Продаж енергоефективного будинку в котеджному містечку «Балатон» Пропонується сучасний будинок площею 220 м* (без урахування терас і підсобного приміщення) у закритому котеджному містечку «Балатон» (Нові Петрівці), поруч із мальовничим парком Межигіря. Будинок для тих, хто цінує комфорт, безпеку та якість життя! Головні переваги: -Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням -Розвинена інфраструктура: продуктовий маркет, кафе, зони відпочинку, спортмайданчики, кінно-спортивна школа, дитячий садок і початкова школа -Зручне розташування всього 10-15 хвдо Оболоні ; -Енергоефективність будинок з керамоцегли, фасад із клінкерної цегли ручної формовки ; -Раціональне планування: - Перший поверх 150 м² ; - Другий поверх 70 м² ; -Комунікації та зручності: - Офіційна електрика від ОБЛЕНЕРГО (тариф день/ніч); - Камін на дровах створює атмосферу затишку; - Генератор автономність у будь-якій ситуації; Цей будинок ідеальний вибір для комфортного життя в екологічно чистій місцевості з розвиненою інфраструктурою. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду! #122 код

Сучасний 2-поверховий будинок 136 м² комфортний простір для сімї у чудовій локації Пропонується просторий двоповерховий будинок загальною площею 136 м², спроєктований для комфортного проживання сімї. Продумане планування, якісне утеплення та всі необхідні комунікації можна облаштовувати простір під себе та створювати будинок своєї мрії. На першому поверсі розташовані простора кухня-вітальня, спальня або кабінет, санвузол, гардеробна та котельня. Із кухні-вітальні передбачена можливість облаштувати велику терасу ідеальне місце для сімейних вечорів, відпочинку та зустрічей із друзями. Другий поверх приватна зона будинку: три окремі спальні, гардеробна та великий санвузол. Таким чином, будинок чудово підійде для сімї, яка цінує простір, функціональність і комфорт. Будинок добре підготовлений до подальшого облаштування: підключено 10 кВт електроенергії, виконано розводку електрики по всьому будинку, є централізоване водопостачання та каналізація. На обох поверхах облаштована система теплої підлоги. Окрема увага приділена теплоізоляції: фасад утеплений пінопластом 10 см, міжповерхове перекриття панельне, утеплення по балках виконане мінеральною ватою товщиною 20 см. Фасад повністю завершений. Покрівля піщано-цементна черепиця, встановлені металопластикові вікна Вікналенд. Ще одна вагома перевага локація. Парк-музей знаходиться всього за 200 метрів від будинку, що додає місцю особливої атмосфери та створює чудові можливості для прогулянок і відпочинку. 136 м² продуманого простору, 4 спальні, велика кухня-вітальня, 2 санвузли, тепла підлога на двох поверхах, завершений фасад та можливість створити власну велику терасу. Перегляд можливий у будь-який зручний для вас час. A33480

Продаж сучасного будинок в КМ «Балатон» | Нові Петрівці Преміальне домоволодіння з двох окремих будинків у закритому котеджному містечку «Балатон». Продумана архітектура, якісні матеріали, готові інженерні рішення та лише 10 км від Києва. Основний будинок Площа 180 м² + 50 м² терас 2 поверхи + гараж Функціональне планування 1 поверх: простора вітальня; кабінет; котельня; санвузол; гараж; комора. 2 поверх: 3 спальні; 2 санвузли; гардеробні; виходи на дві просторі тераси. Будівництво та матеріали червона цегла; утеплення базальтовою ватою; вентильований фасад NICHIHA (довговічний та самоочисний); монолітні перекриття. Інженерія виконане розведення електрики; підготовка під систему кондиціонування; преміальний камін SPARTHERM з обігрівом чотирьох кімнат; димохідні системи Schiedel. Гостьовий будинок із сауною Площа 55 м² Виконаний в єдиному архітектурному стилі з основним будинком. Підключені всі комунікації: опалення, водопостачання та каналізація. Панорамні віконні системи з виходом на ділянку. Ідеальне рішення для: проживання гостей або батьків; окремого житлового простору; приватної SPA-зони чи лазні. Земельна ділянка 10 соток (25 × 40 м); капітальний паркан по всьому периметру; бетонні доріжки; дренажна система по всій ділянці; підготовка під автоматичний полив; крита парковка розміром 9 × 8 м. Є можливість збільшити площу до 20 соток завдяки придбанню сусідньої ділянки. Ділянка матиме вихід одразу на дві асфальтовані вулиці рідкісна перевага для КМ «Балатон». Комунікації газ; електрика 10 кВт; централізоване водопостачання; централізована каналізація. Інфраструктура КМ «Балатон» Одне з найкраще облаштованих котеджних містечок передмістя Києва: дитячий садок лише 250 м; озера та прогулянкові зони; кінно-спортивна школа; магазини та кафе; дитячі майданчики; цілодобова охорона; закрита територія та комфортне середовище для життя. Для кого цей будинок Для тих, хто шукає будинок преміум-класу без тривалого будівництва та ремонту. #A32899

