#27467 Пропонуємо до вашої уваги стильний цегляний будинок площею 200 м², розташований у мальовничому та тихому місці село Рудики. Побудований у 2016 році, повністю готовий до проживання, не потребує додаткових вкладень! ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ: між будинками забудовник зробив бассейн, спортзал та сауну. За обумовлену абонентську плату можна користуватись цією інфраструктурою. Характеристики: Ділянка 6 соток із продуманим ландшафтним дизайном 3 спальні (дві з них з індивідуальними санвузлами та теплою підлогою) Простора вітальня з каміном та виходом до саду Кухня та їдальня у класичному стилі з вінтажними елементами Сучасний санвузол з душовою кабіною та біде Якісна деревяна підлога Газове та електричне опалення, тепла підлога (електричний) Септик, свердловина, автоматичний полив та сервісна зона Навіс для автомобілів та дві брами Є генератор Будинок поєднує в собі комфорт міської квартири та переваги заміського життя. Ідеальний варіант для сімї, що цінує затишок, естетику та практичність.

Продаж будинку в 300 кв.м у Плюти (Козин). Будинок має стильний дизайн у сірих тонах із чорними панорамними вікнами (3х камерні енергозберігаючі склопакети). Будинок має гараж, терасу, зону відпочинку. У будинку на момент продажу буде виконано: - розведення опалення - розведення сантехніки - розведення електрики - стяжка на підлозі - штукатурка на стінах Площа ділянки 18 соток (3 земельні ділянки). На ділянці виконано: - розведення системи поливу - каналізація (септик) - особиста свердловина 65м - електромережа 40кВт - зроблено насадження дерев. Зручна транспортна розвязка із виїздом на Обухівську трасу. Поблизу річка, ліс. 3 1 5 9 1 7 3 1 4 4 3

Козин. В.Дамба-7км. КМ Дніпрова Хвиля. ————————————————————- Сучасний будинок у стилі Hi-Tech з виходом на Дніпро! Площа будинка: 561.5 м2 Авторський дизайн у стилі мінімалізм, під часткове внутрішнє оздоблення – з/вузли оздоблені плиткою та є невстановлена сантехніка. Є невстановлений комплект кухонних меблів. Планування: 1й поверх: 3 спальні, вітальня з виведенням під камін, зона кухні-їдальні, СПА зона – з зонами під хамам, сауну та купіль, місце для невеликого спортзалу, 5 з/в; Підвал: господарський блок, гараж на 2 автомобілі, приміщення для охорони, приміщення для персоналу. Технічна оснащеність: Загальний зовнішній блок кондиціонера Daikin із виходом у кожне приміщення будинку. Котел Viessmann та запасний електрокотел. Площа ділянки: 40 соток На території: Ландшафтний дизайн, закрита зона барбекю з панорамними вікнами на воду, місце для джакузі, басейну, гараж для човна/баггі, берегова зона, вихід на Дніпро, місце для паркування катера —————————————————————- Володію інформацією про продаж та оренду, усіх, актуальних будинків Конча-Заспи та Новообухівського напрямку.

Удобное расположение, хороший подъезд, отличные соседи. В непосредственной близости: Днепр, лес, парки, элитные рестораны, SPA-центры, яхт-клубы, частный аэродром, школы, супермаркеты, медицинские учреждения. При строительстве дома использованы экологичные материалы, дом теплый и энергоэффективный. Качественные двери, окна, фундамент, кладка, облицовка. Наружная отделка деревом и материалами стойкими к любым погодным условиям. На участке построено хоз. помещение с террасой под зону отдыха, барбекю. Участок 7 соток с ограждением. Ландшафтный дизайн: дорожки, газон, освещение, дренаж, кусты, деревья, автополив. Собственная скважина, центральная канализация. Электричество и высокоскоростной оптоволоконный интернет. В доме сделана разводка электросетей, водопровода, канализации и отопления. Установлен качественный, экономичный и мощный электрокотел Tronic Heat. Отопление водяное - теплые полы и радиаторы. В доме установлена система автоматизации (умный дом) Larnitech с возможностью реализации любых сценариев по управлению светом, отоплением, замками, фрамугами, шторами, ролетами, возможность интеграции видеодомофона с авторизацией по картам, отпечатку пальца, телефоном и другими возможностями. Полный удаленный контроль над всеми системами дома с интеграцией видеонаблюдения. Установлена и подключена сигнализация от компании "Венбест". По желанию клиента могут быть внесены изменения в любые коммуникации и установлено дополнительное оборудование. 3 1 5 8 7 6 5 5

