Одноповерховий будинок 1980 року побудови, цілком придатний для проживання, але потребує ремонту. Стіни будинку цегляно-саманні, утеплені. Підлога на грунтовій основі, неутеплена. Покрівля: основна частина під шифером, коридор і кухня під оцинкованим металом. Стеля утеплена від горища. Вікна металопластикові, двокамерні.
В будинок заведені газ, електрика, центральний водогін, оптиковолоконний інтернет. Каналізація - дві вигрібні ями. У власності також 1/3 колодязю.
Будинок розміщений на земельній ділянці площею 15 соток, що має незначний ухил, і з якої відкривається гарний краєвид на зелені масиви. Двір асфальтований. В дворі розміщений також окремо стоячий гараж. На присадибній земельній ділянці є квітники, молодий садок та город. Підїзд до подвіря асфальтований.
Спокійне і тихе місце на південно-західній околиці Полтави (Горбанівка), яке втім знаходиться недалеко від основних транспортних магістралей міста: вулиць Європейської та Київського шосе. До зупинок міського транспорту 5 - 10 хвилин пішки (маршрутка, тролейбус). До центру міста - 7 км. До ТЦ "Епіцентр" - 3 км; до ресторану "McDonalds" - 3, 4 км; до ТЦ "Овал" в Розсошенцях та Сервісного центру МВС - 1, 3 км; до Розсошенської гімназії - 1, 5 км. Поруч також картодром, зелені масиви, в тому числі стародавній "Дубовий гай", декілька мальовничих ставків, церква Різдва Пресвятої Богородиці.