Продається затишний будиночок, який знаходиться в 3 км від СМТ Чорний Острів та 20 км від м.Хмельницький Будинок доглянутий, електрифікований, є газ - опалення твердопаливним котлом і двуконтурним котлом, є грубка, все, що є в будинку - залишається. На подвір'ї є альтанка та господарські будівлі, також є баня. Оформлено 25 соток землі, по факту 42 (під час військового стану не можливо дооформити) Поруч з будинком є лісова смуга, в якій протікає річка Хороший заїзд з траси Через близьке розташування до Чорного Острова - всього 3 км - жителі Антонівки активно користуються всією селищною інфраструктурою: аптеками, відділеннями Нової Пошти, банками та великими магазинами, навчальними закладами.

Продаж 2-поверхового будинку біля лісу в обжитому масиві в 10 хв. до ТЦ «Оазис» на авто. На 1-му поверсі : кухня - вітальня з діючим каміном, с/в, коридор, вихід на задній двір. На другому поверсі : спальня, 2 дитячих, с/в та гостьова кімната. Повністю все залишається - меблі та техніка. Зроблено євроремонт. В масиві всі міські комунікації- вода, електрика, каналізація та інтернет. Встановлено газовий та твердопаливний котел. Чудовий вигляд на ліс та зелену зону, поруч проживають сусіди, масив активно розбудовується. Будинок зовні утеплений, економічний та затишний. Якщо Ви мріяли про власний будинок, який розташований в межах міста в зеленій зоні, то це саме він. (Видрові Доли. вул.Олешинська 5)

Продаж просторого будинку в місті Хмельницький Загальна площа 219, 4 м 2 поверхи та цокольний поверх 4 кімнати 2 санвузли Будинок побудований із кримського ракушняка та цегли, утеплений. Дах покритий металочерепицею, перекриття деревяні балки. Комунікації та оснащення: Міське водопостачання Власна криниця з джерельною водою Септик Електрика 3 фази Двоконтурний котел Вивід для встановлення твердопаливного котла Інтернет Охоронна система У будинку: Робочий камін Тепла підлога у передпокої, кухні та санвузлах Дубові сходи Дубова підлога у вітальні Кухня з вбудованою технікою Душова кабіна та ванна Пральня Підвал Котельня У будинку залишаються вбудовані меблі, великий диван та деревяний комод у вітальні. Територія доглянута та облаштована: Асфальтований підїзд Двір викладений бруківкою Альтанка з навісом Гойдалка Господарська прибудова Хвойні дерева та туї Комфортний та просторий будинок для великої сімї, повністю готовий до проживання.

С.Копистин, вул. Лугова 1, будинок , 2 поверхи + мансарда , площа 340 кв.м, житлова 179. Ділянка 25 соток, кутова. Будинок побудований з цегли, панельне перекриття, зроблені чорнові роботи, заведено світло, газ, септик, криниця з насосом. Котел одноконтурний, колонка. На ділянці є гараж на 2 авто, погріб-підвал, складські приміщення, майстерня, приміщення для світських тварин. Ціна 95000 дол. + переоф.

Підлога (покриття): стяжка Вода: центральний водопровід Підігрів води: двоконтурний котел Приміщення: кількість спалень: 4 • гараж: немає • 2 санвузла На території є: паркан

Продаж сучасного будинку в масиві “Мрія”, Дубово Є всі умови щоб заїхати та жити, та доробляти ремонт! Будинок збудований у 2020 році на ділянці 10 соток. Площа — 172,6 м². Висока стеля та великі панорамні вікна від підлоги — максимум світла та простору Сучасне планування Тепла підлога Великий гараж на 2 автомобілі Будинок повністю утеплений Працює на електриці — встановлено електрокотел Власна свердловина та септик Світло — три фази Планування: 1 поверх — кухня, простора вітальня, коридор, санвузол, гараж. 2 поверх — в процесі завершення. Планувалося три спальні, гардеробна та санвузол. Зручне та затишне розташування — масив “Мрія”, Дубово.

