Будинок за авторським проектом - без типових планувань і шаблонних рішень. Кожна деталь продумана під реальне сімейне життя: зручне розташування кімнат, грамотне зонування, простір вітальні з підготовленим місцем під камін і виходом на терасу. Загальна площа — 322 кв.м., з яких 100 кв.м. займає монолітне залізобетонне укриття: стіни 0,5 м завтовшки, висота стелі 3 м, два незалежні виходи. За проектом: 5 спалень, 2 санвузли, кухня, великий вітальний зал. Якість будівництва і підтримки технологій видно при першому огляді. Електрокабель заведений, інші комунікації закладені. Будинок без внутрішнього оздоблення — починайте ремонт відразу під свій проект, без демонтажу чужих рішень. Ділянка 20 соток. На території — господарський будинок, можливе тимчасове проживання будівельників. Підготовлений фундамент під паркан. Село Іванковичі, 16 км від Києва. До метро Теремки — орієнтовно 20 хвилин, до Печерської — близько 35 хвилин. Три незалежні маршрути: через Мархалівку та Глеваху на Одеський напрямок, через Круглик і Хотів на Феофанію, через Ходосівку та Лісники на Обухівський напрямок — обираєте залежно від ситуації на дорозі. Пішки від будинку: супермаркет, Нова Пошта, поліклініка, магазини, бюті-послуги, кав'ярні, будинок культури, музична школа, церква, ставок, ліс, дитячий садок, ліцей. У радіусі 15 хвилин: Епіцентр, Макдональдс, Рошен, Мегамаркет, Фора, АТБ, Сільпо, ресторани, кондитерські, ТРЦ Respublika Park. Додаткова інформація для реальних покупців за запитом. Код об'єкта: 17350

Клубне котеджне містечко. Жодних чужих авт у дворі, жодних випадкових людей під парканом. Діти катаються на велосипедах — і ти знаєш, що тут безпечно. Багато простору де домашнім улюбленцям так само добре, як і вам. Вечір завершується прогулянкою навколо озера або келихом вина на терасі. Комфортне сімейне планування: 3 окремі спальні, кабінет, кімната вітальня з виходом на терасу — загалом 5 кімнат. Ділянка 5 соток. Двір огорожений по периметру, відкатні ворота, тротуарна плитка. Озеленення в процесі. Конструктив і оздоблення Монолітний фундамент 400 мм з гідроізоляцією. Стіни — повнотіла цегла та блок 250 мм. Утеплення покрівлі 200 мм. Бетонні сходи. Вікна Steko/KBE із зовнішньою ламінацією. Утеплені металеві вхідні двері. Тепла водяна підлога. Будинок зданий з виконаними чорновими роботами: розведена електрика, гіпсова штукатурка, стяжка підлоги — залишається реалізувати інтер'єр своєї мрії без демонтажу чужого ремонту. Комунікації: власна свердловина, переливний септик. Електрика 16 кВт. три фази. Все готове для підключення газу. Розташування: Іванковичі — село з повноцінною інфраструктурою прямо під рукою: Фора, магазини, б'юті-послуги, піца та суші, Нова Пошта, Укрпошта, медамбулаторія, музична школа, стадіон, фітнес, будинок культури, школа, садок, автомийка. До містечка — асфальтований під'їзд. Київ доступний трьома маршрутами: Одеська траса на Теремках, Хотів на Глушкова, Ходосівка-Лісники на Новообухівському шосе до Печерської — будь-який варіант займає близько 20 хвилин. Без комісії. Показуємо за домовленістю — організовуємо швидко. Код об'єкта: 17425

Таунхаус у містечку 11 DREAMS розташований в Підгірцях, на Новообухівському напрямку. До метро Видубичі — близько 20 хвилин автомобілем, поруч зупинка маршрутки. Будинок для тих, хто хоче жити поруч із Києвом, але цінує можливість після роботи за кілька хвилин опинитися біля озера, повечеряти в заміському ресторані або провести вихідні на пляжі не витрачаючи час на далекі поїздки. Одна з головних переваг локації — усе необхідне знаходиться буквально за кілька хвилин. Блакитне озеро, заміські ресторани, Equides Club, Olympic Village, Мануфактура, Мегамаркет, супермаркети, спортивні клуби та місця для відпочинку. У центрі Підгірців працює сучасний ліцей, тому щоденні поїздки дітей не забиратимуть багато часу. Будинок площею 100 м² має сучасне та практичне планування. На першому поверсі — кухня-вітальня площею майже 34 м² з виходом на власний задній двір, гардероб, комора, господарське приміщення з вбиральнею. На другому — дві спальні, гардеробні, вбиральня. Будинок зведений із газоблоку 300 мм, утеплений 200 мм, має залізобетонні перекриття та сходи, алюмінієві енергоефективні вікна й фальцеву покрівлю з утепленням мінеральною ватою. Підключені всі необхідні комунікації: електрика 7 кВт (3 фази), централізоване водопостачання від свердловини, септик із переливом, ливнева каналізація. Передбачена можливість підключення газу. Особливість цього проєкту — автомобілі залишаються на окремій парковці, тому власний дворик не перетворюється на стоянку. Його можна облаштувати як терасу, літню їдальню, лаунж-зону або дитячий простір — саме для відпочинку, а не для автомобілів. Територія містечка закрита, є будиночок для охорони. Для мешканців облаштовані прогулянкові зони, дитячий і спортивний майданчики, зона барбекю, озеленення. Продаж без комісії для покупця. Можливе придбання за програмою єОселя. Код обʼєкту: 17288

