Продаж окремого будинку, район Горсаду, вул. Прирічна Пропонується до продажу окремий будинок у затишному районі Горсаду по вул. Прирічна. ✔ Загальна площа — 50 кв.м ✔ Земельна ділянка — 3,5 сотки ✔ Дві окремі кімнати ✔ Газове опалення ✔ Тепла підлога по всьому будинку ✔ Сучасний ремонт ✔ Продаж з вбудованими меблями На території розташована літня кухня з підведеним газом. Комфортний варіант для проживання без додаткових вкладень — можна одразу заїжджати. 💰 Вартість — 46 000 $ Телефонуйте для перегляду та детальної інформації. Агенція нерухомості Егіда Ваш ріелтор Світлана

Продаж половини будинку, район старої Балашівки ( початок, одразу за переїздом) Окремий двір, заїзд Всі зручності в будинку Газове опалення

🏡 Продаж будинку 📍вул. Охтирська, м. Кропивницький 🔹 Кутова приватизована ділянка — 6,5 соток 🔹 На території розташований житловий флігель 45 м² 🔹 Дві кімнати, вода заведена, газове опалення Також на ділянці є будинок 100 м²: 🔹 Три кімнати 🔹 Всі зручності 🔹 Будинок без внутрішніх робіт — можливість зробити ремонт на свій смак ✨ Чудовий варіант для великої родини або життя поруч із батьками 🔥 💰 Вартість: 40 900 $ 📞 Пропозиція від агенції нерухомості «Егіда» Ваш ріелтор Світлана, м. Кропивницький

Ваш ідеальний дім у 5 хвилинах від центру: Комфорт, Безпека та Простір для справ! Шукаєте будинок, де міська зручність поєднується з приватністю та функціональністю? Ця пропозиція для тих, хто цінує свій час, безпеку та якість життя. #128205; Локація — центр поруч! Лише 5 хвилин до центру міста. Ви забудете про довгі затори та насолоджуватиметесь усіма перевагами міської інфраструктури, повертаючись у власний затишний куточок. #127959; Головні переваги обєкта: Автоматизація: Вїзні ворота та всі ворота в ангарах працюють на дистанційному управлінні. Жодних зайвих зусиль — лише комфорт одним натисканням кнопки. Для бізнесу чи хобі: На території розташовані два великих ангари. Це ідеальне рішення для власного виробництва, складу, автомайстерні або зберігання великої техніки. Безпека на 100%: Будинок під надійним захистом — встановлено сучасну систему відеоспостереження та сигналізацію. #127968; Про будинок: Планування: Двоповерховий будинок з продуманим простором. 4 кімнати . Є окрема кімната з місткою гардеробною. Стан: Продається з меблями та частково з побутовою технікою — можна заїжджати відразу після угоди! Комунікації: Автономне газове опалення, що забезпечує тепло та затишок у будь-яку погоду. #127795; Територія — ваш особистий оазис: Подвіря розплановане для відпочинку та естетичного задоволення: Зелена зона: Ростуть величні хвойні дерева (свіже повітря цілий рік!) та доглянутий фруктовий сад. Зона відпочинку: Затишна альтанка з мангалом — ідеальне місце для сімейних вечерь та прийому гостей. Традиції: Є капітальний погріб для зберігання ваших запасів. Цей будинок — рідкісне поєднання статусного житла та функціональної бази для ваших ідей. Бажаєте домовитися про перегляд або отримати додаткові фото обєкта? Я можу також підготувати для вас список переваг, які варто озвучити саме для покупців-підприємців, яких можуть зацікавити ангари.

Продаж 4-кімнатного будинку + гостьовий будинок з гаражем м. Кропивницький м/р Миколаївка Орієнтир - 4 лікарня Технічні характеристики: • Загальна площа житлового будинку - 63.8 м² • Висота стель 2.85 м • Матеріал - глінобит обкладений цеглою • Дах - шифер • Фундамент - бут/бетон • Вікна металопластикові, сучасні вхідні двері • Утеплений • Комунікації: газ, електроенергія, центральне водопостачання, каналізація - септик • Опалення автономне газове, напольний котел • Простий житловий стан • Площа ділянки - 5 сот, прямокутна, приватизована • Є заїзд у двір і гараж + гостьовий будинок 60 м2 (без внутрішніх робіт) Планування: • Коридор 7.5 м² • Кухня 8.3 м² • Санвузол 7.3 м² • Прохідна кімната 9.9 м² • Спальня 12.8 м² • Прохідна кімната 6.7 м² • Спальня 11.3 м² Переваги: • Зручне розташування • Лаконічна територія • Місце для 2-3 авто • Два будинки на одній території • Простір звільнять від меблів та техніки Документи готові до угоди. Без додаткового податку та прописаних. Телефонуйте і поїхали дивитись!) Пропозиція від агенції нерухомості Angels