Продаж цегляного будинку з гаражем. В будинку дві кімнати , кухня. Асфальтований підʼїзд. Будинок під ремонт. Є газ, світло, криниця. На території є літня цегляна кухня. Деталі за телефоном

❗️Продається компактний, казковий будиночок (житловий) на березі р. Дністер, в с. Гринчук (Кам’янець-Подільський р-н, Хмельницька обл.) ~80 км від Чернівців, 35 км від Камʼянця-Поділського та у 18 км від Хотинської Фортеці 2 поверхи; Площа 106 м2; 3 кімнати, кухня, санвузол та гараж; Ремонт; Комунікації - світло, вода та каналізація; Будинок розташований на земельній ділянці - 6 соток; Рівнина, трикутної форми, з ЦП «під житлову забудову»; Повний пакет документації на будинок та ділянку (приватизація); Казкове місце, суцільна тиша та природа! Ідеально під дачний будинок біля річки!

44480 ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ! Будинок у м. Хмельницький, ближнє Раково, по вул. Цегельна. Будинок у м. Хмельницький, ближнє Раково, вул. Цегельна. Площа будинку — 107 м², земельна ділянка — 5.5 соток. У будинку заведені всі необхідні комунікації: газ, світло, міська вода, септик, індивідуальне опалення. - Є времянка та господарські приміщення. -Зручний заїзд та двір. -Хороша локація в межах міста. -Документи готові до продажу. -Мінімальне оформлення. Будинок потребує ремонту, але має хороший потенціал для комфортного проживання або реконструкції під сучасний проект. Телефонуйте — домовимось про перегляд і торг! У нашій компанії надається безкоштовний юридичний супровід та найбільша база нерухомості.

44773 ГАРЯЧА ПРОПОЗИЦІЯ! Продаж елітного двоповерхового будинку в масиві Дивокрай, Озерна. Пропонується просторий та функціональний будинок преміум-класу з продуманим плануванням, розташований у престижному районі Озерної – масив Дивокрай. Тиха локація, розвинена інфраструктура та зручна транспортна розв'язка забезпечують комфортне проживання для всієї родини. - Загальна площа будинку – 448 м² - Житлова площа – 111,4 м² - Земельна ділянка – 12 соток - Розмір ділянки – 40 × 30 м - Кутова ділянка правильної прямокутної форми - Простора вітальня з другим світлом та висотою стелі до 5 метрів, що створює відчуття простору та наповнює будинок природним світлом. - Два житлові поверхи, підвал та відкрита тераса. - Другий поверх частково мансардний. - Продумане розташування кімнат із зручним доступом до всіх зон будинку. - Великі вікна та якісне природне освітлення. Комунікації: - Централізоване водопостачання. - Централізована каналізація. - Власна криниця для поливу території. Територія: - Доглянутий двір із ландшафтним озелененням. - Простора тераса та зона відпочинку. - Капітальна альтанка з барбекю-комплексом, робочою поверхнею та мийкою – ідеальне місце для сімейних свят та зустрічей із друзями. - Зручний під'їзд та достатньо місця для паркування автомобілів. Будинок поєднує комфорт, простір, якісне будівництво та вигідне розташування, що робить його чудовим варіантом для великої родини або людей, які цінують приватність та високий рівень життя. У нашій компанії надається безкоштовний юридичний супровід та найбільша база нерухомості. Телефонуйте ми підберемо вам найкращий варіант.

