У двоповерховому будинку є тераса з видом на лиман. На першому поверсі розташовані основні приміщення, на другому - ще 4 кімнати. Одноповерхові будинки призначені для квартирантів. Ремонт у житловому стані.
Є власна котельня, каналізація септик, центральний водопровід, свердловина, газ, електрика, вивіз відходів. Прокладена асфальтована дорога.
У будинках для квартирантів залишається вся обстановка. У двоповерховому будинку заберуть дивани, ліжка, холодильник, посуд, мікрохвильову піч, крісло, пральну машину, кімнатні квіти (не всі), один шкаф. Можливе вирішення питання щодо залишення деяких речей при зустрічі.
На ділянці 10 соток розташовані 4 будинки (один двоповерховий та три одноповерхові), баня, підвал, гараж, двір на 3-4 авто, майстерня, господарський двір. Є природна ємність з водою для поливу городу і миття двору.
Усатово - село, розташоване за 100 метрів від лиману.
На ділянці є сад з плодовими деревами, інжиром, виноградом, ананасовим абрикосом, малиною, ожиною, калиною, айвою, грушею, квітами тощо. У двоповерховому будинку є тераса, де можна відпочити і позасмагати з видом на лиман.