Вашої уваги. Продається затишний доглянутий будинок площею 70м2 4 кімнатний з усіма зручностями, 6 соток .В місті Кропивницький, в районі Озерної балки.5хв пішки кінцевий маршрут 21. Файно маркет.Район дуже зручний, пішком доступності все поруч,локація як для життя дуже зручна.8-10 хвилин, пішки АТБ, ресторан Чача (Без ремонту, без меблів, без техніки! Опалення АГО ,потребує заміну батарей! Вартість 63000$

Продаж просторого приватного будинку в районі ДОСААФ, поруч ТЦ Portal. Будинок розташований на доглянутій ділянці 10 соток із дорослим озелененням, автоматичним поливом та повністю продуманою інфраструктурою для комфортного життя. Площа будинку продумана для великої родини. Кожен поверх близько 100 м². Просторі кімнати, багато світла, великі зони відпочинку та функціональне планування. На території: гараж на 2 авто, автоматичні ворота, басейн із підігрівом та системою фільтрації, сауна, джакузі, альтанка, фонтан, окремий будиночок для господарських потреб, система відеоспостереження по периметру. Будинок повністю автономний: власна свердловина забезпечує будинок, басейн та полив, 2 газові котли, 3 фази електрики, теплі підлоги, охоронна сигналізація. Окрема перевага — озеленення ділянки. На території ростуть магнолії, катальпи, тюльпанове дерево, декоративні дерева та великий розарій. Будинок будувався не для продажу, а для власного проживання, тому велика увага приділялась якості будівництва, комфорту та технічному оснащенню. Локація поєднує приватність та швидкий доступ до міської інфраструктури.

Великий просторий будинок на Масляниківці (Царське село ) із загальною площею 167 м2. В будинку 4 окремі кімнати, кухня 17 м2 , лоджія, 2 сан вузли. Площа разом з гаражем та госп. приміщеннями - 250 м2. Земельна ділянка - 10 соток (приватизована). Газове опалення (двоконтурний котел), додатково газ. колонка та твердопаливний котел. Без комісії для покупця.

Затишний будинок з каміном на Великій Балці! Меблі та техніка залишаються! Продається компактний та повністю готовий до проживання будинок у спокійному районі міста Кропивницький (Велика Балка). Основні характеристики: Площа: 46 кв.м. – економний в утриманні та опаленні. Планування: 3 житлові кімнати, суміжний санвузол у будинку. Опалення: індивідуальне газове. Особливість: діючий камін, який створить неповторну атмосферу затишку та зігріє в холодні вечори. Ділянка: 6 соток (є місце для саду, городу, альтанки чи авто). Важливий бонус: у будинку залишаються всі меблі та техніка! Вам не доведеться витрачати час на облаштування, це чудовий варіант для тих, кому потрібно відразу зайти в жити! Можливий продаж по Сертифікату/ Ваучеру! Документи готові до продажу. За деталями та для запису на перегляд телефонуйте!

Продам частину будинку в самому Центрі міста, розташовану на червоній лінії, що робить об’єкт чудовим варіантом як для комфортного проживання, так і для ведення власного бізнесу. Загальна площа приміщення становить 94,5 м². Будинок з високими стелями, що створює відчуття простору та додає особливого комфорту. Планування дуже зручне та функціональне: 4 кімнати, з яких 3 окремі + простора вітальня-столова, кухня, коридор та сан. вузол. У будинку є всі необхідні зручності - ванна кімната та туалет. Встановлено автономне газове опалення, що дозволяє самостійно регулювати температуру та економити на комунальних витратах + збережено дві робочі груби, які, за необхідності можна використовувати як альтернативне джерело тепла. Об’єкт має гарний потенціал для комерційного використання: під офіс, салон, магазин, кабінет, студію або інший вид діяльності завдяки вигідному розташуванню в центральній частині міста. Двір загальний, з двома окремими в’їздами та входами з двох вулиць, що забезпечує додаткову зручність та комфортний доступ до будинку. У дворі є просторий гараж для авто. Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: магазини, аптеки, навчальні заклади, зупинки громадського транспорту, банки, кафе та інші важливі об’єкти. До будинку веде зручний асфальтований під’їзд. Можливий продаж по державним програмам: єВідновлення, житловий ваучер, постанови. Чудова пропозиція для тих, хто шукає просторе житло в Центрі або вигідний об’єкт для інвестиції та розвитку бізнесу. Телефонуйте: цей варіант варто побачити на власні очі!

