Продаж будинків у Обухівському районі, Київська область

Продаємо елітний сімейний будинок, у лісовій частині Хотова, Обухівскьий район. Продаж у повній комплектації, з меблями та технікою. Ремонт 2023 року. Надзвичайно зручна локація: будинок розташований між двома основними трасами - Новобухівською та Одеською. Лісова частина Хотова, тиха й зелена місцевість. Усього: • 15 хвилин до Лісників, Ходосівки, ТРЦ «Мануфактура» • 10 хвилин до ТРЦ «Магелан» та ТРЦ «Республіка» На відстані 1-2 хв автомобілем: декілька відділень нової пошти, розетка, продуктові магазини, аптеки, приватні школи і дитячі садки 1) Простора ділянка 17,4 сотки, повністю закрита від сусідських очей. На території виконано ландшафтний дизайн, висаджено декоративні рослини, багаторічні ялинки, високі туї, молоді сосни. Функціональне освітлення ділянки, кероване телефоном. Лаунж зона з багаття. Парковка на 3/4 авто + гостьова парковка біля будинку. 2) ОСНОВНИЙ БУДИНОК площею 288,6м2. Планування: Перший поверх: вхідна група з гостьовим санвузлом, простора кухня, їдальня з обіднім столом та відпочинковою зоною, камінний зал з виходом на терасу, пральня. Висота стелі 3м. Другий поверх: Три спальні з виходом на балкон. Майстер спальня зі своїм санвузлом та великої вбиральні. Дві повноцінні спальні кожна зі своїм санвузлом. Висота стелі 3,2м. 3) ГОСТЕВИЙ БУДИНОК площею 108,5 м2. Планування: Кухня-студія, спальня, санвузол з душовою кабіною. Окремий блок для обслуговуючого персоналу + котельня та вуличний санвузол. 4) Відкрита тераса з обіднім столом і зоною BBQ + закрита тераса, що обігрівається, площею 44,2 м2. 5) Опалюваний, критий басейн 13х6, з підігрівом та протитечією. 6) Господарський блок. 7) КОМУНІКАЦІЇ: Вода: Свердловина 65 метрів + помякшуючий фільтр на воду. Каналізація: септик. Опалення: В основному будинку встановлено два газові котли (один резервний) + твердопаливний котел. У гостьовому будинку встановлено газовий та електричний казани. На випадок відключення світла запас резервних генераторів: Дизельний трифазний Hyundai на 11 кВт; Бензиновий однофазний, інверторний (тихий) на 5 кВт; Бензиновий однофазний на 3,3 квт. Інвертор 5 кВт, акумулятори 15 кВт (12-15 годин без світла взимку, до 24 годин влітку) 8) БЕЗПЕКА: Будинок розташований на тихій, тупиковій вулиці, що охороняється. Для комфорту мешканців встановлений шлагбаум. 9) ІНФРАСТРУКТУРА: 4,5 км хорошої дороги до Києва. До гіпермаркету "Мегамаркет" 5 хвилин на авто, Епіцентр FOOD, ТЦ Respublika 15 хв. на авто. У пішій доступності продуктові магазини «Фора» та «Лоток», відділення нової пошти. До Хрещатика 30 хвилин на авто. Вартість будинку 850,000 $. Без комісії для Покупця! Можливі перегляди. Деталі за телефоном!

✨ Ваш ідеальний будинок у Хотові вже чекає на вас! ✨ Просторий двоповерховий будинок площею 140 м² на ділянці 5,5 соток – чудовий вибір для комфортного життя всієї родини. 🏡 Переваги будинку: Сучасне будівництво з керамоблоку – тепло та надійність на довгі роки Дах із преміального матеріалу «фальц» – стильний вигляд та довговічність Власна скважина з водою, 17 кВт електроенергії, септик Встановлений паркан та огорожа – ви одразу можете облаштовувати двір під себе 📍 Вигідна локація: Лише 15 хвилин до Одеської площі та метро Теремки/Іподром Поруч парк Феофанія, ВДНГ, ліси та озера – ідеальне місце для прогулянок і відпочинку У пішій доступності – супермаркети (Фора, Новус, Лоток, Мегамаркет), Нова пошта, кафе, салони краси, аптеки ✅ Документи готові до угоди! Будинок у сучасному котеджному містечку серед нових сусідів – чудова інвестиція у ваше комфортне майбутнє. 📞 Дзвоніть прямо зараз, щоб домовитися про перегляд!

