Продажа квартир на Лесном без посредников

Продам квартиру по вулиці Шолом-Алейхема 1 (цегляний будинок), трикімнатна, 8-й поверх 9-ти поверхового будинку (на межі Дніпровського та Деснянського районів) Дуже зручна транспортна розв’язка. До метро Чернігівська 15хв. пішки (парк Кіото), до метро Лісова та Дарниця 10хв. міським транспортом. Дуже гарно розвинуте транспортне сполучення (біля будинку зупинка: автобус, маршрутне таксі в різні частини міста, неподалік трамвай). Двостороння квартира з панорамним краєвидом. В квартирі металопластикові вікна, засклений балкон на дві кімнати. Встановлений кондиціонер та бойлер, новий електролічильник день/ніч, лічильники на гарячу та холодну воду. Також є місце для зберігання речей (комора, шафа та велика антресоль). Розвинута інфраструктура: супермаркет (АТБ, Бджілка), ринок, кінотеатр, парк Кіото, школа, гімназія, дитячий садок, спортивна школа, поліклініка, лікарня швидкої медичної допомоги та Інститут Серця, церква. Біля будинку є місця для паркування авто, спортивний майданчик. Неподалік є дві платні автомобільні стоянки. Продаж від власника!!!

Продається затишна однокімнатна квартира на лісному масиві . Квартира на другому поверсі пʼяти поверхового будинку . вул. Кубанської України 29 Метро пішки хвилин 15, або 2 зупинки автобуса. Будинок цегляний , в зимку тепло. Ремонт як на фото. Вікна виходять у зелений двір, машин під вікном немає . 28.1 метрів площа квартири + балкон який приєднали додав ще 3 метра . Нормальні сусіди, є правила які всі дотримуються. Охайний та чистий підїзд. Чомусь низька ціна за опалення, десь 1000 грн у січні. Лічильники світло та вода (повірки зробленні, долгів немає). Останнє фото додав скрін з кабінету київ теплоенерго. Продаж без комісії, документи більше 3 років і це договір купівлі. Квартира підходить під оренду або під проживання. Оплата за сертифікатом, у usdt , або в класичному варіанті за долари або евро за курсом . Кожен платить свої податки. Договір купівлі-продажу більше 3 років Переглянути можливо з 15,06,2025

Квартира двостороння, простора. У будинку завжди є напор води, батареї дуже гарячі. Встановлено газову плиту без лічильника. Відключення електроенергії не впливає на подачу та напор води. Квартира мебльована. Є можливість підключення Wi-Fi, швидкісного інтернету, кабельного, цифрового та супутникового телебачення. Квартира в приватній власності більше 10 років. Можливий продаж з орендарями. Поточна орендна плата становить 12000 грн. на місяць. Будинок розташований за 2 хвилини пішки від метро Чернігівська. У будинку є роздільний санвузол, ванна кімната, панорамні вікна, паркувальне місце та гостьовий паркінг. На даху є можливість встановити сонячні панелі та облаштувати мангальну зону. У будинку встановлено централізоване опалення, центральний водопровід, електрику та центральну каналізацію. Є вивезення відходів та асфальтована дорога. Квартира розташована в районі з розвиненою інфраструктурою. Поблизу розташовані ТРЦ Проспект, супермаркети АТБ, Ашан, Новус, кінотеатр, парк, ліс, базар, Спортлайф, басейн, McDonalds, KFC, фуд-корти "Даринок", інші торгові центри, магазини, салони краси, кафе. Є маршрутки в усі напрямки. До центру Києва (Крещатик) можна дістатися за 6 зупинок метро. За три зупинки можна потрапити до Дніпра та пляжів Гідропарку. У районі є широкі вулиці з 3-4 смугами для руху автомобілів, багато місць для паркування. Квартира має повністю цегляні стіни, що забезпечує хорошу звукоізоляцію.

Квартира має роздільне планування з окремими кімнатами, які не є прохідними. Стан квартири житловий. Квартира оснащена газовою плитою. У будинку є централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, газ і центральний водопровід. Квартира повністю мебльована, включаючи меблі на кухні. У квартирі є телевізор, Wi-Fi, швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ. Квартира розташована в житловому фонді 80-90-х років. У будинку є ліфт. Квартира світла та простора. З вікон відкривається чудовий краєвид на ліс та правий берег. У квартирі є балкон, лоджія, ванна, гардероб та сигналізація.

Квартира з чудовим, якісним євроремонтом. Планування роздільне, санвузол суміжний. Квартира повністю укомплектована необхідними меблями та технікою, включаючи пральну машину, бойлер, холодильник, витяжку, варильну панель, духовку, посудомийну машину, електрочайник, 2 телевізори, пилосос, 2 кондиціонери та роутер. На кухні є меблі. Комісія - 3%%. ЖК Автограф - житловий фонд 2011-2020-х років. Комплекс цілодобово охороняється консьєржем та охороною. Територія закрита, огороджена парканом зі шлагбаумами на вїзд та виїзд. Є підземний паркінг, окреме приміщення для колясок та велосипедів. На території розташовані дитячий майданчик, футбольне поле та зона для відпочинку. У будинку є ліфт та вантажний ліфт. Поблизу є все для комфортного проживання: магазини, супермаркети (Сільпо, Новус, Коло), кафе, школа, дитячий садок та парк Перемога. Ст. м. Чергінівська знаходиться в 8 хвилинах на транспорті, а ст. м. Дарниця - в 17 хвилинах пішки. Вікна квартири виходять на парк. Квартира обладнана підігрівом підлоги, сигналізацією та пожежною сигналізацією. Є гардероб.