Сучасний будинок біля Межигіря та Київського моря | Нові Петрівці Пропонується стильний двоповерховий будинок у дуже хорошій локації провулок Дачний, Нові Петрівці. Тиха та затишна вулиця з асфальтованим підїздом практично до ділянки. Поруч Novus, Межигіря, Київське море та зручний виїзд у напрямку Києва. Загальна площа будинку 107 м² Простора кухня-вітальня 30 м² Житлова площа 50 м² Земельна ділянка 0, 0626 га Кадастровий номер: XXXXXXXXX1 (XXX) XXX-XX-XX 1 Будинок будувався для себе з дотриманням будівельних норм та з використанням якісних матеріалів. На даний момент будинок без внутрішнього оздоблення та фасадних робіт чудова можливість реалізувати власний дизайн та зробити все саме під себе. Продумане планування: 1 поверх: велика кухня-вітальня з другим світлом спальня гардеробна санвузол та ванна кімната котельня передпокій 2 поверх: три спальні санвузол з душовою пральна зона частково відсутні перегородки можна перепланувати простір під власні потреби Додатково: окремий вхід у підвальне приміщення, яке може використовуватись як укриття, стеля моноліт, арматура 20 мм, стіни з/б блоки. заведено електроенергію 13 кВт, виконана розводка газ та вода в будинку підключено два септіка діаметром 2, 5 метри по 4 кільця опалення планувалось газове, але так як заведено 3 фази на 13 кВт можно розглянути електро. Перший поверх планувалось- теплі поли в кухні, санвузлі та вітальні. Другий планувалось теплі поли санвузлі. будинок із газоблоку 300 мм, всі шви з середини вичищені та задуті піною. енергоефективні вікна Salamer дах бітумна черепиця (хороша шумоізоляція, не чути дощу), утеплений мінватою 20 мм, 65 шільності, паробар'єр, алюфом 10 мм. монолітне залізобетонне перекриття. пілдога першого поверху готувалася під теплу, утрамбована глина, стиродур + кріплення під магістралі теплої підлоги, потім мала заливатися стяжка. фундамент монолітний армований 16 мм. Будинок дуже міцний та те

Сучасний одноповерховий будинок у Нових Петрівцях 10 км від Києва Площа будинку: 102 м² Ділянка: 5 соток Локація: Вишгородський район, с. Нові Петрівці Продаж комфортного одноповерхового будинку у спокійному, доглянутому місці поруч зі столицею. Будинок повністю готовий для ремонту встановлений ГАЗОВИЙ котел, теплі підлоги, штукатурка навісна стеля , заведені всі комунікації. Планування: кухня-студія; 3 спальні кімнати; кабінет; санвузол; гардеробна; топкова (котельня). ️ Комунікації: електрика 7 кВт, 3 фази; газ заведений, котел встановлений; вода свердловина 45 м (на 3 будинки). Переваги локації: лише 10 км до Києва; розвинена інфраструктура; зручна транспортна розвязка; тихе та зелене місце для сімейного життя. Можливе виконання ремонту під ключ за вашим дизайном і бюджетом. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду! Код обєкта: #435

