Продажа домов в Среднем

Продається новий одноповерховий будинок у Деренівці, Закарпаття Будинок розташований у с. Деренівка, між Ужгородом (15 хв) та Мукачевом (30 хв), поруч із с. Нижнє Солотвино (є школа та магазин). Локація — екологічно чиста, на межі з wellness-курортом «Деренівська Купіль». До входу в дендропарк курорту — 200 м. Територія охороняється 24/7. Загальні характеристики: • Одноповерховий житловий будинок — 206 м² • Гостьовий будинок — 46 м² • Підсобні приміщення в основному будинку — 60 м² • Земельна ділянка — 22 сотки (0,22 га), приватизована • Будинок введений в експлуатацію — 2024 рік • Будинок новий, практично не проживали Планування основного будинку: • 3 спальні • Простора вітальня 40,8 м² з каміном • Кухня 11,9 м², готова до монтажу • 2 санвузли (ванна + душ) • Передпокій 5,4 м² + гардеробна 3,4 м² • Котельня • Гараж 24,6 м² з автоматичними воротами • Вихід на терасу та у двір Оздоблення та інтер’єр: • Підлога — плитка Kegata Marazzi, тепла підлога (вітальня, кухня, коридор, санвузли) • У спальнях — радіаторне опалення (9 контурів) • Санвузли з якісною сантехнікою • Камін на дровах з окремим димоходом • Диван Bogart • Гардеробна облаштована Технічні параметри: • Водяне опалення • Котел на дровах з виводами під електрокотел • Бойлер 100 л • Вікна: трикамерні склопакети, 7 камер, рама 95 мм • Дах: італійська металочерепиця 0,55 мм • Окремі витяжні канали з кожного санвузла, кухні та гардеробної • Стіни 400 мм + утеплення 100 мм • Утеплене перекриття мінеральною ватою • Будинок дуже теплий Комунікації та територія: • Колодязь + свердловина • Автоматичний полив • Озеленення по периметру • Два заїзди, окремий вихід у ліс • Парковка • За межами ділянки — альтанка з мангалом • Не завершено лише облицювання плиткою тераси та входу Оточення та інфраструктура: • 15 га дендропарку • 3 готелі курорту • Термальні джерела з лікувальною кремнієвою водою • Постійно працює дитячий клуб • Події, боулінг, караоке, дискотеки Призначення: Будинок ідеально підходить для проживання сім’ї з дітьми, дистанційної роботи або як інвестиція. Для порівняння: проживання сім’ї з 4 осіб на території курорту коштує близько 90 000 $ на рік (готель Iris, 4★). Вартість нерухомості в цій локації стабільно зростає. 📄 Є презентація та відеоогляд.

Будинок побудований з цегли 18 років тому. На першому поверсі розташовані коридор, гаражі, кухня, вітальня та санвузол. На другому поверсі знаходяться три спальні та санвузол. В будинку зроблений ремонт. Будинок має автономне газове опалення. Встановлена сонячна електростанція на 38 кВт. Є центральний водопровід, електрика, свердловина, вивіз відходів, газ, центральна каналізація, каналізація септик. Будинок продається зі всіма меблями та технікою. Більше інформації по телефону. Будинок утеплений, криша покрита металочерепицею. На паркані встановлені автоматичні ворота. Є сигналізація та відеонагляд. Двір має ландшафтний дизайн. Побудований літній будинок + барбекю (4×10) з каліброваного бруса. Будинок розташований поблизу лісу та доглянутого озера. До дороги з асфальтовим покриттям є зручний підїзд. Будинок має мультимедійні можливості: Wi-Fi, кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет та телевізор.

Будинок потребує ремонту. На території ділянки знаходяться дві будівлі: основний будинок з двома кімнатами та окремий будинок з літньою кухнею, душовою та санвузлом. Окремий будинок готовий до проживання. В основний будинок проведений газ та світло. В окремий будинок проведені всі комунікації, включаючи централізоване водопостання, газ, електроенергію та телебачення. Окремий будинок частково замебльований. Також у ньому є пральна машинка та газова плита. Під будівлі зайнято 12 соток землі. Лишається вільними близько 15 соток, на яких можна зробити зону відпочинку, встановити басейн або засадити город. На території є сад з фруктовими деревами та виноградною лозою, сарай та колодязь. В селищі добре розвинена інфраструктура. У пішій доступності знаходяться школа, магазин, дитячий садок, лікарня та автобусна зупинка. З зупинки регулярно ходять автобуси до Ужгорода.

Будинок майже готовий для проживання. На першому поверсі розташована вітальня з каміном та окрема кухня. На другому поверсі є три спальні та санвузол. Залишилось зробити кухню, септик та подвіря. Будинок збудований з газоблоку та утеплений мінватою 10 см. Ділянка площею 15 соток, фактично 20 соток. Будинок розташований у гарному місці над озером біля лісу.