Продаж будинків у Обухівському районі, Київська область

📍 Адреса: смт Козин, вул. Солов’яненка — престижне і комфортне місце поруч вся інфраструктура. 🏠 Будинок в ідеальному стані площею 495/ 150 / 24 кв м², введений в експлуатацію. 🔹 5 спалень, 4 санвузли , гардеробні кімнати. 🔹 Простора мебльована /мʼякі меблі Fendi/ вітальня з каміном має вихід на терасу к басейну 🔹 Кухня 23,6 м 🔹 більярдна кімната 🔹 кабінет, спортзал 🔹 сауна з канадського кедру, купіль 2 м глибини біля сауни. 🔹 зовнішній басейн 13 м з підігрівом та підсвіткою 🔹 на другому поверсі в спальні діючі каміни — атмосфера тепла та затишку 🔹 система кондиціонування Mitsubishi 🔹 окремі постірочна, котельня, гардеробні, комори. 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки 📄 Документи в порядку, право власності більше 3 років, технічний паспорт, кадастровий номер,будинок введений в експлуатацію. 💬 Цей будинок — ідеальне рішення для великої родини, поціновувачів комфорту та спокою. Деталі інтер’єру: Вітальня мʼяка зона : Італійські меблі від FENDI Кухня італійська Меблі спальні , кабінет теж італійські. Будинок та двір: 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки Інфраструктура: Ресторани, гольф клуб, конний клуб, бази відпочинку, річка КОЗИНКА, GUEEN COUNTRY CLUB. Школа, дитячій садок.

Будинок архітектора Морського з авторським ремонтом в сучасному стилі, маскимально продумане планування, 6 спалень, 5 санвузлів, 2 кухні, просторі вбиральні, басейн. 2 теплові насоси, на ділянці (11 соток) зроблено ландшафтний дизайн. Простора вітальня, кожна спальня має санвузол, розумний будинок (все управління будинку з телефону або планшета) гараж на 2 машини та можливість паркування 5 машин на фасаді

Продаж двоповерхових Таунхаусів за дуже гарною ціною село Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 4 км, до печерська 15 хвилин. Тауни на завершені будівництва, поки що ціна 900 у.о. м2. Готові будуть коштувати по 1100 у.о. за m2. Про Таунхаус: -2 поверхи; - Площа - 89-100-116-121 кв.м; - Корисна - 50-60-75 кв.м.; -Висота стелі: 1 поверх: 3.10 метра; 2 поверх: 4 метра. Тауни: 89-100 м2. Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, хозблок, на другому поверсі розташовані дві кімнати, санвузол, балкон. Тауни: 116-121 м2. Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, хозблок, на другому поверсі розташовані три кімнати, санвузол, балкон. Побудовані Таунхауси: - красної цегли в два блоки товщиною 60 см! та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: монолітна залізобетонна плита товщиною 160 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробарєру, гідробарєру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL, утеплення 200 мм. базальтова мінеральна вата. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - буде встановлений газовий котел. Власне Паркомісце. Таунхауси будут готові до ремонту у 2026 році. У Таунхаусах розведені та підключені усі необхідні централізовані комунікації: - Оптоволоконний інтернет; - Електрика - 10 кВт, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: - Вода - централізована; - Каналізація - централізована; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Таунхауси «Modern House 2» – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 900 у.о. за метр квадратний. Без комісії. Телефонуйте надам повну інформацію, відповім на всі запитання, консультація безкоштовна!

Романків, 2 поверх., площа: 620,0 кв.м, 7 кімн., ділянка 37,0 сот; будинок в сучасному стилі в котеджному містечку "Сонячна долина", під охороною. На першому поверсі вітальня, камінна та обідня зони, кабінет, кухня; на другому - 4 спальні з санвузлами та гардеробними, СПА-зона. Найсучасніші інженерні системи, вбудована техніка,. Ділянка 37 соток, елітне оточення.

