Квартира з окремим плануванням. У квартирі є 2 і більше санвузлів. Житловий стан.
Встановлено новий італійський газовий котел. У квартирі є розетка для генератора, проведена через підїзд у 2024 році. Перемикання живлення здійснюється однією кнопкою — з електромережі на генератор і навпаки. Додатково зараз проводиться електроживлення від сусіднього будинку — великий генератор працює щодня з 9:00 до 18:00. Власна свердловина на весь будинок. Комунальні платежі дуже низькі: влітку — приблизно 700 грн/міс, взимку — приблизно 1500 грн/міс.
Квартира мебльована. Є мультимедіа Wi-Fi. На кухні є меблі. У квартирі є ванна, гостьовий паркінг, підігрів підлоги, господарські приміщення, комора та гардероб. Також є комфортна двоконфоркова газова плита з балоном на випадок блекаутів.
Будинок добре утеплений, по периметру під фундаментом залитий спеціальний розчин. Нульовий поверх зараз використовується як укриття. Висота стелі на 1-му поверсі — 2,80 м, на нульовому поверсі — 2,36 м. Квартира вважається 2-кімнатною, оскільки нижній рівень не входить до житлової площі — він використовується як тренажерна, гардеробна та кладова. Його не включають до загальної житлової площі й не оподатковують як житлову — це характерно для клубних будинків.
За вікнами — сосновий ліс, до річки Ірпінь — 500 метрів.
Квартира дуже тепла та суха. Взимку навіть у морози котел вмикається лише на 4 години, цього достатньо, адже підлога з підігрівом по всій площі, включно з гардеробною та кладовою.