Пропонується до продажу сучасний новий двоповерховий будинок площею 150 м² у закритому котеджному містечку «БАЛАТОН» в екологічно чистому селі Нові Петрівці. Будинок збудований у 2025 році на приватизованій земельній ділянці 6 соток. Зведення виконано з використанням якісних матеріалів та сучасних енергоефективних технологій. Зовнішні стіни виконані з газоблоку товщиною 30 см, внутрішні з червоної цегли, додатково утеплено 10 см пінопластом. Дах покритий металочерепицею та утеплений 20 см мінватою, що гарантує відмінну теплоізоляцію. Встановлені металопластикові вікна з двокамерними енергозберігаючими склопакетами. Продумане та функціональне планування ідеально підходить для комфортного проживання сімї. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня з прямим виходом на терасу та внутрішній двір, затишна житлова кімната, гостьовий санвузол з душовою, велика гардеробна (яку можна легко переоблаштувати на додаткову кімнату), а також технічне приміщення. На другому, мансардному поверсі, знаходяться три просторі спальні, одна з яких має вихід на балкон з чудовим видом на озеро, додаткова гардеробна та основна ванна кімната. Будинок підготовлений до чистового ремонту, що дає змогу майбутнім власникам реалізувати будь-який дизайн-проєкт на свій смак. Вже проведено та розведено сантехніку й електрику відповідно до сучасних стандартів. Система опалення продумана до дрібниць: встановлено електричний котел "Protherm" та бойлер на 100 літрів "Drazice". Існує буферна ємність на 1000 літрів, яка забезпечує резерв гарячої води для опалення протягом тривалого часу в разі відключення електроенергії. Альтернативним джерелом опалення слугує сучасний камін з водяним контуром "Gavryliv&Sons", що обігріває весь будинок. Тепла підлога покладена повністю на першому поверсі. Будинок повністю підключений до комунікацій котеджного містечка. Право власності на будинок оформлено. Важливою перевагою є готовність власника до продажу за державними програмами

Будинок 178 м² з басейном у котеджному містечку Balaton | 10 соток | Дизайн-проєкт у подарунок Пропонується на продаж сучасний 2-поверховий будинок площею 178 м² в престижному котеджному містечку Balaton чудове рішення для комфортного заміського життя поруч із природою та недалеко від Києва. Основні характеристики: Площа будинку: 178 м² Площа ділянки: 10 соток Поверховість: 2 поверхи Стан: чистове оздоблення можна одразу розпочинати ремонт Закуплено частину будівельних та оздоблювальних матеріалів Інфініті Басейн: окремо встановлений на ділянці для відпочинку в будь-яку пору Професійний дизайн-проєкт з авторським ремонтом у подарунок Переваги містечка: Охоронювана територія Асфальтований підїзд Упорядкована інфраструктура Респектабельне сусідство Цей будинок чудове поєднання стилю, якості будівництва та зручного розташування. Якщо ви шукаєте простір, тишу, комфорт і готові створити інтер'єр на свій смак цей варіант саме для вас. Дизайн проект в подарунок Телефонуйте для запису на перегляд та отримання додаткової інформації. RR119.47

До Вашої уваги пропонується будинок в Нових Петрівцях, 10 хв від Києва. Будинок просторий одноповерховий будинок площею 121 кв.м з окремим гаражем (20 кв.м) розташований на доглянутій ділянці 13 соток із великою кількістю плодових дерев. Сад вирощений з любов'ю, є багато різних плодових дерев. Високий цоколь, будинок побудований з червоної цегли, утеплений пінопластом, зовні облицьований білою цеглою, фундамент розрахований на зведення щонайменше ще одного поверху. Газовий котел, центральне водопостачання + колодязь, переливний септик, електрика 18 кВт, Цегляний паркан по периметру, зона барбекю з піччю тандир. Телефонуйте! Готові до пропозицій та діалогу!

