Продажа домов в Рахове

Пропонуємо до продажу обєкт нерухомості — затишну частину спареного будинку за адресою: м. Рахів, вулиця Кармелюка, 17, квартира 2. Розташований у самому серці «географічного центру Європи», цей будинок — вибір для тих, хто шукає житло з розвиненою інфраструктурою та широкими можливостями. Основні переваги обєкта: - Зручне розташування. Будинок знаходиться в кроковій доступності від усіх ключових обєктів міської інфраструктури: залізничного вокзалу, автовокзалу, лікарні, різноманітних продуктових магазинів та кафе. Вам не доведеться витрачати час на довгі поїздки, все необхідне знаходиться поруч. - Значна площа та ділянка. Загальна площа будинку становить 107.63 м², що дає достатньо місця для життя великої родини. Земельна ділянка площею 663 м² дозволить втілити будь-які ландшафтні ідеї, облаштувати зону відпочинку або сад. - Додаткові споруди з потенціалом. На території знаходяться літня кухня, сауна, гараж та котельня. Хоча вони потребують ремонту, ці споруди є величезною перевагою і надають новому власнику унікальну можливість облаштувати простір під власні потреби, що значно підвищить вартість нерухомості в майбутньому. - Надійні комунікації. Будинок підключений до централізованого водопостачання та електроенергії. Автономна каналізація забезпечує незалежність. Житловий стан дозволяє одразу заселитися, а ремонтні роботи можна проводити поступово. - Бездоганна документація. Усі документи на будинок, гараж та земельну ділянку є повністю готовими та в повному порядку. Це гарантує швидке, прозоре та безпечне оформлення угоди. Не втрачайте цю чудову інвестиційну можливість! Цей обєкт може стати як затишним сімейним гніздечком, так і прибутковим обєктом для відпочинку. Власники готові до торгу! Зателефонуйте вже сьогодні, щоб домовитись про перегляд!

Будинок має підвал-терасу, спальний поверх та поверх дачного варіанту. Ремонт під чистову обробку. Встановлено 3-х фазний щиток та сертифіковану проводку. Власна свердловина води (10м) забезпечує водопостачання будинку. Система опалення комбінована, з каміном, що забезпечує повітряний потік вентиляції. Каналізація - септик, є центральний водопровід. Асфальтована дорога. Меблювання відсутнє. Можлива оплата криптовалютою. Будинок спроектований за технологією захисту від паводку та вологи. Вікна та двері з євробрусу (тришаровий брус) зі склопакетом з сонцезахисним покриттям. В даху встановлено 3 вікна FAKRO. Є можливість встановлення сонячних батарей. Наявні підсобні приміщення, балкон, цоколь, підвал, огорожа, гараж, сад, город. Вивіз відходів. Будинок розташований за 50 км від гірськолижного курортного містечка Буковель та Румунського кордону. З міста Рахів прямують прямі автобусні маршрути до Праги та Будапешту. Місто має чисте повітря, 2 природні мінеральні джерела. Будинок розташований у безпечному куточку України, віддаленому від інфраструктури, що є плюсом у разі глобальних потрясінь. Рахів є однією з найменш вразливих точок України до кліматичних змін, з потенціалом стати туристичним та екологічним притулком. Встановлено кабельне, цифрове та супутникове ТБ, швидкісний інтернет.

Будинок потребує косметичного ремонту, але знаходиться в житловому стані. Загальна площа будинку становить 150 м², що включає підвальне приміщення та два поверхи. Є можливість добудувати мансардний поверх площею 50 м². Будинок має власне водопостачання (свердловина) та каналізацію (септик). Встановлено 3-х фазний лічильник електроенергії. Опалення забезпечується власним котлом та каміном з повітряним термодувом. Будинок продається разом з меблями. При продажі будинку покупець бере на себе всі витрати на перереєстрацію документів. Будинок розташований в центрі міста. Є місце для паркування автомобіля. Можна оформити будинок під міні-готель. Вікна будинку – склопакет. Є камін з повітряним термодувом. Земельна ділянка площею 0,03 га. Будинок має огорожу та комфортне цокольне/підвальне приміщення.