Будинок, який не потребує компромісів. Він їх скасовує. Коли хочеться жити красиво, спокійно та без «дороблю згодом» — цей будинок заходить одразу в серце. КМ Нова Ходосівка, с. Ходосівка. До Києва 15–20 хвилин. Навколо — ліс, сосни, свіже повітря та статусні сусіди. Поруч Мануфактура, Мегамаркет, ресторани, спортклуби, школи, садочки. Локація, яка давно стала синонімом заміського комфорту преміум-рівня. Тут не демонструють розкіш. Тут нею користуються. →Двоповерховий будинок S заг -158,3 м², S житл – 59,8 м2. Керамічна цегла, металочерепиця, перекриття дерево/залізобетон. Свіжий дизайнерський ремонт з якісних матеріалів. Ніяких «економ-версій». Все добротно, продумано і логічно. Перший поверх — для життя: Просторий коридор, гостьова кімната, санвузол, топкова. Серце будинку — велика вітальня/їдальня 33,2 м² + кухня 13,5 м². Вихід на велику терасу — кава зранку, вино ввечері, тиша цілодобово. Другий поверх — для відпочинку: Три спальні, гардероб 10,2 м², два санвузли (один з вікном і ванною), вихід на відкриту терасу. Тут сплять міцно. Навіть після важкого дня. Ділянка 6,7 сотки серед сосен Окрема будівля з госпприміщенням + бесідка барбекю. Зона мангалу, автополив, навіс на 4 авто. Дві тераси з садовими меблями. ТЕХНІКА ТА ОБЛАДНАННЯ — ТУТ ПОЧИНАЄТЬСЯ МАГІЯ ✔️ Кухня як у шоурумі преміум-брендів: — Вбудована посудомийна машина BOSCH (6 програм) — Варильна поверхня BOSCH — Вбудована мікрохвильова піч BOSCH — Вбудована духова шафа BOSCH — Потужна витяжка Weilor (Німеччина) — 1200 м³/год — Вбудований холодильник Electrolux NoFrost — Вбудована морозильна камера Electrolux NoFrost (211 л) — Винна шафа ARDESTO на 24 пляшки Результат: кухня не просто красива — вона реально зручна, затишна, комфортна. ✔️ Пральна машина BOSCH на 9 кг (прання без шуму та нервів) ✔️ Опалення та гаряча вода: — Електрокотел Vaillant 24 кВт з режимом теплої підлоги — Бойлери Atlantic на 100 л та 120 л — Тепла підлога у ключових зонах Тепло взимку, комфорт міжсезонням. ✔️ Клімат-контроль: — Мульти-спліт система кондиціонування Neoclima Працює і на охолодження, і на обігрів. ✔️ Вода преміум-якості: — Власна свердловина 40 м — Система фільтрації Ecosoft Twin (знезалізнення + пом’якшення) — Система зворотного осмосу з насосом Пити можна прямо з крану. Без перебільшень. ✔️ Резервне електроживлення: — Бензиновий генератор Matari MX14000EA — Потужність 10/11 кВт (номінальна/максимальна) — Паливний бак 50 л — Електростарт + ручний запуск — Блок автоматичного введення резерву ATS Matari 1P64/3P32 Світло зникло — будинок навіть не помітив. ✔️ Безпека та контроль: — Система відеоспостереження — Охорона УДСО Київської області — Автоматичні ворота ✔️ Інтернет та мультимедіа: — Провайдер ТОВ «Свард» — Два роутери (на кожному поверсі) — Телевізори Samsung Це не будинок «з оголошення». Це будинок готового життя. Заїхали → розклали речі → живете красиво. Телефонуйте. Покажу. Відповім на питання. Допоможу придбати. Такі будинки довго в рекламі не живуть. Зате в них довго живуть щасливі сім’ї! Пропозиція без комісійних для покупця. Не дублювати рекламу!

🏡 Сучасний будинок із дизайнерським оздобленням у клубному містечку «На Узліссі» (с. Іванковичі) 17 км від Києва Продається новий просторий будинок площею 356 м² на доглянутій ділянці 18 соток у закритому клубному містечку преміум-класу. Локація — ідеальна: лише кілька хвилин до Києва, навколо — чисте повітря, ліс і два мальовничі озера у пішій доступності. Будинок виконаний у сучасному стилі з дизайнерським ремонтом, ергономічним плануванням та повним укомплектуванням — вбудовані меблі, сантехніка, побутова техніка. 🔸 5 житлових кімнат (три спальні, вітальня, кабінет) 🔸 Простора кухня-столова, вітальня та камінна зала — єдиний світлий простір 🔸 3 санвузли, 3 гардеробні, пральня/комора 🔸 Теплий гараж на 2 авто 🔸 Ландшафтний дизайн, енергозберігаючі технології, якісні матеріали 🌿 «На Узліссі» — це тиша, безпека, комфорт і життя серед природи з усіма перевагами міської інфраструктури.

Козин Котеджне містечко "Montana Village" 11,65 соток На подвірї місце для 3 автомобілів, у гаражі на 1 авто. Доглянуті газони із системою автополиву, по периметру висаджені туї. Встановлено бассен, чан. У будинку зроблений дорогий дизайнерський ремонт. У ремонті використовувалися дорогі бренди Італії, Німеччини, Англії та деякі бренди України. будинок - 465.2 м2 1 поверх - кімната, велика кухня, величезна вітальня з виходом на терасу, вбиральня, санвузол, хозприміщення (де знаходиться системи очищення води, котли для нагріву, опалення). 2 поверх - 3 кімнати (одна з них дитяча, друга майстер спальня з виходом на балкон) 3 вбиральні, 2 великі ванні кімнати, пральна. 3 поверх - 2 кімнати для персоналу, санвузол, Open Space, де можна було займатися спортом, є масажний стіл. Гостьовий будинок - 75.7 м2 Встановлено STARLINK. Зона мангалу, засклена тераса, кухня вітальня, санвузол, сауна, комора для інструментів, комора для продуктів.

