорткомплексу з басейном, школи раннього розвитку, дитячого садка, банків, літнього театру, мийки для автомобілів, медичного центру та стоматології. Поблизу розташований Голосіївський парк імені Максима Рильського, який розкинувся на 140 гектарах з каскадом з 4 ставків. Квартира має 2 санвузли.

Квартира з окремим плануванням та суміжним санвузлом. Виконано лазерну стяжку підлоги, розведено електрику та сантехніку, встановлено радіатори опалення. Стан після будівельників під чистову обробку. Є велика лоджія. Підключені всі комунікації. Є централізоване опалення. Квартира без меблів. Будинок побудований у зеленій зоні. ЖК Orange City має закриту територію, консьєржа, відеоспостереження, гостьовий паркінг, ліфт та вантажний ліфт. Поблизу розташовані школи, дитячі садки, супермаркет Novus. До центру міста можна дістатися на авто за 10 хвилин, до метро Деміївська - за 4 зупинки громадським транспортом. Видова квартира з панорамними вікнами, які виходять на зелену зону. З вікон відкривається шикарний краєвид, є унікальна можливість милуватися сходом сонця.

Квартира з євроремонтом. Планування включає спальню з власною гардеробною, простору та світлу кухню-вітальню, розділену на дві зони: обідню та зону відпочинку, гардеробну, дитячу кімнату та санвузол з ванною та душем. Квартира повністю укомплектована всіма необхідними меблями, включаючи меблі на кухні. Також є вся необхідна техніка, включаючи кондиціонери, пральну машину, холодильник, мікрохвильову піч, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. ЖК Soho Residence побудований у 2017 році. У будинку є консьєрж, ліфт, вантажний ліфт, підземний та гостьовий паркінги, паркувальне місце, охорона території та відеоспостереження. Також є прямий ліфт з паркінгу. Квартира розташована лише за 200 метрів від станції метро "Деміївська". У будинку також розташовані аптека, супермаркет та клініка Верум. У квартирі є підігрів підлоги. Також у наявності є два зручні паркомісця.

Квартира має суміжне планування з прохідними кімнатами. Виконано євроремонт. Планування включає спальню, кухню-вітальню, гардеробну, дитячу/кабінет та два санвузли з ванною та душем. Квартира підключена до центральної каналізації, електрики, вивозу відходів, газу та центрального водопроводу. Система опалення комбінована. Квартира повністю укомплектована всією необхідною технікою, включаючи кондиціонери, пральну машину, холодильник, мікрохвильову піч, телевізор. Меблі на кухні також наявні. Житловий комплекс має власний підземний паркінг для автомобілів мешканців. В будинку розташовані аптека, супермаркет та клініка Верум. Є ліфт, вантажний ліфт, відеоспостереження, охорона території, пожежна сигналізація та сигналізація. Квартира розташована лише за 200 метрів від станції метро "Деміївська". Квартира має балкон та лоджію. Встановлено підігрів підлоги.

Квартира виконана за дизайн-проєктом у сучасному стилі. Зручне планування включає окрему кухню, окрему відгороджену зону спальні (штора на фото не відображена), сумісний санвузол. Ремонт тільки закінчено, після завершення ніхто не проживав. Квартира має нові комунікації, труби води та каналізації. Встановлений новий щит електрики, зроблено розводку, використано німецькі автомати. Квартира підключена до ДБЖ. Є вайфай роутер з підключенням до мережі, який працює без відключень у провайдера. Встановлена система очистки води на квартиру (чорнова). Квартира мебльована індивідуально виготовленими меблями. Встановлена вбудована побутова техніка, яка є абсолютно новою і має гарантію від магазинів. Квартира укомплектована бойлером на 80 л, вбудованим холодильником, пральною машиною, посудомийною машиною, духовою шафою, варильною поверхнею на газу, мікрохвильовою піччю, витяжкою над варильною поверхнею, телевізором, кондиціонером. Квартира розташована в будинку типу "чешка". Квартира знаходиться на правому березі Києва у Голосіївському районі. До метро Голосієво - лише 3 хвилини пішки, до метро Деміївська - 5 хвилин пішки. Поблизу розташовані магазини, кафе, ресторани, спортклуб. Зручна транспортна розвязка - 10 хвилин на автомобілі до метро Печерська. Квартира простора та світла. В санвузлі та на кухні встановлена тепла підлога з окремими датчиками та регулюванням. Двері прихованого монтажу. Додатковий радіатор в кімнаті забезпечує тепло.