Продаж таунхауси від забудовника Новий проект у Святопетрівське Закрита територія 110 м2 108 м2 4 житлові кімнати Монолітне покриття Газове опалення Гарне заднє подвірʼя Під кожен таун розраховане 2 паркомісця Є відеоогляд тауна

Пропонується на продаж стильний та просторий будинок з дизайнерським ремонтом, де кожна деталь продумана для комфорту та затишку. Сімейний будинок з дизайнерським ремонтом В будинку: – простора світла кухня – затишна вітальня з каміном – майстер-спальня з акцентною стіною – 2 дитячі кімнати з індивідуальним дизайном – 2 гостьові кімнати – кабінет з панорамними вікнами – 2 сучасні ванні кімнати (джакузі, душ, вікно) – гардеробні, меблі та декор включено – також на -1 поверсі є сауна з кімнатою відпочинку Якісний ремонт, багато світла, продумане планування. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд. #A19359

Продаж 4к. таунхаус без ремонту з можливістю підключення газу ЖК Петрівський Містечко, вул. Амосова 51, с. Святопетрівське Площа: 116м2 Тип: 2 рівні Ціна: 83000 $ Характеристики: - стіни - керамічна цегла; - міжповерхове перекриття - залізобетон; - вікна - металопластикові; Централізовані комунікації. Індивідуальне електро опалення, розведена тепла підлога. Є можливість провести газ. Власний дворик. Є власне паркомісце. Поряд розвинена інфраструктура, магазини, дитячі майданчики, салони краси, аптеки, лікарні, школа, садок, спортзал, кінотеатр, ТЦ тощо. Перегляди за домовленістю +380679594402 Інна АН “GLOREAL”

Продаж Таунхаусу біля Києва! Є газ! Введений в експлуатацію! Без комісії! Локація: с. Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 21/13 ЖК Sanville Park – закрите котеджне містечко з охороною та інфраструктурою Площа будинку: 88 м² Земельна ділянка: 44 м² Поверховість: 2 рівні Ціна: 66 000 $ — без комісії для покупця! Основні переваги: Газ заведено в будинок Цегляний, енергоефективний будинок — теплий взимку Введено в експлуатацію — можна оформлювати право власності Можна заходити на ремонт — простір для втілення ваших ідей Централізована каналізація Парко місце власне біля будинку . Розташування: Всього 6 км до Києва! 10–15 хв пішки до: державної школи, садочка, амбулаторії 5 хв до зупинки транспорту (маршрутки до Академмістечка, Теремків — 20 хв у дорозі) Записуйтесь на перегляд вже зараз: +380679594402 Інна, АН «GLOREAL»

№ 22-421-552 Пропонуємо на продаж затишний таунхаус в Святопетрівському Києво-Святошинський район. Знаходиться за адресою: вул.Грушевського. Загальна площа 111 м2, водопостачання - свердловина (в часи відключення світла запускається генератор), каналізація-централізована, газовий двуконтурний котел на підігрів води та опалення. Електрика день-ніч, інтернет оптоволокно. Планування: 1 поверх: -передпокій -вітальня 30 м2 - кухня 20м2 з виходом на задній двір, терасу - гардероб - санвузол 2 поверх: - 2 окремі великі кімнати по 20м2 - санвузол ( посередині між кімнатами) Є можливість зробити 3 поверх (+30м2), мансардне вікно вже встановлено. Біля входу в таунхаус два паркомісця для авто і свій окремий затишний задній двір. Агентство нерухомості Житломанія Працюючи з нами, ви отримуєте перевірене житло від реальних продавців, та підтримку на всіх етапах угоди. Звяжіться з нами для організації перегляду та додаткової інформації. Комісія за послуги 4% за фактом підписання угоди.

Продаж таунхаусів 2 поверхових 115м2 та 3 поверхових 165м2 в селі Святоретровське Софіївська Борщагівка . Кухня вітальня 39 м2, 2 спальні, 2 санвузли, кімнати під гардеробну чи кабінет в двоповерховому таунхаусі. По всьому будинку проведена водяна тепла підлога. Таунхауси побудовані з цегли. Дах металочерепиця, утеплення мін.вата. Комунікації: - Світло 13 кВт, - Септик , - Свердловина. В пішій доступності магазин, кафе, ставок з пляжем. 2 поверховий площею 115 м2 коштує 115 000$. 3 поверховий площею 165м2 коштує 150 000$. Є розтермінування! Продаж від забудовника, без комісії для покупця!