✨ Ваш ідеальний будинок у Хотові вже чекає на вас! ✨ Просторий двоповерховий будинок площею 140 м² на ділянці 5,5 соток – чудовий вибір для комфортного життя всієї родини. 🏡 Переваги будинку: Сучасне будівництво з керамоблоку – тепло та надійність на довгі роки Дах із преміального матеріалу «фальц» – стильний вигляд та довговічність Власна скважина з водою, 17 кВт електроенергії, септик Встановлений паркан та огорожа – ви одразу можете облаштовувати двір під себе 📍 Вигідна локація: Лише 15 хвилин до Одеської площі та метро Теремки/Іподром Поруч парк Феофанія, ВДНГ, ліси та озера – ідеальне місце для прогулянок і відпочинку У пішій доступності – супермаркети (Фора, Новус, Лоток, Мегамаркет), Нова пошта, кафе, салони краси, аптеки ✅ Документи готові до угоди! Будинок у сучасному котеджному містечку серед нових сусідів – чудова інвестиція у ваше комфортне майбутнє. 📞 Дзвоніть прямо зараз, щоб домовитися про перегляд!

с. Козин Закрите котеджне містечко "Montana Village" Ділянка 30 соток Основний будинок 700 м2, будинок для персоналу 100 м2 Зроблено новий сучасний ремонт в англійському стилі. Два поверхи: На першому поверсі - гараж на 2 авто, простора кухня вітальня, столова, кабинет, критий басейн, сауна , джакузи, технічна кімната (де знаходиться системи очищення води, котли для нагріву опалення, бойлери) На другому- 4 спальні зі своїми гардеробними та санвузлами, більярдна, кінотеатр, тераса з видом на воду. Повністю мебльований італійськими меблями, побутова техніка преміум рівня, система центрального кондиціювання, розумний будинок, на підлозі паркет, італійська плитка, підігріви підлоги. На ділянці зроблено ландшафтний дизайн, свій пляж, зона барбекю, літній банкетний зал з усіма комунікаціями. В будинку ніхто не жив, все робилось для себе. Перегляди за домовленістю!

Ексклюзивна вілла De Luxe на березі Дніпра 1140 м² | Приватний пляж | Причал | Тенісний корт | Басейн | Джакузі | Авторський проєкт Пропонується до продажу вражаюча резиденція De Luxe-класу — розташована на першій лінії Дніпра, з прямим виходом до води, власним пляжем і причалом для яхти. Загальна площа будинку — 1140 м², реалізована за індивідуальним архітектурним проєктом у класичному стилі. Просторі інтер’єри, тераси з краєвидом на Дніпро, камінна вітальня, домашній кінотеатр, басейн 10×3 м, сауна, більярдна, кабінети, тренажерна зала, гараж на 3 авто. Планування: Перший поверх — просторий хол, вітальня з каміном і виходом на терасу, кухня-їдальня з коморою, спальня з двома гардеробами та власною ванною, гостьовий санвузол, сауна, душ, пральня, тренажерна, басейн, гараж. Другий поверх — 3 спальні з гардеробами і балконами, ванна з балконом, більярдна з терасою, кабінет, домашній кінотеатр, гостьові санвузли. Третій поверх — додаткові кімнати та гардеробна (вільне призначення). Територія — 33 сотки + 17 соток прибережної зони: Ландшафтний дизайн з колекційними рослинами (Bruns, Німеччина) Професійне освітлення території та фасаду Приватний пляж, власний причал Тенісний корт, альтанка, зона барбекю Джакузі на 6 осіб на літній терасі Будинок охорони, технічні споруди Інженерні системи: Центральна вентиляція та кондиціонування Тепла підлога, центральний пилосос 2 котли Viessmann Vitogas-050 по 84 кВт Дизельний генератор 35 кВт Власна свердловина 120 м Автоматичний полив Супутникове ТБ, інтернет, 3 телефонні лінії Вілла De Luxe — це приватність, масштаб і вишуканий комфорт у кожній деталі. Ідеально підійде як приватна резиденція або родинний маєток. Перегляд — лише за попередньою домовленістю.

резиненція 1200м2, розташована на 3 га лісу, в селі Нові Безрадичі із закритою територією, власним садом та зарибленим озером. будинок у сучасному стилі, з 5 м стелею та вікнами в підлогу, спа зона з басейном, хамамом та сауною, 4 спальні кожна з санвузлом та гардеробом, 2 кабінети, ігрова кімната. Простора вітальня з каміном, 2 кухні. У підвалі домашній кінотеатр, винна кімната, танцювальний та спортивний зали. Кімната для персоналу. На 2 поверсі майстер спальня із саузлом та 2 вбиральнями. У ремонті використані якісні та эксклюзивні матеріали. Індійський мармур, сантехніка Velleroy, вся вбудована техніка Mielle. Проживаючи в будинку можна відчути приватність, а за бажання проводити закриті заходи. До Печерська 35хв на машині