Обухівський, Козин, Старокиївська, 3 поверх., площа: 649,6 кв.м, 8 кімн., ділянка 41,0 сот; Конча-Заспа Дамба, закрите котеджне містечко, загальна площа 649,6 м.кв. три рівні + цокольний поверх, простора вітальня з панорамними вікнами, камін на дровах, кухня-їдальня, кінотеатр, пять спальних кімнат, SPA зона: басейн, сауна, кімната відпочинку. Земельна ділянка квадратної конфігурації з широким фасадом 41 сотка + 10 соток берегової лінії, прямий вихід на р. Козинка, окремий гараж на три авто.

Уютный 3-этажный дом площадью 380 м² с прямым выходом к реке Днепр, собственным причалом, понтоном и катером в рабочем состоянии. Расположен в одном из самых живописных уголков Киевской области — в охраняемом кооперативе среди зелени и воды. Участок 8 соток с ландшафтным дизайном: ухоженный газон, плодовые деревья, мини-теплица. Создано уютное пространство для отдыха — деревянная беседка, мангал, зона для семейных обедов и вечерних посиделок на свежем воздухе. Преимущества участка и локации: • Личный выход к воде • Стационарный понтон-подъемник • Рельсы для спуска лодки в воду • Эллинг и гараж для катера • Панорамный вид на Днепр прямо с участка и балконов Планировка дома: 1 этаж: просторная гостиная с кухней, сауна, купель (бассейн), топочная, санузел с душем 2 этаж: три спальни (одна с камином и выходом на балкон), санузел с ванной и душем 3 этаж: большая спальня с панорамным балконом, ещё одна уютная спальня Комфорт и инженерия: • Электрическое отопление + твердотопливный котёл • Собственная скважина глубиной 70 м • Система очистки воды • Автономное энергоснабжение — дизельный генератор • Кондиционеры, бойлеры • Канализация — септик • Автоматические ворота, гараж, дополнительное место под лодку и автомобиль Этот дом — идеальное сочетание природы, уединения и продуманного до мелочей комфорта. Подходит для круглогодичного проживания или как семейная резиденция выходного дня. Удобное расположение — близость к Киеву, но полное ощущение уединения и тишины у самой воды.

Унікальна пропозиція! Якщо Ви шукали добротний будинок, побудований виключно з екологічно-чистих матеріалів, в гарній локації, подалі від автомагістралей, але в 30 км зоні від Києва, тоді це саме те місце. Вашій увазі пропонується 2-поверховий будинок, загальною площею 153 м2 на ділянці 25 соток. Побудований в 2021 і введений в експлуатацію в 2022р. Стіни: арболітові блоки з костри коноплі - пожежно-безпечні, сейсмічно-стійкі, шумоізолюючі, теплозберігаючі. 30-см блок заміщає по теплопровідності 100см цегляної кладки. Додатково утеплені екологічною перлітовою штукатуркою. На всі матеріали будівництва є сертифікати відповідності. Дах бітумна черепиця, паро-, гідробар’єр, утеплення мінватою 250мм. Міжкімнатні перегородки – арболітові блоки та червона цегла. Перекриття дерев’яне. Вікна металопластикові Glasso. Броньовані двері.Перший поверх: кухня-вітальня з каміном і виходом на терасу, кімната, котельня, гардероб, с/вузел. Другий (мансардний поверх): вільного планування – без перегородок.Комунікації: електрика 3 фази 17 кВт, кабельний підземний ввід в будинок. Також окремо у дворі на відстані 15 метрів від будинку зроблений ввід для генератора. Контур заземлення. Вся електрика зроблена власником фахівцем-енергетиком дуже якісно «як для себе», на проводці не економили. Свердловина 86м, Бучацький водоносний горизонт. Каналізація септик. По вулиці проходить газ, є можливість підключення.Опалення електро котел Vaillant 9кВт, та окремо дровяний камін. Передбачено технічну можливість встановити тепловий насос повітря-вода. Підігрів води – бойлер. Розведена електрика та сантехніка по всьому будинку, встановлені радіатори опалення, заповнені водою та заглушені. Фільтр грубої очистки. Встановлено інсталяцію в с/в. Тепла підлога на першому поверсі. Зроблена стяжка та штукатурка. Перший поверх практично готовий під ремонт. На другому поверсі є можливість зробити міжкімнатні перегородки під ваш смак і потреби, вода та електрика вже заведені. На ділянці є оздоблені паркомісця для двох автомобілів. Відеонагляд. Зроблене водовідведення дощових вод. В кінці ділянки вихід до невеличкої річки та ставка.