Представник ВЛАСНИКА! БЕЗ комісії для покупця! Продам ТаунХаус в предмісті Києва! Площа таунхауса: 94 кв.м.; 3 кімнати, 2 с/в, кухня-студія. Земельна ділянка: 1,5 сотка. Будівництво: - Стіни: газоблок; - Бетонні сходи між 1 і 2 поверхом; - Утеплення: пінопласт 150 мм - Фасад: декоративна штукатурка + фасадна плитка; - Вікна: склопакет, енергозберігаючі, - Дах: металочерепиця утеплення мінвата 200мм Комунікації: -Газ -Каналізація - септик 11кбм -Вода - скважина 40м -Світло - 7 кВт Поряд проживають сусіди в приватному секторі. Гарний краєвид з вікон. Тиха та затишна вулиця. Розвязка доріг у напрямку КИЄВА по прямій 10хвл на авто-"Академмістечко","Житомирська"! Актуальна ціна 75 000$ Мінімальне оформлення!! Розглядаэмо держпрограми-РОЗТЕРМІНУВАННЯ -эОселя(до 10ти років ВПО) -сертификати,постанови 280,719 Повний юридичний супровід на всіх етапах угоди! Маю доступ до всіх обєктів регіону! Телефонуй!Розкажу-покажу! Звертатися по коду обекту #1329

🏡 Продаж таунхауса з ремонтом у самому центрі с. Святопетрівське! Пропонується до продажу комфортний таунхаус площею 125 м² з якісним ремонтом, меблями та технікою. Ідеальне розташування — центр Святопетрівського, поруч з магазинами, зупинками громадського транспорту та розвиненою інфраструктурою. ✅ Основні характеристики: Загальна площа: 125 м² Кількість кімнат: 3 окремі + кухня-вітальня студійного типу Ділянка: 2,7 сотки Санвузли: 2 Поверховість: 2 поверхи + горище Право власності понад 3 роки — мінімальні витрати при оформленні ✅ Планування: 1-й поверх: кухня-вітальня з виходом на терасу, кабінет/гостьова, санвузол, коридор 2-й поверх: 2 спальні, великий санвузол 3-й поверх: повноцінне горище 2 паркомісця перед будинком ✅ Будівельні та технічні характеристики: Стіни з газоблоку 300 мм, утеплені пінопластом 10 см Монолітні міжповерхові перекриття Металопластикові вікна з 3-камерним склопакетом Електропостачання: 3 фази, 10 кВт Центральна каналізація та водопостачання, додатково — власна свердловина ✅ Комфорт та оснащення: Індивідуальне електроопалення Кондиціонер, сучасний ремонт Повна побутова техніка та меблі Тераса, огороджена ділянка Система відеоспостереження Автономне живлення: інвертор + акумулятори Підключення для електромобіля 🏞️ Тиха, затишна вулиця, зручний доїзд, асфальтована дорога, приємні сусіди. 📌 Таунхаус готовий до заселення одразу — чудовий варіант як для проживання, так і для інвестиції.

Продається Таунхаус в Святопетрівському загальною площею 64 м2 з 2 власними ділянками: перед входом та задній двір. на закритій території Зданий в експлуатацію в 2020му році. Перший поверх: санвузол (душова та туалет), коридор, гардероб, вітальня + кухня (студіо) з панорамним вікном та виходом на задній двір. Другий поверх: санвузол (ванна та туалет), спальня, спальня/кабінет. Усі комунікації заведені, розведені по будинку та функціонують. Септик, свердловина укомплектована, електрика 3 фази день/ніч 9 кВт. Є шахти під вентиляцію та камін. Виводи живлення під електромобіль/генератор, стабілізатори напруги та резервне живлення. Розведена комунікація для сигналізації на усі вікна. Повністю укомплектована щитова. Встановлена тепла підлога перший поверх та санвузол другого поверху, радіатори на усі вікна. Дах - металочерепиця, стіни зовнішні - товстий газоблок, внутрішні - газоблок та червона цегла. Будинок заселений, у сусідів ремонт завершений. Вулиця також заселена. Розпочаті та частково зроблені роботи з чистового ремонту: гіпсокартон, штукатурка, фарбування стіни, плитка душової зони першого поверху. Після повномасштабного вторгнення було повністю замінено дах (лопнули стропи) та замінено вхідні двері. Потребує заміни вікон та паркану. код оголошення SH-202-626