Ранкова кава на власній терасі, пробіжка лісом, кінний клуб і SPA за кілька хвилин від дому, а до Печерська — лише 20 хвилин. Саме такий спосіб життя пропонує цей будинок у селі Ходосівка. Поруч Чернечий ліс, озеро, свіже повітря та тиша. Водночас за кілька хвилин — усе, що робить життя комфортним. Локація, яка економить час і додає якості життя: - дитячий садок і школа поруч — без щоденних довгих поїздок; - Мегамаркет і Мануфактура — покупки, кафе, ресторани, кінотеатр та щоденні справи за кілька хвилин; - Equides Club — кінний спорт, ресторан, SPA, Wellness Centre, гольф і заміський відпочинок преміум-рівня; - Olympic Village — спортивний комплекс із басейном, тенісними кортами, фітнесом та можливістю регулярно займатися спортом поруч із домом; - Блакитне озеро з пляжем, лісові маршрути та прогулянкові зони — для ранкових пробіжок, велосипедів і відпочинку на природі. Будинок створений для сім'ї, яка цінує простір і комфорт у повсякденному житті. На першому поверсі зосереджена спільна зона: велика кухня-вітальня з виходом на терасу, де зручно збиратися всією родиною або приймати гостей. Також тут передбачена окрема кімната, яку можна використовувати як спальню для гостей, кабінет чи ігрову, а також санвузол і господарські приміщення. Другий поверх повністю відведений під приватний простір родини. Батьківська спальня має власну гардеробну та окремий санвузол, а дві додаткові кімнати стануть комфортними дитячими або підлітковими спальнями. Під час будівництва зроблено ставку не лише на зовнішній вигляд, а й на практичність та енергоефективність. У будинку вже працюють усі необхідні комунікації, підключений газ, а система теплої підлоги забезпечує комфортну температуру в кожному приміщенні без винятку. Ділянка повністю впорядкована та не потребує жодних додаткових робіт. Закрита територія, автоматичні ворота, навіс для двох автомобілів, доглянутий газон, декоративне озеленення та автоматичний полив дозволяють одразу насолоджуватися життям у власному будинку, а не витрачати час і кошти на його облаштування. Будинок повністю готовий і чекає нових господарів — вам залишається лише перевезти особисті речі та почати новий етап життя. Код обʼєкта:17779

Пропонується новий сучасний будинок з ремонтом та басейном серед мальовничих пагорбів Лісників, Новообухівський напрямок. Цей будинок розташован в живописному ландшафті, оточеному пагорбами Лісників, і пропонує спокій та зелене навколишнє середовище. Додатковим плюсом є близькість до розкішного заміського кінного клубу "Equides Club": спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides, а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Ходосівка, Підгірці, Романків. Загальна площа будинку - 222 кв.м., ділянка 7,5 соток. Планування будинку включає: І поверх - простора кухня-вітальня з каміном та виходом на криту терасу, гостьова спальня, санвузол, гардеробна. ІІ поверх - спальня, дитяча, кабінет, санвузол та пральна кімната. Кухня німецького бренду Nobilia обладнана високоякісною вбудованою технікою швейцарського бренду V-Zug! Сантехніка: Rea, Villeroy & Boch. Будинок збудований з якісної керамічної цегли. Підключені коммунікації: електрика - 32 кВт, свердловина - 110 м, септик - 2*2 з переливом. Опалення будинку: електричний котел та камін. А також є генератор і можливість підключити газ! Забезпечено високошвидкісний інтернет через оптоволоконний кабель. На ділянці залита чаша під басейн, а також побудоване хоз. приміщення для обладнання басейну. Вихід до басейну з тераси. Гараж на 2 авто. Тихе, затишне місце і 20 хв до Печерська! Без комісії. Код об'єкта - 14796

