Ексклюзивний двоповерховий будинок у Козині зі стильним ремонтом та ландшафтним дизайном! Основні характеристики будинку: Локація: Старообухівський напрямок, берег Козинки Загальна площа: 400 м² (1-й поверх — 280 м², 2-й поверх — 120 м²) Площа ділянки: 14 соток + 6 соток загального користування Будинок введений в експлуатацію та має акт на право власності з садовим призначенням. Планування та особливості: 1-й поверх: - 3 спальні - 3 санвузли - Простора кухня-вітальня - Гардеробна та котельня - Холл - Засклена тераса з системою Rehau та барбекю-зона - Басейн 10x4 м та відкрита тераса - Гараж на 2 авто + навіс на 4 авто 2-й поверх: - Зона відпочинку - Електрична сауна та душова - Санвузол Ключові переваги: - Новий ремонт з використанням високоякісних матеріалів - Тепловий насос Daikin та кондиціонер Mitsubishi Zubadan до -25°C - Тепла підлога Rehau та резервний електрокотел Bosch - Ландшафтний дизайн з барбекю-зоною та набережною з дубовою терасою - Власний спуск для човнів і доступ до великої води ️ Територія з цілодобовою охороною у закритому котеджному містечку. Відмінна транспортна доступність — лише 2 км від траси вглиб заповідника. Не упустіть шанс стати власником цієї унікальної нерухомості! Зв'яжіться з нами для перегляду та отримання додаткової інформації! RR18633

Продаж будинку з виходом на затоку Дніпра, початок дамби Конча-Заспа. Козин. Велика дамби 2 км. Прямий вихід на велику воду з ділянки Будинок 302 м.кв., три поверхи. На першому поверсі - вітальня з каміном, кухня, гостьова с/в, сауна. Гараж на одну машину, навіс на ділянці, приміщення для персоналу Другий поверх - 4 спальних кімнати, з/в з ванною, вихід на балкон з панорамним видом на затоку Дніпра На третьому поверсі спальня, комора, гардероб (є можливість переробити під третій з/в). Газ, ел-во, центральне водопостачання від котеджного містечка Ремонт у класичному стилі. Готовий до проживання. Усі комунікації підключені. Ділянка 11 соток. На території навіс на два авто, вольєр, автоматичні ворота. SH-209-166

Продаж будинку в елітному КМ «Дніпрова Хвиля» в Козині, Конча-Заспа, з виходом на Дніпро. Продається 2-поверховий котедж із виходом на річку Дніпро. Обгороджена ділянка 24 сотки із зеленими насадженнями, укріпленим берегом та причалом. Територія котеджного містечка, що охороняється, має власну інфраструктуру. Будинок цегляний, під чистове оздоблення, готовий до будь-яких дизайнерських рішень. Заведені всі комунікації (газ, вода, каналізація, електрика), встановлено опалення. За бажанням та проєктом клієнта можливе перепланування та втілення будь-якої концепції ремонту і дизайну в короткі терміни. Продумане планування: 5 кімнат, 3 санвузли, допоміжні приміщення, панорамні вікна з краєвидом на сад. Загальна площа 445,1 м², ділянка 0,24 га. На ділянці є приміщення для охорони, гараж на 2 авто. SH-221-430

Продаж будинку у престижній локації, с. Козин, Конча-Заспа, Обухівський район. Закрита територія. Будинок із виходом до озера. Двоповерховий котедж загальною площею 260 м кв. із виходом до озера, ділянка 8.5 соток. Стан готовності — під чистове оздоблення, комунікації розведені. Планувальне рішення: кухня-вітальня, котельня, гостьовий санвузол, гардероб, гараж на два авто — на першому поверсі. Другий поверх: три спальні, два санвузли, тераса. Будинок із керамоблоку, утеплювач — мінвата. Свердловина, септик, газ на ділянці, власний трансформатор, відеоспостереження, автополив. Ділянка 8.5 соток. Рулонний газон та система автополиву. Закрита територія, центр села Козин. Розвинена інфраструктура, престижні сусіди. За 100 м від будинку — річка Козинка. БЕЗ КОМІСІЇ GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-214-906

