Унікальний інвестиційний проєкт: Елітна «Творча Дача Маестро» під Уманню (с. Гереженівка)Пропонується до продажу капітальний загородний комплекс з колосальним бізнес-потенціалом. Об'єкт ідеально спроєктований під будь-який вид комерційної діяльності: приватну клініку, закритий реабілітаційний центр, елітний SPA-курорт, відпочинковий комплекс або представницьку резиденцію. Стратегічна локація та логістика:Екологічно чиста зона: тиша, первозданна природа, справжній Рай для життя та бізнесу.Транспортна доступність: всього 300 метрів до Черкаської магістралі; 5 км до автобану Одеса Київ; 9 км до центру Умані.Туристичні та медичні центри: 7 км до знаменитого парку "Софіївка" та Могили Цадика Нахмана (район активного паломництва та міжнародних інвестицій); 3 км до районної лікарні, 8 км до міської лікарні.Інфраструктура: 6 АЗС в радіусі 5 км. Взимку дороги чистяться ідеально, регулярно курсують міські автобуси. Комплекс розташований на самому в'їзді в село Гереженівка. Комунікації та енергонезависимість найвищого класу:Пріоритетне підключення: Будинок підключений ПЕРШИМ до газорегуляторного пункту (ГРП) та ПЕРШИМ до трансформаторної підстанції (ТП).Електромережа: Три фази, максимальна стабільність напруги під будь-яке потужне обладнання.Каналізація: Надвандалостійка автономна система 4 септики водовиміщенням по 8 куб.м кожен (загальний об'єм 32 куб.м). Найближчі 20 років система не потребує жодного обслуговування чи відкачування. Власний безлімітний артезіанський забір (Готовий бізнес з розливу води):Централізований водопровід + дві власні глибокі свердловини з кришталево чистою питною водою.Основна свердловина бурилася 130-ю коронкою: 22 метри до гранітної плити, прошарок глини повністю обсаджений метровими бетонними кільцями за типом колодязя. Поверхневі ґрунтові води взагалі не проникають. Вода має унікальні смакові та лабораторні якості.Технічний козир: Джерело невичерпне! Навіть при одночасному викачуванні у водонапірну башту на 3-й поверх (ємність 4 куби),




