Продається будинок.Введений в експлуатацію понад три роки, 195 м2 та земельна ділянка 13 соток, Нові Петрівці, Київська обл. Вишгородський р-н. Вул. Преображенська, Будинок з цокольним поверхом, перший поверх майже готовий до заселення. Газ на ділянці, можна підвести в будинок за бажанням. Фундамент монолітний армований ширина 50 см глибина 1.8м. Перший поверх на 1-му поглиблений у ґрунт. Стіни фундаментні блоки 40 см. Перекриття армопояс і плити. Сходи на другий поверх монолітні. Стіни газоблок 30см. з перекриттям арматурою монолітний армопояс. По периметру дерев'яні балки перекриття горища 10*20см. Утеплення фундаменту 10 см гідроізоляція. Стіни пінопласт 10см. Перекриття другого поверху вата 20 см. + відбиваюча теплоізоляція дах стропила 20*5см. Металочерепиця 0.5 мм Висота потоків 2.8м Опалення електричне, водяна тепла підлога перший поверх, на другому радіатори+тепла підлога. Вікна глибина профілю 90мм. фурнітура mako. Два окремих входи. Ділянка обгороджена, є вода централізована. Світло 3 ф. по 8 кВт Септик 2 ями по 3 кільця діаметром 1.5 і 2м. Котел трьох фазний, на мінімальну режимі бере 2 кв, 4 на другому та 8 на третьому максимально. День ніч. (8 кв. В трехфазній сеті)

ПРОДАЖ СУЧАСНОГО ДОМОВОЛОДІННЯ В КМ «БАЛАТОН» (10 КМ ВІД КИЄВА) Пропонується до продажу комплекс із двох будинків у котеджному містечку Балатон (Нові Петрівці, Вишгородський район). 10 км від Києва Закрита територія з охороною та розвиненою інфраструктурою. ОСНОВНИЙ БУДИНОК Площа: 180 м² + тераси 50 м² 2 поверхи + гараж Раціональне планування: 1 поверх: вітальня, кабінет, топочна, санвузол, гараж, комора 2 поверх: 3 спальні, 2 санвузли, гардеробні, виходи на 2 тераси Конструктив та матеріали: Червона цегла Базальтове утеплення Вентильований фасад NICHIHA (самоочисний, довговічний) Монолітні перекриття Інженерія: Розведена електрика Підготовка під кондиціонування Камін SPARTHERM (обігрів 4 кімнат) Димоходи Schiedel ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК З САУНОЮ Площа: 55 м² Виконаний в єдиному архітектурному стилі з основним будинком Підключені комунікації (опалення, вода, каналізація) Панорамні віконні системи з виходом на ділянку Ідеально під: гостей / батьків окремий житловий простір або приватну зону відпочинку (баня/SPA) ДІЛЯНКА Площа: 10 соток (25×40 м) Повністю огороджена (капітальний паркан по периметру) Виконані бетонні доріжки Дренажна система по всій ділянці Підготовка під автополив Крита парковка 9×8 м Можливе розширення до 20 соток (сусідня ділянка, вихід на дві асфальтовані вулиці рідкість для Балатону) ️ КОМУНІКАЦІЇ Газ Електрика 10 кВт Централізоване водопостачання Централізована каналізація ІНФРАСТРУКТУРА МІСТЕЧКА КМ «Балатон» одне з найбільш облаштованих передмість Києва: Дитячий садок (250 м від будинку) Озера та зони відпочинку Кінно-спортивна школа Магазини, кафе Дитячі майданчики Цілодобова охорона ДЛЯ КОГО ЦЕЙ ОБЄКТ Для тих, хто хоче будинок преміум-класу без будівельного стресу Для сімї, яка цінує простір, приватність і якість Для покупця, який розуміє цінність готової інженерії та локації.

Центральна вулиця до парку Межигір'я. 8 км до Києва, зручна розв'язка. Поруч: продуктовий маркет, Нова пошта, зупинка громадського транспорту, будівельний маркет та багато іншого.

Продам будинок-дуплекс сучасної архітектурної форми, побудований за індивідуальним проектом. Стильний. Вирізняється серед інших будинків. Практичне планування. Цегляний, з панорамним вікнами. Загальна площа 110 кв.м. Чотири кімнати, простора кухня-студія з виходом на подвір'я, два санвузла, гардеробна. Заведено 10 кВт електрики, власна свердловина (65 м), септик. Паркомісце на два ( і більше) авто, викладка бруківкою. Огорожа, відкатні ворота. Широка асфальтована вулиця. В пішій доступності магазини, поліклініка, ліцей, паркова зона, зупинка громадського транспорту. Ціна 87 тис у.о.