Продаж резиденцій на березі річки Козинка Козин Конча-Заспа. Котеджне містечко на 9 будинків, дві лінії. Ділянки по 7 соток, будинки від 229 м. кв. Територія проєкту натхненна ідеями японського садово- паркового мистецтва. тут все врівноважено, всі обєкти знаходяться на «своїх» місцях, створено гармонійний простір, що занурює вхід у глибокі роздуми про Вічність, про Щастя тут і зараз. Поруч із сервісною вілою ви зустрінете унікальний обєкт сад, створений в тандемі людини і природи. Разом із інфраструктурою він є частиною екосистеми відпочинку та відновлення, джерелом життя. А бонсай, розташований у самому центрі саду, символізує довголіття і силу. Гармонійне поєднання 5 елементів як символізм гармонії життя: - вода річки Козинки, як потік, як жіноче начало - камінь в екстер’єрі маєтків і глиби у парку, як твердість та стабільність, як чоловіче начало - бонсай, сакури, дерева, рослини та елементи ландшафту, як сивмол розвитку та жаги до життя - вогонь під час заходу сонця, як символ трансформації та оновлення - свіже заміське повітря і тиша, як елемент легкості та спокою. Каркас: • Монолітний фундамент, плити перекриття та пілони; • Зовнішні стіни з керамоблоку 380мм; • Утеплення фасаду 100 мм мінеральною ватою; • Панорамне вітражне скління з алюмінієвого профілю ReynaersMasterline8; • Покрівля плоска із прихованим водостоком; Оздоблення: • Натуральний мармур RockFaceGray (Туреччина); • Італійська штукатурка; • Фасад - термоясень; • Підшивка стелі терас - сосна; Комунікації: • Каналізація; • Водопостачання - власна свердловина; • Електрика 25кВт; • Є додаткова опція підключення до газу. Ландшафт - повне озеленення ділянки. GRACE HOUSE – надійний партнер з вибору преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс – час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-210-463

м. Козин, вул. Старокиївська Будинок 400 кв.м. + 100 кв.м.- крита зона відпочинку з барбекю. Ділянка 25 соток, басейн, ландшафтний дизайн, всі комунікації, при необхідності - автономна електроенергія. Будинок меньше 10 років, має камінний зал, 4 спальні, 5 сан.вузлів, гараж на 2 авто. 4101 код

Продаж будинку в елітному КМ "Дніпрова Хвиля" у Козині, Конча Заспа. Продається 2-поверховий котедж із виходом на річку Дніпро. Огороджена ділянка 24 сот із зеленими насадженнями, укріпленим берегом та причалом. Територія котеджного містечка, що охороняється, зі своєю інфраструктурою. Будинок цегляний під чистове оздоблення, готовий до будь-яких дизайнерських рішень. Заведено усі комунікації (газ, вода, каналізація, електрика), встановлено опалення. За бажанням та проектом клієнта може бути перепланування та втілена будь-яка концепція ремонту та дизайну за короткий термін. Продумане планування - 5 кімнат, 3 санвузли, допоміжні приміщення, панорамні вікна з видом у сад. Загальна площа 445,1 м2, ділянка 0,24 з можливістю розширення, дільниця має приміщення для охорони, гараж на 2 авто.

