Продається двоповерховий котедж загальною площею 118,5 м² у селі Липники, вул. Літня. Будинок цегляний, утеплений мінеральною ватою; передбачене індивідуальне газове опалення, централізоване водопостачання та каналізація типу септик. Планування: Перший поверх — 48,1 м²: — кухня-їдальня — 27,9 м² — сходова зона — 13,4 м² — тамбур — 3,4 м² — санвузол — 3,4 м² Другий поверх — 60,7 м²: — спальня — 16,1 м² — спальня — 13,8 м² — спальня — 12,2 м² — санвузол — 8,2 м² — сходова зона — 10,4 м² Такий формат зручний для сім’ї: простора спільна зона розташована на першому рівні, а три окремі спальні — на другому. Окрема перевага будинку — мезонін, виконаний у форматі великої відкритої тераси, де можна облаштувати лаунж-зону, поставити вуличні меблі, відпочивати на свіжому повітрі, снідати в теплу пору року або проводити літні вечори із сім’єю та друзями. КМ «Липові Роси» — котеджне містечко комфорт-класу. Територія закрита для сторонніх та автомобілів, облаштовані дитячі й спортивні майданчики, тенісні корти та зони для активного відпочинку. Передбачені місця для автомобілів і велосипедів, а також зарядні пристрої для електромобілів. До супермаркету «Рукавичка» — 2,3 км, АТБ у Солонці — 4,5 км, ТРЦ King Cross Leopolis — 8,7 км, Львівського оперного театру — 17,5 км. Вартість — 180 000 $. Без комісії для покупця. Телефонуйте або пишіть у повідомлення — надамо додаткову інформацію та домовимося про огляд.

Літня

Продаж дачі біля Львівської Швейцарії Опис: Пропоную до продажу дачу в кооперативі «Колос», що знаходиться поблизу Львівської Швейцарії. Основна інформація: земельна ділянка 4,5 сотих. На ділянці розташований будинок загальною площею 70 м², Будинок цегляний,штукатурений, на добротному фундаменті який складається з цокольного поверху, першого поверху та мансарди. У цоколі знаходяться гараж і господарські приміщення. На першому поверсі — дві кімнати, кухня з каміном, коридор та балкон. Мансарда — кімната з виходом на другий балкон. Переваги / особливості: підведено електрику, вода зі свердловини, є каналізація. На ділянці ростуть фруктові дерева та виноград. Кооператив повністю обжитий, є мешканці, які проживають постійно. У кооперативі є газ (можливе підключення від сусідньої ділянки). З будинку відкривається гарний вигляд на відпочинковий комплекс «Швейцарія». Дача підходить як для сезонного, так і для постійного проживання. Ціна 42900: з торгом

Галицька вул.

Продається просторий будинок в Івано-Франкове, район Романівка Будинок розташований у затишному, обжитому районі Романівка, в мальовничому місці поруч із сосновим лісом. З мансарди відкривається гарний краєвид на озера. Загальна площа будинку – 470 кв.м Кількість кімнат – 8 Поверховість – 2 поверхи + мансарда + цоколь Площі: Перший поверх – 128,5 кв.м Другий поверх – 114,2 кв.м Мансарда – 95,8 кв.м Будинок збудований з якісних матеріалів: товщина стін – дві цегли утеплення – пінопласт 10 см дах – натуральна черепиця Планування: Перший поверх: простора кухня, вітальня, кімната, санвузол Цоколь: гараж, котельня Другий поверх: чотири спальні, санвузол Мансарда: кабінет, санвузол Комунікації: електрика – 3 фази заведені в будинок газ підведений до будинку каналізація – септик, розрахований на три господарства всі комунікації вже на ділянці Земельна ділянка: 15 соток у власності 10 соток у користуванні правильна прямокутна форма Поруч — обжиті будинки, спокійна атмосфера та зручний доїзд.

Романівка вул.

