Продажа квартир на ул. Бульварно-Кудрявская (Вацлава Воровского), Киев

Співпрацюю з колегами 🤝 Якщо ви завжди мріяли жити в справжньому центрі столиці поруч із Золотими Воротами, вул. Ярославів Вал та Рейтарської, то цей варіант саме для вас. Абсолютно нова квартира із сучасним дизайном та реальною родзинкою планування - 2 спальні і кожна має власну гардеробну та с/в + пральна кімната із гостьовим с/в. Кожен член родини матиме найкращі умови для себе. Комфортний 4 поверх. Загальна площа - 112 м2, планування включає: - Простору кухню-вітальню із балконом - гостьовий с/в із пральною та сушильною машиною - дві майстер спальні із гардеробними та власними с/в. Квартира облаштована системою резервного живлення на 5кВт, яку можна, за потреби, розширити. Телефонуйте, перегляди у будь-який зручний час.

До вашої уваги пропонується повністю укомплектована і готова до проживання чотирикімнатна квартира площею 115 м2 з абсолютно новим ремонтом. Планування квартири - простоора кухня-вітальня - 3 окремі спальні (одна майстер спальня з санвузлом і гардеробною) - 2 санвузли - гардеробна Комплекс складається із п'яти окремих будинків різної висотності – від 5 до 19 поверхів. – 2-рівневий підземний паркінг на 758 місць. - передбачені офісні приміщення; - підземний супермаркет з окремим входом (заг. пл. 2760 кв.м.); – Сучасна система безпеки! Відеоспостереження та контроль доступу на закриту територію. Доступ до паркінгу забезпечений лише за електронними ключами власників авторизованих автомобілів. У кожному під'їзді професійна охорона та внутрішня служба безпеки із цілодобовим патрулюванням території.

Простора преміум-квартира в самому серці міста — поєднання статусної локації, якісного авторського ремонту та атмосфери справжнього міського комфорту. Квартира площею 50 м² виконана у сучасному авторському стилі з використанням дорогих матеріалів, якісних меблів та продуманих дизайнерських рішень. Основні переваги квартири: 🍀 50,5 м² продуманого та функціонального простору 🍀 Авторський ремонт із використанням якісних матеріалів 🍀 Повна комплектація дорогими меблями та побутовою технікою 🍀 Холодильник, духова шафа, варильна поверхня, посудомийна, пральна та сушильна машина, кондиціонер, телевізор та інша техника. 🍀 Гардеробна кімната для зберігання речей 🍀 Гармонійний інтер’єр та продумане освітлення 🍀 Відкритий балкон — як окремий куточок міста над шумом вулиць, де ранок починається з кави та світла, а вечори — з теплим повітрям і вогнями мегаполіса. 🍀 Будинок дореволюційної забудови з атмосферою історичної архітектури та високими стелями 🍀 У квартирі повністю перероблений дах, зроблено комбіноване покриття підлоги для комфорту та довговічності. Всі стіни були очищені до основи: стару штукатурку повністю зняли та виконали нове оздоблення із додатковою звукоізоляцією й утепленням. Завдяки цьому квартира дуже тиха, тепла та комфортна для життя у будь-яку пору року. 🍀 Це не просто ремонт — це глибока, продумана реконструкція квартири з повагою до архітектури будинку та увагою до кожної деталі. 🍀 Престижна локація в самому серці міста 🍀 Поруч ресторани, кав’ярні, магазини, бізнес-центри та зручна транспортна розв’язка 🍀 Квартира повністю готова до проживання без додаткових вкладень Ідеальний варіант для тих, хто цінує естетику, комфорт та преміальний рівень життя. Тут кожна деталь створює відчуття затишку, статусу та бездоганної якості життя в центрі міста. Телефонуйте та приходьте на перегляди.

Пропонується на продаж п'ятикімнатна квартира у самому центрі столиці в житловому комплексі бізнес-класу. Відмінно розвинена інфраструктура, Шевченківський район. Основні характеристики: Площа квартири - 257,9 м2 Кількість кімнат (житлових) - 5 Поверх - 3 В будинку 2 ліфти Функціональне планування: Простора вітальня з обіднею зоною - 104.7 м2, окрема кухня -11.4 м2, чотири спальні, три санвузли, окрема вбиральня, два коридори та засклена лоджія. В будинку є цілодобова охорона.