Продаж будинку з окремою зоной барбекю та спа. Площа будинку 284м2, не враховуючи террасс та балкону. На першому поверсі кухня-вітальня 50м2, гостьва спальня, сауна з виходом до спа, гараж на 2 авто з прямим вхідом в будинок. Зарядка для електромобіля. На другому поверсі 3 спальні, хозяйска спальня с гардеробною кімнатою зі своїм санвузлом. Всього в будинку 4 санвузла, постирочна кімната. Всі меблі та техніка (Siemens, Bosch). Опалення (Buderus, Bosch) електричне економне, 2 тарифи, система очистки та пом’якшення води, каналізація - септик Еколайн 2 баки з підкачкою, 98% очистки. Викачка раз на 10 років, світло - 30 кВт з нічним тарифом, тепла підлога водяна на 1 поверсі, 2 поверх — радіатори. Термостат Buderos, віддалене керування через застосунок економне. Є генератор на 7,5 кВт. На території вікові дерева, ландшафт, Автополив. Окрема зона барбекю 40м2, Хоз приміщення.

Продається затишний двоповерховий будинок площею 200 м² на ділянці 12 соток. Автономність та безпека: підключене резервне живлення, сигналізація, відеоспостереження, автоматичні ворота, автономний електрогенератор. Опалення: індивідуальне газове. Сучасний ремонт: євроремонт, мебльований трьома меблями. Комфорт: кондиціонер, підігрів підлоги, ванна, душова кабіна, камін, тераса, альтанка, мангал. Побутова техніка: електрочайник, кавомашина, плита, мікрохвильова піч, холодильник, посудомийна машина, пральна та сушильна машини, праска, пилосос. Мультимедіа: Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор, супутникове ТБ. Комунікації: газ, свердловина, електрика. Інфраструктура: дитячий садок, школа, зупинка транспорту, ринок, магазини, супермаркет, парк, дитячий майданчик, аптека, ресторан, кафе, відділення банку та пошти (все в межах 500 метрів). Ландшафт: неподалік річка, озеро та ліс (до 1 км). Ідеальне місце для життя в тиші та комфорті з усіма зручностями поруч. Зв’яжіться з нами для перегляду та отримання додаткової інформації. A 1 6 7 3 2

Розкішна вілла з власним спа-комплексом та басейном у престижному котеджному містечку Kozyn Seven Club Мрієте про власний райський куточок? Представляємо вам унікальну пропозицію – розкішну віллу в елітному котеджному містечку Kozyn Seven Club. Ця простора (690 м²) резиденція з панорамними видами на річку стане ідеальним місцем для життя вашої родини. Вілла №8 є найпросторішою у містечку, її площа становить 690 м2. - повноцінна SPA-зона з критим басейном, сауною та хамамом - висота стелі у SPA-зоні та вітальні 4,5 м - можливість розміщення chef’s kitchen - 5 просторих спалень від 25 до 37,12 м2 - кожна кімната 2-го поверху зі своїм виходом на терасу - мaster-крило площею 197,7 м2, з двома гардеробними Крім того ця вілла є найприватнішою, має свій вихід до води, тут відкривається дуже гарний вид на територію містечка та річку, а частина спалень другого поверху, що не виходять на річку, потопають у хвої, так як довкола вілли ростуть красиві, дорослі сосни. Разом з котеджем власник отримує ділянку площею 19,6 соток. Kozyn Seven Club - Нове клубне фешенебельне котеджне містечко з атмосферою безтурботності та інтелектуального свята європейських 60- х. Гостинний та теплий простір для життя у стилі Сен-Тропе в момент сходу сонця. Тільки 11 вілл з нескінченно чистим повітрям, в оточенні лісу на березі річки Козинка в Конча-Заспі. З унікальною архітектурою, ландшафтним дизайном, просторими терасами та пятизірковим сервісом 24/7. Власна інфрструктура - позасезонний клубний ресторан La Pierre Blanche, літній рестран La Plage із великою терассою, відкритим басейном із підігрівом та пляжною зоною на березі річки, унікальний парк в центрі містечка та справжня променадна набережна, пірс, сучасна автомийка, SPA, сервісна вілла та цілодобова охорона. І це тільки для резидентів містечка, тільки для 11 вілл. Безтурботність як вона є. Ніяких компромісів - найкраще для найкращих. Поруч розвинена інфраструктура: За 6 хвилин на авто від клубного містечка Kozyn Seven Club — Столичне шосе, по якому до станції метро Видубичі автомобілем 20 хвилин. У смт Козин є всі необхідні інфраструктурні обєкти: школи, дитячі садки, поштові відділення, магазини, спортивні центри, кафе та ресторани. Піша прогулянка до найближчого продуктового магазину триватиме 13 хвилин, до супермаркетів «Фора» та FaVORE, магазину Італійських продуктів та Козинського ринку — 5-6 хвилин на авто. ID 1314