Продаж котеджів смт. Запитів. БЕЗ КОМІСІЇ. Продаж котеджів в КМ Затишок, всього 9 км від Львова ( 15 хв на авто) Локація вул. Зелена Площа 94 м2 Ціна 900$ за м2 Котеджі можна придбати з ремонтом, ціна 1200$ за м2. Також є можливість придбати по програмі єОселя, або інших державних програмах. Можливе розтермінування. На першому поверсі є велика кухня-студія, санвузол та комірка для зберігання речей. На другому поверсі знаходяться дві спальні кімнати та великий санвузол. Кожен котедж має власну ділянку 2-3 сотки, де можна облаштувати барбекю зону, встановити басейн, альтанку, чи просто засмагати на лежаках) До котеджів чудова асфальтована дорога, та навколо все замощено бруківкою. Заведені всі комунікації світло, газ, вода - скважина, каналізація - септик. Біля котеджів є великий паркінг. Є відеоогляд.

возможна продажа по єОселя
Зелена вул.

Продаж окремостоячого будинку серед соснових насаджень в с. Брюховичі (Львів). Будинок розташований по вул. Отця Іздрика. Дорога повністю вкладена бруківкою. Навколо будинку соснові насадження. Загальна площа будинку 12 соток приватизованої земельної ділянки (прямокутної форми), з висадженнями молодого саду і ланшафтним дизайном. Будинок має 400 м.кв., складається: Цокольний поверх (господарські приміщення + гараж). Перший поверх складається з вхідної групи, гостьового санвузла, робочої зони кухні 15 м.кв., вітальня 50 м.кв і гостьова спальня. Другий поверх має коридор, 3 окремі спальні і велику ванну кімнату на 15 м.кв. Мансардний поверх складається з 2 кімнат з виходом на балкон і санвузла. Комінікації: центральна каналізація, скважена на воду, газ (однофункційний котел на опалення), світло. Поруч озеро "Корса". Брюховицький ліс. Чудово розвинута інфраструктура і транспортна розв'язка. Доїзд до Оперного власним транспортом 18 хв. Додаткова інформація за тел. Є відеоогляд

возможна продажа по єОселя
Отця Іздрика вул.

Код об'єкта: 489649. АН "Атланта". Пропонуємо до продажу сучасний котедж-спарку у затишній та комфортній локації с. Бірки, всього 20 хвилин від Львова. Продумане планування, якісне будівництво та власна земельна ділянка створюють ідеальні умови для комфортного життя. На першому поверсі: кухня-студія, гостьова кімната, санвузол, хол, кладовка. На другому поверсі: 3 ізольовані кімнати, 2 санвузли, гардероб. Тиха вулиця. Зручний доїзд. Поруч природа та вся необхідна інфраструктура включно з магазинами у пішій доступності. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Телефонуйте для отримання детальної інформації та запису на перегляд. Будинок, у який хочеться повернутися

Львівська бічна

Продаж будинку Рава-Руська Просторий будинок, повністю готовий до проживання — без додаткових вкладень. Заїжджайте та живіть! Ділянка — 10 соток Перший поверх: • передпокій • кухня • столова • простора вітальня • санвузол • котельня • два гаражі Другий поверх: • 2 спальні • кабінет • санвузол • 2 балкони Переваги: -продається з меблями -власна свердловина -автономна каналізація -твердопаливний та електричний котли -сигналізація -відеоспостереження -швидкісний інтернет Будинок доглянутий, комфортний та повністю готовий до заселення. Ціна: 170000 доларів Код: 13216 Пишіть або телефонуйте — із задоволенням розповімо деталі та організуємо перегляд.

Проїзна вул., 7

Продається 5-кімнатний котедж на початку вулиці Міхновського, у зеленій зоні поблизу лісу. Будівництво завершено. Стан — під чистову обробку. Виконаний з якісних енергозберігаючих матеріалів. Адреса: м. Львів,м.Винники вул. Міхновського (до 5 км від центру) Характеристики: ️ Площа: 168 м² мансарда 43 м² ️ Поверховість: 2 поверхи мансардний рівень ️ Планування: довільне, можливість зонування ️ Стан: під чистову обробку ️ Стіни: цегла 38 см утеплення пінопласт 10 см ️ Покрівля: металочерепиця, утеплення мінватою 20 см ️ Вікна: Brugmann Salamander, 3 скла, енергозберігаючі ️ Опалення: індивідуальне газове ️ Комунікації: електрика (7 кВт), газ, центральна каналізація, вода зі свердловини ️ Ділянка: 2 сотки ️ Балкон, тераса Переваги: Тиха зелена зона біля лісу Власне подвір’я з краєвидом Якісні енергоощадні матеріали Центральна каналізація та всі міські комунікації Вікна з енергозберігаючим склопакетом Будівництво завершено — можна розпочинати оздоблення Звʼяжіться з нами: Телефонуйте — надамо детальну інформацію. Ціна 157 000 $ Код #11076

