Будинок площею 50 м² має 2(3) кімнати. Стан ремонту - без ремонту, але з можливістю добудови/перебудови. Вікна частково замінені на нові сучасні енергоефективні металопластикові. Дах ремонтувався кілька років тому і не протікає.
Заведено газове опалення, працює світло, є вода. Встановлені лічильники. Система опалення індивідуальна газова. Центральний водопровід.
Ціна договірна, можливий торг для реального покупця. Можливий обмін. Документи готові та в порядку.
Будинок цегляний, дуже теплий і сухий. Є окремий, огороджений, просторий та сонячний двір на земельній ділянці 4 сотки, яка приватизована. У дворі є капітальний гараж з піноблоку (потребує накриття даху), господарський сарай та капітальний погріб (сухий). Є місце, умови та перспектива для добудови/надбудови/розбудови/чи перебудови. Добрі сусіди. Асфальтована дорога, вивіз відходів.
Садиба розташована поруч з центром міста Чернігів, у пішій доступності є все необхідне: магазини, пошта, банк, поліклініка (3 зупинки), дитячий садок (600 м) та школа (500 м). Недалеко знаходиться вічнозелений хвойний сосновий лісопарк Ялівщина. Зручна транспортна розвязка: 200 м до зупинки міського транспорту (тролейбуси та автобуси).
Будинок теплий, затишний та сухий. Земля рівна, квадратної форми (4 сотки), з достатнім місцем для городу та зони відпочинку. Є заїзд до гаража. Тихе, приємне місце з природою та свіжим повітрям, зеленими краєвидами. Швидкісний інтернет. Підсобні приміщення, цоколь, підвал, ванна, огорожа, сад, город.