Продам будинок село Козин. Район Конче- Заспы . З дизайнерським ремонтом 2 поверхи, 10 соток, будинок тип будинку будинок площа 205 м кімнати 4 кімнати поверховість 2 поверхове планування роздільна ділянка 10 соток Конструктивне рішення Будинок одноповерховий з мансардними поверхом. Фундамент споруди монолітний, залізобетонний, утеплений пінополістиролом товщиною 50 мм. Зовнішні стіни виконані з газоблоку D400 "АЕРОК" товщиною 300 мм на спеціальному клеї і з зовнішнім утепленням пінополістиролом ПСБ С 25 товщ. 100 мм з зовнішнім тиньком. Внутрішні стіни виконані з газоблоку D400 на спеціальному клеї товщиною 300 мм. Внутрішні перегородки виконані з газоблоку 400 на спеціальному клеї товщ. 120 мм Цоколь будинку обличковується каменем (тинькується). Гідроізоляція - горизонтальна в 2 шари рубероїду на бітумній мастиці, вертикальна - з ізолюючого розчину "KRYS FLEX" (фірма Бідкрафт). Перекриття над першим поверхом збірнене залізобетонне, над другим поверхом - по деревяних балках. Вентканали виконуються з цегли, розміром 140х140 з товщиною стінки 120 мм, димові 270х270 мм з товщиною стінки 120 мм. Сходи - деревяні по металевому каркасі. Дах покривається металопрофілем. Покриття по кроквах 18080 мм, по латах 7030 мм. Деревяні елементи покрівлі - захистити антисептиком від грибків, плісняви і пожежі. Сталеві елементи - захистити грунтовкою Alpina METALLGRUND і пофарбувати в 2 шари глянцевою емаллю алкіда Alpina GLANZMIX або шовковисто-матовою емаллю Alpina SEIDENMIX (білою або в кольорі). Для металевих поверхонь застосовувати спеціальну глянцеву антикорозійну емаль Alpina Direkt auf Rost. Водовідвід - організований зовнішній. Заповнення віконних прорізів металопластиковими вікнами. Інженерне забе, Газопостачання, ЛіЧИЛЬНИКОМ. Вентиляція при канали. Каналізація про відбувається на колодязь з піща Опалення та га котла AKB Електропостача Протипожежні з Запроектований Внутрішнє опорядження приміщення Стіни фарбуються клеєвими або водоемульсійними фарбами, санвузол обличковується керамічною плиткою на висоту 2,4 м. Покриття підлог - керамічна плитка, ламінат. Зовнішнє опорядження приміщення Стіни оздоблюються короїдом та фасадними фарбами "Ceresit". Покриття будинку - металочерепиця. Водовідвід організований зовнішній. Зовнішні стіни пофарбовані акриловою фарбою "Ceresit". Низ будинку обличковується каменем (або тинькується). Вікна - склопакет, металопластик.

Продажа элитного дома с бассейном в пгт.Козин, Конча-Заспа, большая Дамба (ул.Старокиевская), закрытая территория КГ Зоря 2 км, выход на Днепр в 100м от дома Площадь дома 350 м2, участок 13 соток. Дом после ремонта. Полная комплектация мебелью и техникой для комфортного проживания. Планировка включает в себя - две спальни, рабочий кабинет, детскую спальню, комнату отдыха с сауной, постирочную, просторную кухню - гостиную с камином, 3 с/у. В пешей доступности Днепр, детская площадка. В поселке вся необходимая инфраструктура. Быстрая доступность к городу БЕЗ КОМИССИИ GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-204-601

ПРОДАЖ будинка .Конча - Заспа СЕЛО КОЗИН БУДИНОК 2006 року будівництва, площа загальна без тераси та балконів 750 м2 65 соток земли. Повна перебудова і виконання капітального ремонту 2016-2018 рік У Будинку на першому поверсі: передпокій, 2 вбиральні для верхнього одягу, великий хол, три санвузли, кухня, обідній зал, великий обладнаний СПОРТЗАЛ , басейн, зона - SPA, кабінет, камінний зал, кімната для гостей, технічне приміщення котельні та серверно. На Другому поверсі: чотири спальні в кожній з яких свій санвузол і вбиральня. На ділянці, що окремо стоїть 1 поверхова будівля гаража на 2 машини, будинок ОХОРОНИ, будиночок водіїв з автомийкою, підсобні приміщення та насосна. Інженерна частина: Котел газовий/дизельний Електропостачання 3-х фазне (потужність 100кВт) Дизель генератор на 45 кВт. Система очищення води Водопостачання 2 свердловини Ландшафтний дизайн в американському стилі на ділянці з автоматичним ПОЛИВОМ

Предлагаем Вашему вниманию уютный, комфортный дом с фруктовым садом в п.Козин, Конча-Заспа, Обуховский р-н, ориентир Червона Рута. Общая площадь дома 254 м кв, два этажа. В доме 4 спальни, 2 с/у. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня, погреб, котельная, отдельный блок с своей спальней, кухней и с/у и отдельным входом. Второй этаж - каминный зал, проходная спальня, родительская спальня со своим с/у, детская спальня, гардеробная. Полностью укомплектован мебелью и техникой для комфортного проживания. Современный ремонт в светлых тонах. В доме теплые полы, кондиционирование, газовое отопление, скважина 53 м, септик, эл-во 40 кВт, собственный трансформатор, генератор на 6 кВт. Установлена охранная сигнализация, громоотвод. Участок 18 соток. На территории большой фруктовый сад, ландшафтный дизайн, автополив, газон, зона барбекю, много роз, гортензий, сосны, туи по периметру. Отдельностоящий гараж, автоматические ворота. В 500 м от дома р.Козинка с пляжем, рядом комплекс Червона Рута, детская площадка. Асфальтированный подъезд, удобная транспортная доступность к городу по Старообуховской трассе. Продажа с мебелью и техникой. Звоните, договоримся о просмотре! БЕЗ КОМИССИИ GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-180-012

Предлагаем приобрести современный дом с готовой отделкой (без мебели) возле р.Козинка, вторая линия п.Козин, Конча-Заспа, дамба, закрытая территория. Одноэтажный проект дом без мебели дизайн как на фото, общей площадью 280 м. кв. В доме 3 спальни, 4 с/у, просторная кухня - гостиная с камином, крытая терраса, гараж на два авто, прачечная. В доме электричество заведено, воздушное кондиционирование и отопление, тепловой насос, водяной пол по всей площади дома, электрокотёл 30 кВт. Вода из скважины, септик с дренажным полем, все коммуникации, возможность газификации. Продажа без мебели. Материал стен - керамоблок. Участок 14 соток с ландшафтным дизайном и озеленением. На территории бассейн, зона барбекю, навес для авто. Набережная с дубовой террасой, спуском для лодок. Закрытая, охраняемая территория на берегу Козинки. В пешей доступности заповедник, тихо, спокойно а главное безопасно. В поселке вся необходимая инфраструктура. Звоните, договоримся о просмотре! БЕЗ КОММІСІІ GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-165-180

Продаж котеджу в Козині (дамба), 11-й кілометр дамби. Одноповерховий котедж, 3 спальні, кухня-вітальня, Київська область, Плюти. Будинок площею 125 кв. м., Свердловина 68м, заведена електро енергія 12Квт 3фази, зручно заряджати електро мобіль. Цей будинок стане ідеальним вибором для тих, хто цінує комфорт, стиль та близькість до природи. Переваги: - Просторі кімнати: Світлі та затишні приміщення з продуманим плануванням, що забезпечить вам максимальний комфорт проживання. - Сучасний дизайн: Інтер"єр виконаний у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів, які додають елегантності та затишку. - Обладнаний всім необхідним: Кухня укомплектована якісною технікою, включаючи холодильник, плиту, духовку, витяжку та посудомийну машину. Усі необхідні меблі та побутова техніка вже на місці. - Комфортний клімат: Індивідуальна система опалення та кондиціонування забезпечать оптимальний мікроклімат у будь-яку пору року. Закрита Тераса, Ідеальне місце для релаксації, вечірок з друзями чи спокійного відпочинку під зоряним небом. Генератор: Автономність і впевненість у наявності електропостачання в будь-яких умовах. Безпека та доступність: Облаштована територія, зручний під’їзд, паркомісця