Продаж 2 поверхового будинку в Обухові, місто обласного значення з розвиненою інфраструктурою, розташоване у долині річки Кобринка, можна побачити археологічний музей, Трипільський парк, Затоплену церкву, Музей козацтва, Глиняний карєр, Музей-садибу Малишка, монастир тощо. Будинок з газоблоку, тепліший та легший за цеглу завдяки пористій структурі, що дозволяє робити стіни тоншими та знижує навантаження на фундамент, зберігаючи тепло і комфорт. 2 поверхи, загальна площа 245,9 кв.м, на першому поверсі розкішна вітальня з діючим каміном 33,5 кв.м, хол 9,9 кв.м, окрема кімната 10,3 кв.м, вбудована кухня 13,1 кв. санвузол. На другому поверсі 3-великі окремі спальні (28,3+27+ 16,6) з панорамними вікнами. Тепла підлога, якісні двері в кімнатах, дизайнерське освітлення, єдиний авторський стиль ремонту. Гараж на 2 великі машини, котельня, генератор, є своя криниця, кімната для укриття 10 кв.м, оновлений підвал для консерваціі, своя огорожа будинку з воротами та фірткою. Прибудинкова територія 10 соток з фруктовими деревами (персики, черешні), є Альтанка, зона барбекю, невеличкий город, викладена тротуарна плитка. Чудові сусіди, поруч ліс, неподалік озера. Для тих хто цінує затишок і комфорт проживаючи в будинку на природі.

ВИХІД НА ВЕЛИКУ ВОДУ. Вдале розташування: фактично біля межі м.Києва, напроти острів "Ласта" 3 сотки землі Будинок 2 поверхи 160 кв.м 10 кіловат електроенергія. Унікальна пропозиція: Шикарний краєвид з вікна на Дніпро (1-а лінія). Капітальний будинок з виходом до Дніпра. 10км від Києва сучасною асфальтованою дорогою. Підійде для постійного проживання та відпочинку. Автономний, скважина, септик, генератор бензин/газ, ландшафтний дизайн на ділянці. 160 000 у.е

Елегантний будинок серед лісу з меблями та дизайнерським ремонтом, розташований в КМ Нова Ходосівка. Основні характеристики: Площа: 160 кв.м; Ділянка: 6 соток; Локація: КМ Нова Ходосівка; Навіс на 2 авто; Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту терасу та зону BBQ; 3 спальні, 3 санвузли, 2 гардероби, кабінет, котельня; Інженерні комунікації: Електрика: 16 кВт, 3 фази; Водопостачання: власна свердловина; Каналізація: індивідуальний септик з дренажною системою водовідведення; Є можливість підвести газ; Ділянка обладнана: Рулонний газон, система автоматичного поливу; Декоративні рослини, освітлення; Зроблена відмостка території, автоматичні ворота, паркан. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, АТБ, Сільпо, McDonalds, школи, дитсадок, дитячі майданчики, магазини, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж, ліс Оплата та оформлення: Відстрочка платежу, повний пакет документів. Звяжіться з нашим менеджером для перегляду та уточнень.

Елегантний будинок з меблями, розташований в КМ Нова Ходосівка та знаходиться на закритій території. ///Зручне розташування поруч з лісом додає затишку та комфорту цьому будинку. Основні характеристики: Площа: 200 кв.м; Ділянка: 8.5 соток; Локація: КМ Нова Ходосівка; Паркінг на 2 авто. Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту терасу та зону BBQ; 4 спальні, 3 санвузли, 2 гардероби, кабінет, котельня; Інженерні комунікації: Газ; Електрика: 20 кВт, 3 фази; Водопостачання: власна свердловина; Каналізація: індивідуальний септик з дренажною системою водовідведення; Ділянка обладнана: Рулонний газон, система автоматичного поливу; Декоративні рослини, освітлення; Зроблена відмостка території, автоматичні ворота, паркан. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше; Оплата та оформлення: Відстрочка платежу, повний пакет документів. Звяжіться з нашим менеджером для перегляду та уточнень.