Міхновського

Пропонуємо до вашої уваги якісний будинок на стадії будівництва, розташований в мальовничому селі Солонка, поблизу вулиці Затишна. Переваги даного будинку: Вдале розташування: Тихе та затишне місце, подалі від міської метушні Зручний доїзд до Львова та інших населених пунктів Поруч знаходяться заможні сусіди Мальовнича зелена зона Можливість облаштування закритої території вулиці та відеоспостереження з охороною для вашої безпеки та комфорту Якісне будівництво: Будинок збудований з використанням сучасних матеріалів та технологій Продумане планування, що забезпечує комфортне проживання Висока якість оздоблення Всі необхідні комунікації: Електрика, вода, газ - все вже підведено до ділянки Вам не доведеться турбуватися про додаткові витрати та клопоти Чому варто обрати цей будинок? Це чудова можливість стати власником якісного та сучасного будинку в чудовому місці! Ви зможете жити в оточенні природи, насолоджуючись свіжим повітрям та мальовничими краєвидами. Ваші діти матимуть можливість рости та розвиватися в безпечному та екологічно чистому середовищі. Це вигідна інвестиція в майбутнє, адже вартість нерухомості в передмісті Львова постійно зростає. Ціна 240000 доларів Код:8661

Наварійська вул., 2

Продається сучасний котедж у с. Пасіки-Зубрицькі — чудовий варіант для тих, хто хоче жити поруч із Львовом у тихому та комфортному місці. Будинок на етапі будівництва, що дозволяє реалізувати планування та інтер’єр під власні потреби. Локація: с. Пасіки-Зубрицькі. Зручний заїзд з вул. Зелена. Площа будинку: 130 м² Поверховість: 2 поверхи. Кількість кімнат: 4 Площа ділянки: 3,3 сотки. Тип будинку: котедж Стан: етап будівництва. Тип стін: цегла Утеплення: пінопласт Покрівля: металочерепиця Комунікації: – газ – електрика 10 кВт – власний колодязь – каналізація — септик Переваги будинку: – вільне планування перегородок – можливість адаптувати простір під себе – тихий та комфортний район – якісне будівництво Ідеально підійде: – для сім’ї, хто шукає будинок неподалік міста – для поціновувачів приватності та спокою – для реалізації власного дизайну та планування Телефонуйте або пишіть — надамо деталі та організуємо огляд у зручний для вас час! Ціна: 135 000 $ Код #12984

Дорожна

Продаж будинку в с. Лісопотік, вул. Івана Франка Основні характеристики: Місцезнаходження: с. Лісопотік, 3 км до центру Брюхович Адреса: вул. Івана Франка Інфраструктура та комунікації: Будинок розташований у затишному місці з гарною транспортною доступністю до Брюхович та центру Львова. Опис будинку: Загальний стан: будинок з сучасним ремонтом, виконаним з використанням якісних матеріалів. Внутрішній інтер'єр: Простора вітальня Кухня з сучасною технікою та меблями Санвузли, обладнані сучасною сантехнікою Спальні кімнати з сучасними меблями Гардеробні кімнати Можливість облаштування додаткових приміщень за потреби Зовнішній вигляд: Сучасний фасад Огорожа з якісних матеріалів Ландшафтний дизайн Додаткові переваги: Приватна територія Парковка для автомобілів Тихе та затишне місце Зручне розташування поблизу Брюхович, що забезпечує швидкий доступ до основних інфраструктурних об'єктів та центрів розваг Ціна 295 000 доларів Код:8473