Продажа будинка в елітному селищі Козин Конча-Заспа вул. Лугова. Повністю АВТОНОМНИЙ СВІТЛО завжди Є! Газовий генератор при повній відсутності світла ВМИКАЄТЬСЯ раз на 10 годин. Батареї тримають весь дім. Відсутність світла в мережі ви не помітете. Гарний будинок на самій гарній і зручній і безпечній вулиці Козина. Лугова. Прибирання вулиці від сніга і листя виконується цілий рік селищною радою. Широка асфальтованна дорога. 11 соток. Будинок 395 м.кв. по документах. Збільшили площу за рахунок мансарди + скляна тераса (500 м.кв) Комфортний і зручний для проживання. Ремонт в стилі класики з елементами Арт-Деко. Перший поверх вітальня з високою стелею 6м. Обідня зона, кухня, спальня, с/у вихід на терасу з панорамними скляними розсувними дверима + вихід в гараж на 2 авто. 2 поверх: 3 спальні+ кабінет+ с/у Мансарда. Ігрова зона з мансардним вікном Цокольний поверх: сауна+хамам+кімната відпочинку з тв-зоною. Комірка, котельна, кімната для вина або можна зробити спортзал. Дім оснащений : своя скважина + система очистки води. Центральна каналізація. 30кВт електроенергії 2х зонний лічильник.Центральний газ.Тепловий насос Vaillant+газовий котел Vaillant (розумний дім). Централізована система рекуперації повітря. Стабілізатори напруги + акамуляторні батареїї на 10 годин які підключені до газового генератора тобто працює будинок автономно світло є завжди. Камери відеонагляда. Будинок легкий в обслуговувані. Січень місяць за опалення (газ+вся електроенергія) 10тис.грн Догляд за ділянкою, автоматичний полив + 1 раз на тиждень догляд садівника. Прибирання будинка SH-203-638

Продаж нового сучасного будинку в закритому котеджному містечку на 6 будинків серед соснового лісу Стильний двоповерховий будинок загальною площею 260 м² з великою терасою 100 м² на доглянутій ділянці 11 соток у самому серці Конча-Заспи, містечко повністю закрите, з охороною, власним заїздом зі Старообухівського шосе та великою парковкою. Локація — одна з найзручніших у Козині Планування : - 4 ізольовані спальні - 5 санвузлів - 4 гардеробні - котельня - обладнана барбекю-зона - гараж на 2 автомобілі Комунікації: • електрика • газ • свердловина • септик Цей будинок — ідеальне поєднання приватності, престижної адреси та якісної сучасної архітектури. Підійде для тих, хто шукає комфортний заміський простір у Конча Заспі в оточенні соснового лісу та одночасно з доступністю всієї інфраструктури. SH-217-338

Унікальна пропозиція в елітному містечку біля Козинської дамби — престижна частина Конча-Заспи, «Дніпрова Хвиля». Будинок — 360 м² Ділянка — 12 соток із власним виходом до річки та приватним причалом 1 поверх: – Простора вітальня з зоною відпочинку – Кабінет – Кухня-столова з виходом на терасу – Басейн, сауна – Санвузол (пральна) – Гараж на 2 авто 2 поверх: – 3 спальні – Санвузол на поверсі – Майстер-спальня з власним санвузлом, гардеробом і окремою терасою! Будинок побудовано з якісних матеріалів: – Керамоблок, монолітні перекриття – Вікна Reynaers – Автономні комунікації: власна свердловина, септик, опалення На території: – Ландшафтний дизайн з автополивом – Дорослі дерева, мощення – Власний причал — ідеально для водного транспорту, риболовлі, спокійного відпочинку Локація — одна з найкращих у передмісті Києва: – 20 хв. до центру. – Поруч гольф-клуб, заповідна зона, елітні сусіди – Тиша, безпека, закрите котеджне містечко SH-218-732

Пропонується до продажу ексклюзивний будинок у престижному закритому котеджному містечку Конча-Заспа (початок Дамби) загальною площею **462 м²**. Архітектурна концепція будинку привертає увагу сучасним дизайном: вишуканий фасад, простора тераса, гармонійне поєднання елементів **hi-tech** та панорамного скління з мальовничими краєвидами на річку. Це елегантний двоповерховий будинок із плоским дахом, створений для комфортного життя сучасної родини. Відкрита житлова зона першого поверху включає просторий хол, гостьову спальню з гардеробною та власним санвузлом, світлу вітальню, поєднану зі їдальнею та кухнею загальною площею **78 м²**, з виходом на простору терасу площею **63 м²**. Також на першому поверсі розташовані гараж на два автомобілі, технічна кухня, котельня та пральня. Окремою перевагою будинку є велика тераса, яка стане ідеальним місцем для відпочинку та зустрічей із близькими. Другий поверх займає приватна спальна зона, що складається з трьох затишних спалень. Кожна спальня має власну гардеробну кімнату, окремий санвузол та вихід на терасу. Будинок розташований на земельній ділянці площею **17 соток**, оточеній доглянутим зеленим садом. Власники матимуть у своєму розпорядженні набережну та причал, що створює унікальні умови для життя біля води.