Без комісії! Продаж будинку 182 м2 в коттеджному містечку Рославичі, Київська область, Обухівський район Цей будинок створено по індивідуальному проєкту з думкою про комфорт великої родини — просторий, продуманий до дрібниць і розташований у мальовничому та безпечному котеджному містечку. - Загальна площа — 182 м² плюс тераса 32 м2 - 3 спальні, включаючи майстер-спальню з гардеробною та санвузлом - кухня-вітальея 57 м² з виходом на терасу - Кабінет — 10 м² - 4 санвузли, комора, топкова - Панорамні вікна, друге світло - Земельна ділянка 8 соток Стан ремонту: Будинок готовий на 90%, залишились лише фінішні штрихи — більшість матеріалів вже закуплені, технічні системи змонтовані: - Фінішна штукатурка стін під фарбування - Встановлена тепла підлога, плитка з якісного керамограніту - Електрика повністю проведена, щиток змонтований - Встановлені підвіконня, інсталяції в санвузлах, ванна, трапи - Підготовлені ніші для LED-підсвіток, всі світильники — вже на об’єкті - Укомплектована котельня (газовий німецький котел) - Проведено газ, вода (свердловина), септик - Є деталізований дизайнерський проект - подаруємо - Закуплено меблі для санвузлів, ламінат, радіатори Зовнішнє утеплення - мін вата, стіни - 150 мм, дах - 200 мм Котеджне містечко «Рославичі»: - Закрита територія з відеонаглядом та охороною - Дитячий майданчик, футбольне та баскетбольне поля, тенісний корт - Будується ресторан та 25-метровий басейн - Вивіз сміття, прибирання снігу, доглянута зелена територія - Неймовірна природа і затишна атмосфера — все для життя з насолодою Розташування: – 15 хв до м. Васильків або м. Обухів – 20 хв до Києва (Одеська або Новообухівська траса) – Поруч: ТРЦ “Мануфактура”, Сільпо, Мегамаркет, McDonald’s, с.Лісники, с.Ходосівка, с.Іванковичі, с.Глеваха Є відеоогляд, але найкраще — побачити на власні очі. Колись ти просто дивився на картинки в Pinterest…А потім раптом — ти вийшов на власну терасу, вдихнув свіже повітря під черепичним дахом, і зрозумів: ось воно, життя, про яке мріяв… Дзвоніть — організую перегляд у зручний для вас час! Ціна: 380 000 у о без комісії для покупця. Деталі інтер’єру: Реалізацію дизайн-проєкту розпочато. Залишилось: придбати і встановити розетки і вимикачі, двері, пофарбувати стіни та покласти ламінат.

Без комісії для покупця. Продається світлий двоповерховий будинок 210 м2 із ремонтом у стилі прованс, у самому серці закритого котеджного містечка “Рославичі”, Київська область (Обухівський район). Лише 20 хвилин — і ви вдома. Розглянемо безготівковий розрахунок та продаж за держпрограмами. Не зволікайте. Будинок, у який хочеться повертатись: прованс, затишок і легкий аромат щастя — просто під Києвом! Цей будинок - поєднання стилю, комфорту та затишку. Загальна площа - 210 м2, 101 м2 житлової площі, функціональне і дуже тепле планування: — майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом — ще три спальні — для дітей, гостей або мрій — простора кухня-вітальня зі столовою, каміном і виходом на затишну криту терасу, де ранкова кава звучить інакше — 3 санвузли, комора, котельня, сарай, навіс для авто. Вже зроблено: Світлий, делікатний ремонт у стилі прованс: — підлога з якісного ламінату — стіни - фарбування (1 поверх) та шпалери (2 поверх) — оздоблено санвузли, встановлена сантехніка — Система опалення (Vaillant / Viessmann): Газовий конденсаційний котел Vaillant Електричний котел Viessmann 24 кВт Насосна група, змішувальний модуль, гідравлічний розділювач Ємнісний бойлер 200 л, датчик температури, група безпеки Димохідна система (труби, коліна, подовжувачі) Автоматика з погодозалежним керуванням Блок дистанційного доступу SensoNET Рециркуляційний насос Grundfos — скважина, біосептик, —Система водоочистки (Ecosoft): Колба фільтра BB20 з картриджем Фільтр знезалізнення та пом’якшення води Установка видалення сірководню Байпасні клапани Clack, антиконденсаційні чохли Фільтр зворотного осмосу P’URE AquaCalcium Ультрафіолетова лампа UV E-480 — Вентиляція: Приточно-витяжна установка з рекуперацією тепла Salda SMARTY Дистанційне та ручне керування Електропідігрів повітря, шумоглушники, віброопори Повна система оцинкованих повітропроводів з теплоізоляцією Лінійні дифузори, адаптери, заслонки, – Кондиціонування: Підготовлені приховані закладні під настінні кондиціонери Прокладена фреонова магістраль, утеплення, дренаж, кабель Обладнання підібране з урахуванням енергоефективності, естетики та комфорту проживання. Все готово. Лишилось лише внести меблі — і впустити життя. Земельна ділянка — 8 соток. Тут буде і сад, і гойдалка, і літні вечері під ліхтариками. Розведено автополив, висаджені туі, лишилося тільки посіяти газон. А ще — будиночок розташований у самому центрі містечка, поруч дитячі та спортивні майданчики. Ваші діти — в безпеці, а ви — в спокої. Про містечко: - цілодобова охорона та відео нагляд - дитячий майданчик, футбольне та баскетбольне поля, тенісний корт - будується ресторан і 25-метровий басейн - вивіз сміття, прибирання снігу, доглянута територія - тиша, чисте повітря і сусіди, які вже стали друзями 20 хв — і ви в Києві (Одеська або Новообухівська траси), Поруч — Мануфактура, Сільпо, Мегамаркет, McDonald’s Маємо відео, але краще побачити наживо — запрошуємо на перегляд, до речі, я живу тут — і чесно скажу: закохатися легко! Пишіть у повідомлення — надішлю відео . Ваш дім не там, де прописка. Ваш дім — де серцю добре. І він чекає саме тут. Ціна — 280 000 у.о. без комісії для покупця. Телефонуйте, радо відповім на всі питання