Коновальця, 1

Пропонується на продаж сучасний окремий будинок з продуманим плануванням та просторою ділянкою — ідеальний варіант для комфортного сімейного життя. Локація: кінець вул. Городоцької (зручний доїзд, хороша транспортна розв’язка) Площа будинку: 142 м² Ділянка: 7.5 соток Поверховість: 2 поверхи Кількість кімнат: 5 Стан: під чистову обробку Переваги: – Окремий будинок (не котедж) – Всі комунікації підключені (газ, світло, вода, каналізація) – Якісне будівництво (2 монолітні перекриття) – Енергоефективні вікна Salamander (80 профіль, аргон) – Розсувна система виходу на терасу – Броньовані утеплені двері – Огорожа по периметру – Асфальтований доїзд, освітлення, відеоспостереження Планування: 5 кімнат, простора кухня-вітальня, 2 санвузли, кладова / пральня. Локація: – Поруч: Епіцентр, METRO, АТБ – Школа та садочок — 5 хв пішки – Магазини, аптеки, транспорт – Швидкий доїзд до міста Підійде: – Для великої сім’ї – Для тих, хто хоче власний будинок поруч із містом – Для реалізації ремонту “під себе” Телефонуйте — організуємо перегляд та надамо відеоогляд! Ціна: 152 000 $ Код #12682

Городоцька вул.

Продаж будинку | с. Підрясне | вул. Щаслива–Спортивна Просторий та повністю облаштований будинок для комфортного життя всієї сім’ї — з власною територією, зоною відпочинку та продуманим простором. Основні характеристики: -2 поверхи мансарда -Ділянка: 6 соток -2 санвузли -Гараж — 23 м² -Тераса — 13 м² -Балкон — 6 м² Будинок збудований та заселений з 2012 року, виконаний за дизайнерським проєктом, продається з меблями та технікою. Територія та відпочинок: Окрема сауна з електрокам’янкою, бойлером Зона барбекю: мангал, пічка, коптильня Літня кухня Дитячий майданчик батут Комфорт та комунікації: -Оптоволоконний інтернет Відеонагляд та охорона Централізоване освітлення вулиці Вивіз сміття Зручний заїзд (бруківка) Локація: Центральна вулиця Розвинений район Поруч магазини, дитячий садок Ставок із зоною відпочинку Прописка — Львів, Львівський район Ціна: 220 000 $ Код об’єкта: 12726

Щаслива

Продається будинок в с. Солонка, поблизу Київської траси Київ-Чоп, з зручним доїздом по новій дорозі. Переваги будинку: Вдале розташування: Тихе та мальовниче місце, подалі від міської метушні Поруч з Київською трасою, що забезпечує зручний виїзд до Львова та інших міст Обжитий квартал сучасної елітної забудови Розвинена інфраструктура: магазини, школи, дитячі садки, зупинки громадського транспорту Близькість до парків та зелених зон Сучасний дизайн та якісне будівництво: Будинок збудований з використанням новітніх технологій та матеріалів Продумане планування, що забезпечує комфортне проживання Висока якість оздоблення Елітна забудова: Будинок оточений іншими сучасними та стильними будинками Ви будете жити в престижному районі Зручний доїзд: Доїхати до будинку можна по новій дорозі, що робить подорож комфортною та швидкою Відпочинкові тераси на даху: Чудове місце для відпочинку з друзями та родиною Можливість насолодитися панорамним видом на околиці Ціна 390000 доларів Код:8655 Це чудова можливість стати власником затишного та сучасного будинку в чудовому місці!

Наварійська вул., 59

Пропонуємо до вашої уваги земельну ділянку під забудову в елітному передмісті Львова - м. Винники. Ділянка знаходиться: В мальовничому місці, поруч з лісом, що гарантує вам чисте повітря та можливість насолоджуватися природою. На обжитій вулиці з бруківкою, де вже живуть люди, а значить не буде проблем з інфраструктурою. Поруч з відомим Емелі Резорт, що робить це місце ще більш привабливим. Це чудова можливість збудувати будинок вашої мрії, адже: Ви можете самостійно спланувати та побудувати будинок, враховуючи всі ваші потреби та побажання. Ви будете жити в елітному передмісті Львова, з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Ви зможете насолоджуватися мальовничою природою та свіжим повітрям. Не втрачайте шанс стати власником земельної ділянки в престижному місці! Ціна 290000 доларів Код:8660