Пропонується новий двоповерховий будинок (дуплекс) у мальовничій місцевості — поруч школа, Чернечий ліс та озеро Ходосівка, вул. Шкільна, Новообухівська траса. Зручна локація для комфортного життя: поблизу дитячий садок, школа, стадіон, дитячий та спортиний майданчики, озеро, ліс, спортивні клуби, ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, КМ Хутір Ясний, кінний клуб Equides Club, стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф-клуб, комплекс "Olympic Village", Блакитне озеро, а також сусідні села Лісники, Підгірці, Романків та Нові Безрадичі. Характеристики будинку: Площа — 101 кв.м. Ділянка — від 2,5 соток Матеріал — цегла (керамоблок) Перекриття — моноліт Сходи — бетонні Дах — металочерепиця, Утеплення — мінвата Стан — чистове оздоблення, розведена електрика, газ та вода заведені до будинку! Комунікації: Електроенергія — 10 кВт (лічильник день/ніч) Вода — свердловина 50 м (насосна станція) Каналізація — септик 12 куб. Газ — підключений (з лічильником) Інтернет, охорона Функціональне планування: 1 поверх: передпокій, санвузол, комора, гостьова спальня, кухня-вітальня з виходом на зону відпочинку. 2 поверх: передпокій, санвузол, гардеробна, господарська спальня, дві дитячі кімнати. У вітальні передбачене місце під камін! Ділянка огороджена, встановлені автоматичні ворота. Від Києва лише 8 км — свіже повітря, мальовничі краєвиди та комфорт заміського життя! Без комісії. Код об'єкта - 16545

Пропонується новий сучасний будинок у стилі High-tech (Хай-тек) з видом на Планерну гору та терасою на даху, село Ходосівка, Новообухівський напрямок. Поруч усе необхідне для комфортного життя: дитячий садок і школа, спортивні клуби, заміський ресторан Al Fresco, ТЦ "Мануфактура", Мегамаркет, кінний клуб Equides Club, спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф-клуб, комплекс "Olympic Village", Блакитне озеро, а також села Лісники, Підгірці, Романків та Нові Безрадичі. Площа та планування Загальна площа з підвалом — 470 кв.м. 1-й поверх (151 кв.м.): просторий хол, світла вітальня з панорамними вікнами, кухня-вітальня з виходом на терасу, кладова, 3 санвузли, пральна, гардеробна, гараж. 2-й поверх (151 кв.м.): передпокій, майстер-спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою і виходом на великий балкон, дитяча з балконом, ще дві спальні кімнати, санвузол. 3-й поверх (13 кв.м.): вихід на дах. Підвал (156 кв.м.): коридор, топкова, винний льох (погріб), тренажерна зала, кладова, інвертарна та два додаткові приміщення (20 і 32 кв.м.). Технічні характеристики цегляний будинок, монолітні перекриття, бетонні сходи утеплення стін — пінопласт 100 мм дах — мембрана Danopol (Іспанія) утеплення покрівлі — екструдований пінополістирол 200 мм електроенергія — 30 кВт свердловина — 70-80 м автономна каналізація — біосептик AQUATEC VFL s.r.o. (Словаччина) газ проходить по вулиці (можливе підключення) Будинок продається без ремонту, виконано розведення електрики та каналізації — ідеальна можливість реалізувати власний дизайн-проєкт. Ділянка 15 соток, правильної форми підготовлений фундамент під паркан (габіони) гараж інтегрований у будинок Ідеальна база для створення розкішного заміського маєтку всього за 25 хв від Печерська! Без комісії. Код об'єкта - 15239

Пропонується сучасний двоповерховий будинок з бомбосховищем, каміном та газовим генератором на Стежках у престижному селі Лісники, Новообухівський напрямок. Будинок розташований у тихій зеленій локації «Чарівні Стежки», що дарує атмосферу спокою та гармонії з природою. Поруч — Чернечий ліс, озеро Ходосівка, елітний заміський кінний клуб Equides Club: спа-центр Wellness Centre, спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, гольф клуб, ресторан Chalet Equides, а також ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, комплекс "Olympic Village", Блакитне озеро, Ходосівка, Підгірці, Романків, Нові Безрадичі. Площа будинку — 241 кв.м. Зручне планування включає: І поверх — простора вітальня з каміном і виходом на терасу, кабінет/гостьова спальня, кухня, санвузол, передпокій. ІІ поверх — мастер-спальня (гардеробна санвузол), 2 спальні кімнати, санвузол. Підвал із бомбосховищем — 130 кв.м., включає: спортзала, джакузі, сауна, санвузол, пральна кімната, котельня та 2 підсобних приміщення. Гостьовий будинок або гараж з кімнатою охорони та підвалом — 189 кв.м. Будинки повністю обладнані меблями та якісною вбудованою технікою. Технічні характеристики: Матеріал будинку — черона цегла, облицьован клінкером Vandersanden (Бельгія). Дах — натуральна черепиця Creaton (Німеччина). Утеплення — мінвата Rockwool (Польща). Вікна — червоне дерево сорту “Меранті”. Двері та сходи — дерево ясень. Опалення — газовий котел Viessman (Німеччина), підігрів підлоги та камін! Система вентиляції — приточно-витяжна з рекуперацією Ostberg (Швеція)! Додатково встановлено газопоршнева електростанція FG Wilson (Великобританія), що забезпечує автономне живлення у разі відключення електрики — 30 кВт (3 фази)! Підключені коммунікації: Свердловина — 120 м (Сеноман) з фільтром комплексного очищення води. Септик - чеський (WATEX ECD) з аерацією на 8 чол. Електроенергія — 60 кВт, Забезпечено високошвидкісний інтернет через оптоволоконний кабель. Ділянка має площу — 16 соток. Ландшафтний дизайн виконано у природному стилі: сосни, туї, озеро з водоспадом, що додає особливого шарму! Для зручності встановлено автоматичну систему поливу, охоронну сигналізацію та відеоспостереження. Ідеальне місце для життя в гармонії з природою та лише за 20 хвилин їзди до Печерська! Без комісії. Код об'єкта - 16331