Продається чудовий сучасний будинок у КМ "Рославичі" Обухівський район, Київська область Площа будинку 190 м2. Площа земельної ділянки - 0,848 га Ергонометрічне планування цього будинку дозволяє послідовно й зручно розмістити на одному поверсі абсолютно все необхідне для вас і вашої родини, здійснено зонування на гостьову і спальну зони, панорамні вікна: Велика кухня-вітальня (55 м2) з виходом на криту терасу Майстер-спальня 23 м2 зі своїм санвузлом і гардеробною 2 спальні кімнати 16 і 18 м2 Італійський шарм у кожній деталі ОПИС БУДИНКУ: Стіни: з керамічного блоку Leier (Німеччина) Дах: монолітне перекриття, утеплення 300мм та покриття герметичною ПВХ- мембраною з гарантією 50 років Вікна: REHAU з двокамерним енергозберігаючим склопакетом Вихід на терасу: розсувна система Alumil S560 Комунікації: газ по вулиці, електроенергія, У вартість будинку входить власна свердловина глибиною +-60м (Полтавський горизонт) та облаштування дренажного колодязя і локальної очисної споруди (септику) Все готово для того, щоб розпочати ремонт! За додаткову плату забезпечимо: - зовнішнє утеплення будинку та декоративне оздоблення фасаду за вашим смаком - заведення газу в будинок (наразі газ по вулиці) - паркан (за потреби) Головні переваги містечка: Перша черга у 100 будинків здана! Закрита територія та охорона 24/7 Власна обслуговуюча компанія Природа, свіже повітря та престижне оточення До Києва - всього 20 хвилин (м.Теремки - 20 хв, м.Видубичі - 20 хв) Розвинена інфраструктура: поруч дитсадки та школи, Козинське ОТГ, Мегамаркет, Мануфактура, Лісники, Ходосівка, гірськолижний курорт Гвоздів Запрошуємо на перегляд, щоб закохатись у казкову атмосферу нашого котеджного містечка. Ціна 220 0000 у о без комісії для покупця!

Без комісії для покупця продаж двоповерхового будинку загальною площею 212,8 м2 на земельній ділянці 9 соток в закритому Котеджному містечку Рославичі, Обухівський район Київської області. Планування : На першому поверсі розташовані велика кухня-вітальня з електричним каміном і виходом на відкриту терасу, спальна кімната, санвузол та пральна кімната. Частиною першого поверху також є гараж, з електричними воротами. На другому поверсі - чотири окремі кімнати та великий санвузол. Перший поверх будинку обладнаний теплою підлогою. Вікна з захисними ролетами. Перед будинком наявна парковка на два автомобілі. Територія будинку по периметру оточена живим парканом з високих туй. На ділянці є газон з автоматичним поливом, багаторічні ялинки та інші рослини. Крім того, є невеликий господарський будиночок з просторим підвалом. Скважина 130 м2, септик, генератор, газ, встановлений фільтр на воду, газовий котел. Котеджне містечко Рославичі це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. 10 хв пішки до гірськолижного комплексу Gvozdoff, 20 хв до Києва, 25 хв до м. Теремки або Видубичі по Новообухівській або Одеській трасі. Інфраструктура на території міні-маркет, тенісний корт, поле для міні-футболу, фітнес-зона, дитячі майданчики з батутами та гойдалками.

