Планування будинку включає кімнати, веранду, сіни та погріб. Стан будинку житловий, але потребує невеликого догляду. Будинок має електрику та власну воду зі свердловини в погребі. Вода подається через шланг натисканням кнопки. Опалення здійснюється за допомогою робочої груби (печі). Переоформлення будинку та прибудинкової території у нотаріуса сплачує покупець. На території є хлів, гараж (потребують ремонту), сад, окремий невеликий будиночок, який можна використовувати як літню кухню або гостьовий дім. Загальна площа ділянки становить 25 соток, з яких 20 соток оформлені як окрема ділянка поруч. Село Лебедівка розташоване в тихому мальовничому місці з гарною природою. Недалеко ліс та річка Десна. У дворі розташований санвузол. Є можливість підключення кабельного та цифрового ТБ.
