Продаж будинків в с. Лишня

Продається двоповерховий будинок 135 кв.м. БЕЗ КОМІСІЇ!!! Київська область, Макарівський район, с.Лишня, Котеджне містечко Лісове озеро. Будинок розташований біля лісу на огородженій ділянці 6 соток. • Матеріал будівництва СІП панелі; • 8 кіловат електроеергія (можна докупити додатково); • центральне водопостачання, встановлена система фільтрації води "зворотній осмос", на ділянці є криниця для перекриття водопостачання в дім/зону барбекю/лазню/атополиву ділянки; • електрокотел двоконтурний; • Швидкісний інтернет, оптоволокно, заведений в будинок. На першому поверсі розташована простора кухня-студія, санвузол і окрема кімната, робочий кабінет,встановлено зоновану теплу підлогу. На другому поверсі санвузол, три окремі спальні. Продаж відповідно фото із меблями та технікою. Благоустрій: Котеджне містечко закритого типу та під цілодобовою охороною, є дитячі майданчики. • Магазин 1км • Поліклініка, лікарня 4 км; • Озеро 200 м; • Ліс; • Школа, дитячий садок 2 км; • Поряд зупинка маршрутного автобуса 376 з Києва(до м. Нивки). Перегляд по домовленості-телефонуйте.

Унікальний будинок у закритому комплексі "Лісове озеро" ідеальне місце для комфортного життя в передмісті Києва! Характеристики будинку: Місцезнаходження: Лишня, Фастівський район, лише 30 км від Києва Площа: 135 м Площа ділянки: 9 соток Поверховість: 2 Кількість спалень: 4 Приміщення спроектоване з урахуванням максимального комфорту: кухня, кабінет, 4 просторі кімнати, 2 гардеробні, 2 санвузли та спеціальна кладовка для ваших потреб. Основні переваги: - Стильний новий ремонт: будинок готовий до заїзду і не вимагає додаткових вкладень. - Сучасні зручності: електричний котел, система підігріву підлоги на першому поверсі та в санвузлі на другому. - Екологічна безпека: септик, система очищення води та стабільне електроживлення (8 кВт). - Вигідна пропозиція для сімей: затишна атмосфера у зеленому районі, лише 150 м до озер. Інфраструктура та оточення: Комплекс "Лісове озеро" обладнаний усією необхідною інфраструктурою для комфортного життя: на території є сховище, система скважин для забезпечення водопостачання та зручне електропостачання. Не втратьте шанс придбати будинок своєї мрії лише за крок від столиці! Запрошуємо на перегляд, щоб побачити всі переваги цього чудового будинку власними очима. RR 9 9 1 9

Ціну знижено!!! Ексклюзивний договір!!! Будинок введено в експлуатацію. Продаж одноповерхового будинку в мальовничому місті,з чистим повітрям,в оточенні сосен. Площа 100 кв.метрів,три спальні,кухня-вітальня. В будинку з одного боку веранда,з іншого тераса,яка виходить на велике подвір"я розміром 11 сот. Прекрасне місце як для постійного проживання,так і для відпочинку від шуму і загазованості великого міста. Всередині будинок без обробки. Додатково були виконані: 1. Загально 12 КВт. Додатково було придбано 4кВт електроенергії до базових 8кВт. 2. Додано ще одну ємність септику. Внутрішній простір септику оброблено (гідрозитом та рідким склом). 3. Додано террасу відносно базового проєкту. 4. Виконано заміну вікон на покращений профіль veka softline 70 (фурнітура siegenia) та теплі склопакети 4і-14-4-14-4і з використанням "теплих" спейсерів. Використано теплий підставочний профіль під вікна. Застосована протизламна фурнітура на всіх вікнах. Додатково при монтажі вікон застосована вітро/паро-захисна стрічка. 5. Додатково виконий бітумний гідрозахист фундаменту. 6. Додатково захищено трубу водопостачання (вкладено в гофровану трубу більшого діаметру по всій довжині). 7. Повністю прибрано поверхневий шар грунту із будівельним сміттям. Завезено новий чорнозем. Майже повністю сплановано рівень ділянки. 8. Виконано бетонну стрічку із армуванням під парканом з фасадної сторони ділянки. 9. Виконано відкатні ворота на заміну розпашних (базовий варіант проєкту). Пропонуйте свою нерухомість на продаж чи оренду для наших клієнтів!

Будинок в один поверх з авторським ремонтом. Планування включає дві спальні по 11,6 кв.м., санвузол 7 кв.м., кухню-вітальню 33 кв.м. з виходом на терасу (18 кв.м.), госпприміщення (котельню), гардероб/передпокій при вході. Проведено 8 кВт електрики. Каналізація - переливний септик. Централізована подача води від забудовника із 8-ми скважин. Опалення індивідуальне електро з електрокотлом та теплою підлогою. Встановлена система фільтрації води та бойлер. Будинок повністю облаштований санвузлом, але залишилося меблювати і обставити технікою. Без комісії для покупця. Будинок розташований у закритому котеджному містечку "Лісове Озеро" з цілодобовою охороною, де близько 200 будинків. Додатково на ділянці побудовані баня на дровах та чан, які входять у вартість будинку. Будинок оточений природою та хвойним лісом, поруч є озеро в лісі. Доїзд до будинку здійснюється асфальтованою дорогою. На ділянці є огородження. Будинок має суміжний санвузол з душовою кабіною.

Будинок потребує ремонту. Має три кімнати, кухню та хол. Є велика піч, яка може обігріти весь будинок. В будинку є світло. Продаж без комісії від власника. До будинку належить сарай і погріб. Гарне сполучення з Києвом. Регулярно їздять маршрутки. В селі є школа, дитячий садок, сільрада, магазини. Є велике озеро неподалік від ділянки, де купаються та ловлять рибу. Будинок розташований на суперовій фасадної ділянці площею 43 сотки з фасадом 54 метри. Задня частина ділянки межує з лісом. Можливо зробити на ділянці велике озеро. Ділянка фасадна на трасу, що гарно підходить для заміського маєтку або бізнесу (будівництво таунхаусів, готелю).

Будинок побудований весною 2023 року без ремонту. На першому поверсі розташована простора кухня-студія, санвузол і окрема кімната, яку можна використовувати як робочий кабінет. На другому поверсі передбачено майстер-санвузол, гардероб і три окремі спальні. Будинок має електрику 8 кВт, три фази (можна докупити). Централізоване водопостачання забезпечується артезіанською свердловиною на все котеджне містечко. Індивідуальна каналізація має перелив. Швидкісний інтернет з оптоволокном заведений в будинок. Котеджне містечко Лісове озеро - закритого типу, під цілодобовою охороною. На території є дитячі майданчики. Містечко росте та розвивається. Будинок розташований на центральній вулиці містечка, на кутовому участку, який межує поки лише з одним сусіднім участком. Поблизу знаходяться магазин (1 км), поліклініка та лікарня (4 км), озеро (200 м), ліс (частково на ділянці), школа та дитячий садок (2 км). Поряд зупинка маршрутного автобуса 376 з Києва (до м. Нивки). Будинок побудований з газоблоку, утеплений пінополістеролом. Матеріал покрівлі - бітумна черепиця. Встановлені металеві вхідні двері. Будинок розташований на огородженій ділянці 6,9 соток, на подвірї ростуть сосни та берези. Додатково є гараж 22,3 кв.м. і котельня (госп.блок) 7,2 кв.м.