Пропонується до продажу двоповерховий таунхаус з підвалом, гаражем та терасою поруч із лісом та озером у мальовничому місці Креничі, вул. Польова, Новообухівський напрямок. Поблизу знаходяться: озеро Карпич (трофейна рибалка), ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, ресторан Al Fresco, комплекс «Olympic Village», Блакитне озеро, кінний клуб Equides Club, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Романків, Нові Безрадичі. Загальна площа будинку — 172 кв. м. Планування будинку включає: Підвал — 19 кв. м. І поверх: кухня-їдальня, вітальня з виходом на терасу та зону барбекю, санвузол, гардеробна, передпокій, гараж. ІІ поверх: дитяча та спальна кімнати, мастер-спальня з власним санвузлом та виходом на великий балкон, санвузол. Можливість облаштування мансардного поверху — додаткова спальня або дитяча! Гараж у будинку та паркомісце перед ним! У дворі передбачена гостьова парковка. Технічні характеристики матеріал будинку — газоблок Aeroc D300 перекриття — дерев'яне сходи — металеві дах — металочерепиця Комунікації електроенергія — 12 кВт свердловина — 50 м септик — 28 куб.м. Газ проходить по вулиці! Запланована система опалення: електричний та твердопаливний котли, підігрів підлоги! Автономна котельня з твердопаливним котлом на пелетах та можливістю підключення генератора! Ідеальне місце для життя в гармонії з природою та лише 20 хв до метро Видубичі! Без комісії. Код об'єкта - 17078

Пропонується новий сучасний одноповерховий будинок з ремонтом біля озера та Київських Карпат у селі Підгірці, Новообухівський напрямок. Ця нерухомість має чимало переваг: 1.Локація — поруч КМ Сонячна Долина та Piemont eco village, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Романків, Нові Безрадичі. 2.Сучасна архітектура — будинок спроєктований у сучасному стилі, з високими стелями та панорамними вікнами, що забезпечують простір і природне світло. 3. Комфорт у будь-яку пору року — якісне утеплення стін та даху. 4.Планування (150 кв.м.): передпокій, простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу, 3 спальні, 2 санвузли. 5.Будівництво та оздоблення — керамоблок, тепла водяна підлога (керамограніт), стіни під фарбування. 6.Комунікації: 13 кВт електроенергії, артезіанська свердловина, біосептик, можливість підключення газу. 7.У вартість входить: готовий ремонт, камін, кухонні меблі (без фасадів), натяжні стелі, огорожа ділянки, рулонний газон, електрокотел, бойлер, кондиціонери, генератор. 8.Закрите котеджне містечко: дитячі та спортивні майданчики, сквер, вихід до озера, охорона 24/7. 9.Відстань до Києва — лише 14 км, 25 хвилин до Печерська. Будинок органічно вписується в ландшафт із краєвидом на Київські Карпати, створюючи унікальну атмосферу гармонії з природою. Без комісії. Код об'єкта - 13546

Продаж 3-х поверхового будинку з терасами та вежою біля лісу в Ходосівці, вул. Центральна, Новообухівської траса. Поруч знаходяться: озеро, ліс, дитячий садок, школа, КМ Obriy Family Club, Хутір Ясний, елітний заміський кінний клуб Equides Club, а також ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Підгірці, Романків. Загальна площа основного будинку становить — 500 кв.м. Технічні характеристики: фундамент монолітний залізобетон, стіни газоблок, утеплення пінопласт, металочерепиця. Підключені комунікації: електроенергія — 80 кВт; свердловина — 80 м; ГАЗ! Гараж в будинку. Гостьовий двоповерховий будинок з підвалом має загальну площу - 100 кв.м. Він оснащений меблями та вбудованою технікою. Велика ділянка 17 соток та альтанка. Це чудове місце ідеально підходить для спокійного життя та відпочинку далеко від міської метушні! Поруч розташовані озеро та ліс, що створює особливу атмосферу гармонії з природою! Без комісії. Код об'єкта - 16332