Розташування — справжня перлина: с. Круглик, на березі власного озера, в оточенні заповідного хвойного лісу. Кришталево чисте повітря, тиша, природа та повна безпека — ідеальне місце для постійного проживання родини, яка цінує комфорт і гармонію з природою. Переваги саме цього будинку: • Сучасний стиль американського / англійського шале (теплі тони, натуральні матеріали, панорамні вікна) • Простора та продумана планування (грамотно розподілені зони для відпочинку, роботи та сімейного життя) • Великі вікна та тераса — озеро та ліс фактично у вас на подвір’ї • Закрита територія містечка під цілодобовою охороною + відеоспостереження • Власний вихід до озера та облаштованого парку — прогулянки, риболовля, SUP, просто релакс на природі • Інфраструктура бізнес-класу: дитячий клуб, салон краси, ресторан, винний бутик (в LakeWood 2) • Комунікації: індивідуальне водопостачання (свердловина), каналізація, утеплені фундаменти — комфорт цілий рік • Швидкий виїзд на Одеську трасу / Н-01 — до метро «Теремки» 10–15 хв, до центру Києва 25–35 хв Живописна локація поєднує найкраще: тишу лісу та озера + максимальну близькість до міста. Поруч конно-спортивний клуб, пейнтбол, аутлет «Мануфактура», магазини, ринки — все необхідне в радіусі 5–15 хвилин. Це не просто будинок — це новий рівень життя: екологія, безпека, статус і спокій для всієї родини. Готовий до перегляду в будь-який зручний час.

Продам будинок з земельною ділянкою в Київська область с. Іванковичі. Закрита територія. Стан після будівельників. 4 окремі кімнати, кухня-вітальня 33 м2 з виходом на терасу. 2 санвузли. Гардеробна. Варіант для втілення мрій по облаштуванню будинку своєї мрії! Закрита територія, під охороною. Будинок з газоблоку. Є басейн. Заведено 15кВт электрики. Своя свердловина. Розраховано на сімʼю з двома автівками. Чудова природа. Сосни навколо. Зручний виїзд на Київ. Продаж від власника без довіреності. Без комісії . Оформлення на податки 50/50. Розглянемо безготівковий розрахунок: Сертифікат є відновлення, кредит Єоселя, постанову 280 тощо.

Шукаєте спокій та чисте повітря? Пропонуємо одноповерховий котедж (65 м²), де кожен метр продуманий для комфорту. Чому цей будинок вартий вашої уваги: ✨ Готовність 100%: Заїжджайте та живіть! Світлий ремонт, меблі, тепла підлога. ✨ Технологічність: Електрокотел, бойлер, встановлені фільтри на воду. Є можливість підключити газ. ✨ Ваш особистий сад: 8 соток землі з молодими деревами, ягодами та квітами. ✨ Локація — топ: Елітне село Іванковичі. 20 хвилин до Києва без заторів! Інфраструктура в пішій доступності: Школа, садок, магазини, аптеки та навіть стадіон із підігрівом поля. Навколо — ліси для прогулянок та грибного полювання. 📍 Обжите місце, приємні сусіди. 📞 Телефонуйте, щоб записатися на перегляд! #9600 Планування: - Передпокій та коридор. - 2 окремі спальні. - Комора та санвузол. - Простора кухня-вітальня. Технічні характеристики: Комунікації: Електрика, вода, каналізація, швидкісний інтернет. Газ по вулиці. Опалення: Електричний котел + тепла підлога. Ділянка: 8 соток, правильної форми. Молодий сад (ягоди, квіти, дерева). Переваги локації: Іванковичі — один із найбільш екологічних районів передмістя. Село оточене лісами. Зручна транспортна розвязка дозволяє дістатися столиці за 10-15 хв різними шляхами. Вся інфраструктура (школа, НП, лікарня, стадіон) — поруч.