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК «Ярославів Град». вулиця Бульварно-Кудрявська, 15-А Шевченківський район Загальна площа 81 м2 Планування квартири: - простора кухня-вітальня - майстер спальня з гардеробом та санвузлом ( з ванною та душовою)) - 1 гостьова кімната або дитяча з санвузлом та виходом на балкон - гостьовий санвузол - гардеробна Реалізований авторський проект Все абсолютно нове, продаж з меблями та технікою. Історичний центр, найкраща локація для життя в Києві (в пішій доступності: Золоті ворота, Пейзажна алея, Львівська площа, Павлівський сад). Попри близьку до центру відстань, територія ЖК є затишним місцем з усією необхідною інфраструктурою. Відкритий простір вітальні, кухні, столової, виглядає гармонійно, завдяки вдалому зонуванню. ЖК Ярославів Град – це: – ідеальне тихе місце у центрі Києва; – закрита територія із сучасним ландшафтним дизайном; – територія, вільна від автомобілів; – великий підземний паркінг; – професійна служба безпеки та охорона у кожному під’їзді; – контроль доступу на територію та паркінг; – зони відпочинку та дозвілля; – сучасні спортивні та ігрові майданчики; – супермаркет, фітнес-клуб, салон краси, кафе, кондитерська, аптека, відділення банку із зоною самообслуговування 24/7, пункт хімчистки.

Продається повноцінна 3 кімнатна простора квартира, яка розміщується на Львівській площі! Загальна площа 103 м2. Історична частина міста з дивовижною архітектурою, скверами та вуличками. Поруч декілька супермаркетів (Новус, Сільпо, Велмарт), дитячі садочки, школи, парки. У пішій доступності метро Золоті ворота, Театральна, пішки можна дістатися цирку, універмагу Україна, Софіївської та Михайлівської площі, Пейзажної Алеї, Андрієвського спуску. 10 поверх з дивовижним видом на історичну частину міста (вид не перекривається іншими висотними будівлями). В квартирі є всі зручності та побутова техніка: пральна машина, посудомийна машина, бойлери (постійно є гаряча вода), кондиціонери (проте квартира не в сонячній стороні, завдяки чому не має відчуття спеки влітку) та необхідні меблі. Багато місця для зберігання власних речей. Перегляд в зручний для Вас час з експертом компанії T.H.E. Capital!

48,0\34,0\6,0; Відомчий цегляний будинок 1961р. Продається 2-кімнатна квартира у центрі Києва біля Національного Цирку України. Квартира в гарному жилому стані. Ремонт потрібен. Висота стелі 2.7м. На підлозі паркет. Стіни та стеля пофарбовані. Склопакети на кухні, в спальні. На кухні меблі, газова плита, газова колонка, пральна машина. Сумісний санвузол, кахель, ванна. Квартира повністю мебльована. Балкон засклений. Квартира двостороння. Балкон та вікна кухні виходять в затишний двір. Є додатково комора на 1-му поверсі -площею 2м2. Охайне парадне.Територія закрита. Вхід по електроним ключам. Шлагбаум. Парковка у дворі будинку для мешканців будинку. Тихий центр. Поряд Павлівський садок, продуктовий магазин, кафе, салон краси, кав'ярня. До метро Університет 15 хвилин пішки. Гарна пропозиція для життя та під орендний бізнес!

Продаж квартири в історичному будинку в центрі Києва | Бульварно-Кудрявська, 43Б Пропонується до продажу квартира в дореволюційному будинку в одному з найатмосферніших районів Києва — вул. Бульварно-Кудрявська, 43Б. Квартира розташована на 3 поверсі, у будинку з характерною історичною архітектурою та міцними стінами. Головна перевага — високі стелі, які додають простору, світла та відкривають широкі можливості для сучасних дизайнерських рішень. Стан квартири дозволяє реалізувати власний проєкт ремонту та облаштувати простір повністю під себе — без переплат за чужий ремонт і компромісів у плануванні. Переваги: • історичний дореволюційний будинок • 3 поверх • високі стелі • простір для перепланування та дизайнерських рішень • престижна локація в центрі міста • розвинена інфраструктура та зручна транспортна розв’язка Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. За деталями телефонуйте / пишіть.

Квартира з дорогим дизайнерським ремонтом у житловому комплексі бізнес-класу Ярославів Град. Новий ремонт! В квартирі ніхто не проживав! Дуже вдале планування: велика кухня-вітальня, два санвузли, три окремі спальні кімнати. Авторський ремонт найвищого рівня! Всі меблі робилися на замовлення (робоча поверхня кухні камінь, у кожній кімнаті великі шафи, майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною кымнатою). Закритий ЖК з охороною, відеоспостереженням, великий підземний паркінг, дитячий майданчик на території. Консьєрж сервіс. Історичний центр міста Києва, поруч станція метро Золоті Ворота, пейзажна алея.

