Увага! Найкраща пропозиція області!
Ціна дійсна до кінця літа.
Пропонується на продаж чудовий, сімейний, просторий будинок з ремонтом, повністю готовий та облаштований комунікаціями до постійного проживання в будь-яку пору року ( є деякі незначні моменти, що потребують завершення ремонтної роботи, більш детально по телефону).
Просторий та теплий будинок 380,9 м²
Новосілки, Вишгородський район, Київська область.
Живописне місце всього в 30 хвилинах від Києва. Ліс, річка, чисте повітря, тиша. Продумана інфраструктура та зручне розташування.
Ідеально для великої родини, оренди, реабілітаційного центру чи зеленого туризму.
Характеристики будинку:
2 поверхи + простора мансарда з висотою стель 3 м + підвал.
1-й поверх: (4 кімнати, кухня, вхід до підвалу), 1 роздільний санвузол = 84,6 м2;
2-й поверх: (3 дитячі, спальня, кабінет,гардеробна), 2 великі суміщені санвузли (в одному ванна, в інших — душові кабіни) = 116,3 м2.
Мансарда — ідеальне місце для творчої майстерні, ігрової кімнати або зони відпочинку = 127 м2.
Комфорт та зручності:
Камін — створює затишок зимовими вечорами.
Багато вікон, світла і простору — відчуття природи прямо у будинку.
Високі стелі — додають об’єму та свободи.
Балкон з неймовірним видом на природу — ідеальне місце для ранкової кави.
Літня тераса для відпочинку — проведена вода, місце для мангала
В підвалі — вбудований сейф.
Гараж на 1 авто в будинку + навіс на 2 авто зовні.
Інженерні комунікації — будинок повністю автономний!
Фундамент — стрічковий, посилений арматурою.
Стіни — газоблок, утеплення мінеральною ватою 15 см (будинок дуже теплий).
Перекриття — дерев’яні балки з утепленням між ними.
Тепла підлога на першому поверсі + у кожній кімнаті радіатори.
Система опалення:
Електрокотел — зручний контроль температури.
Пелетний котел — економія на опаленні (25 000 грн за сезон у 2021 році).
Електропостачання:
Трифазне підключення (380V).
Є зарядка для електромобіля.
Бензиновий генератор — на випадок відключення світла.
Водопостачання:
Свердловина 14 м — ідеальна питна вода (краща, ніж, наприклад, у Німеччині чи Канаді).
Фільтрація на механічному рівні, можна встановити додатковий зворотний осмос, але в цьому немає потреби.
Каналізація:
Двокамерний септик з переливами, 2 бочки по 4 кільця.
Вистачає на 6 місяців для родини з 5 осіб, навіть при активному використанні води.
Унікальне розташування — баланс природи та зручності
Будинок у центрі садового товариства — тиша, але вся інфраструктура поруч.
Ліс — 2 хвилини пішки, захищає від шуму траси.
Притока Десни — 2 хвилини пішки, можливість купатися, рибалити, кататися на човні.
Велике поле (“луг”) — 2 хвилини пішки, ідеальне місце для прогулянок, ігор, пікніків.
Доступність та інфраструктура
Якісна асфальтована дорога до будинку + зручний виїзд на трасу.
Автобусна зупинка — 2 хвилини.
Магазини:Невеликий магазин — 2 хвилини пішки.
Супермаркет «Фора» — 10 хвилин машиною.
Школи:
Сільська школа — 10 хвилин, перевірено особисто — не гірша за приватні.
Приватні школи:Вишгород — 20 хвилин машиною.
Межигір’я — 15 хвилин машиною.
Великий вибір приватних шкіл у регіоні.
Ресторани та клуби:
Navy та Sobi Club — 10 хвилин машиною.
Shelest — 20 хвилин машиною.
Фішки та плюшки
Секретний прохід між дитячими кімнатами
Між двома дитячими кімнатами на другому поверсі є прихований хід у шафах — як у справжніх казках!
Діти можуть гратися, спілкуватися та мати власний таємний простір.
Ідеальне рішення для братів чи сестер — маленька пригода у власному домі.
За потреби прохід легко закрити або використати як додаткову зону для зберігання.
Дана пропозиція найкраща в місцевості, дійсно варта Вашої уваги. Перегляд в будь-який зручний для Вас час. Додатково за запитом можу надіслати відеоогляд та більше фото. Готові до конструктивного діалогу. Розглянемо усі види розрахунку, в тому числі в USDT.
За більш детальною інформацією телефонуйте або пишіть на Viber/Telegram 24/7.