Продається затишний заміський будинок у котеджному містечку Alpen Park серед соснового лісу! Характеристики будинку: Локація: смт Козин, Обухівський район Площа будинку: 153 м на ділянці 4 сотки Поверховість: 2 поверхи Кімнати: 3 спальні, вітальня, кухня, 3 санвузли, 2 гардеробні, балкон та літня тераса Будинок виконаний у класичному стилі, серед просторих приміщень на першому поверсі: простора вітальня (34,5 м), кухня (8,5 м), гостьова кімната та інші зручності. На другому поверсі розташовані 3 затишні спальні, гардеробні та великий санвузол. Основні переваги: - Екологічне розташування: будинок оточений сосновим лісом, що створює здоровий мікроклімат і неймовірні краєвиди. - Безпека та комфорт: закрите котеджне містечко з охороною та відеонаглядом, забезпечено всі необхідні комунікації електрика, газ, септик. - Інфраструктура: поруч із містечком протікає річка, є магазини та ресторани, що робить проживання ще зручнішим та приємнішим. Не пропустіть можливість придбати свій ідеальний заміський будинок у мальовничому місці! Запрошуємо на перегляд і чекаємо на ваш дзвінок для додаткової інформації! RR7181

Ексклюзивний будинок у серці соснового лісу Козина — ваш острів спокою і вишуканості! Характеристики нерухомості: Локація: Обухівський район, котеджне містечко "Сосновий Бір" Загальна площа: 700 м² Житлова площа: 480 м² ️ Площа кухні: 25 м² Площа ділянки: 60 соток Будинок на два поверхи, з підземним рівнем, який функціонує як укриття. На підземному рівні розташовані чотири кімнати, сауна, джакузі та підсобні приміщення. Перший поверх включає кухню-їдальню, вітальню з панорамними вікнами, кабінет, гостьову кімнату і два санвузли. Другий поверх має майстер-спальню з особистим санвузлом, дві дитячі кімнати, ще один санвузол і хол з виходом на терасу. Основні переваги: - Будинок збудований з екологічних матеріалів, відзначається надійністю та ефективністю. - Тераса з чудовим видом на ліс. - Гараж на два автомобілі з підсобним приміщенням та окремою банею з фінського дерева. - Будинок виконаний у класичному англійському стилі з використанням натурального мармуру і вікового дерева. ️ Інфраструктура: Розташований серед вікових соснових лісів, де збережений природний ландшафт. Поруч немає міської метушні, що створює ідеальне середовище для комфортного життя. Найближче метро — Теремки. Не втратьте шанс стати власником справжнього витвору мистецтва в одному з найексклюзивніших місць! Телефонуйте зараз, щоб особисто оцінити цю неперевершену пропозицію. Компанія Royal завжди працює для вашого щастя та комфорту. RR13577

Пропонується розкішний, просторий будинок із басейном в котеджному містечку під цілодобовою охороною "Montana Village" (Монтана Вілладж), смт Козин, Конча-Заспа. Будинок загальною площею 530 м кв, 3 поверхи. Планувальним рішенням передбачено 5 спалень, 5 с/в, простору вітальню з каміном, кухню-їдальню, гараж на два авто, хамам, велику гардеробну. Будинок укомплектований меблями та технікою. Меблі з натурального дерева, вишуканий інтер'єр у класичному стилі. Підведено всі комунікації, опалення газовим котлом, встановлено генератор, сигналізацію, відеоспостереження. Ділянка 14 соток із ландшафтним дизайном та озелененням. На території альтанка барбекю, басейн, висаджені туї, хвойні дерева. Закрите котеджне містечко, що охороняється, пропускний режим. У доступності р. Козинка та озера, піщаний пляж, дитячий майданчик. SH-190-322

Ексклюзивна резиденція в Конча-Заспі (2-й км Дамби) Будинок площею 1000 м² на ділянці 1,2 га з власною береговою лінією 120 м. Будинок введено в експлуатацію, підготовлено під чистове оздоблення, встановлено ліфт, системи вентиляції, кондиціонування, опалення, усі комунікації підключено. Планування включає простору вітальню з каміном, їдальню, кухню, кінозал, музичну кімнату, 4 спальні з власними санвузлами та гардеробними, кабінет, винний льох, спортзал і технічні приміщення. На території розташований повністю мебльований гостьовий SPA-будинок із басейном, джакузі, сауною та зоною відпочинку. Закрите котеджне містечко, що охороняється, зручний виїзд на Старообухівську трасу. SH-222-372

Будинок у Конча-Заспі, Велика дамба, що охороняється котеджне містечко «Клим» Пропонується просторий мебльований будинок площею 540 м², 3 поверхи, із сауною. Це гармонійне поєднання природи, приватності та сучасної архітектури. Ділянка 50 соток із власним озером, виходом до затоки Дніпра та можливістю облаштування додаткової зони відпочинку. Планування: 4 спальні, 4 санвузли, кухня-вітальня, кабінет, сауна, понад 10 кімнат, що дозволяє адаптувати простір під будь-які завдання. Технічні переваги: газове опалення (котел), великий цокольний поверх, який може використовуватися як укриття або додатковий функціональний простір. Будинок розташований у престижному котеджному містечку і чудово підійде для комфортного проживання. Преміальний котедж біля Дніпра з виходом до води — рідкісна пропозиція в одній із найкращих локацій передмістя Києва. SH-211-320

В елітному котеджному містечку під охороною «Монтана-Віліч» продається триповерховий будинок з екологічно чистих матеріалів з повним оздобленням загальною площею 653 м², будинком охорони загальною площею 90 м² та впорядкованою територією. Площа ділянки — 14,3 сотки. До будинку підведені всі міські комунікації. Будинок введений в експлуатацію у 2010 році. У будинку: 6 спалень, 5 санвузлів, вітальня-камінна, кухня-їдальня, кінозал, басейн 12х6 м, сауна, кімната відпочинку, тренажерний зал. Гараж на одну машину та одне паркомісце на подвір'ї. Адреса: Київська обл., Обухівський район, смт Козин. БЕЗ КОМІСІЇ Більше пропозицій на сайті — gracehouse.estate GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-208-486

Котеджне містечко, Дамба, Конча-Заспа, Обухівський р-н Площа ділянки: 0,50 га з виходом на Дніпро Статус ділянки: У власності Площа будинку: 586 м² Поверховість: 2 поверхи Опис: 1-й поверх: Вітальня-їдальня з виходом на терасу, зимовий сад, кухня, басейн із зоною СПА, 2 санвузли, гараж на 2 авто, гардеробна, зона зберігання 2-й поверх: Майстер-спальня із санвузлом та гардеробною, 2 спальні, кабінет, санвузол Авторський дизайн, будинок укомплектований меблями та технікою Газовий котел, кондиціювання, підігрів підлоги, оптоволокно, очищення води SH-225-630

Продається будинок у с. Рудики, Обухівський район, Козин. Загальна площа будинку 670 кв.м, гостьовий будиночок 300 кв.м, велика вітальня 61 кв.м, кухня-їдальня 35 кв.м, 5 спалень, 5 санвузлів, кабінет із бібліотекою, мансарда 106 кв.м, ділянка 20 соток, ландшафтний дизайн, альтанка, гаражі. Дорогий ремонт та меблі. Теплі мармурові підлоги з підігрівом. SH-217-463

BIG BOSS VILLA 💎 Резиденції такого рівня з’являються у продажу вкрай рідко. 📍 Козин | перша лінія річки Козинки — 690 м² сучасної архітектури — 5 спалень — панорамні вікна з видами на воду та сосни — власний SPA-комплекс із басейном, хамамом і сауною — 20 соток із приватним виходом до річки — простора тераса для відпочинку просто над водою — закрите преміальне котеджне містечко Особливість цієї резиденції — перша лінія до води та відчуття власного приватного парку. Територія містечка настільки простора, що тут можна годинами гуляти мальовничими алеями, вздовж річки та серед дорослих сосен, насолоджуючись природою без необхідності залишати комплекс. У містечку всього 11 резиденцій, а велика територія з парком і зонами відпочинку створює відчуття простору та приватності. (DOM.RIA.com) BIG BOSS VILLA — резиденція для тих, хто обирає не просто будинок, а стиль життя.