Квартира з дорогим дизайнерським ремонтом у житловому комплексі бізнес-класу Ярославів Град. Новий ремонт! В квартирі ніхто не проживав! Дуже вдале планування: велика кухня-вітальня, два санвузли, три окремі спальні кімнати. Авторський ремонт найвищого рівня! Всі меблі робилися на замовлення (робоча поверхня кухні камінь, у кожній кімнаті великі шафи, майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною кымнатою). Дубова паркетна дошка, внутрішньопідлогові конвектори, сигналізація, відеоспостереження та система контролю доступу на поверсі. Система очищення води. Закритий ЖК з охороною, відеоспостереженням, великий підземний паркінг, дитячий майданчик на території. Консьєрж сервіс. Історичний центр міста Києва, поруч станція метро Золоті Ворота, пейзажна алея.

4-кімнатна квартира, в яку закохуєшся з першого погляду | 130 м² | ЖК «Ярославів Град» Є квартири, які просто відповідають вимогам. А є ті, що створюють абсолютно новий рівень життя. Саме такою є ця стильна 4-кімнатна квартира площею 130 м² у престижному ЖК «Ярославів Град» — простір, де продумана кожна деталь, а якість відчувається буквально з першого кроку. У квартирі виконаний дорогий дизайнерський ремонт із використанням преміальних матеріалів. Грамотне перепланування дозволило створити максимально комфортний та функціональний простір для життя всієї родини. Висота стель — 3 метри, що додає відчуття легкості та простору. Встановлені стильні безрамкові двері висотою 2 метри, які гармонійно доповнюють сучасний інтер’єр. Планування включає: простору кухню-вітальню для сімейних вечорів та зустрічей з друзями; три окремі спальні; два повноцінні санвузли — один із ванною, другий із просторою душовою; окрему пральну кімнату з пральною та сушильною машинами; засклений балкон; велику кількість містких шаф та продуманих систем зберігання. Особлива гордість квартири — розкішна кухня преміум-класу, виготовлена на замовлення. Вона оснащена всією необхідною вбудованою технікою Bosch: посудомийною машиною, духовою шафою, варильною поверхнею, вбудованим холодильником, а також винною шафою. Тут усе створено для тих, хто цінує комфорт, естетику та якість. По всій квартирі встановлено теплу підлогу, сучасні кондиціонери Cooper&Hunter, продумано багато сценаріїв освітлення, декоративних підсвіток та LED-освітлення ніш, полиць і меблів. Саме світло створює особливу атмосферу затишку вдень і ввечері. Завдяки великим панорамним вікнам квартира наповнена природним світлом. З них відкривається красивий вид у тихий внутрішній двір без шуму міста. Квартира дуже світла, тепла та неймовірно тиха. Тут панує атмосфера спокою, яку доповнюють приємні та інтелігентні сусіди. Ремонт абсолютно свіжий, виконаний на найвищому рівні, і квартира не потребує жодних додаткових вкладень. Тут уже є все необхідне для комфортного життя — достатньо лише перевезти особисті речі. Локація, яка говорить сама за себе. «Ярославів Град» розташований у самому серці столиці, де історія гармонійно поєднується із сучасним комфортом. У кількох хвилинах пішки — Золоті Ворота, Софійська площа, Пейзажна алея та Андріївський узвіз. Поруч знаходяться дипломатичні представництва, посольства, державні установи та найкраща міська інфраструктура. Попри центральне розташування, комплекс дарує відчуття тиші, приватності та безпеки. Переваги ЖК «Ярославів Град»: • закрита територія з концепцією «двір без автомобілів»; • професійна охорона та цілодобовий контроль доступу; • сучасний підземний паркінг; • доглянутий ландшафтний дизайн і затишні прогулянкові зони; • спортивні та дитячі майданчики; • власна інфраструктура: супермаркет, фітнес-клуб, кафе, кондитерська, салон краси, аптека, хімчистка, банківське відділення із зоною самообслуговування 24/7. Це не просто квадратні метри. Це квартира, яка дарує відчуття дому з першої хвилини. Простір, у який закохуєшся одразу і в якому хочеться залишитися надовго. код: A32128