Продається розкішний будинок в Межигір'ї, масив "Лазарєв сад", 15 соток землі, площа будинку 530 м², основний будинок та літня кухня 20 м² зона BBQ! Будинок знаходиться в огородженому котеджному містечку з охороною, вулиця закрита шлагбаумом, всюди камери та ДСО, всі під'їзди до будинку асфальтовані. БУДИНОК будували для себе, стіни цегла 45 см, якісно та надійно, в класичному стилі. Великий цокольний поверх під будинком, не включений в загальну площу. На ділянці є своя свердловина. На території красивий сад. До парку Межигір'я 300 метрів, до супермаркету Novus пішки 7-10 хвилин, поруч кафе, пекарня, відділення Нової пошти - вся необхідна інфраструктура в пішій доступності! Сусіди живуть цілий рік, дружні та контактні. Ідеальний будинок для життя та відпочинку в 10 хвилинах їзди від міста. ВЛАСНИК Якщо виникли якісь питання - пишіть в телеграм: VVKurachenko.

Продається новий будинок, повністю мебльованмй і готовий до комфортного проживання. Ви будете першими власниками! 17 км від метро Героїв Дніпра! Фасадне розміщення з виходом на освітлювану та асфальтовану дорогу. Ділянка - 2, 5 сотки з можливістю кратного розширення до 10. Площа будинку 60 м2 Електричне автономне опалення (конвектори). Підведено електрику - 10 кВт Великий септик на 2 кільця. Вартість - 82 000 у.о. Поруч: АТБ, Сільпо, Лоток, ЦарХліб, дитячий майданчик, школа, дитячий садок. Додаткова інформація: - Каркас стін металевий, із заповненням із сухої струганої дошки камерного сушіння з горизонтальною контр-обрешіткою 50×50 мм зсередини приміщення. - Утеплення стін, підлоги та покрівлі - комбіноване - пінополістирол + мінеральна вата, загальною товщиною 130мм. - Пароізоляція та волого-вітрозахист з проклеюванням швів. Зовнішнє оздоблення комбіноване: - Фасадна панель Преміум однотонна Італія 0, 45мм; - Фасадна панель Преміум текстура деревини Італія 0, 45мм; Внутрішнє оздоблення стін: - Передпокій та господарське приміщення - сухими струганими панелями хвойних порід і фінішною обробкою та фарбуванням. - Спальні та кухня-вітальня - гіпсокартон з наступним фарбуванням у відтінки, вибрані по палітрі. - Санвузол керамограніт по полімерній гідроізоляції. Покриття підлоги в житлових приміщеннях - зносо-стійкий ламінат. Покриття підлоги санвузла керамограніт по полімерній гідроізоляції. СКЛІННЯ І ДВЕРІ: Енергоефективні двокамерні склопакети: 70 мм профіль, німецька фурнітура, ламінація з двох сторін. Вхідні двері 2050х860мм, німецька фурнітура, теплоізоляція, звукоізоляція до 47 дБ. Міжкімнатні МДФ двері, фурнітура. ІНЖЕНЕРІЯ: - Електричні опалювальні конвектори у всіх житлових кімнатах. - Прихована електропроводка ВВг НГ LS у гофрі, паяння з'єднань у розподільчих коробках. - Вбудований електрощит з автоматами, розетки та вимикачі, накладні світильники. - Приховане розведення водопроводу та каналізації всередині будинку. - Місткіст

Нові Петрівці будинок знаходиться на території мальовничого котеджного містечка «Балатон» 10хв до м. Героїв Дніпра Стан та наповнення: Штукатурка стін Повна розводка електрики Будинок готовий до фінішного ремонту Територія: Окрема земельна ділянка 2 сотки Забор по периметру Парковка викладена ФЕМ Окремий заїзд та вхід Комунікації: Газ Електрика 10квт Вода / каналізація централізована Фото готовності на сьогодні, всі комунікації завезені Перекриття: бетон. Утеплення фасаду: мінеральна вата 100мм. Дах: фальцева покрівля, утеплення мінеральна вата 200мм. Вікна: пятикамерний профіль, двокамерний склопакет. Бетонні сходи. Запис на перегляд: XXXXXXXXXX