Продаж нового одноповерхового будинку в стилі High-tech (Хай-тек) з терасою, басейном та виходом на воду в Романкові, Новообухівський напрямок. Поруч знаходяться престижні комплекси та місця для відпочинку: КМ «Сонячна Долина», Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», елітний кінний клуб «Equides Club» із гольф-клубом, спа-центром Wellness Centre, спортивно-стрілецьким клубом Steel Argument та рестораном Chalet Equides. Також неподалік розташовані заміський ресторан Al Fresco, ТЦ «Мануфактура», Мегамаркет, а серед найближчих населених пунктів – Лісники, Ходосівка, Підгірці, Нові Безрадичі. Будинок розташован в мальовничій місцевості з панорамними видами на Київські Карпати! Вражаючий елемент - вода, що оточує з усіх боків і дозволяє кожному будинку насолоджуватися водними видами прямо зі своєї ділянки! Територія під відеоспостереженням та охороною 24/7! Характерна риса нашого будинку - наявність просторої кухні-вітальні з панорамними вікнами та виходом на велику терасу з гарним краєвидом. Її площа достатня для облаштування зони відпочинку для всієї родини. І завдяки цьому нам вдалося домогтися особливого ефекту: будинок стає частиною ландшафту, а вона, своєю чергою, продовженням будинку. Облаштоване бетонне укріплення берега зі скляною огорожею. Приємним бонусом до цього будинку є простора крита тераса площею 38 кв.м., великий басейн розміром 8,4 м × 3,6 м × 1,55 м та зона барбекю, яка стане ідеальним місцем для відпочинку та насолоди сонячними днями! Загальна площа будинку 230 кв.м., тераса та гараж! Планування будинку включає: простору кухню-вітальню з виходом на велику терасу, 3 спальні, 3 санвузла, 3 гардеробні кімнати, котельня, передпокій та гараж на 2 авто. Будинок побудований з керамічної цегли, утеплений екструдованим полістиролом підвищеної щільності (не горючий) та має панорамні алюмінієві енергозберегаючі вікна. Фундамент монолітний залізобетон. Перекриття залізобетонні плити, дах з мембраною. Комунікації: елктроенергія 15 кВт, свердловина, септік та ГАЗ підведений до будинку! Завдяки якісним матеріалам, зовнішньому утепленню стін та даху, будинок добре зберігає тепло взимку та прохолоду влітку! Ділянка 14 соток з ландшафтним дизайном та автоматичним поливом. Облаштоване бетонне укріплення берега зі скляною огорожею, а також великий басейн та зона барбекю! Це місце, де кожна деталь продумана для вашого комфорту! Тихе, затишне місце і 25 хв до Печерська! Без комісії. Код об'єкта - 17129

Пропонується до продажу новий сучасний двоповерховий будинок (таунхаус) у Лісниках, вул. Вишнева, Новообухівський напрямок, всього за кілька хвилин пішки від одного з найпрестижніших заміських комплексів — Equides Club. Локація поєднує комфорт заміського життя, розвинену інфраструктуру та швидкий доступ до столиці! У пішій доступності розташовані кінний клуб Equides Club, спа-комплекс Wellness Centre, гольф-клуб, спортивно-стрілецький клуб Steel Argument та ресторан Chalet Equides. Поруч також знаходяться ресторан Al Fresco, ТРЦ «Мануфактура», «Мегамаркет», комплекс Olympic Village, Блакитне озеро, а також села Ходосівка, Підгірці, Романків і Нові Безрадичі. Загальна площа будинку — 108 кв.м. Планування: І поверх - передпокій, котельня, санвузол гостьовий, велика кухня-вітальня з виходом на зону відпочинку заднього двору. ІІ поверх - передпокій, санвузол основний, 2 спальні, одна з яких має вихід на балкон та кабінет або додаткова дитяча кімната. Технічні характеристики: фундамент — бетонні блоки; перекриття та сходи — залізобетонні; стіни — екологічний керамоблок; утеплений мінватою (стіни - 100мм, дах - 250мм); покрівля — металопрофіль; фасад оздоблений клінкерною цеглою; сходи та ганок оздоблені натуральним каменем; алюмінієві віконні системи профілю 73 мм, фурнітура Італія, Туреччина. Підключені коммунікації: електропостачання — 10 кВт, 3 фази; централізоване водопостачання та каналізація; сердловина — 110 м; септик- 20 куб.м; передбачена можливість підключення Газу! Площа земельної ділянки — від 2,5 до 3,8 соток. На території передбачено: власне паркування; огорожу по периметру; мощення тротуарною плиткою; просторий задній двір, де гармонійно розміщується тераса та зона відпочинку! До Печерська — близько 20 хвилин автомобілем! Без комісії. Код об'єкта - 10526

