Продається двоповерховий таунхаус загальною площею 77 м², який був спроєктований і побудований для себе як довгостроковий інвестиційний проєкт. Кожна деталь продумувалася не для продажу, а для комфортного проживання та безпроблемної оренди. Таунхаус розділений на дві повністю автономні однокімнатні квартири з окремими входами. Перший поверх має кухню-студію, теплу підлогу, вихід на власну терасу та зону барбекю. Другий поверх складається з окремої спальні, кухні, двох балконів та окремого входу по зовнішніх сходах. Ремонт авторський проект.
Будинок має власну свердловину, продуманий септик, який практично не потребує обслуговування. Електрика – 13 кВт з прямим договором з ДТЕК, є можливість підключення пільгового тарифу на електроопалення. Можливе безпечне підключення генератора. Швидкісний інтернет та сучасна припливно-витяжна система вентиляції з підігрівом повітря. Система опалення індивідуальна електрична.
У будинку залишаються телевізори, пральні машинки Beko, холодильники Liebherr, індукційні варильні поверхні Miele, бойлери, інверторні кондиціонери Cooper&Hunter, охоронна система Ajax, сантехніка Grohe, практично вся побутова техніка німецьких брендів. Меблювання так.
Будинок введений в експлуатацію, має окремі документи на будинок та земельну ділянку. Можливий продаж за державними програмами, готівковий та безготівковий розрахунок. Також розглядається обмін на автомобіль. Поточна орендна ставка кожного поверху – 400 $/місяць, тобто потенційний дохід становить близько 800 $ щомісяця. Другий поверх вже здається в оренду відповідальним орендарям, які проживають більше двох років і бажають залишитися після продажу.
Навколо будинку виконано якісний благоустрій: камяна бруківка, зона відпочинку, стаціонарний мангал, освітлення території, парковка на два автомобілі, виведені розетки для заряджання електромобілів, окреме підсобне приміщення 4,5 м² під сходами. Будинок дуже теплий та енергоефективний завдяки утепленню фасаду – 10 см, теплій підлозі та інверторним кондиціонерам, що працюють на обігрів до -20°C. Якісна вхідна група.
Таунхаус розташований у Бортничах (зі сторони Борисполя) серед соснового лісу. Поруч озера, грибні місця, березовий гай, прогулянкові маршрути. До метро – приблизно 7 хвилин автомобілем або 15 хвилин маршруткою. Містечко активно забудовується, вже живуть сусіди, інфраструктура постійно розвивається. Дорога виконана з асфальтної крихти, після завершення основної забудови заплановане асфальтування.
Усі основні вікна виходять на сосновий ліс, де подальша забудова неможлива, тому перед вами завжди залишатиметься природа, свіже повітря, спів птахів і відчуття простору. Охоронна система Ajax. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Балкон, Ванна, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Сигналізація, Тераса.