Продається сучасний будинок із дизайнерським ремонтом у котеджному містечку «Рославичі», Обухівський район, Київська область — місце, де комфорт міського життя поєднується з тишею природи. Це те, що зроблено з любовю: стиль, простір, гармонія. На ділянці 10,16 соток майже в центрі коттеджного містечка (біля кортів і дитячих майданчиків) розташований елегантний одноповерховий будинок із продуманою архітектурою та бездоганною естетикою. Планування: Простір організований максимально ергономічно — чітке зонування на гостьову та приватну частини, панорамні вікна та відчуття відкритості у кожному метрі. Площа забудови лише 190м2: • Загальна площа будинку — 163,8 м² плюс крита тераса 30 м2 • Житлова — 54,4 м² • Кухня-вітальня — 52,3 м² з виходом на терасу • Майстер-спальня — 22 м² із власною гардеробною (5,5 м²) та санвузлом (6,5 м²) • Дві окремі спальні — 14,9 м² та 17,3 м² • 2 санвузла • топкова Інтер’єр виконаний у стриманій сучасній стилістиці з акцентом на якість і деталі: великоформатні поверхні, дубовий тришаровий паркет, приховані двері, стінові панелі та багаторівневе освітлення створюють атмосферу витонченого мінімалізму з італійським характером. Іонізація повітря та кондиціонування у кожній кімнаті. Ваші нові меблі додадуть індивідуальності і комфорту, до якого ви прагните. Технічні характеристики: • Стіни — керамічний блок POROTHERM, Австрія • Дах — монолітне перекриття, утеплення 300 мм, ПВХ-мембрана (гарантія 50 років) • Вікна — REHAU, двокамерні енергозберігаючі склопакети з аргоном • Розсувна система на терасу — REYNAERS MASTER PATIO (6,5 × 3,5 м), Німеччина • Навіс для 2 авто та гостьова парковка • Опалення — тепла підлога, газовий котел Vaillant, бойлер 200 л • Власна свердловина • біосептик з дренажною системою Ділянка доглянута: газон, фруктовий сад, автоматичний полив, передбачена можливість облаштування басейну. Котеджне містечко «Рославичі»: Закрита територія з охороною 24/7, продумана інфраструктура та жива атмосфера спільноти. Тут є все для комфортного життя: сучасні дитячі майданчики, тенісний корт, спортивні зони та поле для мініфутболу з освітленням. Локація ідеально поєднує природу та доступність міста: всього 20 хвилин до Києва (Теремки, Видубичі). Поруч Лісники, Ходосівка, Іванковичі — школи, дитячі садки, ТРЦ Мануфактура, Супермаркети Сільпо, Мегамаркет, заміські комплекси та гірськолижний курорт. Цей будинок — не просто нерухомість. Це простір, у який закохуються з першого погляду. Зустріньте цю весну у вашому новому будинку Ціна: 550 000 у.о. без комісії для покупця Запрошуємо на перегляд у зручний час

Панорамний краєвид та тиша — будинок з новим ремонтом у Лісниках, лише 10 км від Києва. Обухівський р-н. Лісники. пров. Ватутіна Масив Зелений Гай, (лише 1,5 км до Новообухівської траси) Будинок — 230 м² Поверхів — 2 Спалень — 4 Ділянка — 16 соток Продається будинок з газом у мальовничій частині Лісників — у тихій локації, з відкритими панорамними видами на зелене оточення. Для тих, хто шукає не лише квадратні метри, а й якість щоденного життя: спокій, приватність, світло, простір і близькість до Києва. Планування: 1 поверх — хол, кабінет / гостьова кімната, кухня-їдальня з виходом на терасу, котельня, санвузол. 2 поверх — три спальні, гардеробна, два санвузли, майстер-спальня зі своєю гардеробною та санвузлом. Тераса Навіс на 2 автомобілі — 40 м² Будівництво та матеріали: Стіни — керамоблок (для збереження тепла) Утеплення фасаду — 15 см Енергозберігаючі вікна Salamander (Німеччина) з посиленим армуванням Покрівля — ПВХ мембрана Утеплення даху — 20 см Комунікації: Електроенергія — 16 кВт Свердловина Септик з переливом Газ Технічні умови для газового генератора. Телефонуйте)

Сосновий ліс, озеро, власний SPA-комплекс містечка зі спорт. залом, повна готовність до життя та 100% автономність. Романків, Новообухівський напрямок, 14 км від Києва. • Будинок — 330 м² • Ділянка — 10 соток • Спалень — 4 • Гараж — теплий на 2 авто Цей будинок для тих, хто хоче одразу отримати готовий і продуманий простір для життя без ремонту, доопрацювань і зайвих витрат часу. Дизайнерське оздоблення, меблі, преміальна техніка, діючий камін, канальне кондиціонування, центральне пиловидалення для ідеальної чистоти. Будинок розташований у закритому КМ серед соснового лісу — власний SPA-комплекс із великим басейном, тренажерним залом, хамамом і фінською сауною, багаторівнева охорона, озеро на території, відеоспостереження 24/7, служба експлуатації, дизель-генератор, дитячий садок Wonderland, дитячі майданчики і парк. Зручне планування: простора вітальня з каміном, кухня-їдальня, кабінет, 4 спальні, гардеробні, ванні кімнати, пральня, котельня та господарські приміщення. Комунікації: газ, електрика, центральна каналізація, свердловина (200 м.) Повне обслуговування території дозволяє жити спокійно, не витрачаючи час на зайві побутові питання. Це дійсно краще місце для життя всієї родини.