Будинок зведено у 2000 році з якісних матеріалів. Планування включає цокольний поверх площею 84,2 кв.м. з гаражем, коморою, котельнею та пивницею; перший поверх площею 97,55 кв.м. з трьома кімнатами, кухнею, ванною, вбиральнею та коридорами; другий поверх площею 100,1 кв.м. з чотирма кімнатами, лоджією та коридорами. В інтерєрі є натуральні деревяні сходи ручної роботи. У вітальні є камін. Будинок підключено до централізованого водопостачання та електропостачання. Опалення здійснюється твердопаливним котлом. Наявний септик. Будинок частково мебльований. Документи готові до угоди. Перегляд можливий у зручний для вас час. Будинок має два поверхи. Будинок розташований у центральній частині міста Рахів, неподалік річки Тиса та з панорамним видом на Карпатські гори. У пішій доступності знаходяться школа, магазини та центр міста (близько 5 хвилин ходьби). Відстань до річки - лише кілька метрів. Будинок має продумане планування та доглянуту територію. Загалом у будинку 7 кімнат, усі світлі та просторі, з вікнами, що відкривають краєвиди на гори. У вітальні є камін, який створює атмосферу тепла та сімейного затишку. Земельна ділянка площею 0,10 га (10 соток) призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Територія впорядкована: сад і город, бруківка, декоративні насадження, облаштоване місце для літнього відпочинку. На території розміщена господарська будівля, придатна для зберігання інвентарю або облаштування майстерні. З ділянки відкривається мальовничий краєвид на гори та річку Тиса. Місце поєднує комфорт, тишу та близькість до природи, залишаючись водночас у центрі міста.

Будинок потребує ремонту. Перший поверх без ремонту, на другому поверсі давно робився мінімальний косметичний ремонт (пластикові вікна, ламінат). Є можливість добудувати корисну площу над гаражами. Проведено центральне опалення (потрібно тільки підписати договір на підключення), воду та світло. Проведена каналізація. Оформлений як обєкт підприємницької діяльності, але є можливість перевести у житлове приміщення за домовленістю. Земля під будинком та гаражами зараз перебуває в процесі купівлі (буде завершено березень-квітень 2026 року). Гараж використовується як склад, при купівлі все вивезеться. Місце тихе та спокійне, хоча й знаходиться в центрі міста. Саме місто дуже тихе та спокійне, розташоване серед гір. До Буковелю 50 км.

Будинок має 2 поверхи. На першому поверсі розташовані 2 кімнати, ванна кімната, кухня, коридор з туалетом і кладовою, прохідний коридор. На другому поверсі є 2 кімнати, кухня, ванна кімната. Санвузол має 2 і більше кімнат. Ремонт в житловому стані, але ванна кімната та кухня на першому поверсі потребують оновлення. Будинок обладнаний центральною каналізацією та центральним водопроводом. Вивіз відходів організований. Система опалення інша. Будинок продається з меблями. Будинок продається за принципом "купив-заїхав-живеш". Будинок побудований в 1956 році. Криша перекрита металопрофілем в 2020 році. По периметру встановлений паркан з металопрофілю. До будинку прибудовано приміщення, яке можна використовувати як підсобне. На території є невеликий город, дровітня, вольєр. Є можливість виходу на стрих. На першому поверсі є прибудова, в якій можна зберігати інструменти та інші речі.

Будинок у житловому стані. На ділянці також розташовані літня кухня, садочок та город. Опалення твердопаливне. Санвузол знаходиться у дворі. Будинок мебльований. Є підключені кабельне та цифрове ТБ. Продається домоволодіння. Домоволодіння розташоване на пагорбі в центрі міста з чудовим краєвидом на гори. Є підсобні приміщення, цоколь та підвал. Ділянка огорожена. Додатково є підсобні приміщення, цоколь та підвал.

Будинок має підвальне приміщення, гараж і два поверхи. На другому поверсі розташовані три кімнати, а на першому - кухня, санвузол і ванна кімната. Вікна - склопакети. Будинок розташований у центрі міста. Є місце для паркування авто біля будинку.