!! Покупець комісію НЕ ПЛАТИТЬ!! - Продам 4к.квартиру в клубному будинку преміум-класу Арт Холл з презентабельною вхідною групою, лаундж зоною, терасою з дитячим майданчиком та паркінгом (вул.Бульварно-Кудрявська 21). -Квартира видова розташована на 11 поверсі/26 поверхового будинку. -На поверсі всього 4 квартири; -Площа квартири 170 м2; - Кількість з/в -2; - У квартирі частково зроблено ремонт: стяжка, підлоги, встановлена система кондиціювання, частково сантехніка тощо. – По периметру квартири встановлені панорамні вікна, вид з яких відкривається на історичний центр Києва. -До будинку прибудована lounge-зона з дитячим майданчиком, будинок з трирівневим паркінгом з відеоспостереженням, діє електронна система доступу, охорона, в будинку ОСББ. - Сам будинок знаходиться у самому серці історичного Києва. - При необхідності можливий продаж квартири з двома паркінгами, умови та ціни оговарюються індивідуально. - Тихий та затишний район, із чудовою інфраструктурою поруч Novus, навчальні заклади, сквери, прогулянкові зони, безліч магазинів та зон відпочинку, у пішій доступності ботанічний сад та ст.М. Університ – 8 хвилин, ст.м. Золоті Ворота – 12 хвилин). -Житловий фонд. -Продаж від фіз.особи. - вартість 380 000 у.о. - !!! Без комісії для Покупця -Ідеальний варіант придбання для родини з дітьми, або батьками. -Рекомендую подивитись у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. - Так само є інші варіанти приміщень з ремонтом та без ремонту, досить просто зателефонувати і я вам запропоную та організую перегляд

Розкішна дизайнерська квартира в преміальному ЖК «Ярославів Град» — у самому серці Києва. Комплекс введений в експлуатацію у 2021 році та розташований лише за 10 хвилин пішки від станції метро «Золоті Ворота». (Yaroslaviv Grad ) Загальна площа — 117,6 м² (балкон — 4,5 м²). Продумане планування: • простора кухня-вітальня площею 70 м²; • дві окремі спальні; • два санвузли; • гардеробна кімната. Квартира розташована на 2 поверсі. З кухні-вітальні та однієї спальні відкривається приємний вид у тихий внутрішній двір комплексу, а з другої спальні — панорама на місто. Ідеальний варіант для тих, хто цінує сучасний дизайн, простір, комфорт і престижне розташування в історичному центрі столиці.

Пропоную Вашій увазі трикімнатну квартиру в самому центрі Києва, у Шевченківському районі, вулиця Бульварно-Кудрявська 43а. Квартира розташована на високому першому поверсі, цегляного будинку царської доби. Обʼєкт у звичайному житловому стані. Встановлені склопакети, частково замінені труби. Планування суміжно-роздільне. Цікавий варіант як для життя, так і під бізнес. Поруч з будинком є усі блага інфраструктури, котрі є у центрі столиці - кілька станцій метро, сквери, ресторани, супермаркети, адміністративні установи, вузи, тощо. Звертайтесь, з радістю відповім на усі запитання по даній пропозиції . З повагою, Семен Дорогой.

Продаж видової 4-кімнатної квартири 145 м² у ЖК «Ярославів Град» Історичний центр Києва Є квартири, які просто купують. А є ті, які підкреслюють статус власника. Власна зарядка для ЕЛЕКТРО автомобіля, проведена в паркінг від квартири (житловий тариф)! Пропонується ексклюзивна квартира з новим дизайнерським ремонтом у преміальному комплексі бізнес-класу ЖК «Ярославів Град», вул. Бульварно-Кудрявська, 17-Б. 145 м² бездоганно продуманого простору на 19 поверсі без сусідів зверху та з панорамними видами на історичний центр Києва. Планування створене для комфортного життя родини: велика кухня-їдальня-вітальня 44 м² 3 окремі просторі спальні + кабінет 2 гардеробні 2 повноцінні санвузли Авторський ремонт виконаний для себе з використанням преміальних матеріалів та меблів, виготовлених на замовлення. Дубова паркетна дошка, внутрішньопідлогові конвектори, система очищення води, інвертор 16 кВт, сигналізація, відеоспостереження, контроль доступу на поверх. Квартира повністю мебльована та оснащена побутовою технікою провідних європейських брендів, Італійська кухня та частина меблів теж з Італії. Повністю готова до проживання без додаткових вкладень. Переваги комплексу: закрита територія цілодобова охорона консьєрж-сервіс підземний 2-х ярусний паркінг дизайнерські лобі швидкісні ліфти доглянута територія Локація, яку неможливо повторити. Історичний центр Києва, поруч Софійська площа, Золоті Ворота, Пейзажна алея, Львівська площа, найкращі ресторани, бізнес-центри, бутіки, театри та культурне життя столиці. До метро Золоті Ворота кілька хвилин пішки. Ця квартира створена для людей, які цінують комфорт, приватність, безпеку, престижну адресу та свій час. Телефонуйте та домовляйтесь про персональний перегляд.