Пропонуємо на продаж будинок в Нові Петрівці КГ Балатон (2019 року побудови) Площа будинку 240 кв.м. Ділянка 11 соток. Дім у 2 поверхи. 4 спальні, 3 санвузли, кухня, вітальня, ігрова кімната, кабінет. У будинку все на електриці (30 кВт) Тепла підлога Критий опалюваний гараж на 2 машини У дворі ландшафтний дизайн, автополив. Дитячий майданчик. Автоматичні ворота, заведена пожежна та охоронна сигналізація, камери по периметру.

Продається будинок в елітному огородженому та під охороною котеджному масиві Козина Спина, за 300 м від Національного парку Межигірʼя, та 8 км від Києва. Будинок побудований 1 поверх з червоної цегли, 2 та 3 поверх з керамічних блоків « Поротерм» виробництва Чехії. Будинок стоїть на монолітній армованій бетонній плиті товщиною 50см. Міжповерхові перекриття виконані з армованого бетонного моноліту товщиною 25см. Покрівля-натуральна керамічна черепиця виробництво Австрії. Мідна водостічна система. Будинок облицьований імпортною керамічною плиткою під цеглу. Підлога з водяною системою підігріву. Газовий котел Vissman. Вікна деревʼяні з енергозберігаючими склопакетами німецького виробництва. Поруч на території масиву є 2 приватні дитячі садочки. В межах 1 км торговий центр Novus, декілька аптек, нова пошта, та інші громадські заклади. На території межигірського парку, приватна школа astor school. Всі додаткові питання за телефоном Олександр

Продам двоповерховий будинок з підвалом. XXX-XX-XX-XXX Рівна ділянка 12 соток з будинком 250 м² Нові Петрівці (р-н Хлібзаводу, 13 км від Києва) Ціна: 82000 $ (Реальному покупцю торг Можливо під магазин чи дитсадок, або під іншу комерцію. Розташування: Київська область, Вишгородський район. Головні переваги об'єкта: Зручний виїзд до Київа (на Оболонь і площу Шевчка.Перспективно під магазин (поруч 2 великі шестиповерхівки).Зручний поділ будинку на двох власників.Можливий продаж половини будинку.Наразі 3 входи.Ідеальні параметри землі: Ділянка абсолютно рівна, правильної прямокутної форми (26, 6 м × 45, 1 м). Зручний заїзд: Прямий вихід на якісну асфальтовану дорогу у затишному місці без шуму центральної траси. Потужне світло: Заведено 17 кВт (3 фази) високий запас для будь-яких потреб. Капітальна будівля: Будинок 2016 року побудований для себе з газоблока та цегли на високому фундаменті. Характеристики та планування будинку: Загальна площа: 250 м² (висота стелі 2, 85 м), під фінішне оздоблення. 1-й поверх (136 м²): Великі сходи під капітальним навісом. Вода вже розведена по поверху. 2-й поверх (86 м²): Вільне планування з виходом на лоджію. Підвал (26, 8 м²): Надійне приміщення під укриття або склад. Гнучкість: Конструкція дозволяє легко змінити планування або розділити будинок на два автономні входи. Комунікації та благоустрій: Вода: Власний колодязь із чистою, якісною водою. Каналізація: Капітальний септик. Опалення: Автономна піч. Огородження: Частина території закрита металевим парканом, встановлено 2 воріт та хвіртку. Інфраструктура поруч (усе в пішій доступності): Стадіон 90 м Лікарня 200 м Зупинка громадського транспорту 200 м Зелений парк 250 м Продовольчі та діючий будівельний магазин 300 м Поліклініка 350 м Юридичний статус: Об'єкт не введений в експлуатацію (не приватизований), що спрощує первинне оформлення нерухомості одразу на нового власника. XXX-XX-XX-XXX Телефонуйте для перегляду: - відповім на всі запитання!