Продається сучасний просторий будинок у Лісниках (≈ 20 хв від центру Києва), поруч із супермаркетами (Сільпо, АТБ), МакДональдсом, аптеками та Новою Поштою. Основні характеристики: Загальна площа: 276 м² Ділянка: 15 соток з благоустроєм, є бетонований каскадний спуск Поверховість: Підвал / -1 поверх: просторий тренажерний зал + підвал 1-й поверх: кухня-вітальня з виходом на терасу 60 м², 3 спальні, кабінет, санвузол, котельня, передпокій 2-й поверх: 2 спальні (одна з них — майстер-спальня) + окрема гардеробна Мансарда: використовується як складська площа Опалення: газовий котел (основний) + твердопаливний котел Водопостачання: власна свердловина з системою очищення Каналізація: індивідуальний септик з дренажем Електрика: генератор та інвертор на підтримку автономного живлення Інтернет: оптоволоконний кабель Фасад: цегла + дерев’яні елементи; утеплення стін — мінвата/пінополістирол 100 мм Дах: металочерепиця, утеплена — 200 мм Камін: центральний, у вітальні — з масивною грубою Кухня: з островом, вбудована побутова техніка Bosch та Whirlpool (варильна панель, духова шафа, посудомийна машина) Під’їзд та паркування: асфальтований під’їзд, парковка Переваги: Готовий до заселення Чудове розташування — поряд супермаркети, громадський сервіс, сосновий ліс, озеро (~1,5 км) Автономні інженерні системи, що забезпечують комфорт навіть при перебоях електропостачання Телефонуйте за додатковою організацією та організацією перегляду!

Будинок, який не потребує компромісів. Він їх скасовує. Коли хочеться жити красиво, спокійно та без «дороблю згодом» — цей будинок заходить одразу в серце. КМ Нова Ходосівка, с. Ходосівка. До Києва 15–20 хвилин. Навколо — ліс, сосни, свіже повітря та статусні сусіди. Поруч Мануфактура, Мегамаркет, ресторани, спортклуби, школи, садочки. Локація, яка давно стала синонімом заміського комфорту преміум-рівня. Тут не демонструють розкіш. Тут нею користуються. →Двоповерховий будинок S заг -158,3 м², S житл – 59,8 м2. Керамічна цегла, металочерепиця, перекриття дерево/залізобетон. Свіжий дизайнерський ремонт з якісних матеріалів. Ніяких «економ-версій». Все добротно, продумано і логічно. Перший поверх — для життя: Просторий коридор, гостьова кімната, санвузол, топкова. Серце будинку — велика вітальня/їдальня 33,2 м² + кухня 13,5 м². Вихід на велику терасу — кава зранку, вино ввечері, тиша цілодобово. Другий поверх — для відпочинку: Три спальні, гардероб 10,2 м², два санвузли (один з вікном і ванною), вихід на відкриту терасу. Тут сплять міцно. Навіть після важкого дня. Ділянка 6,7 сотки серед сосен Окрема будівля з госпприміщенням + бесідка барбекю. Зона мангалу, автополив, навіс на 4 авто. Дві тераси з садовими меблями. ТЕХНІКА ТА ОБЛАДНАННЯ — ТУТ ПОЧИНАЄТЬСЯ МАГІЯ ✔️ Кухня як у шоурумі преміум-брендів: — Вбудована посудомийна машина BOSCH (6 програм) — Варильна поверхня BOSCH — Вбудована мікрохвильова піч BOSCH — Вбудована духова шафа BOSCH — Потужна витяжка Weilor (Німеччина) — 1200 м³/год — Вбудований холодильник Electrolux NoFrost — Вбудована морозильна камера Electrolux NoFrost (211 л) — Винна шафа ARDESTO на 24 пляшки Результат: кухня не просто красива — вона реально зручна, затишна, комфортна. ✔️ Пральна машина BOSCH на 9 кг (прання без шуму та нервів) ✔️ Опалення та гаряча вода: — Електрокотел Vaillant 24 кВт з режимом теплої підлоги — Бойлери Atlantic на 100 л та 120 л — Тепла підлога у ключових зонах Тепло взимку, комфорт міжсезонням. ✔️ Клімат-контроль: — Мульти-спліт система кондиціонування Neoclima Працює і на охолодження, і на обігрів. ✔️ Вода преміум-якості: — Власна свердловина 40 м — Система фільтрації Ecosoft Twin (знезалізнення + пом’якшення) — Система зворотного осмосу з насосом Пити можна прямо з крану. Без перебільшень. ✔️ Резервне електроживлення: — Бензиновий генератор Matari MX14000EA — Потужність 10/11 кВт (номінальна/максимальна) — Паливний бак 50 л — Електростарт + ручний запуск — Блок автоматичного введення резерву ATS Matari 1P64/3P32 Світло зникло — будинок навіть не помітив. ✔️ Безпека та контроль: — Система відеоспостереження — Охорона УДСО Київської області — Автоматичні ворота ✔️ Інтернет та мультимедіа: — Провайдер ТОВ «Свард» — Два роутери (на кожному поверсі) — Телевізори Samsung Це не будинок «з оголошення». Це будинок готового життя. Заїхали → розклали речі → живете красиво. Телефонуйте. Покажу. Відповім на питання. Допоможу придбати. Такі будинки довго в рекламі не живуть. Зате в них довго живуть щасливі сім’ї! Пропозиція без комісійних для покупця. Не дублювати рекламу!