Бульварно-Кудрявська вул. (Воровського), 31-А. Тихий центр. Квартира двох стороння. Сталінка, цегляний будинок, дуже товсті стіни. Загальна площа 90 кв.м. Висота стелі 3,5 метра. Квартира знаходиться на 4-му поверсі, 4-х поверхового будинку. Гарне раціональне планування. Окрема спальня з гардеробною, вітальня, кабінет. Є повноцінне горише, в перспекииві можна зробити двох ярусну квартиру. В квартирі був проведений повний капітальний ремонт сантехничних труб, та ектропровдки, залитя підлоги. Балкон було укріплено і капітально зроблено, є "маркіз" для накриття. Для ремонту використовували преміальні, якісні матеріали. У дворі свій паркінг під шлагбаумом. Бомбосховище прямо в будинку. Квартира продається з усіма меблями і технікою. Поряд універмаг Україна, Ботанічний сад. До метро Університет або Вокзальна 15-20 хвилин пішки. До метро Золоті Ворота 20-25 хвилин пішки. Поруч площа Перемоги, Універмаг Україна, супермаркети Сільпо та Новус, кафе та ресторани, Нова пошта і т.ін. Дана локація має безліч переваг для вашого життя. Цей район, розташований у самому серці столиці, поєднує зручність центрального розташування з тихою атмосферою старого Києва. Комісію сплачує покупець. За деталями телефонуйте та записуйтесь на перегляд.

Без комісії! Актуальна пропозиція. Повністю закрита територія, відео спостереження і охорона цілодобово. Підземний паркінг (в який можна потрапити з ліфта свого поверху) Можлива оплата криптовалютою. Історичний центр, ЖК Ярославів Град, вул. Бульварно-Кудрявська (Воровського), 17. Дизайнерський сучасний ремонт, меблі та техніка в наявності (світові бренди) встановлені лічильники на все. Формат квартири: - кухня вітальня - три (3) окремі кімнати - два (2) сан вузли (душ і ванна) - гардеробна кімната + 4 поглиблені шафи - балкон - передпокій Щодо комплектації: 4 інвентарні кондиціонери (у всіх кімнатах) вбудована духова та мікрохвильова, великий бойлер, багатодверний холодильник (двосекційний) підігрів підлоги, 2 телевізора SMART, кава машина, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, вбудована шафа для вина, високошвидкісний інтернет, декорація/підсвічування і багато іншого. Розвинена інфраструктура, транспортна розв'язка в будь-яку точку столиці. Всі кращі ресторани, престижні бутики, оздоровчі центри, спортзал, школи, садочки, супермаркети і багато інших об'єктів працюють у пішій доступності. Поруч багато пам'яток, посольства, консульства, держустанови, іноземні представництва. Золоті Ворота, Пейзажна Алея, Андріївський узвіз, Національна опера України ім. Т. Г. Шевченка у пішій доступності. Бульварно-Кудрявська вулиця в Шевченківському районі, місцевості Кудрявець, Солдатська слобідка. Пролягає від Львівська площа до Галицька площа та Жилянська вулиці. Прилучаються вулиці Ярославів Вал, Обсерваторна, Чеховський провулок, Гоголівська, Олександра Кониського, Дмитрівська, Золотоустівська та Берестейський проспект.

Без комісії. Фото реальні. Є відео. Шевченківський р-н, Історичний дипломатичний центр, вул.Бульварно-Кудрявська 11-А (колишня Воровського), сучасний ЖК 2003 р.п. розташований на одній лінії між двома православними символами Києва, - Микольським та Софіївським Соборами. Для істинних цінителів престижу та комфорту трьохстороння (Схід-Південь-Захід) видова 17/22пов. преміум класа 5к квартира 215/107,9/55,9м2, Н=2,94м , функціональне планування з гостьовою та приватною зонами, велика кухня-вітальня, гардеробна, 2 сан.вузла, сауна, бойлер, кондиціонери, засклений балкон, можлива комплектація демонтованими меблями. Закрита територія ЖК, консьєрж, 3-и ліфта, ліфт в підземний 2х-рівневий паркінг, відеоспостереження на території. Поруч розвинена інфраструктура центра століці, Львівська площа, метро Золоті ворота 10хв пішки. Без податків. Власник в Україні. 449970уе. Парко-місце на -1 рівні в підземному паркингу в подарунок (є можливість купівлі додатково ще 2х парко-місць поруч на -2 рівні). Розглянемо безготівку. Без комісії. Є відео