Квартира з роздільним плануванням. Є гардеробна кімната. Санвузол суміжний. Квартира без оздоблення, після будівельників. У квартирі встановлені алюмінієві вікна, батареї, металеві вхідні двері, пожежна сигналізація. Є балкон зі скляною перегородкою. Квартира тепла, вартість опалення взимку до 1000 грн. У квартиру заведена вода з артезіанської свердловини. Продаж від власника, без відсотків для покупця. Бажано безготівковий розрахунок. Підходить під усі державні програми. ЖК Автограф - сучасний комплекс, зданий 3 роки тому. Будинок введений в експлуатацію у 2020 році. Документи більше 3 років. Будинок побудований з використанням сучасних технологій. ЖК має повністю закриту територію, охорону, паркінг, дитячий та спортивний майданчик. ЖК розташований біля парку Перемоги. Неподалік є школи, дитячі садки, магазини, базар Юнісь. До метро Дарниця 20 хвилин пішки. Квартира видова з вікнами, що виходять на парк Перемоги. Площа квартири вказана з урахуванням 50%% на площу лоджії. Кухня площею 12,8 кв.м.

Квартира з роздільним плануванням. Вона складається з житлової кімнати (15,24 кв.м.), кухні (9,47 кв.м.), передпокою (6,50 кв.м.), санвузла (4,62 кв.м.), гардеробу (3,63 кв.м.) та заскленої лоджії (3,29 кв.м.). Є можливість переробити гардероб і частину передпокою у ще одну невелику кімнату. Квартира має централізоване опалення. Квартира продається за переуступкою. Вона оплачена на 99%%. Через неточність у метражі можуть побудувати на 0,96 кв.м. більше. Квартиру купували в кінці 2021 року. Дата здачі - 4 квартал 2025 року. Квартира розташована в житловому фонді від 2021 року. Вікна виходять у двір.

Квартира була перепланована в простору однокімнатну квартиру з кухнею-вітальнею (31 кв.м.), спальнею (17 кв.м.), гардеробом (2,50 кв.м.), ванною кімнатою (4 кв.м.) та пральною при вході площею 2,50 кв.м. Ремонт виконаний за авторським проектом з якісних дороговартісних матеріалів. На початку війни не доробили кухню та інші меблі, не встановили кондиціонери. Кухню-вітальню можна переформатувати в окрему кухню та зоновану кімнату за допомогою алюмінієвих конструкцій та скла. Міжкімнатні двері прихованого монтажу з замками Bonaiti та датчиками розумного будинку. Для кожної двері на підлозі влаштовані приховані магнітні стопори. У квартирі встановлено систему "Розумний будинок" на основі Aqara HUB M2. Ванна та спальня мають теплу підлогу. У ванній кімнаті встановлена інсталяція Geberit Sigma. Є вентиляційний канал забору вологого повітря за парящою стелею та вентиляційний канал зі зворотним клапаном. Канальний вентилятор знаходиться у пральній за ревізійним люком. Підготовлені комунікації для встановлення кондиціонерів у кухні-вітальні та спальні. У кухні-вітальні виведений кабель струму для кухонного острова. На стелі спальні закладена звукоізоляційна вата. У квартирі є двоспальне ліжко, виготовлене під замовлення, з мяким узголівям до стелі. У гардеробі встановлені полиці з підсвіткою. У пральній встановлені бойлер Ariston з сухим теном та управлінням по WiFi, фільтри очистки води з системою антізатоплення, пральна машина Samsung преміальної лінійки з можливістю керування через телефон та підключення до системи "Розумний будинок". Сантехніка в ванній та пральній кімнаті від Hansgrohe. У ванній кімнаті встановлена ванна кваріл. Квартира продається від власниці. Умови перегляду: щоденно за попереднім записом. Тип будинку - житловий фонд 2011-2020-х років. Планування - роздільне. Санвузол - роздільний. Система опалення - власна котельня. Будинок обладнаний відеоспостереженням, консєржем, ліфтом, пожежною сигналізацією, підземним та гостьовим паркінгом. Є підігрів підлоги, панорамні вікна та охорона території. Наявний вантажний ліфт. Технологія "розумний будинок". У квартирі є балкон або лоджія. Квартира має гардероб. У кухні-вітальні встановлений ламінат 10 мм з можливістю встановлення теплої підлоги. Наявні двері на балкон, змінені на Саламандр, з фурнітурою для автоматичного відкривання з електродвигуном. Планувалося повязати автоматичне відкривання дверей з витяжкою на кухні під час готування. У кухні-вітальні підготовлена ніша для розумного карнизу. У спальні також підготовлена ніша для розумного карнизу. У пральній підготовлено місце для встановлення сушильної машинки, яку можна поєднати з пральною машиною. Підготовлений кабель під сушарку рушників. У ванній кімнаті є датчик відкривання/закривання дверей для автоувімкнення/вимкнення світла. У гардеробі заведена вентиляція, встановлений розумний датчик вмикання/вимикання вентиляції з особливими налаштуваннями.