Ексклюзивний будинок у Ходосівці — ідеальне місце для комфортного життя поряд із природою та всього за 15 хвилин від Києва. Пропонується до продажу сучасний будинок преміум-класу площею 337 м², розташований на доглянутій ділянці 10 соток . Будинок вирізняється продуманою архітектурою, якісним будівництвом та зручним зонуванням для комфортного життя великої родини. Основні характеристики: 3 поверхи, включно з комфортним -1 поверхом, де облаштовано: - простору SPA-зону; - окреме укриття, що забезпечить додаткову безпеку. В будинку 4 спальні кімнати . Матеріали будівництва: монолітний каркас, керамоблок, внутрішня цегла — надійність та довговічність у кожній деталі. На всіх поверхах виконано розводку: - теплої підлоги; - електрики (включно з підсвіткою на сходах і в зоні паркування). - Залита якісна стяжка, що дозволяє швидко розпочати чистові роботи. Територія та благоустрій: - Приватна ділянка на 6 автомобілів — з планованою дизайнерською підсвіткою. - Затишна закрита барбекю-зона ідеальна для посиденьок із друзями. - Простір для зони відпочинку біля вогнища — атмосферне місце для вечірнього релаксу. - Гарні, привітні сусіди та тиха вулиця. - Поруч ліс, що створює відчуття заміського спокою та свіжого повітря. Можна заходити на ремонт . Зараз виконуються фасадні роботи . Локація: До Києва всього 15 хвилин на авто — ідеальний баланс між тишею природи та міською інфраструктурою. Якість будівництва найкраща з усіх будинків які пропонуються в Ходосівці. Ви точно такого ще не бачили . #2325

Пропонується стильний заміський будинок 70 м² з сучасним ремонтом— практично новий, майже ніхто не жив! Ідеальний варіант для тих, хто мріє про комфортне життя за містом без відмови від благ цивілізації. Планування: • Батьківська спальня • Дитяча кімната • Простора кухня-вітальня з каміном на дровах і розкладним диваном (ще +2 спальних місця) • Санвузол • Гардеробна Техніка та оснащення преміум-класу: • Сонячні панелі + інвертор + акумулятори V-TAC (автономність при відключеннях) • Тепла підлога по всьому будинку • Кондиціонери в кожній кімнаті • Генератор • Високошвидкісний інтернет, Wi-Fi • Камери відеонагляду + охоронна сигналізація • 2 бойлери • Вбудована кухня з технікою: посудомийка Fabiano, пралька Whirlpool, варильна поверхня + духова шафа Teka, витяжка Fabiano, холодильник Liebherr ECBNe 8872 Peak, дві морозильні камери • Сантехніка Vema, система очищення води PurePro На вулиці: • Велика пергола з комфортними садовими меблями • Мангальна зона • Міні-футбольне поле + баскетбольне кільце • Фруктові дерева, доглянутий ландшафтний дизайн Комунікації: • Автономний септик • Електрика від товариства + сонячна станція та генератор • Власна свердловина Локація — це окрема любов Ділянка розташована на пагорбі — мінімум сусідів, максимум приватності. З вікон і тераси відкривається неймовірний краєвид на ліс і поля. Абсолютна тиша, чисте повітря, пташки замість машин — ідеально для відновлення сил після міста, але всього 25–30 хв до центра Києва. Будинок повністю укомплектований і готовий до вашого в’їзду вже завтра! Підходить для сім’ї, віддаленої роботи чи тихого відпочинку на природі.Пишіть/дзвоніть — із задоволенням все покажу та розкажу! Чекаю на вас у вашому новому домі мрії :)