3478 ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ! Продається будинок у с. Гвардійське — 25 км від Хмельницького. Якщо ви давно мрієте про власний будинок — з простором, тишею, свіжим повітрям і землею під ногами — цей варіант саме для вас. Просторий трикімнатний будинок площею 100 м² із великою кухнею 15 м². Свіжий якісний ремонт — тут все зроблено охайно й надійно, не «аби як». Усі меблі залишаються: не потрібно нічого купувати, везти й облаштовувати. Просто привезіть речі — і вже вдома. Будинок повністю підключений: газ, вода, електрика, телефон. Жодних клопотів із підведенням комунікацій — все вже є й працює. Комфортне, повноцінне міське житло — але в тиші та на природі. До будинку додається ділянка 15 соток — місце для городу, саду, відпочинку або просто простору навколо. Для тих, хто хоче займатися городництвом, ростити дітей на свіжому повітрі або просто мати свій куточок — це справжня знахідка. Село Гвардійське — це не глуха провінція, а жива громада з повноцінною інфраструктурою. Тут є ліцей, дитячий садочок і дошкільні групи — ідеально для сімей із дітьми. Є власна швидка допомога, поліція і пожежна охорона. Тихі, спокійні сусіди — без галасу й конфліктів. Це місце, де хочеться жити, а не просто ночувати. До Хмельницького — лише 25 км. Автобус ходить кожні 30–60 хвилин — зручно добиратися на роботу, навчання чи по справах. Живете за містом, але місто завжди поруч. 📋 Державні програми Об'єкт підходить під усі державні програми та виплати — у тому числі для переселенців, пільгових категорій та молодих сімей. Якщо маєте право на державну підтримку — цей будинок можна придбати з її допомогою. Це рідкісний варіант, коли за доступну ціну отримуєш справжнє повноцінне житло: з газом, водою, меблями, землею та тихим зеленим селом навколо. Для сім'ї, яка хоче вирватись із міської метушні й отримати якість життя — кращого старту не знайти. 📞 Телефонуйте або пишіть — домовимось про показ швидко. Є відеоогляд! Приїжджайте подивитись — таке місце треба відчути наживо. Не зволікайте.

44631 ГАРЯЧА ПРОПОЗИЦІЯ! Продаж житлового будинку в районі Ружична. Будинок у житловому стані з продуманим плануванням та утепленою мансардою, що додає додатковий комфортний простір для проживання. Розташований на доглянутій земельній ділянці площею 6 соток — чудовий варіант для затишного життя та відпочинку. - Коридор - Дві окремі спальні - Кухня – 8,6 м² - Санвузол - Утеплена мансарда, яку можна використовувати як додаткову кімнату, кабінет або зону відпочинку Стан та оснащення: - Металопластикові вікна - Підлога: ламінат та плитка - Централізоване водопостачання - Електроенергія підключена - Газ заведений на ділянку Під будинком розташовані: - Просторий гараж - Кладова для зберігання речей - Рівна земельна ділянка 6 соток, огороджена територія, тихий приватний сектор. Будинок стане хорошим варіантом як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. У нашій компанії надається безкоштовний юридичний супровід та найбільша база нерухомості. Телефонуйте ми підберемо вам найкращий варіант.

44632 БУДИНОК У РУЖИЧНІ | 135 м² | 6 СОТОК Мальовничий район Ружична поруч ліс та озеро. Площа будинку 135 м². Ділянка 6 соток. ПЛАНУВАННЯ: 1 поверх: спальня, кухня-вітальня, суміщений санвузол 2 поверх (мансардний): 3 кімнати + гардеробна Гараж з коміркою та підвалом ХАРАКТЕРИСТИКИ: Будинок з червоної цегли, збудований у 2010-х роках Утеплення пінопластом 10 см Тепла підлога на 1 поверсі Центральне водопостачання + власна криниця Електрика, газ, септик ПЕРЕВАГИ:Тихий і комфортний район 5 хвилин пішки до кінцевої зупинкиБудинок готовий до заселення без додаткових витрат . У нашій компанії надається безкоштовний юридичний суп ровід та найбільша база нерухомості. Телефонуйте ми підберемо вам найкращий варіант.

44753 ТОП ПРОПОЗИЦІЯ! Продаж двоповерхового будинку в районі Лезневе. Просторий та затишний двоповерховий будинок розташований у тихому районі Лезневе. Перший поверх повністю готовий до проживання та має якісний ремонт: дві окремі кімнати, простору кухню-студію та санвузол. Можна одразу заїжджати та жити без додаткових витрат. Другий поверх підготовлений під ремонт, що дає чудову можливість облаштувати простір відповідно до власних потреб та смаку. Особливої уваги заслуговує велика веранда з гарним краєвидом — ідеальне місце для відпочинку, сімейних обідів або ранкової кави. Будинок, у якому вистачить місця для всієї родини! - Загальна площа будинку — 148,7 м² - Земельна ділянка — 12 соток - 4 кімнати - Стіни — сосновий брус 16×16 см, утеплений пінопластом 10 см - Гараж у будинку - Підвал - Затишне подвір’я - Новий камін, який ефективно обігріває обидва поверхи Комунікації: - Газ (міська мережа) - Власна криниця з насосною системою подачі води - Септик - Електрика — 7 кВт, 1 фаза, тариф «день/ніч» - Швидкісний оптоволоконний інтернет Datagroup Будинок підключений до міської електромережі та додатково обладнаний системою резервного живлення: - інвертор 4,2 кВт; - акумуляторна система 8 кВт. Для опалення та гарячого водопостачання встановлено двоконтурний газовий котел зі стабілізатором напруги. Цей будинок, який поєднує комфорт для проживання вже сьогодні та великі можливості для облаштування простору на майбутнє. У нашій компанії надається безкоштовний юридичний супровід та найбільша база нерухомості. Телефонуйте ми підберемо вам найкращий варіант.