Галицька, 1

Продається простора частина будинку (спарка) у с. Виннички — всього 15 км від Львова. Локація – тиха та затишна місцевість, хороша дорога, ідеально для постійного проживання. Основні характеристики: Загальна площа: 255,8 м² Житлова: 94,9 м² Кухня: 23,7 м² Кількість кімнат: 5 Поверховість: 2 цоколь Ділянка: 7,5 соток Планування: – 2 житлові поверхи – цокольний поверх з гаражем – простора кухня – 5 кімнат для комфортного проживання – додаткові паркомісця Стан та комунікації: -будинок з ремонтом - всі комунікації підключені - якісне будівництво (робилось для себе) Територія: – ділянка 7,5 соток – подвір’я викладене керамічною бруківкою – доглянута територія – гарний краєвид Ідеально підійде: – для великої сім’ї – для тих, хто хоче більше простору та спокою – як альтернатива квартирі у місті Ціна: 140 000 $ Код #12533

Виннички

Пропонується до продажу танхаус в Конопниці на вул. Івасюка.Танхаус розташований у спокійному районі з усіма необхідними комунікаціями. Площа: 116 м Стан: будівництво завершене Комунікації: -Центральна каналізація -Вода -Газ -Світло Підійде для тих, хто шукає затишний будинок у тихій локації з швидким доїздом до Львова. Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний час та надамо якісну консультацію! Ціна 110 200 доларів Код #13298

Івасюка вул.

Винники – Львів Пропонується до продажу останній будинок у Винниках. Розташування: Личаківський район, м. Винники, вул. Галицька, 3, поворот біля АЗК «ОККО». Комплекс розташований на межі лісу, на мальовничому пагорбі з панорамними краєвидами. Поруч – гориста місцевість, що створює особливу атмосферу для життя та відпочинку. Неподалік знаходиться готельно-відпочинковий комплекс «Emily Resort». Якість будівництва та комплектація: будинки зведені з якісної цегли; монолітні залізобетонні перекриття; енергоефективний утеплений фасад із сучасним декоративним оздобленням; німецькі енергозберігаючі вікна Kömmerling 88-ї серії; за бажанням можливе встановлення алюмінієвих вікон (за додаткову плату); якісні алюмінієві вхідні двері польського виробника Erkado; усі центральні комунікації (газ, електроенергія, водопостачання та каналізація) заведені до будинку без внутрішнього розведення; повний пакет правовстановлюючих документів; будинки вводяться в експлуатацію відповідно до чинного законодавства. Це ідеальний заміський будинок! Поєднання якісного будівництва, сучасних технологій, продуманих планувань і комфортного розташування серед природи, лише за кілька хвилин від Львова.

Галицька вул.

Продається сучасний котедж у с. Пасіки-Зубрицькі — чудовий варіант для тих, хто хоче жити поруч із Львовом у тихому та комфортному місці. Будинок на етапі будівництва, що дозволяє реалізувати планування та інтер’єр під власні потреби. Локація: с. Пасіки-Зубрицькі. Зручний заїзд з вул. Зелена. Площа будинку: 130 м² Поверховість: 2 поверхи. Кількість кімнат: 4 Площа ділянки: 3,3 сотки. Тип будинку: котедж Стан: етап будівництва. Тип стін: цегла Утеплення: пінопласт Покрівля: металочерепиця Комунікації: – газ – електрика 10 кВт – власний колодязь – каналізація — септик Переваги будинку: – вільне планування перегородок – можливість адаптувати простір під себе – тихий та комфортний район – якісне будівництво Ідеально підійде: – для сім’ї, хто шукає будинок неподалік міста – для поціновувачів приватності та спокою – для реалізації власного дизайну та планування Телефонуйте або пишіть — надамо деталі та організуємо огляд у зручний для вас час! Ціна: 130 000 $ Код #12956

Лесі Українки

Продається сучасний одноповерховий будинок у Бірках, поруч із Брюховичами — лише 10 км до центру Львова. Новобудова 2026 року з продуманим плануванням, великою терасою та ділянкою 12 соток. Локація: Бірки, друга лінія від центральної дороги Площа будинку: 185 м² Альтанка: 26 м² Тераса: 45 м² Ділянка: 12 соток 1 поверх, стелі 3 м Планування: 3 спальні, простора кухня-вітальня з місцем під камін - 2 санвузли гардеробна - бойлерна/пральня та кладова - чистова підготовка під ремонт - цегляний будинок, утеплення 15 см - панорамні вікна, фальцева покрівля - свердловина, септик, газ, електрика Переваги: – новобудова без зносу – одноповерхове планування – архітектурна підсвітка фасаду – навіс на 2 авто паркомісця – окрема альтанка з туалетом і кладовою – асфальтований доїзд – 15 хв до Львова Ідеально для сім’ї, яка хоче поєднати комфорт заміського життя та швидкий доїзд до міста. Телефонуйте або пишіть — організуємо огляд у зручний час! Ціна: $ 380 000 Код #12982