Термобудинок з авторським ремонтом, метро Теремки 15 хв. Вул. Хрещатик. генератор Будинок збудований за всіма сучасними технологіями 21-го століття. Адреса КМ Круглик озерний вул. Хрещатик Відмінний варіант для тих, хто завжди мріяв жити в будинку розташованому в екологічному місці поруч з озерами Складається з двох поверхів загальною площею 125кв.м. На першому поверсі розташовані: -Кухня-вітальня 31 кв + 10кв зона відпочинку -Гостьова спальня -санвузол з душовою -пральня На другому: -дві просторі спальні 21 та 18кв -Вільний санвузол 7кв -висота стель H = 3,02 Основні технічні. характеристики будинку Складається з монолітного залізобетону залитого за допомогою опалубки, що не знімається, зі спеціального будівельного пінополістиролу. За головними параметрами, таким як теплозахист, звукоізоляція, комфортність, простота та швидкість будівництва, міцність та довговічність, технологія будівництва відноситься до високих технологій у галузі будівництва. Будинок має фасадне та внутрішнє утеплення. Покрівля: -піщано цементна черепиця Система опалення преміум класу! Автономне водяне опалення вмонтоване в підлогу, функція «тепла підлога» Температурний режим регулюється окремо в кожній кімнаті Електрокотел Termotech Камін французького виробництва Водопостачання: -Свердловина глибиною 85 метрів з питною водою Стан Авторський ремонт у скандинавському стилі (фото відповідають) Використані якісні матеріали та техніка європейських виробників Вбудована техніка класу А++ (енергозберігаюча) "BOSCH", "ELECTROLUX" - залишається! (Пральна та посудомийна машина, духова піч, варильна поверхня, бойлер 200л) Комунальні платежі: Електрика + охорона – все! Ділянка загальною площею 6,13 соток Підключено швидкісний інтернет (оптоволоконна технологія) Екологічно чиста територія, поряд ліс та два озера Будинок розташований у закритому котеджному містечку з охороною Розташування: -метро Теремки 15 хв транспортом -до центру Києва 40хв -торгово-розважальний центр «Магелан», МегаМаркет Одеський напрямок. Віта-Поштова БЕЗ КОМІСІЇ !!!!!! Відеотур по запиту

Будинок знаходиться в екологічно чистому місці, в одному з найкращих місць Києва, чисте повітря, вода. Будинок з терасою та гаражем для 2-х машин. Видові вікна, простора зала з каміном 3 санвузли 3 вбиральні, пральна кабінет на 1 поверсі 8 км від Києва. Під час будівництва будинку використовувалися сучасні технології, матеріали. Будинок у КГ, вїзд через КП Ліс навколо, у пішій доступності озера 20 хвилин B-108747

Пропонується будинок в закритому котеджному містечку, "СОНЯЧНА ДОЛИНА", площа 350 кв.м Сучасний ремонт Паркетна дошка Вітальня Камін на дровах Панорамні вікна, кухня, окрема їдальня 5 спальних кімнат, три санвузли, пральна кімната, гардеробні кімнати, шафи-купе Гараж на два авто Земельна ділянка 15.5 соток, в кінці ділянки озеро, газон, автополив, дорослі дерева, відкрита тераса. B-105737

У продажу 3 житлових резиденції «3L Residences» за 30 кілометрів від Києва, у с.Плюти. 1 резиденція - повністю укомплектована, мебльована. 2 і 3 резиденції - з оздоблювальними роботами, не мебльовані. Ергономічна ультрасучасна резиденція для тих, хто цінує унікальність, якість, стиль, хто живе в сучасному ритмі і цінує найкраще. Далеко від галасливої траси, поруч сосновий ліс - максимальне усамітнення з природою. При цьому є вся необхідна інфраструктура: ресторани, магазини, СПА, спорт. Загальна площа 1-поверхового будинку - 305 м2. Ділянка з продуманим ландшафтним дизайном - 11 соток. Ефективний розмір будинку + ефективний розмір ділянки. Коротка характеристика. У будинку: - 3 спальні; - вітальня; - кухня; - кабінет; - кімната для персоналу; - гардеробні; - 5 санвузлів. Також є відкрита тераса з домашнім кінотеатром, басейн, барбекю зона та місце для 2 автомобілів. Кожна деталь має свою унікальність. Ручна робота та ексклюзивні матеріали найкращих провідних зарубіжних брендів. Залишається на свій смак меблювати будинок і можна заїжджати. Всю детальну інформацію можна отримати за телефоном і на перегляді. Перегляд будинку у зручний час і за попереднім записом. #3159.16711