Чому вартість $350 000 за 74м2 поруч з " Софією "? За статистикою, базова потреба фінансово успішної Людини , це квартира від 70-80м2 , така площа не покриває потри сім*ї з 3х людей , але як актив, для економічно досвідчених цілком достаньо і в принципі, заміський будинок чи квартира 100 м2 + уже є . Наступна складова , головніша , це Локація де розташований актив нерухомості , який повинен виконувати , різні завдання . - Проживає дитина яка навчається в Універсітеті . - Розміщені кошти в різні активи, які мають високу ліквідність , забезпечені стійким попитом. - приносять орендний дохід . - використовуются як інструмент, для получення швидкого кредитного плеча, де % по кредиту нижчій , за розрахований майбутній Profit Margin, використаних кредитних коштів. Локаця ,де розташовиний ЖК Ярославів Град, потребує особливої уваги , вона унікальна ( за унікальність теж приходиться платити) і потребує окремого розвернутого докладу , якщо коротко , Історична Верхня частина Міста над Дніпром ,з цього місця почав будуватись Киів , Посольска , де розташовані всі дипломатичні місіі Европейськи держав , Освітня , Культура , Ділова . Враховуючи що розгортати будівельні майданчики в цій частині столиці ніде, а значить відсутня конкуренція цін між ЖК , це створює дифіцит сучасного житла в "блоці" , що впливає іноді на високу вартість . Відсутність перспектив забудови , спотворює архітектуру раойну , його камерність , комфорт , затишок , така особливість теж оцінена і вартує . Далі про гроші . - З 2025 року в офіційних автосалонах, преміум марки збільшились в вартості на 7- 12%. Приклад, який можна перевірити за хронологією збільшення вартості, новий Merсedes-Benz 2025р.в GLE 2.0D вартість 2025рік $103 000. Вартість на сьогодні такоі моделі і комплектаціі 2026р.в $117 000. - Вартість будматеріалів не особливо цікавить , але скажімо бетон виріс за рік на 30%+ - Вартість м2 в будующихся ЖК, в планах введення в єксплуатацію 2030-2033 роки, на Печерську поруч з Метро Либідська , $3500 - $4000 стан - "котлован", вони БУДУТЬ в майбутньому мати неперевершені технологічні складові , але яка на 2028-2030 роки буде ціна? $5000 - $6000 за 1м2 ? - Офіційна Інфляція яку декларує сьогодні ФРС США складає 3% річних. Кожен рік фіатний $ який не працює в економіці або не вкладений в актив знижує купівельну спроможність на 3% , тобто лежало 2025 році $100 000 , а сьогодні уже покупна спроможність $97000. У кого проживают рідні , друзі в США , скажуть як змінились ціни в супермаркетах , ресторанах, магазинах ... ,Америки . Європа , ближче до нас , середній чек на вечерю виріс на 25% за рік . - Вартість м2 в новобудові центру Варшави $9000 - $12000 . Спальні раойни околиць $5000 м2 . Гамбург 10 000 м2 але це в евро , міста сателіти як наша Ірпінь , 5000 -7000 в евро . Вартість Европейськоі нерухомості додала за 4 роки 30% і це тільки попит після початку війни , але і інфляція Европейськоі валюти теж в цих % . - З серпня 2025 року Індексний Фонд SPY500 (Ринок США) виріс на 20% , це ріст економіки з яким урахуванням інфляціі ? Про квартиру. Так , в сьогоднійшній вартості вкладно майбутню ціну 2027 року можливо 2028 року. В залежності від потреби Покупця мати "сьогодні" у власності : - готовий актив який має юридичний статус і уже сьогодні його можна використовувати без ризиків очікування 3-7 років будівництва і фінансових квестів, які супруводжують очикування поки збудують ( подорожчання енергоносіів , зниження фінансовоі можливості забудовника , проблеми з нехваткою спеціалістів на будівництві ) . Квартира покриває ці ризики, відмінно відпрацює завдання . - Оселя не має ремонту і це тільки збільшує іі цінність ,чому ? Покупець може реалізувати будь яку ОСОБИСТУ ідею , думку ( не завжди все подобається що пропонує готовий ремонт ) . З чистого білого аркушу , цікаво зробити своє особисте ? Або делигувати створення профі дизайнеру . - повер 7 з 15ти , вікна в двір , ліфт іздить в паркінг на оби два рівня ( така безпека на часі ) - заборона руху транспорту в цій частині ЖК , в ранці спати можна з відкритими вікнами . Про орендний дохід активу . - Як прописано вище , ЖК розташован поруч практично з усіма Посольствами Европейських держав ( більше 28 ) . Це єдиний ЖК в локаціі, який має теріторію забудови 2Га, великий внутрішній двір , комплекс відповідає вимогам безпеки проживання висунутим Дип місіями для своіх працівників . Попит є завжди і він на 100% не перекриває потреби . - Зробив свій research Ви переконаєтесь що вартість оренди 70м2-80м2 від $2200 місяц= $26 000 на рік - квартира без ремонту це + для реалізаціі інтерьеру який на 100% задовольнить умовного Посла, платити Вам $2700-$3000 з контрактом на 3 роки. - Так потрібно мати ФОП 3-4 груп щоб приймати платежі в націоналній валюті по курсу і сплачувати податки получаючі дохід $32000 на рік перші 3 роки ( в формулі вірного інтер*єру для дипломатів європейців ) , наступні 5 років дохід складе $25 000 на рік , а за 8 років = $220 000 тільки з оренди . Є сенс чекати 4 роки поки збудують забудовники технолоічні Фічі , поруч з Либідській ? Яка ціна буде квартири в Ярославограді через 4 роки ? - Так в ремонт треба вкласти $75 000 щоб отримати $25000- $30 000 на рік і тут попрацювати повинен не тільки дизайнер , але і професійний рантьє. Можна меньш виразніше , чи буде цікаво це Вам якщо вирішите самі жити , європейці точно платять за інтерьєри до яких звикли у себе вдома . Нагадаю, особливість квартири і обгрунтованість цифр тільки в локаціі і просторі теріторіі данного ЖК , це величезні ++ , ремонт завжди можна змінити . In Concllusion. Скільки повинен коштувати актив, який може генерувати Офіційного кеш фло $200 000 за 7-8.5 років ? Можливо ліпше $300 000 за 75м2 в "котлован" , але кому ліпше ? Яка капіталізація ( збільшення вартості ) такого активу як ця квартира в Ярграді , 3-5% на рік ? вона індексує інфляційні втрати основних валют світу ? Таку локацію ,можна залишати в Cпадок ? Чому $350 000 заплатити за те що покриє багато завдань в короткі терміни .