Пропонується до продажу новий одноповерховий дачний будинок з цоколем біля озера Урочище Вишеньки в СТ Монтажник, Креничі, Новообухівський напрямок. Будинок розташований у затишній місцевості, оточеній зеленню, що забезпечує атмосферу гармонії та спокою! Поруч — озеро Урочище Вишеньки та Володимирова криниця з чистою джерельною водою, а також неподалік розташовані Блакитне озеро, комплекс Olympic Village, елітний кінний клуб Equides Club із гольф-клубом, SPA-комплексом Wellness Centre, рестораном Chalet Equides та спортивно-стрілецьким клубом Steel Argument, ресторан Al Fresco, ТЦ «Мануфактура», «Мегамаркет» та населені пункти Лісники, Ходосівка, Підгірці, Романків і Рославичи. Загальна площа будинку — 98 кв.м. Перший поверх: кухня-вітальня з виходом на терасу, 2 спальні кімнати, санвузол, передпокій/гардеробна. Цокольний поверх: 3 підсобних приміщення, які можна переобладнати під 2 додаткові кімнати та укриття, льох/підвал. Будинок продається без ремонту, вже виконано розведення електрики та каналізації. Це дозволяє новому власнику реалізувати власний дизайн-проєкт без необхідності демонтувати чужий ремонт! Технічні характеристики: стіни — газоблок; перекриття — залізобетонні плити; утеплення — пінопласт; дах — металочерепиця; металопластикові вікна. Підключені коммунікації: електроенергія — 5 кВт; свердловина — 50 м; централізоване водопостачання на літній період; септик — 3 кільця; є можливість підключення інтернету; передбачено опалення від твердопаливного котла, новий котел у заводській упаковці! Площа ділянки — 9 соток. Два фасади — 28 м та 7 м, довжина — 45 м/53 м. Асфальтована дорога та можливість заїзду з обох сторін ділянки забезпечують зручний доступ. Ділянка облаштована в природному стилі та має власний фруктовий сад: вишні, груші, персики, сливи, черешні, яблуні, калину та фундук. Затишний будинок, власний фруктовий сад, тиша та природа — і водночас лише 19 км від Києва! Без комісії. Код об'єкта - 17920

Продаж дачного будинку в закритому садовому товаристві Мрія, с. Підгірці, Новообухівська траса. Локація- 12 км до Києва. Будинок побудований з цегли, садовий, 147.8 м2, має 3 поверхи: на 1-му поверсі - гараж, кухня з 2 котлами (газовий та твердопаливний), санвузол, бойлер, погріб, на 2-му поверсі- 3 кімнати з розведеним опаленням, 3-й поверх - під ремонт. Комунікації: газ, світло 3 фази, вода, септик. Можливо проживати цілий рік, поруч також проживають сусіди. Ділянка - 7.25 соток. Рівна, прямокутної форми, має висаджений фруктовий сад та місце під грядки. На території ще розміщений сарай та літня кухня, загальна площа 19.8 м2. Дачна ділянка по периметру загороджена. Заїзд до садового товариства асфальтований, на в'їзді встановлено шлагбаум. Дорога - зі сторони Новообухівської траси та зі сторони с. Ходосівка, проїзд через Мегамаркет, АТБ, ТРЦ Мануфактуру та інші магазини. Автомобілем 20 хв. до метро Теремки або Видубичі. Свіже повітря, гарний краєвид, тиша - все це можна отримати, придбавши цей будинок. Продаж без комісії. Звертайтесь за деталями, організуємо перегляд на зручний для Вас час.

Продаж 2-поверхового будинку 112 кв.м в Київській області, Обухівський район, село Хотів, СТ "Лісний". Це затишне та мальовниче місце, розташоване лише за кілька хвилин від Києва. Село оточене лісами й природніми ландшафтами, що створюють ідеальні умови для спокіного заміського життя. Земельна ділянка 5 соток, загальна площа будинку 88.9 кв.м, житлова – 42.3 кв.м., кухня – 11,4 кв.м., 5 кімнат площами – 8.9 кв. м, 8,6 кв.м, 7,1 кв. м, 10,7 кв. м, 15 кв.м, 3 спальні, окрема господарча кухня, великий санвузл. 9,2 кв. м. В будинку зроблений ремонт всередині та утеплений ззовні, замінені всі вікна. Будинок має два входи. В будинку є погреб. Також на території є окрема альтанка (6 кв. м), літня кухня, каркасний басейн (2х5х1,5 м висота), декоративні та плодові дерева. Також є господарська будівля, які складаються з двох господарчих приміщень, літнього душу, окремого санвузла (зі зливом в каналізацію та без запахів) та теплиці (6х4 м з квадратної труби 2,5х2,5 см та т-образної труби 5х5 см, на фундаменті та вкрита полікарбонатом). У дворі поміщаються два автомобіля. Комунікації – електроенергія (лічильник день-ніч), водопостачання із двох свердловин (67 м та 25м, кільця 1,5 м) , система очистки води до лабораторної якості, два септик, інтернет (оптико-волоконне), електричний котел для опалення та бойлер для гарячої води, виведене підключення генератора до центральної мережі. Дві газові плити та два газові балони. Право власності більше 3-х років. Телефонуйте! Особливе тихе місце з чистим повітрям та неймовірними співами пташок.

