3х комнатная квартира 49 метров в отдельном флигиле ровно в 1 квартале от Соборной Площади (Дворянская 20). Флигель 1940х годов на 4 квартиры расположен во дворе дома памятника архитектуры, при этом сам флигель (дом) памятником архитектуры не является. Уютный старый одесский дворик Квартира после простого но свежего ремонта. Все 3и комнаты и кухня имеют полноценные окна, новые металлопластиковые. Одна комната проходная и 2е отдельные. Окна квартиры выходят во 2а разных двора, на 2е стороны. Дом очень крепкий, в отличном состоянии без трещин. Квартира прохладная летом и теплая зимой. Периметр квартиры представляют из себя несущие стены из ракушечника толщиной в 60см. Внутренние стены из гипсокартона, перекрытия деревянные.Смежные с соседями стены отсутствуют, очень тихо. Имеется возможность расширения наверх. На чердаке можно хранить вещи, расположить баки с запасом воды и т.д. На крыше можно разместить солнечные панели. Капитальный ремонт крыши проводился 8 лет назад, шифер достаточно свежий. Есть абсолютно все коммуникации. Свое АГВ (2х контурный котёл) в процессе установки. Так-же во флигель и в квартиру проложен новый электрический кабель, и вся канализация включая 2а стояки и водопроводные трубы полностью новые пластиковые. Остается вся техника- холодильник, кондиционер, бойлер на лето и т. д.