Купуючи однокімнатну квартиру (євродвушку), ключове питання, які задають собі покупці - чи не буде тісно в такій квартирі? За допомогою правильно реалізованих рішень можна створити квартиру, яка за функціональністю та раціональністю використання корисної площі може перевершувати навіть двокімнатну. Саме такий варіант ми створили для Вас! Простора кухня з виходом на панорамну лоджію, вид з 14-го поверху на центр Столиці – де час проведення вранці або ввечері за філіжанкою кави має особливий шарм, зона вітальні з розкладним диваном та окремою зоною відпочинку - яка об’єднана з кухнею, окрема гардеробна та зонована вхідна група, гостьовий санвузол з ваною кімнатою. Окрема спальня з власним санвузлом та гардеробною кімнатою. Квартира, в якій приймаючи навіть велику компанію гостей, Ви не думатимете про тісноту. Ремонт виконаний з якісних матеріалів, укомплектована всіма необхідними меблями та технікою від провідних світових виробників, залишається лише занести свої речі. Квартира розташована в житловому комплексі Ярославів Град, з власною територією з зонами відпочинку та прогулянок, системою відеоспостереження та охороною комплексу. Чудове місце розташування квартири з гарно розвиненою інфраструктурою центра Столиці з пішою доступністю 10-15 хвилин, починаючи від ТЦ до аптек, клінік, магазинів… Ціна 320 000$. Без комісії для покупця!