Продаж будинку у престижній локації, с. Козин, Конча-Заспа, Обухівський район. Закрита територія. Будинок із виходом до озера. Двоповерховий котедж загальною площею 260 м кв. із виходом до озера, ділянка 8.5 соток. Стан готовності — під чистове оздоблення, комунікації розведені. Планувальне рішення: кухня-вітальня, котельня, гостьовий санвузол, гардероб, гараж на два авто — на першому поверсі. Другий поверх: три спальні, два санвузли, тераса. Будинок із керамоблоку, утеплювач — мінвата. Свердловина, септик, газ на ділянці, власний трансформатор, відеоспостереження, автополив. Ділянка 8.5 соток. Рулонний газон та система автополиву. Закрита територія, центр села Козин. Розвинена інфраструктура, престижні сусіди. За 100 м від будинку — річка Козинка. БЕЗ КОМІСІЇ GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-214-906

Предлагаем Вашему вниманию современный дом в стиле Hi-Tech в п.Лесники панорамный вид Коттедж общей площадью 250 м кв, три этажа. Материал стен – керамоблок, утеплен мин.ватой. Планировочное решение - кухня - столовая, гостиная с выходом на террасу, 4 спальни, 2 с/у, кладовая, котельная, терраса на крыше с панорамным видом, гараж. Свободная планировка позволяет изменить назначение комнат. Заведены коммуникации, эл-во 16 квт, скважина, септик, есть возможность провести газ. Участок 7.5 соток. Дом находится на холме от куда открывается прекрасный панорамный вид. Асфальтированный подъезд, удобное расположение. В поселке развита инфраструктура, быстрая доступность к Киеву. Звоните, договоримся о просмотре! БЕЗ КОМИССИИ GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-155-417

Пропонується на продаж новий будинок в Романкові. Одноповерховий будинок на ділянці 17 соток з можливістю розширення ще на 16 соток за додаткову плату. Будинок з керамоблоку, утеплений мінеральною ватою, на даху - керамічна черепиця. 250 м2 сучасного простору з стильним ремонтом, зробленого для себе з максимальною увагою до деталей і комфорту. Планування: - великий гардероб при вході - гостьовий санвузол - кухня-вітальня з електрокаміном та виходом на терасу - майстер спальня з виходом на терасу - гардероб майстер спальні - санвузол майстер спальні з ванною та душем - друга спальня - гардероб - санвузол з душем - кабінет - побутова кімната з пральною та сушильною машинами - котельня - горище з ремонтом повністю на всю площу будинку. На ділянці розташована мангальна зона з власним санвузлом та з коморою для садового інвентарю, басейн (акрілова чаша), обладнане місце для відкритого вогню з кріслами. Навіс на 2 автомобіля. Будинок продумали до дрібниць, септики розділені - окремо для побутової кімнати, окремо для санвузлів. 15 кВт електроенергії, газ, свердловина 35 м. Професійна система водоочистки та водопідготовки, зроблено розвід на систему антипотоп у всіх санвузлах та на кухні. Встановлено газовий та електро котли. SH-218-676

Будинок — 840 м² (без урахування площі терас і цілорічної теплиці), 2018 р. побудови. Новий ремонт, повністю мебльований та обладнаний. Власний причал, можливість виходу на Козинку. 3 житлові поверхи, камінна зала (під підлогою законсервований басейн), гараж на 3 авто. Висота стелі 3,5–7 м. Чудове, практичне планування, багато «світла та повітря, правильний будинок високої якості». Кожна спальня має власний санвузол і гардеробну. Меблі, сантехніка, побутова техніка, елементи оздоблення та декор — ТОП-рівня (виробництва Італії, Іспанії, Німеччини, США). На підлозі — масив дуба, кухонна робоча поверхня — рожевий граніт (Італія). Кілька LED TV 80″, система домашнього кінотеатру. Система охорони ДСО (пост — 0,1 км), відеоспостереження по периметру, HAB + «хмара», автоматичні протизламні ролети. Ландшафтний дизайн, «комп'ютерний» полив річковою водою, ідеальний газон (робот-газонокосарка Gardena). Добірний чорнозем, величезна кількість дерев і чагарників цінних сортів, плодоносних і декоративних. Сусіди побудувалися і проживають. SH-212-518

Конча Заспа, Козин, Плюти продаж нового будинку в сосновому лісі. Плюти продаж нового котеджу в сучасному стилі. Містечко на 8 будинків "Лісові Плюти" серед багаторічних сосен. Будинок 250 м2, збудований з якісних матеріалів, продумане планування, великі панорамні вікна. У будинку 4 спальні, велика вітальня/кухня/їдальня, кабінет, три санвузли, 2 вбиральні кімнати, дві тераси. Заведені всі комунікації (газ, електрика, каналізація «Біосептик», свердловина, оптика). У будинку виконаний ремонт під чистове оздоблення (розведення каналізації, електрики, підігріву підлоги, витягнуті стіни штукатурка, стяжка на підлозі). Ділянка 10 соток у сосновому лісі. Запрошуємо на перегляд! SH-191-763