Продаж будинку в оточені соснового лісу у закритому котеджному містечку Greenwood Club, Козин Пропонується унікальний за рівнем комфорту, естетикою та рівнем приватності маєток площею 700 м² у заміському містечку Greenwood Club (Козин). Основний будинок: • 700 м² преміум-класу • 3 поверхи з ідеально продуманою логікою простору • 4 елегантні спальні, кожна з видом на зелень та двір • Сучасний ліфт, встановлений для максимального комфорту • Повністю облаштоване укриття, оснащене всім необхідним • Інтегрована система «Розумний будинок» • керування освітленням, кліматом, безпекою та мультимедіа • дистанційний контроль через смартфон • енергоефективність та персональні сценарії для щоденного життя • бездоганий ландшафт Гостьовий будинок: • Окремий будинок площею 250 м² • Автономний простір для гостей, персоналу або приватного офісу Технічні переваги: • Електричний котел — сучасне та надійне опалення • Централізована каналізація • Власна вода • Інноваційні інженерні системи, високий рівень енергоефективності • Відеонагляд, контроль доступу та повний комплекс безпеки через Smart Home Територія та ландшафт: • Доглянута ділянка з преміальним ландшафтним дизайном • Естетичний, приватний двір з зонами релаксу та відпочинку • Закрите містечко з цілодобовою охороною, відеоконтролем та статусними сусідами Переваги, що формують справжню цінність: • Елітна локація у серці Козина • Архітектура, що поєднує елегантність та функціональність • Великі панорамні вікна, природне світло, високі стелі • Комфортний простір, створений для життя високого класу #A 2 5 1 5 9

Будинок з ландшафтним дизайном у Козині — провулок Софіївський 15а До продажу пропонується сучасний двоповерховий будинок площею 127 м² з доглянутою ділянкою 8 соток у престижному передмісті Києва — селище Козин, пров. Софіївський 15а. На території — гостьова альтанка площею 22 м² з санвузлом і великою терасою. Є проєкт будинку Технічні характеристики: Фундамент — монолітний бетон Стіни — газоблок з утепленням (100 мм пінопласт) Покрівля — бітумна черепиця Підлога — бетонна стяжка Висота стель — 3,3 м (1 поверх), 2,8 м (2 поверх) Є горище Комунікації: Електрика — 15 кВт, 3 фази Вода — свердловина (50 м) Каналізація — центральна, міська, підключена Газ — відсутній Вже виконані роботи: Прокладена система теплої підлоги (1 поверх) Проведено труби опалення (2 поверх) Розведено електрику та сантехнічні труби Облаштовано ландшафтний дизайн Встановлено автоматичний полив Висаджено декоративні дерева Встановлено дерев’яний паркан Інфраструктура поруч: р. Дніпро — за 7 хвилин їзди Приватні школи та дитячі садки в Конча-Заспі та Обухові Елітні фітнес-клуби, тенісні корти Ресторани, кав’ярні, АЗС Супермаркет "Фора", ТРЦ, ринок Зручний виїзд на Новообухівську трасу — до Києва 20–25 хвилин Планування: Перший поверх: Кухня-вітальня — 45 м² Кімната — 12,1 м² Санвузол Бойлерна/технічне приміщення Другий поверх: Три спальні Санвузол Гардеробна Балкон

