Квартира з південно-східною орієнтацією. Є балкон, засклений металопластиковими вікнами з виносом рами. У залі на стінах змонтовано звукоізоляцію. Міжкімнатні двері преміум-класу з масиву дерева, у залі встановлено розсувні двері-купе. Вхідні двері металеві (3 мм) із зовнішньою декоративною накладкою МДФ. Підвісні стелі з гіпсокартону та пластику. Свіжий ремонт з якісних будівельних матеріалів. Перестелена деревяна підлога, утеплена. У кімнатах ламінат, на кухні та коридорі лінолеум, у ванній кімнаті плитка. Площа кухні - практично 7 м2. Плитка по периметру кухні. Просторий поєднаний санвузол з розсувною скляною шторкою на ванній Ravak.
У квартирі встановлено лічильники на воду, світло, газ та тепло (загальний на будинок). Дах не тече, проведено потоковий ремонт у 2024 році. Є технічний поділ між дахом і стелею. Гідроізоляція підлог по всій квартирі. Встановлено металопластикові вікна та горизонтальні жалюзі. Труби опалення та води з поліпропілену. Є фільтр очищення води, насос підвищення тиску, фільтр від накипу на газову колонку та каналізаційні труби з пластику. Сучасні радіатори опалення. Вся проводка замінена на мідну. Встановлено ввідний щиток з реле захисту від перенапруги.
У квартирі є кондиціонер та нова газова колонка Bosch (офіційно зареєстрована, з проектом).
Охайний підїзд з відеодомофоном. Тихі, привітні, порядні сусіди. Квартира розташована вікнами у двір. У дворі завжди досить місця поставити своє авто.
Квартира розташована в одному з найпрестижніших спальних районів міста Чернігова. Поруч парк "Березовий гай", зупинки громадського транспорту, розвинена інфраструктура району. Біля будинку розташовані чотири школи, три дитячі садки, дитяча поліклініка, чотири мережеві маркетів, три аптеки, банк, пункт розливу питної води, кафе, ресторан суші. Є піша доступність до Храму всіх святих Чернігівських УПЦ, ринку Нива, парку Березовий гай та ТРЦ Голлівуд.
Квартира не кутова. Тепла та світла в будь-яку пору року.