Усадьба має одноповерхову будівлю з 50 номерами, чоловічим та жіночим санвузлами по 5 кабін, 2 душами по 5 місць, 2 кухнями, їдальнею, складами, 2 кабінетами та 2 майстернями. Є можливість розширення та будівництва 2-3 поверхової будівлі та кількох окремих будинків. На території є зона відпочинку, літня їдальня, дитячий майданчик, огороджений двір з розарієм, клумбами, городом та загоном для птахів. Також є церква, пожежний ставок та багато іншого. Усадьба має центральний водопровід, електрику та індивідуальне електроопалення. У номерах встановлені бойлери по 120 літрів. Номери укомплектовані меблями, плитами, холодильниками, мікрохвильовими печами, посудом. Усадьба може бути використана для екологічного зеленого туризму, активного відпочинку, релаксації. Це хороше вкладення грошей. Усадьба має благоустроєну територію з огорожею, парковкою, альтанкою, мангалом та підсобними приміщеннями. У 50 метрах від усадьби розташовані пресноводні ставки для любительського рибальства. У 150 метрах знаходиться солоний Будакський лиман. До моря можна дістатися пішки або на автобусі бази за 1,5 км по дорозі вздовж лиману, або на моторній лодці через лиман до коси з широкою смугою морського піску, де водяться дельфіни. На території усадьби є спортивний зал, сад, город, огороджена територія, гараж, охорона, Wi-Fi, телевізор, душова кабіна, тераса.