Продажа будинка в елітному селищі Козин Конча-Заспа вул. Лугова. Повністю АВТОНОМНИЙ СВІТЛО завжди Є! Газовий генератор при повній відсутності світла ВМИКАЄТЬСЯ раз на 10 годин. Батареї тримають весь дім. Відсутність світла в мережі ви не помітете. Гарний будинок на самій гарній і зручній і безпечній вулиці Козина. Лугова. Прибирання вулиці від сніга і листя виконується цілий рік селищною радою. Широка асфальтованна дорога. 11 соток. Будинок 395 м.кв. по документах. Збільшили площу за рахунок мансарди + скляна тераса (500 м.кв) Комфортний і зручний для проживання. Ремонт в стилі класики з елементами Арт-Деко. Перший поверх вітальня з високою стелею 6м. Обідня зона, кухня, спальня, с/у вихід на терасу з панорамними скляними розсувними дверима + вихід в гараж на 2 авто. 2 поверх: 3 спальні+ кабінет+ с/у Мансарда. Ігрова зона з мансардним вікном Цокольний поверх: сауна+хамам+кімната відпочинку з тв-зоною. Комірка, котельна, кімната для вина або можна зробити спортзал. Дім оснащений : своя скважина + система очистки води. Центральна каналізація. 30кВт електроенергії 2х зонний лічильник.Центральний газ.Тепловий насос Vaillant+газовий котел Vaillant (розумний дім). Централізована система рекуперації повітря. Стабілізатори напруги + акамуляторні батареїї на 10 годин які підключені до газового генератора тобто працює будинок автономно світло є завжди. Камери відеонагляда. Будинок легкий в обслуговувані. Січень місяць за опалення (газ+вся електроенергія) 10тис.грн Догляд за ділянкою, автоматичний полив + 1 раз на тиждень догляд садівника. Прибирання будинка SH-203-638

Продаж нового сучасного будинку в закритому котеджному містечку на 6 будинків серед соснового лісу Стильний двоповерховий будинок загальною площею 260 м² з великою терасою 100 м² на доглянутій ділянці 11 соток у самому серці Конча-Заспи, містечко повністю закрите, з охороною, власним заїздом зі Старообухівського шосе та великою парковкою. Локація — одна з найзручніших у Козині Планування : - 4 ізольовані спальні - 5 санвузлів - 4 гардеробні - котельня - обладнана барбекю-зона - гараж на 2 автомобілі Комунікації: • електрика • газ • свердловина • септик Цей будинок — ідеальне поєднання приватності, престижної адреси та якісної сучасної архітектури. Підійде для тих, хто шукає комфортний заміський простір у Конча Заспі в оточенні соснового лісу та одночасно з доступністю всієї інфраструктури. SH-217-338

Продаж будинку площею 212 м² у стилі BarnHouse з власним пірсом та виходом до річки Стугна та Дніпро. Будинок розташований у садовому товаристві «Надія» у селищі Таценки. Стильний, унікальний, індивідуальний проєкт. Три окремі кімнати (включно з «головною спальнею» з ванною кімнатою та великою шафою), кухня-студія з двома окремими коморами, камінна кімната з 6-метровими стелями та виходом на велику терасу (52 м²) з видом на воду, вітальня з двома гардеробними, котельня/пральня, літня кухня під терасою зі скляним пірамідальним світловим люком і виходом до пірсу з укріпленим берегом. Критий простір для двох авто із секційними автоматичними воротами та підсобними приміщеннями. Усі кімнати, кухня, вітальня та камінний зал мають панорамні алюмінієві вікна та окремі виходи через розсувні двері до внутрішнього двору та пірсу. Будинок виготовлений із сучасних матеріалів високої якості. Фундамент стрічковий, утеплений, глибина становить 2200 мм. Стіни — газовий блок товщиною 300 мм, ізольований базальтовою ватою 100 мм, завершений декоративною штукатуркою, частково стоячими фальцевими панелями. Перекриття монолітні. Покрівля скатна – фальцеві панелі, плоска – гідроізоляційна ПВХ мембрана, утеплювач 300мм. Підлога - залізобетонна монолітна плита, утеплювач 150мм, водяна тепла підлога (санвузли, вітальня, кухня, камінний зал, прохід в спальні кімнати), стяжка 100мм посилена арматурною сіткою. Вікна – панорамні, енергозберігаючі із двокамерними склопакетами, заповненими інертним газом аргон. У проекті передбачена можливість встановлення припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією енергії, опціонально з функціями обігріву, охолодження та фільтрації повітря. Земельна ділянка 10,26 соток. Асфальтований під'їзд. SH-220-896