Марка Вовчка

Пропонується сучасний спарений котедж з ремонтом, розташований у селі Холодновідка (Кирпівка), на затишній тупиковій вулиці з вуличним освітленням. Поруч знаходиться лісовий масив, що створює атмосферу приватності та спокою. Інфраструктура: Усі необхідні об’єкти для комфортного проживання зовсім поруч: дитячий садок, школа, магазини, амбулаторія, аптеки, кафе та інше. Особливості котеджу: Планування: продумане, що дозволяє ефективно використовувати житловий простір. Сучасний ремонт: якісні матеріали, стильні інтер'єрні рішення. Підведені комунікації: вода, електрика, газ. Безпека та комфорт: закрита територія, достатньо місця для паркування, свіже повітря та спокійний район. Цей котедж ідеально підійде для родини, яка шукає комфортне та затишне житло подалі від міського шуму, але з усіма перевагами сучасної інфраструктури. Ціна: 195,000 доларів Код:9478

Шехевича

Продаж котеджів, с. Малечковичі -5хв ТРЦ "Victoria Gardens" -5хв ТРЦ "King Cross " -5хв "Ашан", "Епіцентр", "Сільпо", "АТБ", "Рукавичка" -3км до Кільцевої дороги -в пішій доступності : -ліцей 66 , дитячій садок, магазин, аптека, зупинка маршрутки до Львова. -чудова природа : озеро, ліс, ресторан, пляж в пішій доступності - загальна площа 107кв.м - 2 поверхи - 2,25 соток землі - навіс на 2авто - 3 с/в - 4 кімнати - газ - світло 10кВт (з можливістю збільшення до 15кВт) - своя свердловина - септик ціна 90950 $ код:9037

Лікарська вул.

Продаж сучасного 2-поверхового спареного котеджу з ділянкою Кротошин (Пасіки-Зубрицькі / Зубра), вул. Сонячна — лише 14 км від центру Львова 142 000 $ / 1 000 $ за м² Загальна площа: 142 м² | Ділянка: 3.5 сотки Здача в 2025 році | Новобудова від забудовника Основна інформація: 5 кімнат (3 спальні кабінет) 2 поверхи простора тераса Кухня-студія – 34 м² Житлова площа – 60 м² 2 санвузли Великі гардеробні пральня Крите паркомісце у дворі Сучасний скандинавський дизайн Велика панорамна скляна стіна з виходом на терасу Тихе місце поблизу лісу Будівництво і матеріали: Стіни: керамічний блок 380 мм Між котеджами: 250 250 мм блок 50 мм ізоляція (звуко- і пожежозахист) Фундамент: глибокий монолітний Додаткова теплоізоляція: Стіни: 120–150 мм Дах: 350 мм утеплювач ПВХ-мембрана Rhenofol (Німеччина) Вікна: 5-камерний профіль Rehau з енергоефективним 2-камерним склопакетом Комунікації та автономія: Індивідуальне опалення Автономна система водопостачання Біо-очисна каналізація Електрика заведена Інтернет / зв’язок у зоні покриття Звертайтесь за додатковою інформацією та організацією огляду. Будинок готовий до чистового оздоблення – ідеально для тих, хто хоче “під себе”. Ціна 142 000 доларів Код #10975

Сонячна, 28

Продаж дуплексів по вул. Бігова, Личаківський р-н Продаж дуплексу на етапі будівництва, здача в експлуатацію II квартал 2026 року. Можливе розтермінування до кінця будівництва, перший внесок 30%. • Площа — 141 м 70м мансарда • 3 спальні • Цегляні стіни • Утеплення — пінопласт • Індивідуальне газове опалення • Централізоване водопостачання • Закрита територія без заїзду автівок Ціна 175000 $ Код:12881

Бігова вул.
1...959697...99
2281 - 2304 из 5316 результатов

Популярные запросы

Продажа домов; Львовская область