Продаж сучасного затишного будинку в закритому КМ в 10 хвилинах від міста. Цей будинок — не просто нерухомість. Це втілення філософії легендарного Френка Ллойда Райта, де архітектура гармонійно зливається з природним ландшафтом. Тут простір і природа стають єдиним цілим, створюючи неперевершену атмосферу спокою та розкоші. Ключові Особливості в Стилі Райта (Prairie Style): Горизонтальна Орієнтація: Низькі лінії даху та широкі, нависаючі карнизи (кантілевери) візуально привязують будинок до землі, роблячи його продовженням ландшафту. Природні Матеріали: Використання червоної цегли та натуральних текстур каменю і дерева, як усередині, так і ззовні, підкреслює органічну єдність. Свобода Простору: Відкрите планування (кухня-вітальня) та широкі вікна-стрічки забезпечують максимальне проникнення природного світла та безперешкодний звязок з ландшафтним дизайном. Повна енергонезалежність та економія: Опалення та кондиціонування будинку здійснюється за допомогою геотермального теплового насоса. Це найбільш екологічна та економна система у світі, що дозволяє знизити витрати на комунальні послуги у 3–4 рази порівняно з газом чи електрокотлом. Комфортний клімат: Система «тепла підлога» розведена по всій площі будинку (1-й та 2-й поверхи), що забезпечує рівномірний розподіл тепла без «холодних зон». Автономне водопостачання: Артезіанська свердловина глибиною 160 метрів гарантує доступ до чистої води найвищої якості. Для стабільної роботи системи під час відключень встановлено резервний генератор. Затишок та атмосфера: У вітальні облаштований справжній діючий камін, який слугує не лише елементом дизайну, а й альтернативним джерелом тепла. Слугує серцем будинку, навколо якого організовано життєвий простір (як це прийнято у стилі Райта). Високий рівень безпеки: * Закрита територія КМ «Вітаград» з цілодобовою охороною та патрулюванням. Власна система відеоспостереження по периметру ділянки. Енергоефективність конструкцій: Стіни з високим коефіцієнтом теплоізоляції та преміальні склопакети дозволяють будинку працювати як «термос» — тримати тепло взимку та прохолоду влітку.

Одноповерховий будинок 170 м², Ходосівка, вул. Озерна Продається сучасний одноповерховий будинок на ділянці 7 соток у мальовничому місці біля озера. Планування: 4 спальні, кухня-вітальня, котельня, 2 санвузли. Переваги: • енергоефективне будівництво, низькі витрати на опалення • великі вікна, багато природного світла • простора ділянка з місцем для саду та паркування • підготовка під сонячні панелі та зарядку для електромобіля Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує комфорт і якість життя за містом ID: 2639

Продаж будинку с. Козин, Конча-Заспа, Обухівська траса. Дамба. Вул. Старокиївська. Поряд р. Дніпро та Козинка! Будинок ОДНОПОВЕРХОВИЙ! З ремонтом! ПЛАНУВАННЯ: - Три окремі спальни, - два санузла, - кухня-гостиная. Вбудована кухня з технікою, меблі. КАМІН додає особливого затишку в холодні вечори. Є ГАЗ! Переливний септик. Свердловина 60 метрів. Облаштована територія, автополив. Автоматичні ворота. Автономність будівлі забезпечується власним трансформатором. Просторий двір має все необхідне для відпочинку та дозволяє зручно паркувати автомобілі. До будинку веде асфальтована дорога, що забезпечує комфортний доїзд у будь-яку пору року. Розташувавшись у престижному районі з розвиненою інфраструктурою, він забезпечує доступ до гольф-клубу, ресторанів, SPA-центрів та пляжів, що робить його ідеальним місцем для комфортного життя. Запрошуємо на перегляд цього ЧУДОВОГО будинку.

Преміальний будинок у першій лінії від лісу в с. Хотів, вул. Київська Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок площею 175 м² ( незавершене будівництво) на приватній ділянці 8 соток, розташований у престижній локації — перша лінія від лісу, де простір, тиша та природа стають частиною щоденного життя. Будинок зведений за сучасними архітектурними стандартами з використанням монолітного перекриття та плаского даху, що підкреслює його мінімалістичний, статусний характер. Раціональне планування створює відчуття комфорту, простору та світла: 1 поверх — простора кухня-вітальня формату open space, кухня, коридор, санвузол 2 поверх — три спальні, 2 санвузли До моменту продажу буде встановлено преміальні алюмінієві панорамні вікна та двері, що забезпечать максимальне природне освітлення та енергоефективність. Комунікації преміум-рівня: Електроенергія 13 кВт, 3 фази, газ, вода-власна свердловина. На території передбачена окрема баня площею 60 м² (незавершене будівництво) — ідеальне доповнення для приватної резиденції або spa-зони. Локація - всього 1,5 км від Києва Тиха, зелена місцевість із панорамним видом на ліс Цей об’єкт — ідеальна основа для створення індивідуального будинку бізнес- або преміум-класу, де кожна деталь працює на комфорт, статус і якість життя.