Продам просторий 2-поверховий будинок в елітному місці Києво-Святошинського рн в с.Святопетрівську. Два будинки: основний та гостьовий. Свіжий ремонт у будинках, повністю все нове. Сучасне утеплення та опалення. Основний будинок – 140м2, Два поверхи – 4 кімнати, кухня, сауна, гараж. Побудований з ракушняка + утеплювач + червона цегла + пінопласт 10см + штукатурка короїд + фарбування. Дах із бітумної черепиці. Продається з меблями та технікою за домовленістю. + Гараж з автоматичними воротами. Другий будинок – 100м2, Два поверхи - кухня, вітальня, спальня, ванна, комора, льох, веранда. Будинок із червоної цегли Відпочинкова зона – тераса 14м2 + мангал. Будинок з меблями та технікою. Є піч (груба) із декоративним оздобленням. Комунікації: вода – свердловина, каналізація – септик із дренажем, електрика, газ, швидкісний інтернет. Опалення у двох будинках – газовий котел. є твердопаливна піч, а також встановлені інверторні кондиціонери. Ділянка 8 соток, облагороджена - ландшафтний дизайн; декоративні кущі, дерева, кущі туї, ялівець, рододендрон, троянди, сакура, берези і т.д. Плодоносні кущі та дерева, виноград, малина, смородина; Крита парковка для 3 авто. Огороджений парканом із бутового каменю та цегли. Є льох на 9 кв.м. Зручне розташування, чудова інфраструктура. 5-7 хвилин пішки – до маршруток, салонів краси; 7-10 хвилин до - супермаркети "АШАН", "БІЛА", "ЕПІЦЕНТР", "4 ROOM", "NOVUS", "АТБ", оптовий овочевий ринок та інші; 15-17 хв. їхати до Британської та Американської школи для дітей. Зручний виїзд на проспект Перемоги, Кільцеву дорогу, швидкісний трамвай. До найближчого м. "Житомирська" – 15 хвилин транспортом. Будинок із землею повністю готовий до продажу. Документи додому - право власності. код оголошення SH-072-478

Сучасний двоповерховий таунхаус у мальовничому та спокійному районі с. Святопетрівське. Загальна площа – 97 м² Земельна ділянка – 1 сотка Поверховість – 2 поверхи Кількість кімнат – 3 світлі та просторі кімнати Санвузли – 2 повноцінних санвузли Паркомісце – зручне місце для вашого автомобіля Стан – готовий до проживання, виконано якісний євроремонт Комунікації – підключено все необхідне для комфортного життя: електричне опалення, власна свердловина, септик. Пишіть/дзвоніть надам всю детальну інформацію та проведу перегляд!

Продам будинок в с.Святопетрівське. Площа участка 8 соток Право власності рівно 3 роки. Зроблений якісний ремонт Хороша побутова техніка Bosch,Samsung!!! Інтернет оптоволокно!!! Відео нагляд +постійна охорона!!! Генератор 7Квт Автополив з програматором на 4 зони(газон,клумби,туї !!!) Великий гараж з водостоком та резеткою для електромобіля !!! Двое відкатних воріт,що дає можливість запаркувати до 4-5авто! Молоді плодові дерева,смородина,малина,полуниця!+теплиця 3х6м. Отопленя електричне ,котел Proterm 12Kвт (водяна тепла підлога +радіатори з регулюванням) Камін!! Інверторний кондиционер до -15*с (перший поверх) Кондиционери в всіх спальнях! В всіх кімнатах smart tv! Барбекю зона! Терасса!Наружні ролети на всі вікна+ балкон код оголошення SH-204-369

Без посередників! Дуплекс 108 м2, 3 сотки ділянка! Стан після будівельників під чистову. Планування створено з урахуванням досвіду проживання у будинку, компактно і функціонально, нічого зайвого. Кухня-вітальня, 3 окремі кімнати (спальні/гардероб/кабінет), 2 санвузлів, бойлерна, тех.приміщення. Тепла підлога додатково ущільнена, розведено електрику з додатковими розетками та воду. Встановлено інсталяцію та гіг-душ. Дах додатково мін фата, гідро барʼєр. Свердловина 42 м, септик переливний на 3 і 3 кільця. Паркувальна зона розширена на 2 авто, гостьова парковка, відкатні ворота, тераса (бетонна заливка), газон. Котеджне містечко закритого типу, охорона, відеоспостереження! Зручна локація - поряд школа, дитячий садок, супермаркети, кавʼярні, зупинка громадського транспорту. Зручний виїзд на вул. Київська Для детальної інформації та запису на перегляд

Продається сучасний будинок із якісного матеріалу, продуманим плануванням та підвалом. Це чудовий варіант для сім’ї, яка цінує комфорт, затишок і природу. ✨ Основні характеристики: • Площа будинку: 95 м² + крита тераса • Підвал: 40 м² • Ділянка: 5,5 соток 🛋 Планування: • 3 окремі кімнати • Простора кухня-вітальня — місце для всієї родини • 2 санвузли • Котельня • Підвал із додатковим виходом (зручно для зберігання або облаштування під хобі-зону/тренажерну) 🌿 Особливості: • Будинок розташований поруч із лісом — свіже повітря та тиша • Завершується оздоблення прибудинкової території — буде охайно та зручно • Простора ділянка 5,5 соток — місце для відпочинку, саду чи дитячого майданчика 📍 Локація: Село Святопетрівське — зручний виїзд до Києва, поряд магазини, школа, садочок, транспорт. ✅ Будинок готовий зустріти своїх нових власників! 📞 Дзвоніть вже сьогодні, домовимося про перегляд!

Продаж сучасного дуплексу в затишній локації села Святопетрівське. Загальна площа дуплекса складає 74 м², площа ділянки - 2,5 сотки. Є можливість заведення газу. Водопостачання свердловина 40 м, Каналізація септик 7м3 Електрика 10кВт, інтернет. Планування: - Коридор 9,8 м² - санвузол 5,2 м² - бойлерна 3,4 м² - кухня-їдальня 39,6 м² з виходом на задній двір. - дві кімната по 11,4 м² У кожного дуплекса окремий заїзд, паркомісце і особистий затишний задній двір. Обєкт на стадії будівництва. Умови покупки: Без комісії для покупця

Пропонується до продажу сучасний дуплекс в селі Святопетрівське. Загальна площа - 105 м2. Площа власної ділянки - 3 сотки. В будинку власна скважина та великий септик з переливом. Електрика заведено 15 кВт, 8м3 септик, скважина 40м. Газ доведений до будинку, можливе заведення в будинок. Дуплекс побудований з якісних матеріалів, дотримуючись всіх сучасних технологій будівництва. Планування: Перший поверх: простора кухня-вітальня, санвузол, передпокій, топочна. Другий поверх: 3 окремі кімнати і санвузол. Також перед будинком є місце для паркування 2-ох автомобілів, а на задньому дворі розташована затишна тераса для приємних вечорів в гарній компанії.

Продається сучасний, дуже якісний будинок в Святопетрівському Загальна площа будинка : 157 м² + тераса 13,6 м² + балкон 14 м² Земельна ділянка:3,3 сотки землі Планування будинка: -передпокій -кухня, простора вітальня -чотири окремі кімнати -два санвузла -гардеробна Особливості будівництва: • Будинок побудований з газобетону, • Армопояси 1 і 2 пов. • Перекриття збірний залізобетон • утеплення фасаду 100мм Rockwool, • дах покритий металочерепицею(Німеччина) • встановлені металопластикові вікна Rehau Synego (профіль 80мм) з трьома контурами ущільнення та енергоефективним склопакетом (товщина 50мм) • Керамогранітна плитка цоколь, тераса, балкон • Опалення (сталеві радіатори Purmo, водяна тепла підлога 1пов. + гребінка Icma ) • Чистова стяжка 1 і 2пов. • Котельня з окремим входом Комунікації: • Заведено 13 кВт електроенергії • власна свердловина. • Має власну каналізацію – септик на 10 м³. • автоматичний полив Хантер, озеленення декоративні рослини Локація: Зручна геолокація, новий масив, асфальтована вулиця, привітні сусіди. В пішій досяжності школа, дитячий садок. До м. Київ 8км, до м. Вишневе 4км.

Продам якісний будинок 2020 року в с.Святопетрівське. Будинок, який будували для себе з якісним ремонтом, меблями та технікою. Площа 298 м2 по тех.паспорту, + літня тераса. Додатково є прибудова з критим барбекю та банею Ділянка 12 соток з басейном який з підігрівом. Планування : Перший поверх - котельня, кімната, гардероба, спорт.зал. кухня, вітальня та виходом на терасу, кімната , санвузол. 2- й поверх - 3 спальні та санвузол + гардеробна. Основні характеристики : електрика, газ, свердловина, септик, Інтернет . На території також знаходиться літній будинок з підсобними приміщеннями,бесідка, басейн.Будинок побудований з червоної цегли утеплення 150мм мінеральна вата дуже теплий взимку та прохолодний улітку. Тереторія уходжена велика кількість Туй, самшитів та різних дерев. В будинку сучасний ремонт та дуже якісні меблі. У будинку все робилось для себе. Перший поверх поли з підігрівом якісні склопакети Рехау. Схожи мрамор якісна сантехніка світових брендів. Басейн з підігрівом купатись можно цілий рік. Тепловий насос і ще дуже багато Плюшок! Запрошуємо вас на перегляд. Якщо Вас зацікавила дана пропозиція і виникли додаткові питання - пишіть або дзвоніть, наш менеджер з радістю відповість на всі питання. В наявності є аналоги даній пропозиції. Також наша команда може сприяти продажу та здачі в оренду Вашої нерухомості. Звертайтесь. Дякуємо за увагу, з повагою Агентство нерухомості "Lubiydom".

🏡 Продаж затишного будинку в передмісті Києва 📍 с. Святопетрівське, вул. Святоюріївська 💰Ціна 98000$ без комісії ✅ Введений в експлуатацію ✅ Підходить під програму Є-Оселя 📐 119 м² | 2 поверхи 🌿 Ділянка — 4 сотки 🚗 Парковка на 2 авто 🔸 Зручне планування: 1 поверх — хол, гостьова, санвузол, кухня-вітальня з виходом на терасу, топочна, кладова 2 поверх — 3 спальні (2 з балконами), 2 санвузли, гардероб 🏗 Стіни — газоблок | Утеплення — 100 мм 🪵 Перекриття — плити | Дах — металочерепиця 🔧 Стан — після будівельників, готовий під ремонт 🧱 Гарна локація, заселена вулиця, хороші сусіди 📞 Для запису на перегляд дзвони

Продаж сучасного якісного таунхаусу. Святопетрівське. Ремонт завершено на 100%. Планування: - кухня-вітальня - 3 окрмих кімнати - 2 санвузли Якісні меблі. Техніка Whirlpool. Власне паркомісце.

ПРОДАЖ СТИЛЬНОГО ТАУНХАУСУ З АВТОРСЬКИМ РЕМОНТОМ Локація: с. Святопетрівське, вул. Святоюріївська, 7. Швидкмй та комфорт виїзд на головну кільцеву дорогу Києва. Площа: 100 м² Ціна: 140 000 $ У власності: 2 земельні ділянки по 2 сотки, власний закритий двір ПРО ДІМ Це не просто будинок — це місце, в яке ви закохаєтесь з першого погляду. Таунхаус з авторським дизайнерським ремонтом, виконаним із найякісніших матеріалів. Стиль, функціональність і комфорт — кожна деталь продумана до дрібниць. ⸻ ПЛАНУВАННЯ 1 поверх: • простора вітальня, об’єднана з кухнею • величезний комфортний диван • вихід на затишний задній двір — ідеальне місце для відпочинку 2 поверх: • 2 спальні • велика ванна кімната • тераса з чарівним краєвидом — тут хочеться зустрічати світанки КОМПЛЕКТАЦІЯ У будинку залишається вся дорога техніка та меблі: • духова шафа • варильна поверхня • посудомийна машина • пральна машина • кондиціонери • телевізор Все готове до комфортного життя — просто заїжджайте і живіть! ПЕРЕВАГИ: • Тиха, зелена зона — ідеальне місце для життя та відпочинку • Розвинена інфраструктура — магазини, школи, транспорт поруч • Приватна територія — місце для барбекю, дитячого майданчику чи власного саду • Гарне сусідство — спокій і безпека Цей будинок — не просто нерухомість. Це простір, що дарує затишок, натхнення та щоденне задоволення від життя. Після перегляду ви не захочете його покидати. Запрошую на перегляд у зручний для вас час! З повагою, Агенція нерухомості Real Time

Строим и продаём дома -Святопетровское, ул. Одесская, 15 таунхаусов с 2мя паркоместами и собственным двориком Таунхаусы в закрытого типа городке (3 гектара) общая площадь 79м2 с балконом-альтернатива трёхкомнатной квартире-но есть где поставить автомобиль, Собака, кот, шашлыки, цветы-пожалуйста!, На первом этаже кухня-студия, санузел, прихожая и котельная, на втором этаже две раздельные комнаты и санузел, второй этаж полноценный, крыша не имеет скошености, стены и потолки прямые, есть место на третьем для кладовки. 1 сотка земли, два парко места, земля за домом примерно 35м2, скважина 40м, стены газобетон 300мм, утепление пенопласт 50мм, перекрытие железобетонные плиты, крыша метало черепица, отделка фасада- штукатурка "короед" стяжка пола черновая на 1-2 эт, утепление крыши минеральная вата 200мм, 5-ти камерные стеклопакеты хорошие профиль Турция, большущий балкон! подоконники внешние, входная дверь с МДФ накладкой "стандарт", водосточная система(отливы, трубы), отмостка бетонная вокруг дома, забор профнастил, 10кВат света + счетчик день-ночь, септик, тротуарная плитка,, озеленение, детские, спортивные площадки рядом, зоны отдыха,остановки маршруток церковь,. школа садик 800 метров Асфальтированный подьезд,улица освещена Цена 45500 у.е. без комиссии Можем продать с рассрочкой,условия обсудим! Приглашаем на просмотр будем рады Вам,пока есть что купить! Выбор за вами! Чистый воздух или выхлопные газы, шелест листвы или шум лифта, свой собственный домик на своём участке или квартира на общедомовой территории, пение птиц или автосигнализация среди ночи ... пение соловьев за окном или пение соседей :) С уважением,Ирина 0997492901 0986413799

З документами. Одноповерховий будинок-дуплекс із мансардним поверхом 100 м2 із цегли В будинку розведена електрика (мідний провід), по всьому першому поверсі прокладено теплу підлогу і зроблено стяжку підлоги, на стінах машинна штукатурка, розведена сантехніка по всьому будинку, в ванній кімнаті на першому поверсі встановлена інсталяція Geberit і гігдуш, на мансарді встановлені якісні радіатори. Залишились зробити лише чистові роботи Баварської кладки Моя Баварія , Баварская деревня Святопетрівське. Святопетровское. знаходиться в 8 км від Києва! Дуже якісний та теплий будинок. Перший поверх: кімната, кухня-студіо, топкова, санвузол. Другий поверх мансарда -2 кімнати, санвузол та вбиральня За 20 хвилин можна дістатися до продуктових міні маркетів "ЛотОк", "Вітамінчик", "Гурман", "Meat Land" та інших. На автомобілі за супермаркет "Фора" і гіпермаркет "FOZZY". За 10 хвилин на авто можна доїхати до ТРЦ “Європарк”. У 7 хвилинах їзди знаходиться дитячий садок “Райдуга” та “МонтеКідс Містечко розташувалося в 15 хвилинах від Житомирської траси. За кілька хвилин ходьби від містечка є зупинка громадського транспорту, звідки курсують автобуси до станцій метро “Житомирська”, “Академмістечко” та “Святошин” Перегляд можливий коли вам зручно За додатковою інформацією звертайтесь за телефоном

5 км від Києва, масив Дальній Яр, вул.Кринична. Готовий до ремонту дуплекс 110 кв.м. Ділянка 2.6 сотки. ПОбудован з керамоблоку. Світло 14 квт. Скважина 37 м. Септік 6 кубів. Огорожа. Три поверхи. Перший: кухня-вітальня, спальня, санвузел. Другий три спальні, санвузел. Третій мансардний, вільне планування. Монолітні сходи, якісне будівництво, Панорамні вікна . Тихий мальовничий район. Є-Оселя, є-відновлення