Продаж розкішного маєтку в елітному передмісті Києва — Лісники Пропонується до продажу ексклюзивний маєток у престижному селищі Лісники, Обухівський район. Закрита тиха локація серед природи, у безпосередній близькості до Києва. Загальна площа: 580–600 м² Поверховість: 2 Кількість кімнат: 8 Земельна ділянка: 25 соток На території розташовані: Основний будинок Окремий будинок для гостей та персоналу Літня кухня для комфортного відпочинку СПА-зона з тренажерною залою та сауною Басейн з облаштованою зоною релаксу Встановлена потужна електростанція з зеленим тарифом Дитячий майданчик Продумане планування, велика приватна територія та повна автономність створюють ідеальні умови для життя родини, відпочинку та прийому гостей. Маєток поєднує комфорт заміського життя зі швидким доступом до столиці. Локація: Київська область, Обухівський район, с. Лісники, вул. Ватутіна

Пропонується стильний будинок на продаж , в закритому котеджному містечку, Романків, Новообухівська траса. Двоповерховий будинок загальною площею 210 метрів, з власним басейном , ділянка 5 соток. Будинок збудований з червоної цегли, утеплений за технологією цегла-пінопласт-цегла, перекриття з монолітного бетону, дах з металочерпепиці, вікна Rehau. Стелі 3 метри, другий поверх мансардний. В будинку розташовані на першому поверсі - кухня з обіденною зоною, окремо вітальня з каміном, санвузол, хоз кімната , на другому поверсі - спальня, дятяча, ігрова, санвузол , гардеробна. Технічні характеристики будинку: Побутова Техніка Bosch; система тепла підлога -увесь перший поверх; професійна система водоочищення +осмос; інверторні кондиціонери, газовый котел Bosch; бойлер; сигналізація и відеоспостереження ajax; телевизори Samsung діагональ 85, 72; басейн с інвертерним підігріом до 37 градусів; паркінг на 2 авто, автоматичний полив; Генератор На території котеджного містечка охорона, відеоспостереження, спортзал, футбольне поле

Продаж готового будинку в найкращій локації, в Обухівському напрямку, Ходосівка. Всього 20 хвилин їзди до центру без пробок широкою трасою, в 5 хвилинах їзди від будинку садок, школа, Сільпо, аптеки, Мануфактура, ресторани. Будинок збудований з високоякісних матеріалів, дах Ruukki, вікна Rehau, утеплювач 100 вата, стеля 200 Knauf. Будинок 200 квадратів без ремонту, дозволить вам втілити всі ваші найсміливіші дизайнерські рішення

Продаж будинку! Самий кращий напрямок! Конча-Заспа, Козин (2-га Дамба) Друга лінія від річки Козинка, поряд заповідник! Загальна площа будинку: 350 м2; (вільне планування) Загальна площа ділянки: 11 соток (зі змогою докупити ще 4 сотки); Статус ділянки: у власності; Цільове призначення: Будівництво та обслуговування житлового будинку. Дизайн проєкт у подарунок. Тераса, панорамні вікна, висота стелі ~4м., огорожа та автоматичні ворота, Оточення: Зона котеджної забудови. На території: Рівний ландшафт, дорослі сосни. Комунікації: Водопостачання – є (скважина) Каналізація – є (септик) Електрика: 20 кВт. Газопостачання – є; (опалення газове); За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону)