ПРОДАЖ унікальної VIP квартири в ЖК «Ярославів Град» м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 17А 14-й поверх з 19 ПЛОЩА – 127 м.кв. До Вашої уваги пропонується нова стильна квартира виконана за авторським проектом. Це унікальна квартира, спроектована згідно сучасних стандартів та має технологію розумного будинку. В квартирі виконаний сучасний авторський ремонт з якісної побутової техніки та меблевої фурнітури від провідних світових брендів. ПЛАНУВАННЯ: - Вхідна група у вигляді просторого фоє з виходом до інших кімнат; - Пральна кімната; - Гостьвий санвузол (душ); - Велика кухня-вітальня з панорамним видом на місто і виходом на відкритий балкон; - Спальна кімната; - Спальна кімната «Master Bedroom» з екокаміном, власним санвузлом (ванна) та гардеробом; Вдале планування дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр та створює необхідний комфорт і затишок. КОМПЛЕКТАЦІЯ: - Телевізор з технологією Smart-TV; - Холодильник двохсекційний; - Витяжка; - Варильна поверхня; - Духова шафа «Bosch»; - Мікрохвильова піч «Bosch»; - Кавомашина; - Посудомийна машина; - Пральна машина; - Бойлер; КОМУНІКАЦІЇ: - ОСВІТЛЕННЯ – комбінованого типу, з розподіленням на групи та зонуванням; - ОПАЛЕННЯ – автономне на будинок, індивідуальне по квартирі – горизонтальне (тепла підлога), вертикальна (радіаторна система) + система кондиціонування; - КЛІМАТ контроль – система кондиціювання; - ВОДА – централізована з додатковим автономним оснащенням зовнішньої фільтрації на будинок + індивідуальна система очистки та фільтрації води «Аквантіс»; - КАНАЛІЗАЦІЯ – централізована; - ІНТЕРНЕТ – швидкісний (оптоволокно). Квартира оснащена новітньою технологію розумного будинку останнього покоління, яка дозволяє дистанційно через мобільний додаток користуватися всіма сервісами та комунікаціями та налаштовувати їх в різних режимах (світло, опалення, клімат, кондиціювання, відкриття ролетів тощо) СЕРВІСИ - ОХОРОНА – цілодобова внутрішня будинку та прилеглої території; - ВІДЕОСПОСТЕРЕЖЕННЯ – зовнішнє та внутрішнє; - ПРОПУСКНА система за картками; - ВІДЕОДОМОФОН на вхід; - ПАРКІНГ – підземний; - УКРИТТЯ – бетономонолітна основа; - ДВІР закритого типу з ландшавним дизайном та зоною для відпочинку; «Ярославів Град» новий житловий квартал, з продуманою ергономікою і комплексним підходом для людей, що віддають перевагу комфортному, стильному і динамічному способу життя. Закрита територія під цілодобовою охороною. Дворівневий підземний паркінг. Зручне розташування комлексу дозволить вам швидко добиратися у діловий центр столиці та ефективно розпоряджатися своїм часом. #A29434

Продажа 1к квартиры, ЖК Ярославов Град, Бульварно-Кудрявская, Центр. Продається шикарна квартира в ЖК "Ярославів град" із площею 49м2 на 15 поверсі 19-поверхового будинку. Вражаючий ремонт,у квартирі вся необхідна техніка. Будинок обладнаний паркінгом, у житловому комплексі відкрито салон краси, планується відкриття дитячого садка. Розташування в центрі міста, всього в 15 хвилинах від Золотих Воріт і м Університет. Поруч супермаркет "Новус", безліч закладів, ТРЦ "Україна". Близькість до Ботанічного саду, розвинена транспортна інфраструктура, багато клінік та лабораторій. Ідеальна пропозиція для комфортного проживання чи інвестиції.

4-кімнатна квартира з новим ремонтом ЖК Ярославів град 3 окремі спальні 2 св Балкон Вся техніка 2 гардеробні Двостороння В будинку генератор, котельня, підземний паркінг 510000$

Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира в преміальному ЖК «Ярославів Град» — одному з найстатусніших житлових комплексів у центрі Києва. вул. Бульварно-Кудрявська, 17 Шевченківський район | Дипломатичний квартал Це ідеальне поєднання престижної локації, сучасної архітектури, безпеки та комфорту для життя у самому серці столиці. Основні характеристики: • Площа — 106 м² • Раціональне планування • Бізнес-клас • Закрита територія • Підземний паркінг • Комплекс із VIP-атмосферою Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестиції в ліквідну нерухомість у центрі Києва. Технічні характеристики: • Монолітно-каркасний будинок • Фасад із керамоблоку з утепленням мінеральною ватою • Вентильований фасад із клінкерними елементами • Висота стелі — близько 3 метрів • 5-камерні металопластикові вікна • Стяжка під фінішне покриття • Централізоване опалення Інфраструктура ЖК: • Закрита територія без авто • Підземний паркінг на 758 місць • Цілодобова охорона та відеоспостереження • Контроль доступу • Рецепція та консьєрж-сервіс • Кафе, супермаркет, кондитерська • SPA, салон краси, аптека, хімчистка • Спортивні та дитячі майданчики • Зони відпочинку та прогулянок Локація: • 15 хвилин пішки до метро “Золоті ворота” • Поруч Пейзажна алея, Львівська площа, Павлівський сад • Історичний центр Києва • Тиха та престижна частина Шевченківського району Переваги: • Центр Києва • Дипломатичний квартал • Бізнес-клас із високим рівнем безпеки • Простора площа — 106 м² • Закритий двір без авто • Висока ліквідність та перспективна інвестиція ЖК «Ярославів Град» — це сучасний формат життя для людей, які цінують статус, комфорт та якісне міське середовище. Код об’єкта: A 3 0 8 9 9