Будинок з власним виходом на р. Дніпро (велика вода). Продається якісний та безпечний двоповерховий будинок у закритому, преміальному, котеджному містечку Дніпрова Хвиля у пгт. Козин, Конча-Заспа (Старообухівчька траса), 12 кілометрів до Київа. Автономний, двоповерховий будинок побудований у 2009 році загальною площею: • 350 м²; • тераса 30 м²; • басейн; • ВИСОТА СТЕЛІ 3 метра; • 30 соток ділянка; • два парко місця. • гараж на два авто; • асфальтований підʼїзд; • закрита територія. Планування: 1 поверх. • простора кухня-вітальня з виходом на терасу; • майстер-спальня з гардеробною; • спальня кімната; • санвузл (душова, ванна); • пральня, котельня, прихожа, коридор. 2 поверх. • 3 спальні; • гардеробна: • 2 санвузла. Будинок збудований з використанням високоякісних матеріалів, забезпечуючи комфортне та безпечне проживання. Особливості будинку: • Свайний Фундамент глибиною 4 метри; • Стіни з красної цегли утеплення базальтова мінеральна вата, забезпечують високий рівень теплоізоляції. • Свердловина; • Газ, газовий котел; • Генератор; • Електропостачання: 20 кВт, 3 фази; • Велика кухня, фурнітура Blum. • Вся вбудована техніка (духова шафа, варильна поверхня, посудомийна машина). • Каналізація септик, тепла підлога та батареї, на підлозі паркет, стіни пофарбовані; • Дах утеплений мінватою 300 мм; • Енергозберігаючі вікна - дві камери заповнені аргоном, двошарове покриття сріблом, алюміній на вхідних дверях; • ландшафтний дізайн, авто полив; Преміум містечко Дніпрова Хвиля: • Близькість до р. Дніпро; • Рибалка; • Поряд Сосновий Ліс, Заповідники; • встановлені системи відеоспостереження, охорона та автоматичні ворота; • Закрита територія комплексу забезпечує безпеку та комфорт; • Асфальтований підїзд; • в пішій доступності зупинковий пункт громадського транспорту; • до метро Видубичі 20 хв. їзди. Ціна: 770.000 у.о. Без комісії, податки сплачуємо.

#10601 КМ Золоті ворота, Козин, Конча-Заспа, Обухівський р-н Вітальня з каміном та зоною їдальні, кухня, 3 спальні, в т.ч. одна з каміном і великим санвузлом, зимовий сад, велика вбиральня (100 м), винний льох, пральна, SPA зона з басейном та спортзалом, 5 з/в. тераса Стан будинку Авторський дизайн з використанням дорогих натуральних матеріалів, у басейні авторський розпис на стінах, повністю укомплектований меблями та побутовою технікою Технічна оснащеність Централізоване кондиціювання, газовий котел, система очищення води, підігрів підлоги На території Ландшафтний дизайн, альтанка з кухнею, підведена вода, 3 критих паркомісця Комунікації Електрика – є; Газ - є; Вода – централізовано; Каналізація – централізовано Оточення Закрита територія, що охороняється, котеджного містечка з власною інфраструктурою Зручна транспортна доступність по комфортній Старообухівській трасі