46047 ГАРЯЧА ПРОПОЗИЦІЯ!Будинок, у який можна ЗАЇХАТИ БЕЗ ДОДАТКОВИХ ВКЛАДЕНЬ! Трьохкімнатний будинок з ремонтом, меблями, гаражем та власною землею! Це чудовий варіант для тих, хто шукає готовий будинок для комфортного проживання, без ремонту та зайвих витрат після покупки. Що отримуєте: - 3 кімнати - Сучасний ремонт - Меблі залишаються - Власний гараж. - 6 соток власної землі — для відпочинку, саду чи облаштування зони барбекю - Двоконтурний газовий котел - Нові батареї. - Якісні металопластикові вікна - Вода — власна криниця - Електрика - Газ - Великий септик Усі комунікації заведені та працюють. Будинок доглянутий, теплий і повністю готовий до проживання — додаткових вкладень не потребує! До зупинки громадського транспорту — близько 7 хвилин пішки. Маршрутки курсують приблизно кожні 30 хвилин. Власний будинок + 6 соток землі + гараж + ремонт та меблі — все вже готово для вашого комфортного життя! Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд у зручний для вас час. Можливо, саме цей будинок стане вашим новим комфортним домом!

Продаж котеджу Перший Парковий. 112м2 по документах ( по факту більше) Ремонт, меблі, побутова техніка. Власний закритий дворик з маленькими садом для відпочинку. 167000$+ 2%. Розглядаємо пропозиції по ціні

Продається цегляний будинок з земельною ділянкою 8соток на масиві садове товариство Колос. Будинок жилий є вітло є газовий котел, вода з міського водогону, свій септік. Під будинком гараж 25м. Будинок за вартістю 2к квартири. Пропозиція заходь і насолоджуйся!

46913 2к будинок в Чорному острові біля Південного Бугу! — селище Чорний Острів; — До Хмельницького — всього 15 км; — До центру селища — 1,5 км; — Площа будинку — 50 м²; — 2 житлові кімнати + кухня; — Глинобитний будинок, обкладений цеглою; — У будинку є світло та газ; — Опалення — газовий котел; — Додатково є грубка — альтернативне опалення; — Криниця з водою у дворі, є можливість завести воду в будинок; — Покрівля — шифер; — Підлога — дерев'яна; — На території є погріб, літня кухня та підсобні приміщення; — Земельна ділянка — 25 соток; — Ділянка рівна та правильної форми; — Є фруктовий сад та город; — Всього за 70 метрів від ділянки проходить річка Південний Буг; — Чорному Острові є: магазини та супермаркет, амбулаторія, школа, дитячий садочок; — регулярне транспортне сполучення з Хмельницьким; Чудовий варіант як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Велика ділянка, сад, город, господарські будівлі та Південний Буг зовсім поруч — усе для спокійного життя за містом. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд! Можливість жити поруч із природою і водночас залишатися всього за 15 км від Хмельницького.

