Продаж будинків в смт Лиманське

Усі документи у повному порядку та готові до угоди.

Будинок 1981-1982 років побудови. Є веранда, котельня, кухня, майстерня-комора, гараж. Висота стель 2,8 м. в чистоті. Можливе перепланування на три окремі кімнати та прохідну кімнату-їдальню. Внутрішні стіни не є несучими, тому можливе будь-яке перепланування. Загальний стан будинку хороший, житловий, але було б непогано зробити сучасний ремонт у першій кухні та котельні. Вся столярка з масиву дерева, підлога також з дерева. Централізований водопровід з артезіанської свердловини. Є колодязь для поливу ділянки. Газопровід, опалення від АГВ, крім того в будинку є піч з варильною поверхнею на дровах і вугіллі, яка може опалювати весь будинок. Є велика локальна каналізаційна яма приблизно на 9,5 м3. Новий водопровід з металопластикових труб з латунними фітингами. Будинок мебльований. Матеріал побудови: ракушечник + облицювальна цегла, під житловою частиною високий бетонний цоколь з блоків ФБС, над усією житловою частиною бетонні перекриття з порожнистих залізобетонних плит (навіть на веранді). Перекриття повністю утеплені, над житловою частиною шар керамзиту + мінеральна вата Кнауф товщиною 150 мм., технічна частина - кілька шарів очерету, пролитого глиняним розчином. Два великі горища (85 і 40 кв.м.) і одне поменше 17 кв.м. Є два підвали, можна зробити ще один великий в гаражі. Площа огородженої ділянки 25 соток і 15 соток вільних за огорожею. Двір викладений природним каменем і частково забетонований. Нові металопластикові вікна з подвійним склопакетом. Є окремо розташований господарський блок - літня кухня площею близько 17 кв.м. з навісом для зберігання дров, що складається з комори та невеликої лазні з водогрійкою на дровах або електриці, обладнаної септиком. Також є кілька металевих контейнерів для зберігання інвентарю. Є літній душ та вуличний туалет з вигрібною ямою. Будинок розташований у дуже спокійному та мальовничому місці біля лиману на одній з центральних вулиць. Відстань до Одеси 60 км по Тираспольській трасі, до селища Кучурган - 9 км. Є асфальтований підїзд, регулярне автобусне сполучення з Одесою та Роздільною (понад 20 рейсів на день). До кінцевої автобуса - 15 хвилин пішки, перший ранковий автобус на Одесу проїжджає прямо повз будинок. У селищі є дві школи та два дитячі садки, ліцей, музична школа, лікарня, великий щоденний ринок, магазини будь-якого профілю, банкомат Приватбанку, централізований вивіз сміття, нова автозаправна станція для всіх видів палива, автомайстерня, автомийка, шиномонтаж, пилорама-лісопилка, магазини госптоварів і будматеріалів, меблів, одягу тощо. Поблизу селища Кучурган працює великий багатопрофільний базар. Від Тираспольської траси, від селища Кучурган до ПГТ Лиманське веде пряма, щойно чудово відремонтована і заново заасфальтована двома шарами асфальту дорога. Нова дорога також прокладена і далі, від ПГТ Лиманське до села Градениці і далі, в бік Біляївки. Є сад (груші, персики, сливи, горіхи, яблуні, фундук, айва, мигдаль, кизил, малина, безшипна ожина і т.д), город, великий виноградник. 40 кущів різних сортів (ранніх, середньо і пізньостиглих сортів) + чотири виноградні арки. У лимані багато риби різних видів і раків, взимку відмінна підлідна рибалка, також багато різного водоплавного птаха, дозволеного до відстрілу в сезон полювання, фазанів і т.д.

На ділянці розташовані дві будівлі. Стара споруда капітальна, площа якої становить 75 кв.м. Нова споруда площею 135 кв.м. має два поверхи. У будинку є центральний водопровід, електрика, свердловина, вивіз відходів, газ, центральна каналізація та каналізація септик. Будинок мебльований. На ділянці площею 52 сотки є персиковий сад та виноградник. У дворі розташовані колодязь, підвал та гараж. Будинок розташований у центрі смт. Лиманське, поряд зі школою, дитячим садком, ліцеєм, лікарнею, магазинами. Є зручна транспортна розвязка.