Продаж Елітного Двоповерхового домоволодіння у Козині, Конча-Заспа Київська область Старообухівська траса 12 км. кілометрів від Київа. Сучасний автономний, двоповерховий будинок побудований у 2025 році робили для себе але змінились плани, загальною площею: • Будинок 225 м²; • ВИСОТА СТЕЛІ 3.5 метра; • 10 соток ділянка рівна з гарною геологією (є можливість докупити 10 соток); • паркомісце на 2 авто; • автоматичні ворота; • асфальтований підʼїзд; Планування 1 поверх: • гардеробна; • простора кухня-вітальня з виходом на терасу; • господарське приміщення; • гостьова спальня; • санвузл (душова); • коридор. Планування 2 поверх: • майстер спальня; • 2 санвузли; • 2 гардеробні; • 3 кімнати; • лоджія, балкон. Будинок збудований з використанням високоякісних матеріалів, забезпечуючи комфортне та безпечне проживання. Встановлені металопластикові енергозберігаючі вікна Salamander з 88 мм, вхідна група алюмінієва. Особливості будинку: • Фундамент: давили 3 метрові залізобетонні палі зверху плита 60 см. • Стіни 60 см. • Дах: металочерепиця; • Водопостачання ДВІ свердловини; - 60 м. через глубинний Італійський насос Pentax; • Електропостачання: 20 кВт, 3 фази (день/ніч); • септіки; • газ; • Дах утеплений мінватою 300 мм. Є можливість доробити ремонт та закінчити благоустрій. У Козині дуже розвинена інфраструктура: -Супермаркети Фора, Favore, заправка, ресторани Harvest, Queen Cantry, Franco, Тандир; -Школи і дитачі садочки (державні і приватні); -Автомийки, автосервіси, піцерії, кафе та всі послуги для життя; -Стадіон, секції боксу, боротьби, футбол, гімнастика ті інші; Самий безпечний и екологічний район під Києвом. - До Київа 10 км. Поряд з будинком: сосновий ліс, заповідник, озера, річка Дніпро, річка Козинка. Це найкраще місце для Вашого приватного життя у чисто екологічному місці! Ціна: 230.000 у.о. Без комісії, податки сплачуємо. СПП для колег але без дубля у рекламі. Друзі запрошую Вас на перегляд, все описати по цьому будинку неможливо, всю красу цього будинку не можливо передати по фото! Таких будинків у Козині просто немає.

Продаж великого просторого триповерхового будинку на березі річки Козинка, в с. Козин. Грамотне функціональне планування трьох поверхів. Перший поверх: велика кухня, їдальня, простора вітальня з каміном, спа-зона з басейном з підігрівом та сауною, зона для тренажерного залу, господарські приміщення, гараж на два автомобілі. Другий поверх: 4 окремі спальні кімнати з власними санвузлами (4 санвузли) та гардеробними (4 гардеробні). Третій поверх: спальна кімната, більярдна, санвузол. Загалом будинок налічує 10 кімнат, 8 санвузлів, 4 лоджії з видом на річку Козинка. На облаштованій ділянці, площею 20 соток, виконано ландшафтний дизайн, газон, висаджені декоративні рослини та альтанка. Будинок з сучасною енергоефективністю та автономними системами управління опалення. До будинку веде гарна дорога з асфальтованим підїздом. Закрита територія, на вїзді шлагбаум та пост охорони, на території встановлено цілодобове відеоспостереження та охорона. Будинок розташований в затишному тихому місці.

ПРОДАЖА дома в КГ закрытом в селе Козин. Весной будет готов с ремонтом под ключ. Площадь 300 кв м 20 соток. С любов’ю до екології та мешканців містечка ми створили житло, що зведене з дерева, каменю, скла та металу та поєднали його з чистим повітрям заповідної території. Сполучені єдиним архітектурним стилем під брендом студії YODEZEEN, ці резиденції покликані встановити новий стандарт у сфері заміського Обираючи локацію для будівництва 8 архітектурно- довершених будинків ми натрапили на місце, де панує тиша і ніщо не заважає почути власні думки. СЕРЕД такого оточення: чистого повітря та бездоганної природи, рівень життя здатен помітно покращитися. Так просто: дихайте та насолоджуйтесь зовнішньою та внутрішньою гармонією. Чисте повітря Запах хвойного лісу Спів птахів Натуральні матеріали для проєктування Котеджне містечко на 4 дома оточене природним заповідником, що вражає густим хвойним лісом та найчистішим повітрям. Лише 40 км від центра Києва відокремлює вас від гармонійного поєднання з природою. Півгодини, оминаючи затори, і ви чуєте ліс та та спів птахів замість міського галасу. Уявіть, як звуки багаття перемішуються з шелестом листя і створюють чарівний симбіоз, що допомагає вам залишатися у моменті. 24 км від міста Обухівською трасою 8 хв до річок Дніпро та Козинка Конфіденційність гарантуємо, Дзвоніть. АН "Ваш Успіх". Запрошуємо до співпраці власників обєктів нерухомості .