Таунхаус, у який уже вкладено багато — залишилося додати своє Продається просторий двоповерховий таунхаус із мансардою та власною невеликою ділянкою. Будинок чудово підійде для сім’ї, яка хоче отримати комфортне житло без довгого й дорогого ремонту «з нуля». На першому поверсі: * простора вітальня; * окрема кухня — кухня вже встановлена; * санвузол із душовою кабіною. На другому поверсі продуманий сімейний простір: * дві окремі кімнати; * одна з кімнат має власну гардеробну; * друга кімната має вихід у додаткове приміщення — його можна використовувати як третю кімнату, дитячу, кабінет або гостьову; * суміжний санвузол із ванною. Також є мансардний простір, який можна використовувати відповідно до потреб родини. У будинку вже виконано значний обсяг робіт: ✔️ розведена електрика; ✔️ виконана розводка води; ✔️ встановлена кухня; ✔️ зроблена підлога; ✔️ облаштована тепла підлога; ✔️ стіни підготовлені під чистове оздоблення — фарбування або шпалери. Тобто основні технічні та чорнові роботи вже позаду. Залишається оформити інтер’єр на свій смак — і будинок готовий приймати нових господарів. Є вихід на невелику власну ділянку — місце для зони відпочинку, барбекю, дитячого куточка чи невеликого саду. Головна перевага — функціональне планування, два санвузли, кухня вже встановлена, тепла підлога та великий обсяг виконаних робіт. Хороший варіант для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а будинок, який можна поступово завершити під себе і жити у власному комфортному просторі.

Продаж будинку разом із земельною ділянкою в мр- ні Виставка (орієнтир магазин Факел) Будинок цегляний Земельна ділянка 6 соток Загальна площа 64,7 кв. м 👍В будинку 3 кімнати, кухня, санвузол. Вікна м/ п. Житловий стан , потребує ремонту. Всі комунікації міські- газ, вода. А також є грубка. На подвірʼї є гараж, погреб та сарай Без комісії! Найкращий район для проживання! Телефонуйте!

Ексклюзивна пропозиція у престижному масиві “Дендропарковий”. Будинок, де продумано кожну деталь — від інженерії до комфорту щоденного життя. Цей простір створювався не як типовий проєкт, а як приватна резиденція для себе — з акцентом на якість, надійність та повну автономність. Будинок збудований у 2015 році з якісної цегли, із дотриманням усіх технологій будівництва. Ще до закладки фундаменту були проведені геодезичні та топографічні роботи, виконано точне винесення меж ділянки в натуру із застосуванням сучасних супутникових технологій — основа, яка гарантує правильність і довговічність всієї будівлі. Інженерія, яка дає впевненість: У будинку реалізована багаторівнева система опалення: газовий двоконтурний котел твердопаливний котел (пелети / дрова) можливість встановлення електрокотла Це не просто опалення — це повна енергетична незалежність у будь-яких умовах. Серцем будинку є камін преміального бельгійського бренду Dovre із системою розведення теплого повітря по всіх приміщеннях. Конструкція виконана з термостійких матеріалів, що витримують до 1200°C, забезпечуючи максимальний рівень безпеки. Комфорт і енергоефективність: Будинок утеплений (15 см), встановлені 7-камерні вікна з “теплим монтажем”. Система теплої підлоги створює відчуття затишку у кожній зоні з плиткою. На кожному поверсі — окремі електрощити та колектори опалення для точного контролю мікроклімату. Комунікації без компромісів: газ електрика центральна вода та каналізація власна свердловина 52 м Передбачена підземна система для відведення дощових вод ,які по трубах стікають в 2 колодязі з переливом на дорогу— ще один показник продуманості. Електрика виконана з високоякісних матеріалів із урахуванням майбутнього зонування меблів і техніки. Простір, який відчувається: Загальна площа — 329 м² простора вітальня з каміном кухня-столова для сімейних вечорів 4 окремі спальні з гардеробними нішами окрема гардеробна кімната 2 повноцінні санвузли + гостьовий пральна Цокольний рівень — як окрема зона релаксу та функціоналу: сауна кімната відпочинку санвузол гараж із підготовкою під зарядку електромобіля котельня (бойлер + комбінований нагрів) господарські приміщення Тераса 18 м² з теплою підлогою — ідеальне місце для відпочинку у будь-яку пору року. Ділянка 12 соток — доглянута, огороджена, з декоративним мощенням. Поруч охорона масиву, будинок підключений до поліції охорони. Це не просто будинок. Це рівень життя. Для тих, хто обирає якість, безпеку та незалежність. Запрошуємо відчути атмосферу особисто.

