Продам приватизовану земельну ділянку 12 соток із новим будинком на стадії будівництва та окремим садовим будиночком у м. Кропивницький, ГО «Мікрорайон Садовий», район, відомий як «Дачі Пісецького».
Ділянка розташована на другій лінії від поля. До асфальтованої дороги — близько 100 метрів. До вул. Полтавської — кілька хвилин автомобілем, до центру міста — орієнтовно до 10 хвилин.
Земельна ділянка приватизована, площею 12 соток, кутова, приблизно 30×40 м, з мінімальним перепадом висот. Цільове призначення — для індивідуального садівництва.
Ділянка повністю огороджена. По фасаду — металевий паркан із профнастилу на бетонному фундаменті, відкатні ворота з двосторонньою зашивкою та окрема хвіртка. З боку провулку — ще один заїзд із відкатними воротами. Від сусідніх ділянок — бетонний європаркан із фактурою «дикий камінь».
На території є город, сад і багато зелені: горіхи, черешні, груші, абрикоси, яблуні, вишні, молодий кедр, троянди, декоративні рослини та квіти.
Комунікації на ділянці:
— водопровід із лічильником;
— електроенергія, 3 фази, встановлений лічильник;
— підключений інтернет, наразі неактивний.
До центральної частини ділянки додатково підведені вода та електрика для облаштування господарської зони або літнього душу. Поруч облаштована нова зливна яма.
На ділянці є окремий садовий будиночок близько 30 м²: коридор та дві кімнати. У будиночок заведена електрика та інтернет, є пічне опалення. Також є невеликий погріб.
Основний новий одноповерховий будинок має зовнішні габарити 14,50×8,80 м, площа забудови — близько 128 м².
Будинок зведений із ракушечника, товщина стін близько 37 см. Фундамент заглиблений на 1,2 м, виконаний із бутового граніту та промислового бетону з армуванням.
Дах повністю змонтований та накритий металочерепицею. Фронтони зашиті OSB-плитою, влаштовані вікно та двері.
У новий будинок вода та електрика поки не заведені — необхідні комунікації є на ділянці.
Плануванням передбачені три кімнати, велика кухня-вітальня, санвузол, гардеробна, пральня, коридор і топкова.
Будівництво оформлене документально: є будівельний паспорт та зареєстроване повідомлення про початок виконання будівельних робіт.
На ділянці залишається запас ракушечника, який можна використати для подальшого будівництва господарських споруд.
Будинок і ділянку облаштовували для себе, а не під продаж, із розрахунком на постійне проживання. На основних конструкціях і матеріалах не економили. Продаж пов’язаний із переїздом сім’ї в інший регіон України.
Продаж від власника.
Ціна: 3 550 000 грн.
Розумний торг можливий.
Телефонуйте або пишіть — відповім на запитання та домовимося про перегляд.
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Підсобні приміщення, Огорожа, Сад, город. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід
