Ексклюзивна пропозиція на Французькому бульварі: розкішний особняк біля моря у закритому кооперативі в найпрестижнішому районі Одеси Продається преміальний двоповерховий будинок, що поєднує в собі приватність та абсолютну безпеку Основні характеристики: Загальна площа: 580 кв. м. Ділянка: 9 соток з ландшафтним дизайном. Поверховість: 2 житлові поверхи + повноцінний підземний поверх безпеки. Паркінг: капітальний гараж на 2 авто Розташування: Французький бульвар, морська сторона. Головні переваги об'єкта: Усамітнений зелений оазис: доглянута ділянка площею 9 соток Максимальний рівень безпеки: цокольний «поверх безпеки» Внутрішній басейн: чудова спа-зона всередині будинку з панорамним склінням Преміальна локація: будинок розташований на морській стороні легендарного Французького бульвару. Продуманий комфорт: просторий гараж на два авто + вздовж фасаду будинку гостьовий паркінг на 4 авто Цей будинок ідеально підійде для великої родини, яка цінує статус, комфорт і безпеку.

Ексклюзивний будинок для тих, хто цінує бездоганну архітектуру, абсолютний комфорт і приватність. Закритий кооператив преміального рівня. Резиденція розташована на 25 сотках доглянутої паркової території з професійним ландшафтним дизайном, декоративним освітленням, затишними лаунж-зонами, BBQ-простором та дитячим майданчиком. Вишукана архітектура, просторі зали з панорамним склінням, натуральний мармур і благородні матеріали створюють атмосферу справжнього заміського палацу в самому серці Одеси. Планування першого поверху: Фойє з широкими мармуровими сходами Вітальня 115 м² з діючим каміном Простора їдальня 57 м² Окрема кухня з виходом до саду Робочий кабінет Широкі мармурові сходи, що підкреслюють статус резиденції Другий поверх: Майстер-апартаменти 65 м² з гардеробною та власною ванною кімнатою Чотири просторі спальні Ігрова кімната або творча студія Власний SPA-комплекс: Критий басейн 14×6 м з підігрівом Панорамне скління з видом на сад Вихід на літню терасу Атмосфера приватного wellness-простору преміум-класу Повноцінний цокольний поверх: SPA-зона Тренажерний зал Власний салон краси Винна кімната Окремий блок для проживання персоналу Технічне оснащення: Гараж на 4 авто Підземні резервуари для запасу води та палива Система автономного енергозабезпечення Резервні системи безпеки та повна автономність будинку Ця резиденція — поєднання статусу, бездоганного рівня комфорту та однієї з найпрестижніших локацій Одеси.

У продажу: БУДИНОК №3 LUMINASemila — котеджна резиденція закритого типу, де кожен будинок створений для тих, хто цінує простір та усамітнення. Філософія миру та простору Елегантний одноповерховий котедж, натхненний філософією світла та простору. Ідеально вивірені пропорції та лаконічні форми створюють атмосферу легкості, а панорамне скління наповнює кожен куточок будинку природною енергією: - ергономічне планування простору - максимальне природне освітлення Компактний архітектурний план та ідеальна форма земельної ділянки дозволяють розмістити повноцінний басейн та зону BBQ. З чого побудований Semila: стіни, фасад, перегородки Зовнішні стіни виконані з високоефективного газобетону товщиною 400 мм — це гарантія ідеальної геометрії будівлі, міцності конструкції та відмінної теплоізоляції. Міжкімнатні перегородки з газобетону товщиною 100 мм забезпечують якісну звукоізоляцію та справжню приватність всередині будинку. Фасад додатково утеплений мінеральною ватою товщиною 50 мм — матеріал дозволяє стінам «дихати», захищає від вологи та підтримує комфортний мікроклімат цілий рік. Оздоблення фасаду виконане у комбінованому преміум-виконанні: довговічна декоративна штукатурка поєднується з вишуканими вставками з натурального каменю травертину. Скління Віконний профіль — німецька система REHAU з 5-камерною конструкцією, яка вирізняється підвищеною жорсткістю та стійкістю до перепадів температур. Склопакети енергоефективні, двокамерні, з трьома шибками — вони забезпечують оптимальний баланс між шумоізоляцією та захистом від тепловтрат. У вартість будинку вже включено: земля (державний акт на землю з призначенням під будівництво індивідуального житлового будинку); підключення всіх комунікацій (електрика, каналізація, вода та газ); введення будинку в експлуатацію. Покрівля та перекриття Плити перекриття виготовлені за технологією попереднього напруження, що гарантує максимальну несучу здатність, довговічність конструкції та повну відсутність прогинів з часом. Енергонезалежність кожного котеджу Кожен будинок у Semila отримує в подарунок інтегровану сонячну електростанцію потужністю 3,6 кВт, встановлену на даху будівлі. Додатково передбачені генератор, аварійне освітлення, автономне опалення та безперебійне водопостачання — це дає часткову або повну автономію під час тимчасових відключень зовнішньої мережі. Такий підхід означає не лише екологічний спосіб життя за рахунок використання чистої енергії сонця, а й відчутну економію бюджету — рахунки за комунальне енергоспоживання прагнуть до нуля. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд — покажемо цей будинок особисто!

Продаєтесь частина будинку біля Малиновського ринку. Фото не можливо передати усієї краси, треба їхати дивитись красу. Перегляд по домовленості. Документи готові до переоформлення.

Продається одноповерховий будинок біля центру міста Одеса. Загальна площа 150м². 3 окремі спальні. 2 с/у. Велика кухня-студія 35м². Гардеробна. А також тераса з кухні. Загальна площа земельної ділянки 8 соток. Готовність місяць. Встановлена огорожа, клітка та ворота. У дворі плитка та місця для посадки зелені. Паркомісця для 2-3х машин. Телефонуйте! Поруч центр Одеси та лиман.

Продається одноповерховий будинок біля центру міста Одеса. Загальна площа 140м². 3 окремі спальні. 2 с/у. Велика кухня-студія 39м². Гардеробна. А також тераса з кухні. Загальна площа земельної ділянки 7 соток. Готовність місяць. Встановлена огорожа, клітка та ворота. У дворі плитка та місця для посадки зелені. Паркомісця для 2-3х машин. Телефонуйте! Поруч центр Одеси та лиман.

Продам таун хауса в Савіньон/Зелений Гай. Двоповерховий. Загальна площа 124м². Три кімнати. Перший поверх: кухня-студія, с/у. Другий поверх: дві спальні, с/у. І цоколь (сховище) 35м². Стан таун хауса без ремонту. Вільне планування. Земельна ділянка 2.65 сотки. Діє розтермінування на індивідуальних умовах. Телефонуйте! А наявності весь пакет документів.

Продам будинок на Золотому Березі. 5 хв. до моря. Стан житловий, меблі та техніка по домовленістю. Будувалось для себе з любов'ю. Три поверхи. 4 спальні. 5 с/у. Своя баня та джакузі. Котельня. Повна автономія. Дві тераси. Двір 6 соток з гарним ландшафтом та зоною барбекю та літньою терасою. Ексклюзивна пропозиція!

Продам будинок в районі Золотої Горки. Загальна площа 290м². Перший поверх: гостьова з каміном, кухня, с/у та зимовий сад. Другий поверх: дві дитячі, с/у та велика спальня з гардеробною. Підвальна приміщення на всю площу будинка: котельна, йсауна, спорт зал, винний погріб та с/у. Мансардна частина: більярдна. Стан в середині чистий житловий. Будинок утеплений з ракушняка. Опалення індивідуальне газове з 2-контурним котлом. Земельна ділянка 20 соток. В наявності два гаража, басейна на 54м³, альтанка, квітковий та фруктовий сад, дитячий майданчик та город. Чудова пропозиція не далеко від Чорного Моря. Телефонуйте!

Продам великай просторий булинок в котеджному містечку Савіньйон. Загальна площа 162м². На першому поверсі: кухня-вітальня 52м² з виходом на терасу. На терасі вбудована якісна зона барбекю. Широкий перепокій. Гардеробна. Котельня/хоз. приміщення. Та суміжний санвузол. Планування можна змінити. На другому поверсі: 4 окремі спальні різного розміру. Четверта спальня може бути використана як гардеробна або санвузол. Між другим поверхом та натуральною черепицею є горище, піднятись можна з будинку. В будинку передбачено камін. Збудований з газобетону та червоної цегли, облицьований натуральним каменем. Земельна ділянка 3 сотки, правильна функціональна форма. Є місце під паркування авто. Територія котеджного містечка закрита, в'їзд виключно для проживаючих. Розташований в близькості до узбережжя Чорного моря. Телефонуйте! До зустрічі!

В продажі затишний будинок на Слобідці з капітальним ремонтом, з власним подвір'ям. Будинок побудований в 2005 році, на 2 поверхи, загальна площа 66 кв. м, 3 окремі кімнати, спільний санвузол і велика кухня. Зручне планування, кухня і кімнати світлі і просторі. Опалення - АГВ, 2 кондиціонера, відеоспостереження. Під'їзд викладений тротуарною плиткою, можливість заїзду для 2 автомобілів. Продумане, функціональне планування подвір'я. Чудове місцерозташування, в пішій доступності ринок, магазини, банки, школа та дитячий садок. Відмінне пропозиція для молодої сім'ї. Телефонуйте, показ організуємо у зручний для вас час.

ОСОБНЯК, ЯКИЙ НЕ ПОТРІБНО РЕКЛАМУВАТИ — ЙОГО ПОТРІБНО ПОБАЧИТИ Престижна 10-та станція Великого Фонтану. Закритий кооператив, що охороняється. 11 соток. 600 м ² абсолютного комфорту. Є будинки, які просто гарні. А є будинки, які справляють враження з першого кроку. Перед вами саме такий об'єкт. Новий розкішний особняк з авторським дизайнерським рішенням, створений для тих, хто цінує приватність, простір, безпеку та бездоганну якість життя. Будинок повністю готовий до проживання тут ще ніхто не жив. ПРОСТІР, СТВОРЕНИЙ ДЛЯ ЖИТТЯ Цокольний поверх – власна private-зона відпочинку: - домашній кінотеатр - Басейн з гідромасажною зоною - Сауна - котельня - пральня Перший поверх — простір для сім'ї та гостей: - Простора кухня - Елегантна вітальня з каміном - Гостьова спальня - Санвузол - велика веранда із зоною BBQ - Тераса Другий поверх - приватна зона сім'ї: - 3 просторі спальні - У кожної спальні власний санвузол - індивідуальні вбиральні Третій поверх - повноцінна master-зона: - Розкішна господарська спальня - вбиральня - Кухня - Санвузол ТЕРИТОРІЯ - ОКРЕМА ІСТОРІЯ 11 соток доглянутої землі перетворено на справжній приватний оазис. Рідкісні рослини, продуманий ландшафт, зони відпочинку та повне відчуття усамітнення. На території розташований окремий гараж на 2 автомобілі з кімнатою для охорони. Тут можна приймати гостей, проводити сімейні вечори, відпочивати біля басейну або просто насолоджуватися тишею власного простору. ТЕХНОЛОГІЇ І БЕЗПЕКА - Система «Розумний дім» - сучасна вентиляція та кондиціювання - автономна котельня - Система безпеки та відеоспостереження - Ексклюзивна побутова техніка Все продумано до деталей від інженерних рішень до атмосфери кожної зони. ЦЕ НЕ ПРОСТО БУДИНОК Це рідкісний формат нерухомості, де 600 м ² стають не площею, а способом життя. Закрита територія. Престижна локація Великого Фонтану. 11 соток свого простору. Басейн, сауна, кінотеатр, камін, тераси. Гараж на два автомобілі. Приватність та безпека. І головне – будинок новий. Ви будете першим його власником та першою людиною, яка наповнить його своєю історією. Такі об'єкти з'являються над ринком вкрай рідко. Якщо Ви шукаєте не просто нерухомість, а будинок, що відповідає Вашому статусу рівня, його варто побачити наживо. Перегляд – за попередньою домовленістю.

Уявіть будинок, який будували не для галочки, а для себе — заможні господарі вклали душу і не економили на рішеннях. Саме такий маєток чекає на вас в Олександрівці, поруч із Чорноморськом, буквально за два кроки від головної вулиці селища. Розташування — одна з головних переваг цього будинку. До Одеси всього 14 км, це близько 15 хвилин у дорозі. До Чорноморська та морського пляжу — і того менше, лише 3 км, 5 хвилин на машині. Будинок звели у 2012 році з якісних матеріалів, і відтоді він обзавівся вражаючим набором опцій для комфортного життя: * Власний басейн розміром 6х3х2 метри * Справжня лазня на дровах, розрахована на 5 осіб * Окремий будиночок із літньою кухнею, лазнею, передбанником, повноцінним санвузлом та зоною барбекю — все оснащено вертикальними ролетами * Просторий гараж, у який помістяться 4 невеликі автомобілі та 2 великогабаритні, плюс полиці для зберігання та горище * Підвал у будинку — чудова основа для облаштування укриття * 3 сотки ділянки викладені керамогранітною плиткою, що дає можливість комфортно паркувати ще до 5 машин, а також влаштовувати масштабні заходи — від дружніх вечірок до весіль. Це відкриває перед будинком додатковий комерційний потенціал: подобову оренду на цілорічній основі, зокрема з організацією СПА-процедур * Ворота на в'їзді до будинку та в гараж — від надійного німецького виробника * Автономна система електропостачання на сонячних панелях потужністю 25 кіловат, з інвертором та накопичувачем, підключена до державної програми "Зелений тариф". По суті, це особиста сонячна міні-електростанція, що працює у двох напрямках і приносить власникам постійний дохід. Вартість однієї лише цієї системи оцінюється приблизно у 20 000 доларів Будинок продається разом із ремонтом, меблями та технікою — заїжджай і живи. Стан житловий, є невеликі недоліки після проживання, але щодо цього продавці готові обговорювати поступку в ціні. На ділянці — велика територія, засіяна газоном, яка потребує догляду. Цей момент також можна обговорити і врахувати у підсумковій вартості. Такий будинок не з'являється у продажу щодня — надто багато продуманих рішень і вкладених сил. Телефонуйте або записуйтеся на перегляд просто зараз, щоб побачити все це на власні очі!

Код об'єкта: 42720. АН "Атланта". Продається затишний та добротний будинок із прекрасним краєвидом на море. У будинку: простора їдальня, кухня, світла вітальня з діючим каміном та виходом на балкон, звідки відкривається вид на море. На першому поверсі — дві спальні та санвузол. Другий просторий санвузол обладнаний пральнею. Будинок побудований із якісних матеріалів, надійний фундамент, товсті стіни, утеплення. Є гараж. Підключені всі міські комунікації. Власний затишний двір, зона барбекю. Море поруч. 📞 Телефонуйте, щоб оглянути та купити.

Код об'єкта: 385629. АН "Атланта". Будинок вашої мрії в ЖМ "Добрий"! 2 поверхи, 100 м² із продуманим плануванням: вітальня, кухня, спальня, санвузол, ванна кімната, балкон. Гараж + паркування у дворі. Зелений двір із альтанкою, мангалом та гойдалкою — місце для відпочинку всієї родини. Сонячні панелі — економія та незалежність. Закритий і безпечний масив із великим дитячим майданчиком. 💎 Перевага: затишок і комфорт подалі від метушні, але поруч із усім необхідним. 📞 Телефонуйте зараз! Такі будинки швидко знаходять своїх власників!

Код об'єкта: 394664. АН "Атланта". Будинок на Черемушках, вул. Килимовий провулок/Полтавська. 2 поверхи, 100 м²: 4 кімнати, кухня 12 м², 3 підсобні приміщення. Усі зручності в будинку, опалення АГВ. Ділянка 5 соток правильної форми: палісадник та город. Усі міські комунікації, повний пакет документів. Асфальтована вулиця, зручний під'їзд. 💎 Перевага: готовий до заселення — можна жити або під оренду. 📞 Телефонуйте прямо зараз! Показую у зручний для вас час — такі будинки швидко купують!

Код об'єкта: 367072. АН "Атланта". Код об'єкта: 367072. АН "Атланта". Будинок із басейном та ділянкою 6 соток, держакт. 192 м², 5 просторих кімнат, житлова площа 120 м². Автономне опалення АГВ, міська каналізація, водопровід, природний газ. Закрита прибудинкова територія з басейном, терасою та навісом на 3 авто. Фасад в ідеальному стані, покрівля з металочерепиці. Підходить для постійного проживання, сімейного відпочинку або інвестицій. 📞 Телефонуйте прямо зараз! Організуємо показ у зручний для вас час.

Код об'єкта: 183437. АН "Атланта". Просторий будинок на вул. Олександра Невського, Одеса. 2 поверхи + цокольний поверх та мансарда, складається з двох незалежних половин на спільній ділянці 19 соток. Основний будинок і гостьовий будинок 71 м², лазня та басейн 83 м², стаціонарне барбекю з альтанкою, вольєр для собаки, холодний льох, генераторна. Напівпідвал із котельнями, більярдною та спортзалом. Світла кухня-вітальня з каміном, спальні з власними санвузлами, просторі та світлі кімнати. Мармурові сходи з кованими перилами, класичний інтер'єр із ліпниною. Безпека: відеоспостереження, домофон, автоматичні ролети, ворота. Покрівля керамічна, автономне газове опалення з теплою підлогою. Облаштований сад із декоративними та плодовими рослинами, ландшафтний дизайн. Район із розвиненою інфраструктурою, недалеко від моря, держакт на землю. 📞 Телефонуйте прямо зараз! Організуємо показ у зручний для вас час.

Код об'єкта: 396239. АН "Атланта". Продається затишний та просторий будинок на Слобідці, розташований у зручному районі, все необхідне для життя знаходиться поряд. Повний пакет документів. Ділянка-11 соток. Площа будинку-95 м.кв. За плануванням – 4 кімнати, роздільний санвузол, кухня 9м.кв., коридор та підсобне приміщення. Гарний житловий стан, залишається меблі та побутова техніка. Встановлено котел та газову колонку. Є генератор у разі відключення світла. На території ділянки: літня кухня, сарай, підвал. Є насадження – плодові дерева, малина, смородина. Дві вигрібні ями. Зручний приїзд для машини. Телефонуйте, відповім на всі запитання та домовимося про перегляд.

Код об'єкта: 183018. АН "Атланта". 🏡 Затишний будинок для життя та відпочинку в тихому, екологічно чистому районі Якщо ви втомилися від міського шуму і хочете свій куточок затишку — це саме той варіант. ✔️ Компактний, продуманий будинок ✔️ 2 поверхи — комфорт для всієї родини ✔️ 2 спальні + кухня-вітальня ✔️ 2 гардеробні — жодного хаосу з речами ✔️ Доглянута ділянка — приємно вийти вранці з кавою Окремий бонус, який рідко зустрічається: 🔥 Гостьовий будиночок з кухнею-студією, санвузлом та САУНОЮ — ідеально для гостей, оренди або відпочинку 🚗 Є гараж 📍 Тихий район, чисте повітря та відчуття заміського життя, залишаючись у місті Такі будинки довго не затримуються на ринку. 📲 Телефонуйте та записуйтеся на показ — покажу у зручний час

Код об'єкта: 401658. АН "Атланта". Продам два будинки на ділянці 6 соток у топовій локації Левітана / Корольова. 1-й будинок — міцний, 2 поверхи, силікатна цегла. Відмінний житловий стан: 4 кімнати, кухня, 2 санвузли, балкон. 2-й будинок — з черепашника, під знесення або реконструкцію. Ділянка з великим потенціалом: без сусідів з двох сторін, окремо розташовані будівлі — ідеально під бізнес або забудову. Усі комунікації підведені. Вигідна пропозиція для життя, оренди або комерції. Телефонуйте — покажу у зручний час.

Код об'єкта: 338019. АН "Атланта". Будинок у Совіньйоні-2 з авторським дизайном. Побудований для себе. Це не типовий будинок — це продуманий до деталей проєкт для комфортного життя. Основні переваги: — капітальний будинок із газобетону (тепло, тиша, довговічність) — ділянка 9 соток правильної форми — ландшафтний дизайн — басейн, гараж, затишне подвір'я Планування — окремий плюс: простір грамотно зонований, максимум функціонала без зайвих метрів. Комунікації та комфорт: — 3 види опалення: газове, електричне та автономне — завжди тепло та економія на комунальних послугах — усі міські комунікації підключені — якісний євроремонт, сучасна техніка та сантехніка Локація: Совіньйон-2 — один із найбільш затребуваних приватних секторів біля моря. Тихо, безпечно, при цьому поруч уся інфраструктура та море. Ідеально: ✔ для життя цілий рік ✔ для відпочинку ✔ як статусна нерухомість біля моря Такі будинки не будують «на продаж» — їх роблять для себе. Телефонуйте — покажемо у зручний час.

Код об'єкта: 318487. АН "Атланта". Будинок із басейном у Совіньоні-2 — комфорт преміумкласу для вашої родини Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок у престижному котеджному селищі **Марин Віллас (Совіньон-2)** — ідеальне поєднання комфорту, усамітнення та високої якості життя. **Загальна площа будинку — 250 м².** Продумане планування створене для максимальної зручності: * простора кухня-вітальня з виходом до басейну та зони відпочинку; * три окремі спальні; * майстер-спальня з власним санвузлом; * другий повноцінний санвузол; * велика побутова кімната-пральня. Будинок повністю готовий до проживання — залишаються всі необхідні меблі та побутова техніка. Вам залишається лише перевезти особисті речі та насолоджуватися новим будинком. На території розташований власний басейн, де можна проводити теплі літні дні з родиною та друзями. Для автомобілів передбачено **два паркувальні місця**. Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто цінує простір, приватність, сучасні зручності та престижне розташування поруч із морем. **Телефонуйте просто зараз!** Із задоволенням відповім на всі питання та організую показ у зручний для вас час.

Код об'єкта: 363606. АН "Атланта". 🏡 Таунхаус у Червоному Хуторі — створіть будинок своєї мрії! Пропонується до продажу просторий таунхаус у зручній локації Червоного Хутора. ✔️ Площа будинку — 114 м² ✔️ Ділянка — 1,25 сотки (держакт) На першому поверсі вже розпочато ремонт: встановлено котел, виконано теплу підлогу в коридорі та санвузлі. Простора кухня має вихід на власну терасу та задній двір, де легко облаштувати затишну зону відпочинку з барбекю. Другий поверх — у стані від забудовника, що дозволяє реалізувати планування та дизайн саме під ваші потреби. ✅ Підключені всі комунікації: світло, вода, міська каналізація. ✅ Повний пакет документів на будинок і земельну ділянку. Вигідне розташування: поруч магазин і зупинка транспорту. Лише 5 хвилин до супермаркетів, торгових центрів, оптового ринку та зручної транспортної розв'язки. До моря — всього 7 хвилин на автомобілі. 📞 Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!