Продам добротний 2-поверховий будинок в Центральній частині міста. Капітальний, з міцними стінами. Дах утеплений та перекритий якісним металопрофілем. Загальна площа будинку – 97,5 м.кв. Нова каналізація, дві зливні ями. Всі вікна металопластикові, енергоощадні, зі срібним напиленням. Для додаткової безпеки вікна захищені гратами. Встановлена нова система опалення та газові прилади (котел-колонка, варильна поверхня). Сучасні вхідні двері. Частково замінена електро проводка. Всередині будинку 25% площі вже із капітальним сучасним ремонтом, виконаним із використанням якісних екологічних матеріалів; 75% потребує ремонту (стан мінімально житловий). У будинку 4 кімнати (3 з яких окремі) та простора кухня – 11,1 м.кв. Є місце для облаштування гардеробної кімнати. Планування не стандартне: два окремі входи на кожен поверх, між якими є сполучення всередині будинку, що дає можливість за необхідності використовувати будинок як два окремих житла. На кожному поверсі є сан. вузол. Окремий двір, в’їзд, 5,13 соток власної приватизованої землі. Двір повністю огороджений парканом з металопрофіля 0,45 мм, який розташований на новому капітальному фундаменті. Навкруги будинку армоване вимощення шириною 15 см. Двір затишний, доглянутий. Цей будинок підійде людям, які прагнуть спокою та тиші, при цьому проживаючи в Центральній частині міста. Він дійсно вартий Вашої уваги, тож не зволікайте і телефонуйте прямо зараз! Можна придбати за державними програмами!

Продається добротний,теплий,світлий,великий Дуплекс 2010р. з усіма зручностями по вул Гагаріна загальною площею 129кв. Якісні Меблі ,металопластикові вікна з решітками подвійні вХІднІ дверІ. План будинку 1 поверх велика простора світла кухня-студія з панорамним вікном 29.4 м2 ванна кімната 5.6 м2 Другий поверх дві роздільні кімнати площею 13.2м2 з балконом і 18м2 гардеробна 4.3 м2 сан вузол 1.6м2 Цокольний поверх велика тепла простора кімната відпочинку 32.2 м2 € можливість встановити камін на першому поверсі. Гараж під одну автівку. З мансардою Земля приватизована 1 соток Індивідуальне газове опалення Двухконтурний котел документи готові до продажу. Всі мешканці виписані. Меблі частково залишаються. Запрошую на перегляд. Вартість 85000$

Продається якісний одноповерховий будинок загальною площею 203 кв м з гостьовим будинком площею 50 кв м та прибудинковою приватизованою територією 9.4 сотки у зручній локації район Велика Балка, провулок Мирний (Файно маркет, зупинка громадського транспорту, поруч район Полтавська). Будинок з якісним ремонтом, введений в експлуатацію у 2007 році, високими стелями, підвалом з ремонтом, ландшафтним дизайном що не залишить тебе байдужим. Будинок складається з трьох окремих кімнат по 20 кв м (є вихід на технічний поверх), укомплектованої кухні 10 кв м усім необхідним з виходом до великої вітальні 45 кв м з кондиціонером та акваріумом. Простора ванна кімната 6.5 кв м оснащена гідромасажним боксом, біде підлогове, меблями з мдф фасадом, унітаз, умивальник, сушарка для полотенця, пральна машинка. Високі стелі 2.9 м дають відчуття простору, більше свободи та затишку. Сухий підвал з ремонтом на пʼять кімнат: використовується як господарське приміщення так і укриття. Технічні характеристики: *Потужний газовий котел, є одна вільна лінія на опалення *Резервуар для зберігання води на три кубометри (навіть при відключеннях у вас завжди є водопостачання) *Два септика (на основний будинок і гостьовий будинок) *Два вʼїзду у двір Двоповерховий гостьовий будинок площею 50 кв м Перший поверх: велика кухня з повною комплектацією Другий поверх: коридор, простора мебльована кімната, ванна кімната На території є гараж з ролетними воротами. Ворота у двір автоматичні, відкриваються з пульта. Бесідка зі світлом. Різноманітний доглянутий ландшафтний дизайн з автоматичним поливом: газон, тюльпани, нарциси, туї, ялинки, магнолія та інше різноманіття рідкісних рослин, дерев та кущів. Вольєр. Цей будинок чекає на свою велику люблячу родину Вартість 240 000 дол США Без комісії для покупця За додатковою інформацією та записатись на перегляд 066 873 51 57, Ірина Галік рієлтор

Продам гарний двоповерховий будинок район с.Сонячне. Добротний, теплий, світлий будинок з усіма зручностями, загальною площею 108 м². Садиба 15 соток. - 1-й поверх: кухня 12 м #178;, дві кімнати 21 м #178; та 11 м #178;, прихожа 9 м #178;, санвузол суміжний; - 2-й поверх: гардеробна та три кімнати площею 16 м #178;, 15 м #178;, 15 м #178;; - будинок утеплений; - нова електропроводка; - металопластикові вікна; - індивідуальне газове опалення; - меблі та техніка частково залишаються покупцеві; - гараж та погріб; - гарний сад та город; - садово-городній інвентар залишається покупцеві; - ідеальний варіант для сімї! Торг можливий. Розповідати можна багато та краще подивитись! Телефонуйте в зручний для вас час, запрошую на огляд будинку! № 22-428-474 Вам треба швидко продати нерухомість? Допомогти підібрати для придбання варіант? Здати вигідно в оренду? То вам саме до нас!

Продам добротний будинок Н.Миколаївка. Загальна площа 105м #178;, земельна ділянка 8 соток, у затишному, тихому місці. Окремий двір, вїзд для авто, 20 хв пішки до центру міста, 8 хв на авто. Тихий район, приємні сусіди - сім #700;ї з дітками та люди поважного віку. - дуже велика вітальня, розділена на зони, простора й світла (38 кв.м). За бажанням, можна досить легко й швидко відокремити +1 окрему кімнату. - три кімнати окремі, кухня, коридор і санвузол суміжний; - будинок підключений до центральної каналізації (труби повністю нові); - індивідуальне газове опалення + насос, який забезпечує рівномірний розподіл тепла. Газова колонка - гаряча вода в ванній та кухні.; - меблі та техніка залишаються покупцеві, з техніки: нова пральна машинка, новий холодильник, газова плита, потужний кондиціонер, телевізор; - нові металопластикові вікна, потрійний склопакет (рівень теплозбереження прирівнюється до повноцінної стіни); - підлога: дерево + лінолеум, візерунок «під ламінат»; - є просторе горище. Будинок ззовні добре утеплений. Повністю новий дах дуже високої якості (включаючи основу та перекриття) - робила людина з золотими руками; - нові двері, металеві. Два входи - парадний та з кухні; - на ділянці є новий подвійний вольєр для собаки, господарче приміщення, погріб (глибина 4 м) з вентиляцією; - нова сучасна металева огорожа, яка повністю закриває двір від сторонніх очей; - город, сад, квіти - територія доглянута, чиста, без перепадів рельєфу. Є місце мінімум під 2 авто + є де припаркуватися біля двору. Розповідати можна багато та краще подивитись! Телефонуйте в зручний для вас час, запрошую на огляд будинку! Пропозиція від агенції нерухомості GRAND HAUSE. № 22-422-822 Вам треба швидко продати нерухомість? Допомогти підібрати для придбання варіант? Здати вигідно в оренду? То вам саме до нас!

Є- ВІДНОВЛЕННЯ ✅ Можливий продаж через програму Пів будинку з євроремонтом 2022 Загальна площа 60м2 + балкон із виходом у двір 9м2. Гідро тепла підлога вотумам будинку працює від електро котла з мінімальним споживанням Будинок утеплений та зашумований Встановлено систему Розумний дім - можна керувати всіма вмикачами з телефону з будь-якої точки планети так само голосовим помічником Сірі або Ок Гугл, причому Сірі вміє навіть перекривати і відкривати воду в будинку. Сигналізація, камери. Подвійний Фільтр на введення + фільтр із мінералізатором на питну воду. Подрібнювач відходів Для розваг система домашнього кінотеатру з 2,5 метровим автоматичним екраном, + караоке! Нова вбудована техніка Кухонна дорога та якісна фурнітура Blum та Henkel. Простора вбиральня. Ділянка 6 соток. Двір з ландшафтним дизайном, альтанкою, басейном та мангальною зоною. Дах реставрований. Окремий вїзд та адреса. Також встановлені сонячні панелі 6 кіловат потужності, інвертор 10,2 кв, акумулятори 15 кв ємності. Біля будинку зроблено окреме невелике паркування. Оздоблення фасаду із бруса. Ціна 95000 доларів з меблями та технікою Обєкт ексклюзивний. Агенство .

Продається пів будинку на Новій Балашівці, по центральній вулиці (Сергія Сенчева) Будинок із окремим входом та власним заїздом для авто, що забезпечує комфорт і приватність. Можливий продаж з меблями. Основні характеристики: - Загальна площа — 55 кВ., три кімнати: дві окремі та одна прохідна - Електроопалення — офіційно оформлене, з затвердженим тарифом - Будинок з ремонтом — можна одразу заїжджати і жити - Земельна ділянка - 2 сотки - Двір викладений плиткою — чисто та зручно - Новий паркан, доглянута територія Будинок охайний, теплий, без потреби в додаткових вкладеннях. Гарний варіант для тих, хто шукає готове житло з власним подвір’ям у межах міста. Нова Балашівка — район із розвиненою інфраструктурою. Зручний виїзд у будь-яку частину міста. За більш детальною інформацією телефонуйте, 066 416 48 36 Пропозиція від АН "ЕГІДА" Фахівець з питань продажу нерухомості, Фатєєва Ольга

Продам таунхаус в ЖК Lunara. Район Лелеківка. Першому покупцю ЗНИЖКА! В наявності 10 шт. Просторий двоповерховий таунхаус загальною площею 160 м #178;. Раціональне планування: світлі кімнати, зручне зонування житлового та приватного простору. Будинок збудований з якісних матеріалів, міцні перекриття, продумане планування. 4 кімнати на другому поверсі з видом на ліс, кухня-студія з виходом на терасу, санвузол на кожному поверсі.Таунхаус ідеально підійде для великої родини або тих, хто цінує простір і комфорт міського життя з перевагами власного будинку. - між поверхами монолітне перекриття, монолітні зручні міжповерхові сходи; - вільне планування; - ділянка двора 2 сотки; - покрівля металочерепиця; - індивідуальне газове опалення; - комунікації заведено в будинок; - в кожного свій септик. Торг можливий. Розповідати можна багато та краще подивитись! Телефонуйте в зручний для вас час, запрошую на огляд будинку! № 22-428-558 Вам треба швидко продати нерухомість? Допомогти підібрати для придбання варіант? Здати вигідно в оренду? То вам саме до нас!

Продам частину будинку. Район Шкільний. Цей будинок розташований у тихому місці, зручна локація з розвиненою інфраструктурою. Комфорт, безпека та продумане планування — ідеальний варіант для сімї! Загальна площа 50м #178;, земельна ділянка 4 сотки. - 2 окремі кімнати, прохідна кімната, кухня; - санвузол сумісний; - індивідуальне електроопалення (встановлений двотарифний лічильник день/ніч); - вікна металопластикові; - меблі та техніка залишаються по домовленості; - покрівля нова (замінені балки) металочерепиця; - є вихід з кухні на терасу; - окремий двір; - є заїзд для авто (на 2 машини). Будинок світлий, теплий і готовий до проживання! Тож, швидше телефонуйте, я запрошую вас відвідати цей райський куточок, який здійснить всі ваші мрії. Пропозиція від агенції нерухомості GRAND HAUSE. № 22-449-851 Вам треба швидко продати нерухомість? Допомогти підібрати для придбання варіант? То вам саме до нас!

Продам сучасний новий будинок — ідеальний вибір для комфортного життя! с. Гірниче. Стильний та просторий будинок нової забудови, створений з урахуванням сучасних тенденцій та високих стандартів якості. Будинок має продумане планування: - простора кухня-вітальня поділена на зони; - три окремі кімнати; - санвузол сумісний; - покрівля металочерепиця. Великі вікна наповнюють оселю природним світлом, створюючи відчуття простору та затишку. Збудований із якісних матеріалів, будинок має надійну конструкцію та сучасні інженерні рішення (газобетон+пінопласт+декоративни штукатурка). Встановлені енергоефективні вікна, проведені всі комунікації, передбачене індивідуальне газове опалення (тепла підлога по всьому будинку) для комфортного проживання в будь-яку пору року. Особливістю будинку є вихід на дах — ідеальне місце для створення ще однієї кімнати, кабінету чи затишної зони відпочинку на власний смак. Ділянка рівна та доглянута, з можливістю облаштування зони відпочинку, тераси або басейну. Територія ідеально підходить як для сімейного життя, так і для відпочинку від міської метушні. Зручне розташування забезпечує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури. Цей будинок — поєднання стилю, якості та комфорту. Заходь і живи! Тож, швидше телефонуйте, я запрошую вас відвідати цей райський куточок, який здійснить всі ваші мрії. № 22-446-785 Вам треба швидко продати нерухомість? Допомогти підібрати для придбання варіант? То вам саме до нас!

Продам будинок р-н Завадівка. Добротний, теплий, світлий будинок з усіма зручностями, загальною площею 88 м #178;. Садиба 8соток. - дві окремі кімнати, дві прохідні, кухня, санвузол роздільний; - меблі та техніка по домовленості залишаються покупцеві; - будинок з лампача обкладений цеглою; - частково металопластикові вікна; - індивідуальне газове опалення; - великий двір, господарські споруди, погріб, город; - гаража немає (є можливісь побудувати); - тихий район, приємні сусіди! Торг можливий. Розповідати можна багато та краще подивитись! Телефонуйте в зручний для вас час, запрошую на огляд будинку! Пропозиція від агенції нерухомості GRAND HAUSE. №22-450-663 Вам треба швидко продати нерухомість? Допомогти підібрати для придбання варіант? То вам саме до нас!

Продаж будинку р-н Телецентру. Загальна площа 54 м2. В будинку чотири кімнати, дві з котрих прохідні, коридор та кухня. Автономне газове опалення. Всі комунікації підключені. Вікна, окрім двох, всі замінені на якісні металопластикові у 2021 році. Будинок потребує ремонту. Є вʼїзд для машини. Велике та просторе подвірʼя, що дає можливість втілити всі свої мрії. Показуємо в будь-який час. Ключі в агенції нерухомості. Являємося сертифікованим спеціалістом з нерухомого майна України!

Продам двоповерховий будинок, селище Сонячне, тупік Стадіонний 🏠 Загальна площа: 138 м² 🌳 Земельна ділянка: 13 соток (приватизована) 🧱 Стіни: цегла, другий поверх – цегла + брус 📅 Рік введення в експлуатацію: 1994 Планування • 1 поверх: кухня, санвузол, коридор, вхід у гараж із будинку • 2 поверх: 4 окремі кімнати Переваги • Новий котел, автономне газове опалення • Поміняні комунікації • Тепла підлога у ванній кімнаті та туалеті • Літня кухня з газом • Гараж із виходом у дім • Велика приватизована ділянка 💰 Ціна: 63 000 $ ✅ 0% комісії для покупця Пропозиція від АН «Респект» 👩 💻Агент з нерухомості Федорова Тетяна 📲0951255601

Продам будинок на початку Великої Балки, відразу за мостиком. Окремо стоячий будинок з приватизованою земельною ділянкою 7 соток. Є можливість зробити виїзд/в’їзд з двох сторін. На території розташовано: • будинок • погріб • баня • господарське приміщення Площа будинку: • загальна — 62,9 м² • житлова — 43,5 м² Планування: 3 кімнати, велика ванна кімната, кухня та коридор. Автономне газове опалення. Вартість: 40 000 $ 0% комісії для покупця. Пропозиція від Агентства нерухомості «Респект» Агент: Федорова Тетяна 0951255601