Новий будинок під чистове оздоблення, з виходом до р.Дніпро. Цегляний двоповерховий котедж під чистове оздоблення, загальна/житлова площа 440,7/109,5 кв.м. Площа ділянки 0,24 Га зроблено берегоукріплення причал Адреса Конча-Заспа, котеджне містечко "Дніпрова Хвиля" Газ, світло, всі комунікації підключені SH-221-428

Продаж елітного будинку в Козині Конча-Заспа закрита територія на 6 будинків в соснах, Обухівський р-он. Ідеальне місце для життя - тиша, безпека та усамітнення Загальна площа 293 м. кв. Ділянка 9 соток землі, два поверхи. У будинку три спальні, друге світло, тераса на другому поверсі. Висота стелі 3.5м. Заведено 20 кВт електрики. Матеріал стін – керамоблок Утеплювач стін – мінеральна вата Планування: Перший поверх Хол, кухня - вітальня, з/в, спальня, гардероб, пральна, котельня. Другий поверх Хол, дві спальні, гардероб, з/в, тераса, балкон Закрита територія котеджного містечка, автоворіт, ландшафтний дизайн. Будинок продається з готовим ландшафтом та озелененням під ключ. Введено в експлуатацію SH-215-465

Пропонується до продажу просторий житловий будинок площею 216 м², розташований на земельній ділянці 7 соток у престижному та затишному місці — село Козин, вулиця Набережна, 7. Будинок має продумане та функціональне планування, що ідеально підходить для комфортного проживання великої родини. Усі комунікації заведені: електропостачання, газ, водопостачання та каналізація, що дозволяє заїхати та проживати без додаткових витрат. До будинку веде якісний асфальтований під’їзд, забезпечуючи зручний доступ у будь-яку пору року. Територія доглянута, є достатньо місця для облаштування зони відпочинку, тераси, саду або дитячого майданчика. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, супермаркети, кафе, школи, дитячі садки, медичні заклади. Зручне транспортне сполучення забезпечує швидкий доїзд до Києва та інших напрямків. Будинок поєднує в собі тишу заміського життя та комфорт міської інфраструктури, що робить його чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції. Артикул: #A27949

Продаж будинку в Рудиках У престижній заміській локації Рудики, напрямок Конча-Заспи, пропонується до продажу сучасний будинок з можливістю реалізувати власний дизайнерський проєкт. Тиха зелена вулиця, респектабельне оточення та зручний доїзд до Києва створюють ідеальні умови для комфортного життя за містом. Основні характеристики: Площа будинку — 150 м² Земельна ділянка — 7,5 соток Формат: вільне планування — можливість організувати простір під власні потреби Приватна територія для облаштування саду, тераси або зони відпочинку Спокійне оточення з котеджною забудовою Будинок стане чудовою основою для створення індивідуального інтер’єру та комфортного сімейного простору в одній із найпопулярніших заміських локацій поблизу столиці. Артикул: #A27541

Конча-Заспа, 2-й км Дамби. 1-й поверх: кухня, їдальня з виходом на терасу, вітальня, кінотеатр, гардеробна, гостьова кімната, басейн, кімната відпочинку, сауна, хамам, купіль, 2 санвузли, комора, топочна-пральня, гараж на 2 авто; 2-й поверх: 5 кімнат, 4 санвузли, 3 гардеробні, підсобне приміщення. Цоколь по периметру будинку: холодильна кімната, технічні приміщення. Ландшафтний дизайн. Дерев'яний будиночок (гостьовий або для персоналу). Дитячий майданчик, сад, французький город, ставок із коропами які. Елінг для яхти, причал для яхт, вихід до р. Дніпро. SH-212-308

Продається будинок із новим ремонтом 2025 р. у закритому котеджному містечку в Козині, Конча-Заспа Обухівського району. У будинку два поверхи, площа 191,4 м², ділянка 5 соток. Будинок розташований серед соснового лісу, що робить життя тут максимально приємним. Ремонт у класичному стриманому стилі; є простора вітальня, кухня, 4 спальні, 2 гардеробні, 3 санвузли, балкон і літня тераса. Є вивід під камін. Планування 1 поверх вітальня хол кухня санвузол гостьова спальня топкова тераса 2 поверх хол три спальні дві гардеробні два с/в, балкон Територія під охороною, є відеоспостереження. Власний септик, проведено світло, газ. Автоматичні ворота, парковка. Введений в експлуатацію. Розташування будинку поруч із лісом і річкою, а також наявність магазинів, ресторанів роблять його ідеальним вибором заміського будинку. SH-218-531