Вашій увазі представлений дачний будинок в садівничому товаристві "Прогрес". Поряд з дубівським озером. Друга лінія від дороги. Ділянка 10 соток, з документами, рівна, прямокутна (майже квадратної форми), кутова (зручний заїзд з двох вулиць), огороджена металевою сіткою. Дорога насипна. Вулиця обжита. На ділянці знаходиться дачний будиночок на два поверхи, з електроенергією та газом, без зручностей та води. Опалення від газового конвектора та дров'яного мурованого каміну. В хорошому житловому стані. В цоколі великий гараж, з ямою, коморою та погребом. Є власна глибока криниця з чистою смачною водою, господарські прибудови, мангал, літній душ, два металеві каркаси під теплиці, молоді плодові насадження, доглянутий город.

Продається сучасний двоповерховий таунхаус із мансардою та цоколем у закритому житловому комплексі Aura Villeg. Об'єкт поєднує в собі комфорт приватного будинку, безпеку та висококласну внутрішню інфраструктуру. Загальні характеристики: Загальна площа будинку: 124 м² (124 м² житлові два поверхи + 40 м2 затишна мансарда) Додаткова площа: Цокольний поверх 69 м² (ідеально підлаштовується під спортзал, кінотеатр або надійне укриття) Земельна ділянка: 1.6 сотки Стан: Повністю готовий до встановлення меблів та техніки Особливості інтер'єру та оздоблення: Будинок виконано за сучасним дизайнерським проєктом із використанням екологічних та довговічних матеріалів преміум-сегменту: Стіни: Якісне високоточне фарбування у сучасній нейтральній кольоровій гамі Підлога: Зносостійкий, приємний на дотик та вологостійкий кварц-вініл Освітлення: Сучасне магнітне трекове освітлення, що дозволяє легко зонувати простір та змінювати акценти світла Санвузли: Два повноцінних санвузли (на 1-му та 2-му поверхах). Оздоблені дороговартісним великоформатним керамогранітом та оснащені сантехнікою прихованого монтажу Інфраструктура та територія: Комплекс пропонує приватність та високий рівень комфорту для всієї родини: Безпека: Закрита територія з обмеженим доступом Відпочинок: Власний функціонуючий басейн на території комплексу Дозвілля: Затишна зона барбекю з облаштованими альтанками для зустрічей із друзями Для дітей: Сучасний та безпечний дитячий майданчик

НЕЙМОВІРНО ВИГІДНА ПРОПОЗИЦІЯ ЛИШЕ $1 000/М! Записуйся на перегляд уже зараз! Бо такі будинки продаються дуже рідко, а пропозиція за $1 000 за м це справді неймовірне співвідношення ціни, якості, площі та комплектації! Продається великий, повністю готовий приватний будинок, у який можна заїхати хоч завтра: з ремонтом, меблями, технікою, усіма комунікаціями та повністю облаштованою територією. Тут не потрібно роками будувати, ремонтувати та вкладати величезні кошти. Заходь і живи! КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО НА РОКИ! Будинок збудований надзвичайно якісно та добротно. Стіни три цегли, що говорить про серйозний запас міцності та теплоізоляції. Фасад виконаний із дорогої, якісної червоної облицювальної цегли. Виглядає дуже солідно, статусно та дорого. Бетонне перекриття плитами. Будинок утеплений як зовні, так і всередині, тому комфортний для проживання в будь-яку пору року. Опалення газове. На першому поверсі тепла підлога по всій площі. На другому поверсі радіатори + тепла підлога. - Вода - Електроенергія - Газ - Власна криниця Тобто всі необхідні комунікації вже є нічого не потрібно вигадувати чи доробляти. ПРОДУМАНИЙ ПРОСТІР ДЛЯ ВЕЛИКОЇ РОДИНИ Будинок має декілька рівнів та величезну кількість корисного простору. Відкрита кухня-столова велика, світла та комфортна зона для сімейних вечерь і прийому гостей. Величезна вітальня, де достатньо місця навіть для великої компанії. Власний тренажерний зал більше не потрібно витрачати час на поїздки до фітнес-клубу. Просторі житлові кімнати. Великі санвузли, де немає відчуття тісноти. Панорамні вікна, які наповнюють будинок природним світлом. Власна лоджія. Мансардний простір. А ще великий простір на даху, який можна використовувати на власний розсуд: під зону відпочинку, додаткове приміщення, хобі, зберігання чи реалізацію власних дизайнерських ідей. ГАРАЖ НА ТРИ АВТОМОБІЛІ!