Преміальний маєток у серці Конча-Заспи / Козина У найпрестижнішій локації країни — Конча-Заспа / Козин — представлено сучасний елітний маєток, створений для людей, які цінують комфорт, технології та безкомпромісну якість. Це не просто будинок — це приватна резиденція, готова до життя вже сьогодні, без ремонту, будівництва та зайвих витрат часу. Елітний стиль життя на відстані 30 хвилин від центру Києва. Це резиденція, що зберігатиме тепло, комфорт та естетику десятиліттями. Основні характеристики маєтку: Основний будинок: 300 м² Гостьовий будинок зі SPA-зоною та кухнею: 150 м² Окремий гараж: 50 м² Гараж у будинку: 46,6 м² Земельна ділянка: 15 соток, приватизована Рік будівництва: 2020 Стиль: сучасний американський «ПРЕРІЙ», архітектура, що візуально розширює простір і максимально наповнює його світлом Інтер’єр та планування: Перший поверх: -Кухня-вітальня 59 м² -Кухня 15 м² із професійною ресторанною витяжкою та вбудованими системами зберігання -Кабінет з видом на територію -Санвузол -Простора прихожа, високі стелі 4 м -Підігрів підлоги у всіх зонах Другий поверх: -3 великі спальні, кожна з власною гардеробною та санвузлом -Матраци преміум-класу (7 зон комфорту) -Панорамні вікна з видом на зелену територію -Стилістика інтер’єру — мінімалізм із нотами неокласики та hi-tech. Теплі тони каменю та дерева створюють атмосферу спокою та гармонії. Гостьовий будинок та SPA-комплекс -Кухня для приватних вечерь -Гостьова кімната -Санвузол -Стильний хамам -Джакузі -Тропічний душ -Технічні приміщення -Сухий підвал / винний льох з охолодженням Це окремий світ релаксу та відпочинку, ідеальний для сім’ї та гостей. Комплектація та меблювання: Будинок продається повністю умебльованим і готовим для проживання. УНІКАЛЬНІ ПЕРЕВАГИ РЕЗИДЕНЦІЇ Резиденція побудована за найвищими стандартами довговічності та енергоефективності преміум-класу: Залізобетонний фундамент з урахуванням ґрунтових навантажень Стіни: кераміка + червона цегла, товщина 60 см Монолітні перекриття Металевий каркас даху Покрівля: німецька керамічна черепиця 1. Фасад та утеплення: Утеплення: базальтова вата ROCKWOOL Фасадне оздоблення: іранський травертин та антикорозійний угорський композит Вікна: німецькі 5-камерні склопакети 75 мм 2. Територія та ландшафт: Приватний простір, створений для комфорту та естетики Відкритий басейн 11 × 3,8 м, глибина 1,8 м . Гідромасаж Два канали підігріву басейну: газ / електрика BBQ-зона, обладнана для сімейного та гостьового відпочинку Доглянутий сад з професійною системою поливу Сценарне ландшафтне освітлення Огорожа 4 м із вічнозеленими насадженнями Автоматичні в’їзні ворота висотою 6 м 3. Інженерія рівня 5★+ Опалення та електрика: Електрика: 25 кВт, 3 фази Газовий та електричний котли Vaillant Багатозональне керування підігрівом підлоги Клімат та вентиляція: Припливно-витяжна вентиляція Mitsubishi Electric Кондиціонування в усіх приміщеннях Smart Home: дистанційне керування опаленням, кліматом, освітленням і безпекою Водопостачання та каналізація: Свердловина 30 м, вода pH 7.4 Бак гарячої води на 600 л Три септики, очищення раз на 3–5 років Безпека та зберігання: Винний льох з клімат-контролем Відеоспостереження по периметру Система контролю доступу Інфраструктура: Найкраща локація у Козині: гольф-поле, футбольні поля, приватні школи та садочки, тенісні корти, яхт-клуби, регати, спортклуби з, індивідуальними тренуваннями, ресторани авторської кухні, ТРЦ Атмосфера, Art Mall, супермаркети, винні бутіки, організований вивіз сміття, річка та озера — поруч

Продаж резиденції на березі Дніпра с. Козин, кооператив «Альянс» Пропонується до продажу просторий дизайнерський будинок на першій лінії річки Дніпро — унікальна резиденція для тих, хто цінує тишу, приватність і життя біля води. Будинок розташований у невеликому закритому кооперативі всього на 8 будинків, що створює атмосферу камерності та спокою. Простора територія, власна набережна та панорамні краєвиди на воду роблять цю нерухомість по-справжньому особливою. Планування та особливості будинку: - Будинок має три рівні — два житлових поверхи та функціональний цоколь. - Площа основного будинку: 650 м² велика кухня-вітальня з виходом до басейну та на терасу 5 спалень, кожна зі своїм санвузлом 2 кабінети для роботи або особистого простору - У цокольному поверсі розташована повноцінна зона відпочинку: бомбосховище сауна кімната відпочинку більярдна - Гостьовий будинок: 125,7 м² 1 поверх - кімната охорони та гараж на 2 автомобілі 2 поверх - кухня, кімната відпочинку з каміном, гардероб, С/В Будинок побудований з керамічної цегли, фасад оздоблений натуральним каменем, що надає архітектурі солідності та довговічності. Двір і доріжки викладені тротуарною плиткою по бетонній основі з гідроізоляцією. Будинок обладнаний сучасними інженерними комунікаціями: - електропостачання 380 В, 50 кВт (договір Обленерго) - газовий котел Buderus 70 кВт - резервний електрокотел Bosch 36 кВт - генератор 70 кВт - бойлер гарячої води 500 л - власна свердловина 62 м - водяна тепла підлога по всьому будинку - каналізація — біостанція на 5–7 осіб - припливно-витяжна вентиляція VENTS - 12 інверторних кондиціонерів Daikin - камін із димоходом - натуральна дубова підлога - гранітні підвіконня Територія 61 сотка створена для комфортного заміського життя: відкритий басейн (система очищення — кварцовий пісок, ультрафіолетова лампа, дозатор хлору) підігрів басейну тепловим насосом На території облаштована залізобетонна набережна та гідротехнічна споруда, що забезпечує комфортний вихід до води. Затишні зони для відпочинку біля річки Тут можна насолоджуватися тишею природи, проводити час із родиною або приймати гостей у по-справжньому атмосферному місці. Ця резиденція поєднує простір, приватність і життя біля води, залишаючись у зручній близькості до Києва. Ідеальний варіант для тих, хто шукає преміальний заміський будинок із власним виходом до Дніпра. A3316